亚洲精品美女久久17c,午夜激情视频蜜桃臀,欧美日韩中文字幕高清电影,欧美成人精品在线观看,www.黄色网址.com,www.亚洲人,午夜精品久久久久久久男人的天堂

歡迎您來到機(jī)電設(shè)備采購平臺!
首頁 > 商業(yè)服務(wù) > 物業(yè)服務(wù) >

【成都】一代天驕(宏揚新城)項目物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

【成都】一代天驕(宏揚新城)項目物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告

  • 收藏
  • 打印
  • 字小
  • 字大+
信息時間:
2025-07-07
招標(biāo)文件下載
我要報名

根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》《四川省物業(yè)管理條例》《成都市物業(yè)管理條例》以及《一代天驕(宏揚新城)小區(qū)業(yè)主大會議事規(guī)則》、《管理規(guī)約》及一代天驕(宏揚新城)小區(qū)業(yè)主大會表決通過的《******委員會決******有限公司對“一代天驕(宏揚新城)”小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目采取公開招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè),現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:

一、招標(biāo)建筑區(qū)劃的簡要說明

******街道長融街28號、29號、30號。

2.項目概況:

本建筑區(qū)劃規(guī)劃設(shè)計的物業(yè)類型為:物業(yè)類型為住宅,其中包括住宅、商業(yè)(鋪面)。

物業(yè)管理區(qū)域具體情況(數(shù)據(jù)來源:一代天驕小區(qū)建筑總平面圖):

地上建筑面積 128123.48 平方米,地下建筑面積 13534.00 平方米。其中多層住宅建筑面積 53015.68平方米,高層住宅 63628.05平方米,商用面積 11040.78 平方米,管理用房面積 439 平方米。 小區(qū)住宅總戶數(shù) 1276 戶,地下機(jī)動車停車位 392 個。小區(qū)出入口 4 個,地下車庫出入口 3 個。小區(qū)綠地面積 16229.2 平方米,綠地率 30%。

二、投標(biāo)單位資格要求

合格的投標(biāo)人應(yīng)具備以下條件:

(1)本次選聘不接受掛靠或聯(lián)合體投標(biāo)。投標(biāo)、簽訂合同的公司代表必須是公司工商備案的法人代表或其授權(quán)代理人。

(2)具有履行合同成熟的管理經(jīng)驗和足夠的管理規(guī)模,投標(biāo)人及其分公司在成都本地?fù)碛?個及以上的住宅小區(qū)項目。(提供物業(yè)服務(wù)合同關(guān)鍵頁復(fù)印件蓋章);

(3)在中國境內(nèi)注冊 3 年以上,具有獨立法人資格的合法物業(yè)管理企業(yè)且注冊資本不低于100萬;

(4)近三年的經(jīng)營活動中無違法、違規(guī)不良記錄,未被列入異常經(jīng)營名單和受到行政處罰。

(5)報名參加選聘的公司之間不得存在直接或間接關(guān)聯(lián)。

三、存在下列情形之一的物業(yè)公司不能參與投標(biāo):

1.參加本次選聘活動近三年(計算時間以比選公告發(fā)布之日為準(zhǔn)),在經(jīng)營活動中有違法、違規(guī)不良記錄、列入異常經(jīng)營名單、受到行政處罰的。

2.掛靠、借用資質(zhì)投標(biāo)的。

3.聯(lián)合體投標(biāo)。

四、整改內(nèi)容與無償整改資金投入要求

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)投標(biāo)時,提交自愿投入無償整改資金承諾函,并在簽訂物業(yè)服務(wù)合同前將承諾投入的整改資金一次性轉(zhuǎn)入業(yè)委會賬戶,雙方監(jiān)管,??顚S?。無償整改金額范圍【20-40】萬元;

************委員會審核,經(jīng)審核通過后方可施工,方案審核通過之日起 6 個月內(nèi)(綠化部分在 12 個月內(nèi)完成)完成所有整改項目;

3.乙方應(yīng)在進(jìn)場后 30 日內(nèi),向甲方提交《無償整改資金使用計劃》,明確各整改項目的工程量清單、單價及總價(需區(qū)分人工費、材料費、機(jī)械費綜合費等明細(xì))。甲方有權(quán)要求乙方對價格構(gòu)成進(jìn)行書面說明,乙方應(yīng)在 5 個工作日內(nèi)回應(yīng)。

******委員會審核,并向全體業(yè)主公示;

5.乙方提供物業(yè)服務(wù)使用的各種 APP 和管理系統(tǒng)軟件不列入整改費用,免費供業(yè)主使用;

6.乙方進(jìn)場提供物業(yè)服務(wù)的開辦費,由乙方自行承擔(dān),不列入整改費用。(開辦費包括購買物業(yè)辦公設(shè)施和物品等為甲方提供物業(yè)服務(wù)所必須的物資);

7.若乙方在整改方案審核通過之日起 12 個月內(nèi)未完成所有整改項目,則按照整改方案未完成部分對應(yīng)投入金額的 20%作為違約金從履約保證金中扣除,扣除后履約保證******委員會有權(quán)組織召開臨時業(yè)主大會會議進(jìn)行表決是否解除物業(yè)服務(wù)合同。

五、物業(yè)服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)、收費形式、物業(yè)服務(wù)等級

1.多層住宅物業(yè)服務(wù)費:0.84元/㎡/月;

2.高層住宅物業(yè)服務(wù)費:1.25元/㎡/月;

3.商業(yè)物業(yè)服務(wù)費:1.60元/㎡/月;

4.地下車位服務(wù)費:50.00元/月/個。

5.公共區(qū)域、共有部分經(jīng)營與管理甲方授權(quán)乙方利用業(yè)主的共有部分進(jìn)行經(jīng)營管理,乙方需提前對項目主體、內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等向甲方業(yè)委會進(jìn)行匯報,其中 40% 作為“合理成本(涵蓋乙方在經(jīng)營公共區(qū)域過程中所發(fā)生的各項成本支出,其中包括人工成本、稅費,并確保包含合理的利潤。)” 歸乙方,剩余 60%歸全體業(yè)主所有。

6.收費形式:包干制。

7.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照《成都市住宅物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)》(DB5101/T123-2021)三級標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容及要求執(zhí)行。

8.本物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)為唯一投標(biāo)價格,任何高于或低于本物業(yè)收費價格,將被視為無效投標(biāo)處理。

六、履約保證金的扣罰、補(bǔ)繳及物業(yè)公司退出。

詳見《履約保證金扣罰、補(bǔ)繳及中標(biāo)物業(yè)公司退出辦法》該辦法物業(yè)公司參與招標(biāo)時蓋章承諾遵守并作為物業(yè)合同附件。

七、中標(biāo)候選人確定

******委員會推薦出前三名有排序的中標(biāo)候選人。

2.排名第一和第二的中標(biāo)候選人按照民法典二百七十八條業(yè)主共同決定事項之規(guī)定提交業(yè)主大會由全體業(yè)主投票表決,達(dá)到法定通******委員會代表全體業(yè)主與中標(biāo)人簽訂物業(yè)服務(wù)合同。

3.物業(yè)服務(wù)合同期限為五年(采用限(2+3 模式),1、第 1 年-第 2 年為試用合同期;2、第 3 年-第 5 年度為續(xù)簽合同期,與中標(biāo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效之日起開始計算。

4.中標(biāo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)須在物業(yè)服務(wù)合同簽訂之日起 15 日內(nèi),乙方須向甲方指定賬戶支付履約保證金 10 萬元,投標(biāo)保證金在中標(biāo)后可直接轉(zhuǎn)為履約保證金。 合同履行期間,履約保證金不足的,乙方應(yīng)在 7 日內(nèi)補(bǔ)足。若乙方未按時支付或補(bǔ)足,經(jīng)甲方催告后仍不補(bǔ)足的,合同自動終止,履約保證金考核、補(bǔ)足細(xì)則在《物業(yè)服務(wù)合同》進(jìn)行約定。合同終止后,從乙方完成交接工作之日起 15 日內(nèi),甲方將剩余履約保證金無息退還到乙方指定賬戶。

******委員會根據(jù)《物業(yè)服務(wù)合同》約定的考核辦法對中標(biāo)人進(jìn)行考核??己朔植缓细?、基本合格、合格三個檔次。當(dāng)年年度考核結(jié)果為不合格,《物業(yè)服務(wù)合同》******委員會有權(quán)進(jìn)行半年考核,考核結(jié)果對應(yīng)的處理結(jié)果同上。

******委員會可以依序確定中標(biāo)候選人

1.排名在前的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)或者因不可抗力因素提出不能履行物業(yè)服務(wù)合同的。

2.自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起 30 日內(nèi),中標(biāo)人無正當(dāng)理由拒絕按照選聘方案、招標(biāo)文件和投標(biāo)文件簽訂物業(yè)服務(wù)合同;

3.合同簽訂之日起 90 日內(nèi),中標(biāo)人無法進(jìn)場。

******委員會評分在前的其他中標(biāo)候選人順位替補(bǔ)。

九、投標(biāo)單位在報名及購買招標(biāo)文件時應(yīng)提交的報名資料

1.營業(yè)執(zhí)照正副本(復(fù)印件蓋鮮章)。

2.經(jīng)辦人介紹信(需注明聯(lián)系電話及郵箱)、身份證復(fù)印件蓋鮮章。

3.提供在成都本地?fù)碛?個及以上的住宅小區(qū)項目業(yè)績合同。(復(fù)印件蓋鮮章)

4.《承諾書》格式自理,蓋公章。用于承諾投標(biāo)人在參加本次選聘活動近三年的經(jīng)營活動中無違法、違規(guī)不良記錄,未被列入異常經(jīng)營名單和受到行政處罰(計算時間以比選公告發(fā)布之日為準(zhǔn)),未掛靠、借用資質(zhì)投標(biāo),未聯(lián)合體投標(biāo),報名參加選聘的公司之間未有直接或間接關(guān)聯(lián),提交的相關(guān)資料均真實可信,無虛假情形。

十、報名及購買招標(biāo)文件時間

1.2025年7月8日至2025年7月12日17:00止。

2.招標(biāo)文件每套售價人民幣500.00元(人民幣大寫:伍佰元整)

備注:中標(biāo)與否均不退。

十一、報名及購買招標(biāo)文件地址

1.網(wǎng)上報名:請按照第九條規(guī)定內(nèi)容提交蓋章掃描件PDF版本,并發(fā)送至QQ郵箱:******。

2.現(xiàn)場報名:請按照第九條規(guī)定內(nèi)容提交

地址:成都市金牛區(qū)育仁西路8號1棟11層18號

聯(lián)系人及電話:黃磊 ??******

十二、投標(biāo)保證金的繳納

金額:人民幣50000.00元(人民幣大寫:伍萬元整)

******銀行保函等形式的投標(biāo)保證金。付款單據(jù)須注明:“請在轉(zhuǎn)賬時備注項目名稱投標(biāo)保證金”。

收款單位:******有限公司?

******銀行:******有限公司成都西較場支行

銀行賬號:440 290 230 900 007 9702

******銀行到賬時間為準(zhǔn))。

************銀行賬號未收到投標(biāo)保證金的,將被拒絕參與本次投標(biāo)。招標(biāo)人收到款項后,投標(biāo)人如果需要,招標(biāo)人可開具收據(jù)(不提供發(fā)票)。

有下列情形之一的,投標(biāo)保證金將不予退還:

1.在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時間不參加投標(biāo)(不可抗力因素影響除外)或投標(biāo)截止時間后撤回投標(biāo)的。

2.中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后,無正當(dāng)理由拒絕簽訂合同或轉(zhuǎn)讓中標(biāo)人資格的。

3.由于中標(biāo)人的原因未能按照招標(biāo)文件的約定交納整改投入資金的。

4.投標(biāo)人對招標(biāo)組織機(jī)構(gòu)和評標(biāo)小組施加影響的任何行為。

十三、投標(biāo)保證金退還

1.中標(biāo)人的投標(biāo)人,在簽訂物業(yè)服務(wù)合同后,投標(biāo)保證金原渠道無息退還。

2.未中標(biāo)的投標(biāo)人,將在發(fā)出中標(biāo)通知書后5個工作日內(nèi),投標(biāo)保證金原渠道無息退還。

十四、投標(biāo)地點及投標(biāo)截止時間

成都市金牛區(qū)育仁西路8號1棟11層18號,投標(biāo)截止時間為2025年7月29日下午13時30分,逾期收到的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件不接受。

十五、開標(biāo)時間、地點

1.開標(biāo)時間:2025年7月29日下午13時30分

2.開標(biāo)地點:成都市金牛區(qū)育仁西路8號1棟11層18號

十六、招標(biāo)答疑及信息發(fā)布媒介

對本次招標(biāo)提出詢問的,請于2025年7月13日17時前與本項目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系,技術(shù)方面的詢問請以信函或傳真的形式。

本次招標(biāo)公告在《四川物業(yè)管理網(wǎng)》及小區(qū)公眾號、公示欄發(fā)布。網(wǎng)址:******//index.php

?

?

招標(biāo)人:成都市成華區(qū)一代天驕(宏揚新城)業(yè)主大會

******委員會

******有限公司

2025年7月7日

查看項目詳細(xì)信息

版權(quán)免責(zé)聲明

【1】凡本網(wǎng)注明"來源:機(jī)電設(shè)備采購平臺"的所有文字、圖片和音視頻稿件,版權(quán)均屬于機(jī)電設(shè)備采購平臺,轉(zhuǎn)載請必須注明機(jī)機(jī)電設(shè)備采購平臺,違反者本網(wǎng)將追究相關(guān)法律責(zé)任。

【2】本網(wǎng)轉(zhuǎn)載并注明自其它來源的作品,是本著為讀者傳遞更多信息之目的,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或證實其內(nèi)容的真實性,不承擔(dān)此類作品侵權(quán)行為的直接責(zé)任及連帶責(zé)任。其他媒體、網(wǎng)站或個人從本網(wǎng)轉(zhuǎn)載時,必須保留本網(wǎng)注明的作品來源,并自負(fù)版權(quán)等法律責(zé)任。

【3】如涉及作品內(nèi)容、版權(quán)等問題,請在作品發(fā)表之日起一周內(nèi)與本網(wǎng)聯(lián)系。

分享到朋友圈
一天內(nèi)免費查看信息來源站點

分享成功后點擊跳轉(zhuǎn)

注冊使用者、商機(jī)更精準(zhǔn)
姓名:*
手機(jī)號:*
驗證碼:* 發(fā)送驗證碼 已發(fā)送(60s)
機(jī)構(gòu)名稱:
職位:
供應(yīng)產(chǎn)品:
評標(biāo)專家會員
商機(jī)會員
供采通會員

切換到支付寶支付

抱歉,您當(dāng)前會員等級權(quán)限不夠!

此功能只對更高等級會員開放,立即提升會員等級!享受更多權(quán)益及功能

請掃碼添加客服微信或撥打客服熱線 0571-28951270 提升會員等級
關(guān)注微信
關(guān)注微信
關(guān)注App
關(guān)注App
微信客服
微信客服
返回頂部
南平市| 天峻县| 东乌珠穆沁旗| 芜湖县| 南汇区| 铅山县| 中宁县| 屯门区| 北安市| 湖州市| 富锦市| 宝坻区| 綦江县| 安福县| 仁怀市| 克山县| 巫山县| 华亭县| 雷波县| 三江| 蒙山县| 上犹县| 五指山市| 延长县| 眉山市| 天津市| 泰来县| 志丹县| 武陟县| 青州市| 合肥市| 区。| 徐州市| 漾濞| 上犹县| 聊城市| 公主岭市| 海原县| 沭阳县| 沙雅县| 寿光市|