1.采購(gòu)條件和采購(gòu)方式
1.1采購(gòu)條件
******有限公司辦公用房租賃采購(gòu)項(xiàng)目，經(jīng)接收黑龍江交投俄品心選供應(yīng)鏈公司籌備工作組【2025年第1次會(huì)議】批準(zhǔn)，資金來(lái)源自籌，現(xiàn)對(duì)該服務(wù)項(xiàng)目實(shí)施公開(kāi)采購(gòu)活動(dòng)，公開(kāi)邀請(qǐng)合格供應(yīng)商參加本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)采購(gòu)活動(dòng)。
1.2采購(gòu)方式：競(jìng)價(jià)采購(gòu)。
2.采購(gòu)內(nèi)容及相關(guān)要求（服務(wù)）
2.1采購(gòu)內(nèi)容：辦公用房租賃：1.建筑面積不小于500㎡；2.具備一定的功能性布局等；3.年租金含稅不超50萬(wàn)且其中包含物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、裝修改造費(fèi)（均攤）、車位使用費(fèi)（不少于6個(gè)車位），******集團(tuán)總部2公里以內(nèi)，兼顧位置與品質(zhì)。
2.2項(xiàng)目編號(hào)：?JT-XM-JJCG-FW-202510-0329
2.3采購(gòu)預(yù)算：500000元
2.4服務(wù)期限：自合同簽訂之日起五年
2.5服務(wù)地點(diǎn)：黑龍江省哈爾濱市
2.6服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與房屋主體結(jié)構(gòu)相關(guān)的定期檢修及維護(hù)責(zé)任（包括墻體、老舊管線的更新改造等）。
3.供應(yīng)商資格要求
3.1供應(yīng)商資格要求
參與本項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)是中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人或非法人組織或自然人，并同時(shí)還應(yīng)具備市場(chǎng)監(jiān)督管理部門登記的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
3.2供應(yīng)商不得存在下列情形之一
（1）與本項(xiàng)目其他供應(yīng)商的單位負(fù)責(zé)人為同一人。
（2）與本項(xiàng)目其他供應(yīng)商存在直接控股關(guān)系。
（3）與本項(xiàng)目其他供應(yīng)商存在管理關(guān)系。
（4）與本項(xiàng)目其他供應(yīng)商高級(jí)管理人員之間存在交叉任職。
注：(1)-(4)供應(yīng)商應(yīng)提供在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（******/）中基礎(chǔ)信息（體現(xiàn)股東及出資詳細(xì)信息）的網(wǎng)頁(yè)截圖，如供應(yīng)商名稱發(fā)生合法變更，須提供相關(guān)主管部門出具的證明材料。
（5）近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中存在以下嚴(yán)重不良情形：
①被本項(xiàng)目所在地省級(jí)以上行業(yè)主管部門依法暫停、取消投標(biāo)或禁止參加采購(gòu)活動(dòng)的。
②處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書(shū)狀態(tài)。
③進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力情形的。
（6）在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，以國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站（******/）查詢結(jié)果（網(wǎng)頁(yè)截圖）為準(zhǔn)。
（7）在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（******/）或地方各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中被列入失信被執(zhí)行人名單。提供公告發(fā)布之后的本企業(yè)信用查詢結(jié)果（網(wǎng)頁(yè)截圖）。
（8）近三年（2022年10月1日～遞交資格申請(qǐng)文件截止日）供應(yīng)商或其法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）無(wú)行賄犯罪行為記錄。無(wú)行賄犯罪行為的認(rèn)定以供應(yīng)商提供的在中國(guó)裁判文書(shū)（******/）網(wǎng)站上查詢結(jié)果（網(wǎng)頁(yè)截圖）為準(zhǔn)。
（9）在“黑龍江政企招************有限公司供應(yīng)商管理辦法》管理要求，被列入禁止參與采購(gòu)活動(dòng)且處于處罰有效期內(nèi)的。
3.3本次項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加采購(gòu)活動(dòng)
4.采購(gòu)文件的獲取
4.1采購(gòu)獲取時(shí)間：2025年10月22日00時(shí)00分至2025年10月25日00時(shí)00分；
4.2采購(gòu)文件獲取方式：已在“黑龍江政企招采數(shù)字服務(wù)平臺(tái)”（以下簡(jiǎn)稱“采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)”）已注冊(cè)并辦理完成CA數(shù)字證書(shū)的供應(yīng)商直接在線點(diǎn)擊“我要報(bào)名”，按要求操作完成報(bào)名，并獲取采購(gòu)文件；未注冊(cè)的供應(yīng)商需在采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)門戶網(wǎng)站點(diǎn)擊“注冊(cè)及CA管理”，按要求完成注冊(cè)后方可報(bào)名獲取采購(gòu)文件；供應(yīng)商辦理完成CA數(shù)字證書(shū)后方可開(kāi)展全流程電子招采活動(dòng)。CA數(shù)字證書(shū)可線上辦理也可現(xiàn)場(chǎng)辦理，現(xiàn)場(chǎng)辦理地址：黑龍江省哈爾濱市松北大道245號(hào)（信誠(chéng)招標(biāo)公司2號(hào)樓），咨詢電話詳見(jiàn)門戶網(wǎng)站下方。供應(yīng)商僅限于為本單位繳納CA數(shù)字******集團(tuán)及權(quán)屬企業(yè)實(shí)施的采購(gòu)活動(dòng)。
采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)為獲取采購(gòu)文件的唯一途徑，通過(guò)其他渠道獲取采購(gòu)文件的不具備參加本項(xiàng)目的資格。
4.3采購(gòu)文件工本費(fèi)不收取
5.競(jìng)價(jià)保證金
5.1競(jìng)價(jià)保證金的遞交：不遞交
6.資格申請(qǐng)文件遞交及審核：
6.1遞交資格申請(qǐng)文件的截止時(shí)間：2025年10月27日00時(shí)00分；
6.2資格申請(qǐng)文件審核時(shí)間：2025年10月27日00時(shí)00分至2025年10月27日9時(shí)00分；
6.3資格申請(qǐng)文件遞交方式：供應(yīng)商應(yīng)在資格申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間前，通過(guò)CA數(shù)字證書(shū)登錄采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)，將資格申請(qǐng)文件電子版（PDF版）上傳，上傳成功后系統(tǒng)自動(dòng)生成的電子簽收憑證，遞交時(shí)間即為電子簽收憑證時(shí)間。供應(yīng)商應(yīng)充分考慮上傳文件時(shí)的不可預(yù)見(jiàn)因素，未在遞交截止時(shí)間前完成上傳的，視為逾期送達(dá)，將不予受理。
6.4在供應(yīng)商資格審查過(guò)程中，如果出現(xiàn)兩家或兩家以上的供應(yīng)商的付款識(shí)別號(hào)顯示相同，或者有供應(yīng)商未下載采購(gòu)文件但成功上******集團(tuán)及權(quán)屬企業(yè)實(shí)施的采購(gòu)活動(dòng)。
6.5未通過(guò)資格審查的供應(yīng)商無(wú)競(jìng)價(jià)資格。
7.競(jìng)價(jià)安排
7.1競(jìng)價(jià)方式：一次報(bào)價(jià)
7.2最高限價(jià)：?500000.00元?
7.3競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年10月27日9時(shí)00分至2025年10月27日13時(shí)00分。
7.4報(bào)價(jià)方式：含稅價(jià)。
8.確定成交供應(yīng)商
8.1采購(gòu)人按照“報(bào)價(jià)最低、時(shí)間優(yōu)先”原則確定成交供應(yīng)商。意向供應(yīng)商在規(guī)定時(shí)間內(nèi)所提交的報(bào)價(jià)為最終報(bào)價(jià)。
9.聲明
進(jìn)入報(bào)價(jià)環(huán)節(jié)且出價(jià)的意向供應(yīng)商即視為完全同意并響應(yīng)采購(gòu)公告、采購(gòu)文件、競(jìng)價(jià)通知的全部?jī)?nèi)容，無(wú)任何負(fù)偏離。成交供應(yīng)商所提供貨物或服務(wù)必須實(shí)質(zhì)性滿足采購(gòu)公告、采購(gòu)文件、競(jìng)價(jià)通知的全部需求，若不滿足上述要求，將************有限公司供應(yīng)商管理辦法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
10.發(fā)布公告的媒介
本項(xiàng)目采購(gòu)公告在黑龍江政企招采數(shù)字服務(wù)平臺(tái)（******/）、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（******/）、黑龍江省公共資源交易網(wǎng)（******/）及黑龍江陽(yáng)光采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)（******/）上同時(shí)發(fā)布，其他轉(zhuǎn)載無(wú)效。
11.成交結(jié)果公告
成交結(jié)果公告發(fā)布媒介：同采購(gòu)公告。
公告內(nèi)容包括以下內(nèi)容：
（1）項(xiàng)目名稱及編號(hào)；
（2）采購(gòu)內(nèi)容；
（3）競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間、競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)間；
（4）成交結(jié)果公告時(shí)間；
（5）成交供應(yīng)商名稱、成交價(jià)格；
（6）工期/交貨期/服務(wù)期限；
（7）提出異議的時(shí)間、方式及條件要求；
（8）采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；
（9）其他應(yīng)當(dāng)載明的內(nèi)容。
12.其他
12.1本項(xiàng)目通過(guò)采購(gòu)服務(wù)平臺(tái)實(shí)行全流程電子招采，注冊(cè)、CA辦理及操作等相關(guān)問(wèn)題可通過(guò)“門戶網(wǎng)站—幫助中心—操作指南”查看相關(guān)內(nèi)容，招采過(guò)程中遇到的平臺(tái)問(wèn)題可撥打門戶網(wǎng)站下方技術(shù)支持電話。
13.受理異議的聯(lián)系方式
采購(gòu)人：******有限公司綜合管理部
地址：黑龍江省哈爾濱市松北區(qū)科技二街1111號(hào)支8號(hào)樓1905
郵編：150023
聯(lián)系人：杜慧敏
電話：******
14.監(jiān)督部門的聯(lián)系方式
監(jiān)督部門：******有限公司
地址：黑龍江省哈爾濱市松北區(qū)科技二街1111號(hào)支8號(hào)樓1905
郵編：150023
聯(lián)系人：谷先生
電話：******
