******有限責任公司物業(yè)中心
2025年倉房溝物流園區(qū)出租項目招標公告
1. 招標條件
本招標項目為******有限責任公司物業(yè)中心2025年倉房溝物流園區(qū)出租項目（招標編號：2025WYZXGKZB-001）,招標人為******有限責任公司物業(yè)中心，招標代理機構(gòu)為******有限責任公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1招標單位：******有限責任公司物業(yè)中心
2.2項目名稱：******有限責任公司物業(yè)中心2025年倉房溝物流園區(qū)出租項目
2.3項目地點（招租地址）：新疆烏魯木齊市沙依巴克區(qū)倉房溝路41號
2.4招標范圍：?新疆烏魯木齊市沙依巴克區(qū)倉房溝路41號，出租園區(qū)范圍為園區(qū)南邊區(qū)域，（以A樓南側(cè)邊墻至門衛(wèi)室邊墻的連線為分界限，即園區(qū)大門入口右側(cè)區(qū)域，詳見附圖 ） 占地總面積約為10732平方米，包含C樓二、三層637.33平方米，平房宿舍221.3平方米，換熱站旁平房46.64平方米，臨建彩板房226.71平方米，停車場9600平方米（已扣除換熱站外墻與電信公司樓外墻之間公寓樓的鐵柵欄門向園區(qū)內(nèi)前移8米作預設(shè)停車位，詳見附圖）。
2.5租賃期：五年（自合同簽訂之日起計算）。
2.6年租金支付方式：每季度一付，先交后用。?
2.7租金增長率：前三年無增長，第四年開始逐年增長3%。
2.8標包劃分及中標情況：本項目不劃分標包******委員會依次按照以下優(yōu)先順序推薦中標候選人或確定中標人：
（1）經(jīng)濟得分較高的投標人優(yōu)先；
（******委員會視投標人情況綜合比較，投票確定其名次。
3. 投標人資格要求
3.1資質(zhì)條件：
3.1.1?投標人須是在中華人民共和國境內(nèi)（不含香港、澳門、臺灣地區(qū)）登記注冊的獨立法人或其他組織，或具有良好的社會信譽及資金實力的個人；
企業(yè)投標人：須提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照（必須提供有效的“三證合一”新版營******銀行開戶行許可證。
個人投標人：身份證、資信證明（銀行流水、個人資產(chǎn)證明等）；
3.1.2?具有一定的經(jīng)營管理、經(jīng)濟、協(xié)調(diào)組織能力；
3.2信譽要求：本項目要求投標人滿足以下信譽要求（提供查詢結(jié)果截圖）：
******商行政管理機關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(******)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單和經(jīng)營異常名錄，提供查詢結(jié)果截圖；
3.2.2?投標人須提供中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（******/）無“失信被執(zhí)行人”記錄，提供查詢結(jié)果截圖；
3.2.3?投標人須提供在“信用中國”網(wǎng)站(******)中?“重大稅收違法黑名單”查詢結(jié)果截圖。
注：查詢時間應在發(fā)布招標公告之后，到投標截止之日，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外，但須提供相應的證明材料，包括但不限于罰款的繳納憑證、已經(jīng)移除或執(zhí)行完畢的查詢截圖等，否則不予認可。
3.3投標人不得存在下列情形之一（提供加蓋單位的承諾函）：
(1). 被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；
(2). 被依法暫?；蛉∠憫Y格的；
(3). 進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
(4). 在最近三年內(nèi)（自2022年10月1日起）被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機關(guān)認定有騙取中標、嚴重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的；
(5). 在最近五年內(nèi)（自2020年10月1日起）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關(guān)的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準）；
(6). 在最近五年內(nèi)（自2020年10月1日起）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準；
（******法院在“信用中國”網(wǎng)站（******）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；
(8). 為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；
(9). 財產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)的；
(10).單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段響應或者未劃分標段的同一招標項目響應;
(11）.各投標人必須保證上述材料的真實性，采購人保留核查的權(quán)利，并視情況組織核查，對于弄虛作假的行為（包括不限于：業(yè)績、資質(zhì)、人員、廠房、庫房、生產(chǎn)能力等），一經(jīng)查實，三年內(nèi)不得參加新疆通服及其下屬公司的響應，同時若中標則取消成交資格；
（12）.法律法規(guī)、招標文件限定的其他情形。
3.4本次招標不接受聯(lián)合體投標。
注：以上為必須具備條件，任何一項不滿足，則不能通過本項目的初步評審。以上證明文件必須在有效期內(nèi)，原件備查。各投標人必須保證上述材料的真實性，招標人將在中標后核查，對于弄虛作假的行為，三年內(nèi)不得參加新疆通服的投標，若中標則取消中標資格。
4．招標文件的獲取
4.1請于2025年10月11日至2025年10月15日（節(jié)假日不休息），每日00：00至23：59******有限責任公司(新疆烏魯木齊市東后街24號6******辦公室)。報名人員請攜帶法人授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證，購買前請聯(lián)系劉雪菲獲取《投標單位報名表》，聯(lián)系電話：******。
4.2 招標文件每套售價500元，售后不退。
4.3本項目標書費不接受現(xiàn)金******銀行信息如下：
開 戶 ******有限責任公司
******銀行北京市分行營業(yè)部
聯(lián)?行?號：******0023
賬 ???號：************01
5．投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交的截止時間為2025年10月31日16時00分(北京時間)，地點為新疆維吾爾自治區(qū)烏魯木齊市沙依巴克區(qū)哈密南路******有限責任公司物業(yè)中心二樓會議室。
5.2?開標時間及地點：2025年10月31日16時00分(北京時間)，地點為新疆維吾爾自治區(qū)烏魯木齊市沙依巴克區(qū)哈密南路******有限責任公司物業(yè)中心二樓會議室。
5.3 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理（建議投標人提前30分鐘到達指定地點）。
6．發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺（******/）、中國通服數(shù)智云采綜合服務(wù)網(wǎng)（******）上發(fā)布。
除上述媒介之外我公司不會在其他任何網(wǎng)站、論壇等媒體上發(fā)布該項目公告，對于非法轉(zhuǎn)載、篡改招標信息內(nèi)容的組織或個人，我公司保留追究其法律責任的權(quán)利。
請各投標人提高警惕，不要向其他組織、個人支付相關(guān)款項，避免上當受騙。投標人由此而造成的經(jīng)濟損失，我公司不承擔任何責任。
7．聯(lián)系方式
招標代理機構(gòu)：******有限責任公司????
地 ???????址：新疆烏魯木齊市東后街24號6******辦公室
聯(lián) 系 人：劉雪菲 ????電 ???話：******??????電子郵箱：******9@qq.com
聯(lián) 系 人：汪 ?瀟?????電 ???話：18******3??????電子郵箱：18******3@189.cn
招 標 人：******有限責任公司物業(yè)中心
招 標 人 地址：新疆維吾爾自治區(qū)烏魯木齊市沙依巴克區(qū)哈密南路139號
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招標代理機構(gòu)：******有限責任公司
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????2025年10月10日
