******建設(shè)局。項(xiàng)目已具備公開(kāi)采購(gòu)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商，歡迎具備條件的服務(wù)商參加競(jìng)爭(zhēng)性磋商。
一、磋商須知
1、項(xiàng)目名稱：桐城市歷史建筑圖則編制采購(gòu)服務(wù)項(xiàng)目
******建設(shè)局
3、項(xiàng)目地點(diǎn)：桐城市
4、資金來(lái)源：財(cái)政資金
5、最高報(bào)價(jià)限價(jià)：?29.8萬(wàn)元
6、服務(wù)內(nèi)容：已公布的歷史建筑開(kāi)展現(xiàn)狀調(diào)查與評(píng)估；確定核心價(jià)值構(gòu)成要素；劃定保護(hù)范圍和建設(shè)控制地帶，提出保護(hù)控制措施；給出活化利用指引；制定實(shí)施保障措施；歷史建筑總數(shù)的10%出圖須達(dá)到施工圖深度。
7、合同履行期限：自合同簽訂之日起50日歷天內(nèi)完成。
8、服務(wù)質(zhì)量要求：圖則編制需依據(jù)《安徽省歷史建筑保護(hù)圖則編制導(dǎo)則》，保護(hù)圖則成果包括匯報(bào)文件、文本、圖紙等內(nèi)容。同時(shí)滿足采購(gòu)人的服務(wù)要求。
9、報(bào)價(jià)金額含完成本次項(xiàng)目所有服務(wù)內(nèi)容的所有費(fèi)用；報(bào)價(jià)超過(guò)本次最高限價(jià)的為無(wú)效報(bào)價(jià)；報(bào)價(jià)一經(jīng)認(rèn)可，即為簽訂合同的最終依據(jù)。
10、支付方式：以合同約定為準(zhǔn)。
二、服務(wù)商資格
1、服務(wù)商具有獨(dú)立法人資格，具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
2、服務(wù)商須同時(shí)具有建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)及以上資質(zhì)、城鄉(xiāng)規(guī)劃編制甲級(jí)資質(zhì)；
3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體磋商。
三、響應(yīng)保證金
無(wú)。
四、評(píng)審方法：綜合評(píng)分法（滿分100分）
（一）技術(shù)部分（90分）
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類別 |
評(píng)分內(nèi)容 |
評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) |
分值范圍 |
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技術(shù)資信分（90分） |
擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 |
服務(wù)商擬派本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有以下： 職稱：具有城市（城鄉(xiāng)）規(guī)劃專業(yè)高級(jí)及以上職稱的得4分； 業(yè)績(jī)：自2022年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，無(wú)合同簽訂時(shí)間的磋商小組不予計(jì)分）承擔(dān)過(guò)歷史建筑、傳統(tǒng)建筑、歷史文化街區(qū)類項(xiàng)目設(shè)計(jì)且擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的，每提供1個(gè)得3分，滿分6分； 注：（1）投標(biāo)文件中需提供人員證書以及投標(biāo)服務(wù)商為其繳納的近三個(gè)月任意一個(gè)月的社保證明裝訂在紙質(zhì)標(biāo)書中； （2）業(yè)績(jī)須提供業(yè)績(jī)合同原件掃描件，若合同中無(wú)法體現(xiàn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人信息時(shí)，則另需提供項(xiàng)目業(yè)主單位出具的證明材料（格式自擬）。 |
10 |
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擬派項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)人員 |
服務(wù)商針對(duì)本項(xiàng)目配備的人員： 服務(wù)商針對(duì)本項(xiàng)目配備的項(xiàng)目組成員（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人除外，同一人員不重復(fù)計(jì)分）：具有城市（城鄉(xiāng)）規(guī)劃專業(yè)或建筑學(xué)專業(yè)高級(jí)職稱的，每提供1個(gè)得3分，滿分6分； 注：（1）投標(biāo)文件中需提供人員證書以及投標(biāo)服務(wù)商為其繳納的近三個(gè)月任意一個(gè)月的社保證明裝訂在紙質(zhì)標(biāo)書中； （2）若證書未體現(xiàn)專業(yè)類別，須在響應(yīng)文件中提供其他能證明人員專業(yè)符合要求的相關(guān)證明材料，否則磋商小組不予計(jì)分。 |
6 |
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服務(wù)商業(yè)績(jī)與獎(jiǎng)項(xiàng) |
自 2022年1月1日（含）起（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，無(wú)合同簽訂時(shí)間的磋商小組不予計(jì)分），本項(xiàng)滿分9分。 1、服務(wù)商承擔(dān)過(guò)歷史建筑、傳統(tǒng)建筑、歷史文化街區(qū)類項(xiàng)目設(shè)計(jì)，每提供1個(gè)符合要求的業(yè)績(jī)，得3分，本小項(xiàng)滿分9分。 注： （1）響應(yīng)文件中須提供合同復(fù)印件且符合以上要求，否則磋商小組不予計(jì)分 （2）若合同中未清楚地反映評(píng)審因素，響應(yīng)文件中須提供合同甲方出具的相關(guān)證明材料復(fù)印件。相關(guān)證明材料須含合同甲方公章及合同甲方經(jīng)辦人姓名、聯(lián)系電話，公章名稱與合同甲方名稱一致，且符合以上要求，否則磋商小組不予計(jì)分。相關(guān)證明材料格式自擬。 |
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服務(wù)方案 |
根據(jù)服務(wù)商針對(duì)本項(xiàng)目的服務(wù)方案進(jìn)行評(píng)分： 1.服務(wù)方案完整清晰、架構(gòu)完整詳細(xì)、針對(duì)性強(qiáng)、合理可行，對(duì)編制內(nèi)容及需求認(rèn)識(shí)全面、清晰、精準(zhǔn)、到位，能夠很好地滿足本項(xiàng)目需求及采購(gòu)方要求的，得44-65分； 2.服務(wù)方案基本完整、基本合理、基本可行，對(duì)編制內(nèi)容及需求認(rèn)識(shí)基本到位，基本滿足本項(xiàng)目需求及采購(gòu)方要求的，得22-43分； 3.服務(wù)方案一般，對(duì)編制內(nèi)容及需求認(rèn)識(shí)一般，基本滿足本項(xiàng)目需求及采購(gòu)方要求，待進(jìn)一步提升和完善的，得1-21 分； 4.未提供方案或方案提供不正確的得0分。 |
65 |
（二）商務(wù)部分（10分）
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評(píng)分內(nèi)容 |
評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) |
分值范圍 |
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商務(wù)報(bào)價(jià) |
服務(wù)商磋商報(bào)價(jià)得分＝（磋商基準(zhǔn)價(jià)/最后磋商報(bào)價(jià)）×10％×100； 滿足磋商文件要求且最后報(bào)價(jià)最低的服務(wù)商的價(jià)格為磋商基準(zhǔn)價(jià)； （商務(wù)報(bào)價(jià)分計(jì)算至小數(shù)點(diǎn)后第二位、小數(shù)點(diǎn)后第三位四舍五入） |
0-10分 |
確定成交候選人排序：評(píng)委會(huì)對(duì)通過(guò)響應(yīng)文件資格審查、綜合評(píng)分評(píng)審的服務(wù)商，根據(jù)技術(shù)部分和商務(wù)部分評(píng)審情況綜合得分由高至低的順序排列，得分最高的為成交候選人。若出現(xiàn)兩家或兩家以上服務(wù)商評(píng)分相同，則由采購(gòu)人采取現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽取的方式確定成交候選人排序。
五、響應(yīng)文件的組成
（一）資格審查部分主要包括下列內(nèi)容：
1、法定代表人身份證復(fù)印件（如法定代表人參加磋商會(huì)的）
2、授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件（如授權(quán)委托參加磋商會(huì)的）
3、營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件)
4、服務(wù)商具備承擔(dān)本項(xiàng)目的資質(zhì)能力證明資料；
5、服務(wù)質(zhì)量承諾函（格式自定）
（二）技術(shù)部分主要包括下列內(nèi)容：
1、技術(shù)評(píng)分部分要求提供的材料。
（三）商務(wù)部分主要包括下列內(nèi)容：
1、響應(yīng)函
2、報(bào)價(jià)表
注：資格審查部分正、副本，一起裝袋密封，并在密封袋上清楚的注明“資格審查部分”；
技術(shù)部分正、副本，一起裝袋密封，并在密封袋上清楚的注明“技術(shù)部分”；
商務(wù)部分正、副本一起裝袋密封，并在密封袋上清楚的注明“商務(wù)部分”。
六、響應(yīng)文件截止時(shí)間及磋商時(shí)間、響應(yīng)文件遞交及磋商地點(diǎn)：
1、響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間及磋商時(shí)間：2025年8月28日15：00
************設(shè)計(jì)院四層會(huì)議室）
七、聯(lián)系方式
******建設(shè)局
地址：桐城市
聯(lián)系人：?琚先生
電 ?話：?******
******有限公司
******街道文淵路與文瀾路交叉口東南50米
聯(lián)系人：江先生
電 ?話：******
八、響應(yīng)文件評(píng)定
1、磋商
磋商將按本公告中規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)以公開(kāi)方式進(jìn)行。磋商會(huì)由采購(gòu)人代表、服務(wù)商代表和有關(guān)方代表參加。有效文件磋商前，服務(wù)商代表應(yīng)檢查響應(yīng)文件的密封情況，確認(rèn)無(wú)誤后，由有關(guān)工作人員當(dāng)眾啟封，宣讀有效服務(wù)商名稱、響應(yīng)文件的報(bào)價(jià)和可能的澄清、說(shuō)明等關(guān)鍵備注文件，以及采購(gòu)人認(rèn)為合適的其他內(nèi)容。采購(gòu)人做好磋商記錄，記錄須由有關(guān)人員簽字存檔備查。
2、評(píng)審
采購(gòu)人負(fù)責(zé)組建評(píng)審小組。評(píng)審小組由采購(gòu)人代表、技術(shù)等方面的人員組成，成員由三人或以上單數(shù)人員構(gòu)成。
評(píng)審小組全面負(fù)責(zé)評(píng)審工作。依據(jù)公平、公正原則，評(píng)審小組應(yīng)全面、充分地審閱響應(yīng)文件（先開(kāi)啟資格審查部分，資格審查部分審查通過(guò)后開(kāi)啟技術(shù)部分審查，技術(shù)部分審查后，再開(kāi)啟商務(wù)部分），進(jìn)行評(píng)審和磋商，采用“綜合評(píng)分法”得出評(píng)價(jià)結(jié)論。完成評(píng)審后，評(píng)審小組應(yīng)按照服務(wù)商得分由高到低排序提出書面評(píng)審報(bào)告，并由評(píng)審小組全體成員簽字。
采購(gòu)人及評(píng)審組的權(quán)利。在有充分理由的前提下，評(píng)審小組有選擇或拒絕任何服務(wù)商成交的權(quán)利，以及宣布采購(gòu)程序無(wú)效或拒絕所有的服務(wù)商的權(quán)利。為此，采購(gòu)人無(wú)須向受影響的服務(wù)商承擔(dān)任何責(zé)任，也無(wú)須將這樣做的理由通知受影響的服務(wù)商。
評(píng)審過(guò)程的保密性。凡屬于審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較響應(yīng)的有關(guān)資料以及成交候選人等，評(píng)審小組及有關(guān)工作人員自始至終均不得向服務(wù)商或與其有關(guān)人員透露。在評(píng)審過(guò)程中，服務(wù)商不得通過(guò)任何單位和個(gè)人對(duì)采購(gòu)人施加任何影響，否則將會(huì)導(dǎo)致其響應(yīng)文件被拒絕。
3、確定成交
采購(gòu)人自評(píng)審結(jié)束之日起公示成交候選人，公示期為1個(gè)工作日。公示期收到評(píng)審結(jié)果異議的，按相關(guān)法規(guī)處理。
4、成交通知書
采購(gòu)人向成交人發(fā)出成交通知書。成交人應(yīng)當(dāng)在通知規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)和采購(gòu)人簽訂采購(gòu)合同。
5、違約責(zé)任
成交通知書發(fā)出后，采購(gòu)人改變成交結(jié)果的，或者成交人放棄成交的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。
6、其他
本項(xiàng)目代理服務(wù)費(fèi)用由成交人支付，代理服務(wù)費(fèi)按5000元計(jì)取。
九、簽訂合同
1、采購(gòu)人和成交人在規(guī)定的時(shí)間地點(diǎn)簽訂本項(xiàng)目采購(gòu)合同。
2、磋商須知、成交方的響應(yīng)文件及評(píng)審過(guò)程中有關(guān)澄清、修改文件均應(yīng)作為合同的附件，同具法律效力。
