項目概況

政府購買公租房運營管理服務(wù)費(二次)采購項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在CA自行下載獲取采購文件，并于 2025年07月09日 09時30分（北京時間）前提交響應(yīng)文件。

一、項目基本情況

項目編號：YYX-2025-CG-05.1.2B1

項目名稱：政府購買公租房運營管理服務(wù)費(二次)

采購方式：競爭性談判

預(yù)算金額：1,280,000.00元

采購需求：

合同包1(政府購買公租房運營管理服務(wù)費包1):

合同包預(yù)算金額：680,000.00元

合同包最高限價：680,000.00元

品目號	品目名稱	采購標(biāo)的	數(shù)量（單位）	技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求	品目預(yù)算(元)	最高限價(元)
1-1	其他行業(yè)管理服務(wù)	榆陽區(qū)政府購買公租房運營管理服務(wù)	1(項)	詳見采購文件	680,000.00	680,000.00

本合同包不接受聯(lián)合體投標(biāo)

合同履行期限：詳見談判文件

合同包2(政府購買公租房運營管理服務(wù)費包2):

合同包預(yù)算金額：600,000.00元

合同包最高限價：600,000.00元

品目號	品目名稱	采購標(biāo)的	數(shù)量（單位）	技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求	品目預(yù)算(元)	最高限價(元)
2-1	其他行業(yè)管理服務(wù)	榆陽區(qū)政府購買公租房運營管理服務(wù)	1(項)	詳見采購文件	600,000.00	600,000.00

本合同包不接受聯(lián)合體投標(biāo)

合同履行期限：詳見談判文件

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定;

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

合同包1(政府購買公租房運營管理服務(wù)費包1)落實政府采購政策需滿足的資格要求如下:

（1）《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）；

（2）《財政部司法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財庫〔2014〕68號）；（3）《國務(wù)院辦公廳關(guān)于建立政府強制采購節(jié)能產(chǎn)品制度的通知》（國辦發(fā)〔2007〕51號）；（4）《財政部、民政部、中國殘疾人聯(lián)合會關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫[2017]141號）；（5）陜西省財政廳關(guān)于印發(fā)《陜西省中小企業(yè)政府采購信用融資辦法》（陜財辦采〔2018〕23號）；相關(guān)政策、業(yè)務(wù)流程、辦理平臺(******/zcdservice/zcd/shanxi/)；（6）《關(guān)******財政局關(guān)于進一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知》（榆政財采發(fā)〔2022〕10號)；（8）《陜西省財政廳關(guān)于進一******銀行西安分行關(guān)于深入推進政府采購信用融資業(yè)務(wù)的通知》（陜財辦采〔2023]5號）。（10）其他需要落實的政府采購政策。

合同包2(政府購買公租房運營管理服務(wù)費包2)落實政府采購政策需滿足的資格要求如下:

同合同包（1）

3.本項目的特定資格要求：

合同包1(政府購買公租房運營管理服務(wù)費包1)特定資格要求如下:

3.1投標(biāo)人須具備獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織，提供合法有效的統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照；

3.2財務(wù)狀況報告：提供具有財務(wù)審計資質(zhì)單位出具的2024年的財務(wù)審計報******銀行出具的資信證明或財政部門認(rèn)可的政府采購專業(yè)擔(dān)保機構(gòu)出具的擔(dān)保函，以上形式的證明資料提供任何一種即可；3.3社會保障資金繳納證明：提供2025年1月至今已繳存的至少一個月的社會保障資金繳納證明（社會保障資金繳存單據(jù)或社保機構(gòu)開具的社會保險參保繳費情況證明），依法不需要繳納社會保障資金的單位應(yīng)提供相關(guān)證明材料；3.4稅收繳納證明：提供2025年1月至今已繳納的至少一個月的稅收繳納證明，憑據(jù)應(yīng)有稅務(wù)機關(guān)或代收機關(guān)的公章或業(yè)務(wù)專用章）依法免稅或無須繳納稅收的供應(yīng)商，應(yīng)提供相應(yīng)證明文件；3.5參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（格式自擬，加蓋投標(biāo)人公章）；3.6供應(yīng)商不得為“信用中國”網(wǎng)站（******）中列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的供應(yīng)商，不得為中國政府采購網(wǎng)（******）政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中被財政部門禁止參加政府采購活動的供應(yīng)商；（提供查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖并加蓋供應(yīng)商公章）有以上不良記錄的不得參與評審活動；3.7投標(biāo)保證金用投標(biāo)信用承諾書代替（提供投標(biāo)信用承諾書）；3.8本項目專門面向中小企業(yè)采購（須提供中小企業(yè)聲明函）；3.9本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項下的政府采購活動（須提供非聯(lián)合體投標(biāo)聲明函）；

合同包2(政府購買公租房運營管理服務(wù)費包2)特定資格要求如下:

同合同包(1)

三、獲取采購文件

時間： 2025年07月04日至 2025年07月08日，每天上午 09:00:00至 12:00:00，下午 14:00:00至 17:00:00（北京時間）

途徑：CA自行下載

方式：在線獲取

售價： 0元

四、響應(yīng)文件提交

截止時間： 2025年07月09日 09時30分00秒（北京時間）

地點：網(wǎng)上遞交

五、開啟

時間： 2025年07月09日 09時30分00秒（北京時間）

地點：榆林市公共資源交易中心十樓不見面開標(biāo)大廳

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜

1、供應(yīng)商可登錄全國公共資源交易中心平臺(陜西省)?(******/) ,選擇“電子交易平臺-陜西政府采購交易系統(tǒng)-陜西省公共資源交易平臺-供應(yīng)商”進行登錄，登錄后選擇“交易乙方”身份進入供應(yīng)商界面進行報名并免費下載談判文件。

2、本項目采用電子化招投標(biāo)的方式，供應(yīng)商使用數(shù)字認(rèn)證證書(CA鎖)對投標(biāo)文件進行簽章、加密、遞交及開標(biāo)時解密等相關(guān)招投標(biāo)事宜。電子投標(biāo)文件制作軟件技術(shù)支持熱線：400-998-0000，CA鎖購買：榆林市民大廈3樓E18、E19窗口,電話：0912-******。本項目采用“不見面”開標(biāo)形式，不見面開標(biāo)系統(tǒng)操作手冊下載方式：登錄【全國公共資源交易平臺(陜西省)】網(wǎng)站首頁選擇【服務(wù)指南】-【下載專區(qū)】?-點擊【關(guān)于陜西省公共資源交易平臺多CA互認(rèn)系統(tǒng)正式上線運行的通知】進行下載。供應(yīng)商應(yīng)隨時關(guān)注發(fā)布的變更公告，當(dāng)澄清或修改的內(nèi)容影響投標(biāo)文件編制時，將在交易平臺上發(fā)布答疑文件，投標(biāo)人應(yīng)從“項目流程·〉答疑文件下載”下載最新發(fā)布的答疑文件（*.SXSCF格式），并使用該文件重新編制電子投標(biāo)文件（*.SXSTF格式），使用舊版電子招標(biāo)文件或舊版答疑文件制作的電子投標(biāo)文件，系統(tǒng)將拒絕接收。

3、請各供應(yīng)商按照陜西省財政廳《關(guān)于政府采購?fù)稑?biāo)供應(yīng)商注冊登記有關(guān)事項的通知》要求，通過陜西省政府采購?(******/)?注冊登記加入陜西省政府采購?fù)稑?biāo)供應(yīng)商庫。

八、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名稱：******服務(wù)中心經(jīng)辦

地址：榆林市環(huán)城北路金林小區(qū)26號樓1樓

聯(lián)系方式：******

2.采購代理機構(gòu)信息

名稱：******有限公司

地址：******街道文化南路塞維蘭帝斯A座1001號

聯(lián)系方式：******

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：葉龍

電話：******

******有限公司

2025年07月03日

相關(guān)附件：
采購清單 .pdf