堯陽景苑二期項目前期物業(yè)服務招標公告
（招標編號：M************001）
招標項目所在地區(qū)：山西省忻州市忻府區(qū)
一、招標條件
本招標項目堯陽景苑二期項目******有限公司，資金來源為自籌資金，本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。
二、項目概況與招標范圍
2.1項目規(guī)模：堯陽景苑二期項目位于七一北路與九原街交叉口東南角。共9棟樓，2棟商住一體，7棟商業(yè)樓。共12部電梯?？⒐r間2027年6月底。
地塊一，共4棟樓，其中2棟商住一體，2棟商業(yè)樓?？傆玫孛娣e14577.68㎡，總建筑面積約45299.61㎡，地上總建筑面積為35004. 63㎡（住宅建筑面積26770.64㎡、社區(qū)服務配套設施建筑面積1332.67㎡、商業(yè)建筑面積6901.32㎡），地下總建筑面積10294.98㎡（地下車庫建筑面積7542.58㎡、住宅地下室建筑面積2752.4㎡）。機動車停車位共231個，地上停車位39個，地下停車位192個。容積率2.4。綠化率35.31％?？⒐r間2027年7月底。
地塊二，共5棟商業(yè)樓。總用地面積8223.10㎡，總建筑面積5584.97㎡，商業(yè)地上建筑面積3991.94㎡，商業(yè)地下建筑面積1593.03㎡（商業(yè)地下室建筑面積311.36㎡、地下車庫建筑面積1281.67㎡）。機動車停車位20個，地上停車位5個，地下停車位15個。容積率0.49。綠地率25.31%。
2.2招標內容與范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
001堯陽景苑二期項目前期物業(yè)服務
******委員會重新選聘物業(yè)服務企業(yè)之日止；
服務地點：堯陽景苑二期，位于七一北路與九原街交叉口東南角；
服務標準：《山西省住宅物業(yè)服務標準》四級服務標準；
服務范圍：客戶服務管理；共用部位管理；共用設施設備管理；秩序維護管理；環(huán)境衛(wèi)生管理；綠化養(yǎng)護管理；其他服務事項。
三、投標人資格要求
001堯陽景苑二期項目前期物業(yè)服務：
3.1投標人須是在中華人民共和國境內合法注冊,具備獨立法人資格,能獨立承擔民事責任,并在人員、設備、資金等方面具有相應的服務能力；
3.2投標單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加投標；
3.3投標人擬派項目負責人須具有物業(yè)經(jīng)理上崗證或物業(yè)管理師職業(yè)資格；
3.4投標人未列入“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（******/）”嚴重違法失信企業(yè)名單；投標人未列入“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（******/shixin/）失信被執(zhí)行人名單；投標人、法定代表人、項目負責人近三年無行賄犯罪記錄（以中國裁判文書網(wǎng)（******/）查詢結果為準）；
本項目不接受聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間: 2025年08月25日00時00分至2025年08月30日00時00分（北京時間，法定節(jié)假日除外）。
獲取方式：凡有意參加投標者，請在文件發(fā)售時間內通過“比比網(wǎng)電子招投標交易平臺”（******）網(wǎng)上獲取招標文件。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間:2025年09月16日09時00分
遞交方法：系統(tǒng)上傳
遞交地址：投標人應在投標文件的遞交截止時間之前，通過“比比網(wǎng)電子招投標交易平臺”（******）提供的投標編制工具制作投標文件，投標人對網(wǎng)上遞交的投標文件應使用CA數(shù)字證書進行加密，使用與加密一致的CA數(shù)字證書進行解密。
六、開標時間及地點
開標時間：2025年09月16日09時00分
開標方式：線上開標
七、提交投標保證金的形式
******銀行保函、保證保險、擔保機構保函、電子保函等非現(xiàn)金交易擔保方式提交投標保證金。
八、提出異議的渠道和方式
提出異議的渠道:比比網(wǎng)電子招標投標交易平臺
接收異議的聯(lián)系人:張旭燕
電 話:******
九、其他公告內容
本次招標公告同時在《山西省招標投標協(xié)會/山西招標采購服務平臺》、“比比網(wǎng)電子招投標交易平臺”（******）上發(fā)布。
凡有意參與的投標人，須在全國公共資源交易平臺（山西省）（網(wǎng)址：******/） “交易市場主體庫”欄目進行注冊，詳情請查看交易市場主體庫注冊指南（網(wǎng)址：******/ztxxzc/index.jhtml）。
如需辦理CA數(shù)字證書，請查看全國公共資源交易平臺（山西?。ňW(wǎng)址：******/）中“數(shù)字證書交叉互認”（網(wǎng)址：******/cajchrpt/）
十、監(jiān)督部門
******建設局。
電 話:0350-******。
電子郵件:******
十一、聯(lián)系方式
******有限公司
******街道堯陽景苑2#住宅4層03單元006
聯(lián)系人：王寶廷
聯(lián)系電話：******
?
******有限公司
地址：山西省忻州市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)紫檀新天地D座2204
聯(lián)系人：張旭燕
電話：******
招標人或其招標代理機構主要負責人（項目負責人）： （蓋章）
招標人或其招標代理機構：（蓋章）
