古城區(qū)文控保建筑保護(hù)利用工程（一期）（項目名稱）古城區(qū)文控保建筑保護(hù)利用工程（一期）監(jiān)理標(biāo)段監(jiān)理招標(biāo)

資格預(yù)審公告

1．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目古城區(qū)文控保建筑保護(hù)利用工程（一期）（項目名稱）已由蘇州市數(shù)據(jù)局 （項目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以蘇數(shù)據(jù)備【2024】2號（批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為******有限公司，招標(biāo)人為******有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為******有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目古城區(qū)文控保建筑保護(hù)利用工程（一期）監(jiān)理（標(biāo)段）的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。

2．項目概況與招標(biāo)范圍和內(nèi)容

2.1本次招標(biāo)項目的建設(shè)地點：蘇州市姑蘇區(qū)17號街坊、33號街坊、40號街坊。

2.2建設(shè)規(guī)模：（工程特征、結(jié)構(gòu)層次、建筑高度、道路寬度長度、受監(jiān)工程建安費等）項目包括：一、曹家巷王宅(曹家巷28號新樂里1、2、3、4、5、6、7、8號、東中市193號)；二、高師巷許宅(高師巷2、4、4-1號、王天井巷231號)；三、同樂里(同樂里1、2、3號)；四、大石頭巷吳宅(大石頭巷35、35-1、36、37號)；五、樂村 (樂村1、2、3、4、5、6、7、8號)，該項目現(xiàn)狀總建筑面積約 11900平方米（實際面積按最終審批為準(zhǔn)）,受監(jiān)工程造價約 8500萬元。

2.3招標(biāo)范圍：施工及保修階段監(jiān)理

2.4標(biāo)段劃分

3．申請人資格要求

3.1資質(zhì)條件：申請人須具備文物保護(hù)工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)，并且同時具有房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)（資質(zhì)）。

3.2總監(jiān)理工程師要求：

申請人擬派總監(jiān)理工程師人須具備房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師（資格）

3.3業(yè)績要求：

是否有此類要求：□是?否

□申請人□總監(jiān)理工程師承擔(dān)過類似業(yè)績；

至今（以竣工驗收證明時間為準(zhǔn)）承擔(dān)過

類似業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

□類似工程業(yè)績證明材料，需提供中標(biāo)通知書(適用于招標(biāo)項目）、監(jiān)理合同和竣工驗收證明的原件掃描件，監(jiān)理合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺相應(yīng)查詢網(wǎng)頁截圖，未按規(guī)定提供的視為資格審查不合格。

□

3.4各申請人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的1個標(biāo)段提出資格預(yù)審申請，但最多允許中標(biāo)1個標(biāo)段。

3.5本次招標(biāo)對申請人擬派總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程的要求：擬派總監(jiān)工程師無在監(jiān)工程（須上傳總監(jiān)無在監(jiān)工程承諾書，格式自擬）。

3.6本次招標(biāo)（接受）聯(lián)合體申請。聯(lián)合體申請的應(yīng)滿足下列要求：1、以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，須由具備文物保護(hù)工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)，房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)的監(jiān)理單位組成聯(lián)合體，聯(lián)合體牽頭方須具備文物保護(hù)工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)，聯(lián)合體成員方須具備房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)，本項目最多允許二家單位組成聯(lián)合體投標(biāo)，擬投入總監(jiān)理工程師和文物保護(hù)工程責(zé)任監(jiān)理師均須由牽頭方選派并注冊在牽頭方單位。

2、組成聯(lián)合體投標(biāo)的，需提供聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書，約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，且在規(guī)定端口上傳聯(lián)合體協(xié)議書原件的掃描件，未按要求提供資格審查不予通過。

3、如為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員方須提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書，否則資格審查不予通過。

4、參加報名的投標(biāo)人只能出現(xiàn)在一個投標(biāo)聯(lián)合體中，不允許雙重或多重投標(biāo)，聯(lián)合體的各成員不得再以自己名義單獨參加本次投標(biāo)，也不得同時加入兩個或兩個以上聯(lián)合體參加本次投標(biāo)，如有違反將取消該聯(lián)合體及聯(lián)合體各成員的投標(biāo)資格。。

3.7□本工程不接受處于違反投標(biāo)保證信用承諾行為信息公布期內(nèi)的企業(yè)參與投標(biāo)。

4．資格預(yù)審方法

本次資格預(yù)審采用合格制（合格制/有限數(shù)量制），詳見附件。

本次評標(biāo)采用綜合評估法 ，詳情見附件。

5．資格預(yù)審文件的獲取

5.1資格預(yù)審文件獲取時間為：2025-08-15 00:00至2025-08-22 23:59；

5.2資格預(yù)審文件獲取方式：潛在申請人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲取；

6．資格預(yù)審申請文件的遞交、撤回與修改

6.1 遞交資格預(yù)審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為2025-08-28 09:30。

6.2 逾期提交的資格預(yù)審申請文件，招標(biāo)人不予受理。

7．其他明確事項

7.1各申請人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的1個標(biāo)段提出資格預(yù)審申請，但最多允許中標(biāo)1個標(biāo)段。

7.21、本項目投標(biāo)人同時須配備一名中國古跡遺址保護(hù)協(xié)會頒發(fā)的文物保護(hù)工程責(zé)任監(jiān)理師，需提供文物保護(hù)工程責(zé)任監(jiān)理師證書并在端口上傳原件掃描件，未按要求提供資格審查不予通過。擬配備的文物保護(hù)工程責(zé)任監(jiān)理師可以由項目總監(jiān)理工程師兼任。

2、具有獨立訂立合同的能力；

3、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

4、企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

5、本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：詳見評分細(xì)則（資審時無需提供，投標(biāo)時按招標(biāo)文件要求配備）；

6、本次招標(biāo)對投標(biāo)人擬派監(jiān)理員的要求：詳見評分細(xì)則（資審時無需提供，投標(biāo)時按招標(biāo)文件要求配備）；

7、投標(biāo)申請人有以下情形的，為資格預(yù)審不合格：（1）處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；（2）企業(yè)因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；（3）資格預(yù)審申請書中的重要內(nèi)容失實或者弄虛作假；

8、符合法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

9、其他要求（1）本項目執(zhí)行蘇信用辦[2018]23號文（《關(guān)于在公共資源交******建設(shè)局公布的適用于開標(biāo)當(dāng)日所在季度的“建筑業(yè)企業(yè)投標(biāo)行為考評結(jié)果”；（3）資格預(yù)審合格的申請人超過3家（含3家）的全部入圍，不滿3家，重發(fā)公告。。

8．發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時在******:8086/（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

9．招標(biāo)人信用承諾書

本次招標(biāo)項目招標(biāo)人信用承諾詳見附件。

10.監(jiān)管部門

******辦公室

11．聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：******有限公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司

地 址：蘇州市瓣蓮巷29號 ????? 地 址：蘇州市吳中西路87號

郵 編：215000????????????????????????????????????????????? 郵 編：215000

聯(lián) 系 人：高冬瑩???????????????? ?聯(lián) 系 人：焦曉琳、徐榮

電 話：0512-******?????????????????????????????? ?電 話：0512-******

傳 真：?????????????????????????? 傳 真：0512-******-804

電子郵件：?????????????????????? 電子郵件：******

網(wǎng) 址：????????????????????????? ?網(wǎng) 址：

******銀行： ******銀行：

賬 號： 賬 號：

2025-08-15