?? 為貫徹落實(shí)市委市政府高質(zhì)量發(fā)展要求，依據(jù)《淮安市國(guó)土空間總體規(guī)劃(2021-2035年)》、淮安區(qū)“三區(qū)三線”劃定成果，保障省市重大項(xiàng)目盡快落地，編制了《淮安市淮安區(qū)流均鎮(zhèn)單元詳細(xì)規(guī)劃》。
現(xiàn)將規(guī)劃主要內(nèi)容公示如下：
?? 1、規(guī)劃范圍
?? 本次規(guī)劃流均鎮(zhèn)單元，位于車橋單元東部，東倚九龍口，南部與寶應(yīng)縣相接，流均單元面積約83.3平方公里，其中涉及開發(fā)邊界面積約90.5867公頃。
?? 2、發(fā)展定位
?? 鞏固綠色荷藕蔬菜、富硒水稻種植、漁業(yè)養(yǎng)殖等第一產(chǎn)業(yè)的發(fā)展；大力發(fā)展食品制造業(yè)，打造一系列富硒農(nóng)產(chǎn)品，形成以富硒大米，蓮藕全產(chǎn)業(yè)鏈為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)體系，推進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)與加工業(yè)融合發(fā)展。培育發(fā)展網(wǎng)絡(luò)化、智能化、精細(xì)化現(xiàn)代加工新模式，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生態(tài)鏈、產(chǎn)業(yè)鏈與增值鏈三鏈融合。以農(nóng)文旅融合發(fā)展為契機(jī)，推動(dòng)流均鎮(zhèn)特色水鄉(xiāng)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展。積極融入淮安市、淮安區(qū)共建新發(fā)展格局，全面推進(jìn)流均鎮(zhèn)鄉(xiāng)村振興。
******居新鎮(zhèn)。
?? 3、布局結(jié)構(gòu)
?? 規(guī)劃布局結(jié)構(gòu)形式為：“一心、兩軸、兩片區(qū)”
?? “一心“指由育才路和經(jīng)五路、北街交叉口形成的片區(qū)綜合服務(wù)核心。
?? “兩軸”指依托育才路、流寶路打造串聯(lián)富硒產(chǎn)業(yè)園與集鎮(zhèn)生活區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展聯(lián)系軸。
******居生活片區(qū)。
?? 4、用地布局
******居住用地面積49.71公頃，占建設(shè)用地的比例為56.32%，主要包括城鎮(zhèn)住宅用地和農(nóng)村宅基地。工業(yè)用地面積為10.075公頃，占建設(shè)用地的比例為11.42%，主要包括一類工業(yè)用地和二類工業(yè)用******學(xué)校、醫(yī)療衛(wèi)生、文化設(shè)施等。
?? 5、道路交通規(guī)劃
?? 鎮(zhèn)區(qū)道路系統(tǒng)分為對(duì)外交通、主干路、次干路、支路四個(gè)等級(jí)，形成“兩橫兩縱”的主干道系統(tǒng)。
?? 主干路：“兩橫”即流均大道以及育才路，“兩縱”即流寶路和規(guī)劃的經(jīng)二路。
?? 次干路：主要為縱向的經(jīng)一路。
?? 支路：主要有緯二路、經(jīng)三路、經(jīng)四路、經(jīng)五路、北街、花苑路、創(chuàng)新路。
?? 根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關(guān)規(guī)定，將規(guī)劃主要內(nèi)容通過淮安市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站、淮安市規(guī)劃館、《淮安日?qǐng)?bào)》向社會(huì)進(jìn)行公示,廣泛征求社會(huì)各界的意見。公示時(shí)間從2025年7月3日起至2025年8月3日止。相關(guān)利益人如對(duì)該規(guī)劃有意見或建議，請(qǐng)于2025年8月3日前以書面形式反映至淮安市自然資源和規(guī)劃局淮安分局，或者向市自然資源和規(guī)劃局政策法規(guī)處提出聽證申請(qǐng)。
?? 聯(lián)系人：張煜然? 王建綱? 聯(lián)系電話：0517-******
?? 聯(lián)系地址：淮安區(qū)新區(qū)政府沈坤路東200米 郵編：223200
?? 聽證申請(qǐng)：淮安市自然資源和規(guī)劃局法規(guī)處
?? 聯(lián)系人：林光洋? 聯(lián)系電話：0517-******
?? 市局網(wǎng)站：******/ha/

?淮安市自然資源和規(guī)劃局
?2025年7月3日