文昌市土地開發(fā)整理儲備交易中心
關(guān)于抽選評估機(jī)構(gòu)的公告(2025)22號
根據(jù)《文昌市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于印發(fā)<國有土地使用權(quán)評估業(yè)務(wù)工作規(guī)則(試行)>》的相關(guān)規(guī)定，為公平、公正開展我市土地評估業(yè)務(wù)，我中心采取公開抽選方式，委托評估機(jī)構(gòu)開展評估工作，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、項(xiàng)目名稱:
1.******有限公司富力月亮灣翰林苑（A02-07地塊）項(xiàng)目文國用（2013）第W******號
2.******有限公司文國用（******有限公司文國用（2012）第W******號
二、項(xiàng)目概況:
1.******有限公司富力月亮灣翰林苑（A02-07地塊）項(xiàng)目文國用（2013）第W******號地塊位于昌灑鎮(zhèn)月亮灣起步區(qū)地段，面積為129283.77平方米（折合193.925畝），證載用途為住宿餐飲用地，容積率由0.3增加至0.49。（土地評估目的：增加容積率地價評估）
******有限公司文國用（2014）第W******號地塊位于文城鎮(zhèn)清瀾高隆灣片區(qū)高隆大道東側(cè)地段，面積為45956.50平方米，用途為旅游用地改變?yōu)樯虅?wù)金融用地，容積率由1.4調(diào)整為1.3；******有限公司文國用（2012）第W******號地塊位于文城鎮(zhèn)文建路22號地段，面積為153.92平方米，土地用途由工業(yè)用地改變用途為零售商業(yè)用地，容積率為2.5。（土地評估目的：改變土地用途及調(diào)整容積率地價評估）
三、報名材料:
1.評估機(jī)構(gòu)在海南省自然資源和規(guī)劃廳備案土地評估資質(zhì)的備案函；
2.公司營業(yè)執(zhí)照；
3.法人代表身份證；
4.法人授權(quán)委托書；
5.受托人的身份證復(fù)印件、勞動合同復(fù)印件、近3個月繳納社保清單；
6.業(yè)績證明材料；
7.承擔(dān)評估事項(xiàng)人員情況表及相關(guān)執(zhí)業(yè)資格證書；
8.電子掃描材料與原件一致承諾書。
以上材料為復(fù)印件的需加蓋單位公章。除法人授權(quán)委托書和受托人近3個月繳納社保清單需額外提交紙質(zhì)版原件外，現(xiàn)場報名僅需提交以上材料電子版（光盤刻錄），同時攜帶原件備查。
四、土地評估報告被抽查不合格的機(jī)構(gòu)，不接受其報名材料。
五、每家評估機(jī)構(gòu)限選取一個項(xiàng)目參與評估報名，多報視為無效報名。
六、提交評估成果報告時間:收到委托書5個工作日內(nèi)。
七、報名時間及地址:請各評估機(jī)構(gòu)于2025年8月1日上午9：30至11：30將相關(guān)材料遞交至文昌市自然資源和規(guī)劃局210室，逾期則不受理。聯(lián)系人:唐勁，聯(lián)系電話:******。
宗地評估費(fèi)用調(diào)整說明：以宗地評估結(jié)果作為宗地評估費(fèi)用計價標(biāo)準(zhǔn)，當(dāng)宗地評估費(fèi)用計價標(biāo)準(zhǔn)高于1萬元時，按照宗地評估費(fèi)用的七折計算評估費(fèi)用，七折后計算宗地評估費(fèi)用超過2萬元的，均按2萬元計算評估費(fèi)用，即每宗地的評估費(fèi)用不超2萬元。
文昌市土地開發(fā)整理儲備交易中心
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 2025年7月30日
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