項目概況
中共渭南市臨渭區(qū)委機關物業(yè)采購項目采購項目的潛在供應商應在******財政局（樂天大街123號）七樓政府采購中心獲取采購文件，并于 2025年06月27日 09時00分（北京時間）前提交響應文件。
一、項目基本情況
項目編號：LWQZFCG2025-002
項目名稱：中共渭南市臨渭區(qū)委機關物業(yè)采購項目
采購方式：競爭性磋商
預算金額：1,380,000.00元
采購需求：
合同包1(中共渭南市臨渭區(qū)委機關物業(yè)采購項目):
合同包預算金額：1,380,000.00元
合同包最高限價：1,380,000.00元
| 品目號 | 品目名稱 | 采購標的 | 數(shù)量（單位） | 技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求 | 品目預算(元) | 最高限價(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物業(yè)管理服務 | 物業(yè)管理服務項目 | 1(項) | 詳見采購文件 | 1,380,000.00 | 1,380,000.00 |
本合同包不接受聯(lián)合體投標
合同履行期限：1年
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定;
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
合同包1(中共渭南市臨渭區(qū)委機關物業(yè)采購項目)落實政府采購政策需滿足的資格要求如下:
2.1《關于進一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知》（財庫〔2022〕19號）、《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）、《關于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關問題的通知》（財庫〔2014〕68號）、《關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）。
2.2財政部、國家發(fā)展改革委《關于印發(fā)〈節(jié)能產(chǎn)品政府采購實施意見〉的通知》（財庫〔2004〕185號）、財政部、國家環(huán)?？偩致?lián)合印發(fā)《關于環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購實施的意見》（財庫〔2006〕90號）、******發(fā)改委、生態(tài)環(huán)境部聯(lián)合印發(fā)《關于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購執(zhí)行機制的通知》（財庫〔2019〕9號）、《關于印發(fā)環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購品目清單的通知》（財庫〔2019〕18號）、《關于印發(fā)節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單的通知》（財庫〔2019〕19號）。2.3《財政部?農(nóng)業(yè)農(nóng)村部?國家鄉(xiāng)村振興局關于運用政府采購政策支持鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興的通知》（財庫〔2021〕19?號）、《財政部農(nóng)業(yè)農(nóng)村部國家鄉(xiāng)村振興局?中華全國供銷合作總社關于印發(fā)<關于深入開展政府采購脫貧地區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品工作推進鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興的實施意見>的通知》（財庫〔2021〕20?號）。2.4《財政部?國家發(fā)展改革委?信息產(chǎn)業(yè)************委員會關于調(diào)整網(wǎng)絡安全專用產(chǎn)品安全管理有關事項的公告》（2023年第1號）。2.5《陜西省財政廳關于加快推進我省中小企業(yè)政府采購信用融資工作的通知》（陜財辦采〔2020〕15?號）、陜西省財政廳關于印發(fā)《陜西省中小企業(yè)政府采購信用融資辦法》（陜財辦采〔2018〕23?號）。若享受以上政策優(yōu)惠的企業(yè)，提供相應聲明函或品目清單范圍內(nèi)產(chǎn)品的有效認證證書。本項目為專門面向中小企業(yè)采購項目。3.本項目的特定資格要求：
合同包1(中共渭南市臨渭區(qū)委機關物業(yè)采購項目)特定資格要求如下:
本項目的特定資格要求：
3.1供應商在遞交磋商響應文件截止時間前被“信用中國”網(wǎng)站（******）和中國政府采購網(wǎng)（******）上被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的，不得參加磋商；3.2供應商應授權(quán)合法的人員參加磋商全過程，其中法定代表人或其他組織負責人直接參加磋商的，須出具法人身份證，并與營業(yè)執(zhí)照上信息一致，或其他組織負責人身份證。授權(quán)代表參加磋商的，須出具法定代表人或其他組織負責人授權(quán)書及授權(quán)代表身份證、授權(quán)代表本單位證明（養(yǎng)老保險繳納證明或勞動合同）；3.3參與采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；??3.4供應商須提供截止開標前近六個月中任意一個月的完稅證明及繳納社會保險證明，依法免稅的、依法不需要繳納社會保障資金的應提供相關文件******銀行出具的資信證明。3.6供應商不得存在下列情形之一：（1）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加本次采購活動；（2）為本項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商，不得再參加本項目的采購活動；3.7需向采購代理機構(gòu)獲取磋商文件并登記備案，未向采購代理機構(gòu)獲取磋商文件并登記備案的供應商均無資格參加磋商。三、獲取采購文件
時間： 2025年06月17日至 2025年06月23日，每天上午 08:00:00至 12:00:00，下午 14:00:00至 17:00:00（北京時間）
途徑：******財政局（樂天大街123號）七樓政府采購中心
方式：現(xiàn)場獲取
售價： 0元
四、響應文件提交
截止時間： 2025年06月27日 09時00分00秒（北京時間）
地點：******財政局（樂天大街123號）七樓會議室
五、開啟
時間： 2025年06月27日 09時00分00秒（北京時間）
地點：******財政局（樂天大街123號）七樓會議室
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起3個工作日。
七、其他補充事宜
? ?1、領取競爭性磋商文件時，需提供單位介紹信、營業(yè)執(zhí)照復印件、經(jīng)辦人身份證原件及復印件（加蓋投標單位鮮章），攜帶U盤，信息符合后現(xiàn)場方可領取，本項目不支持郵遞。
? ?2.本項目專門面向中小企業(yè)，不再享受價格評審優(yōu)惠扣除。
八、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名稱：******辦公室
地址：渭南市樂天大街171號
聯(lián)系方式：******
2.采購代理機構(gòu)信息
名稱：臨渭區(qū)政府采購中心
地址：******財政局（樂天大街123號）七樓政府采購中心
聯(lián)系方式：******
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：安澤美
電話：******
臨渭區(qū)政府采購中心
2025年06月16日
相關附件：
采購需求.docx
