Z01工房工程

補遺、答疑（二）

致各潛在投標人：

一、開標當天各投標人委派的代表需為各投標人在中物院備案的聯(lián)系人，同時需攜帶人員有效身份證原件或相關(guān)身份證明證件，現(xiàn)場核驗。如各投標人委派的代表非在中物院備案的聯(lián)系人或未提供身份證明證件，現(xiàn)場核驗未通過或未在投標截止時間前到場的，將無法參與K值抽取。

二、現(xiàn)對投標人針對本項目招標文件所提出的相關(guān)問題作出回復，詳見附件答疑。

三、招標文件中與本補遺、答疑內(nèi)容不一致處以本補遺、答疑內(nèi)容為準，招標文件其余內(nèi)容不變。

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中國工程物理研究院化工材料研究所

******有限公司

2025年7月7日

附件

一、2025.7.1

1、Z01-1通風空調(diào)工程，F目29條清單“鍍鋅鋼板矩形風管 長邊≤2000mm”控制價為7.1元/㎡，此項清單的價格遠低于市場價，請問此條清單控制單價是否有誤？請招標人明確。

回復：按本項目招標文件及工程量清單報價。

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2、招標文件在第七章 技術(shù)標準和要求中提供了“品牌（品質(zhì)）要求表”，請問編制投標文件時，是否無需在已標價工程量清單軟件版中體現(xiàn)？將其作為附件響應在“十 其他材料”中即可？若需要填報，是否將品牌填報在工料機匯總表的備注列響應即可？請招標人明確。

回復：編制投標文件時，無需在已標價工程量清單軟件版中體現(xiàn)。將其作為附件響應在“十 其他材料”中即可。

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3、本項目是否需要提供綜合單價分析表？建議投標時不提供，中標后由中標單位提供。請招標人明確？

回復：中標后由中標單位提供。

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4、項目計日工表工程量均為空，投標人在投標時是否無需報價?

回復：無需報價。

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5、招標文件第三部分專用合同條款P152頁：“承包人提交的竣工資料移交時間：工程竣工驗收后 28 日內(nèi)?！?疑問：依據(jù)《建筑工程資料管理規(guī)范》，工程竣工驗收后3個月內(nèi)，應向當?shù)爻墙n案管理機構(gòu)移交一套符合規(guī)定的工程檔案。修改建議：承包人提交的竣工資料移交時間：本工程驗收合格后三個月內(nèi)。

回復：按本項目招標文件執(zhí)行。

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6、招標文件第三部分專用合同條款P154頁：“3.2.3承包人擅自更換項目經(jīng)理的違約責任：發(fā)包人有權(quán)處以 100000 元/次的違約金處罰（發(fā)包人有權(quán)從支付給承包人的工程款項中予以扣除），并由承包人給予及時糾正，承包人拒不糾正的，履約保證金不予退還，同時發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同。發(fā)包人解除合同的，不免除承包人應承擔的違約責任。” 疑問：修改建議：承包人擅自更換項目經(jīng)理的違約責任：發(fā)包人有權(quán)處以 100000 元/次的違約金處罰（除疾病、身故等無法繼續(xù)履職及經(jīng)發(fā)包人確認的不可抗力的情形）。

回復：按本項目招標文件執(zhí)行。

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7、招標文件第三部分專用合同條款P156頁：“（3）履約擔保的提交時間：在合同簽訂前，承包人按擔保金額向發(fā)包人提交履約擔保；（5）履約擔保的退還時間：工程竣工驗收合格且完成工程竣工結(jié)算書簽署后無息退還。” 疑問：修改建議：（3）履約擔保的提交時間：合同簽訂后一個月內(nèi)提交，承包人按擔保金額向發(fā)包人提交履約擔保；（5）履約擔保的退還時間：工程竣工驗收合格后無息退還。

回復：按本項目招標文件執(zhí)行。

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8、招標文件第三部分專用合同條款P159頁：“7.5.2 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：每逾期一天，承包人按10000元/天支付違約金。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：不超過合同總金額的5%。逾期達到 20 日的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，發(fā)包人解除合同的不免除承包人應承擔的違約責任；由此造成的一切損失由承包人承擔?！?疑問：修改建議：10000元/天，較高.因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：不超過合同總金額的2%（除暫列暫估價）。

回復：按本項目招標文件執(zhí)行。

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9、招標文件第三部分專用合同條款P159頁：“（7）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形： / ” 疑問：修改建議：（7）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：執(zhí)行通用條款7.5.1條。

回復：按本項目招標文件執(zhí)行。

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10、招標文件第三部分專用合同條款P162頁：“11.1 市場價格波動引起的調(diào)整市場價格波動是否調(diào)整合同價格的約定：可調(diào)價材料進行調(diào)整。可調(diào)價材料：鋼筋、水泥、商砼；（安裝部分若有另行約定）?？烧{(diào)材料價格的風險幅度：鋼筋、水泥、商砼3%，其他5%?！币蓡枺阂罁?jù)《四川省住房和城鄉(xiāng)建設廳關(guān)于建設工程合同中價格風險約定和價格調(diào)整的指導意見》，金屬材料均可作為可調(diào)差材料，建議優(yōu)化。修改建議：增加鋼材（除安裝部分若有另行約定）

回復：按本項目招標文件執(zhí)行。

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11、招標文件第三部分專用合同條款P165頁：“關(guān)于付款周期的約定：關(guān)于付款周期的約定：按月支付，每月25日前提交當月經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理人審核后的進度款（含進度款支付審查表（附表 2）），按審核后的實際完成工作量的85％支付（扣除相應預付款），進度款合計支付不得超過合同價款（扣除暫列金）的85%。待工程竣工驗收合格后，工程結(jié)算經(jīng)發(fā)包人委托的造價咨詢機構(gòu) 審核、發(fā)包人內(nèi)部復核機構(gòu)復核（如有）完成并經(jīng)發(fā)包人確認后支付至結(jié)算審核總價的 94%，質(zhì)保金為結(jié)算審核總價的3%,經(jīng)發(fā)包人上級國家主管部門組織的竣工財務決算審計后支付至竣工財務決算審計總價的尾款（質(zhì)保金除外）?！?疑問：修改建議：刪除“不得超過”

回復：按本項目招標文件執(zhí)行。

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12、招標文件第三部分專用合同條款P165頁：“（2）發(fā)包人支付進度款的期限：支付證書簽發(fā)后 20 天內(nèi)完成支付” 疑問：按合同約定及時支付工程款為發(fā)包人主要義務，為促進雙方友好合作******銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場報價利率的兩倍向承包人承擔逾期付款利息，并承擔發(fā)包人為追索上述債務所產(chǎn)生的訴訟費、公告費、律師費等。

回復：按本項目招標文件執(zhí)行。

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13、招標文件第三部分專用合同條款P167頁：“缺陷責任期的具體期限：缺陷責任期為 24 個月。缺陷責任期自工程通過竣工驗收之日起開始計算?！?疑問：國家規(guī)定12個月或者24個月，鑒于項目規(guī)模小，工期短，建議縮短缺陷責任期。修改建議：缺陷責任期的具體期限：缺陷責任期為 12 個月。缺陷責任期自工程通過竣 工驗收之日起開始計算。

回復：按本項目招標文件執(zhí)行。

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14、招標文件第三部分專用合同條款P167頁：“質(zhì)量保證金采用以下第（2）種方式：（1）質(zhì)量保證金保函，保證金額為：/；（2）3%的工程價款結(jié)算總額；（3）其他方式：/?！?疑問：修改建議：質(zhì)量保證金采用以下第（1）種方式：（1）質(zhì)量保證金保函，保證金額為：/；（2）3%的工程價款結(jié)算總額；（3）其他方式：/。

回復：按本項目招標文件執(zhí)行。

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15、招標文件第三部分專用合同條款P168頁：“16.1.2 發(fā)包人違約的責任（4）發(fā)包人提供的材料、工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的違約責任：承擔返工損 失和（或）工期順延，不予其他經(jīng)濟補償?！?疑問：修改建議：刪除（或）16.1.2 發(fā)包人違約的責任（4）發(fā)包人提供的材料、工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的違約責任：承擔返工損失和工期順延，不予其他經(jīng)濟補償。

回復：按本項目招標文件執(zhí)行。

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16、招標文件第三部分專用合同條款P168頁：“（1）因發(fā)包人原因未能在計劃開工日期前 7 天內(nèi)下達開工通知的違約責任：工期順延，對給承包人造成的經(jīng)濟損失不予補償?！?疑問：修改建議：（1）因發(fā)包人原因未能在計劃開工日期前 7 天內(nèi)下達開工通知的違約責任：工期順延，且對承包人損失進行合理補償。

回復：按本項目招標文件執(zhí)行。

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17、招標文件第三部分專用合同條款P168頁：“（2）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價款的違約責任：/” 疑問：修改建議：（2******銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場報價利率的四倍向承包人承擔逾期付款利息，并承擔發(fā)包人為追索上述債務所產(chǎn)生的訴訟費、公告費、律師費等。

回復：按本項目招標文件執(zhí)行。

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18、招標文件第三部分專用合同條款P168頁：“（3）發(fā)包人違反第10.1款〔變更的范圍〕第（2）項約定，自行實施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實施的違約責任：/”疑問：修改建議：（3）發(fā)包人違反第10.1款〔變更的范圍〕第（2）項約定，自行實施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實施的違約責任：工期順延，且對承包人損失進行合理補償。

回復：按本項目招標文件執(zhí)行。

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19、招標文件第三部分專用合同條款P168頁：“（4）發(fā)包人提供的材料、工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的違約責任：承擔返工損失和（或）工期順延，不予其他經(jīng)濟補償?！币蓡枺盒薷慕ㄗh：（4）發(fā)包人提供的材料、工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的違約責任：承擔返工損失和工期順延，且對承包人損失進行合理補償。

回復：按本項目招標文件執(zhí)行。

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20、招標文件第三部分專用合同條款P168頁：“6）發(fā)包人無正當理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復工指示，導致承包人無法復工的違約責任：工期順延，補償主要管理人員工資?！币蓡枺盒薷慕ㄗh：6）發(fā)包人無正當理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復工指示，導致承包人無法復工的違約責任：工期順延，補償管理人員工資，且對承包人損失進行合理補償。

回復：按本項目招標文件執(zhí)行。

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21、招標文件第三部分專用合同條款P169頁：“1）承包人轉(zhuǎn)包、未經(jīng)發(fā)包人同意進行分包或者違法分包，將支付合同總價的20%作為違約金；”疑問：修改建議：未經(jīng)發(fā)包人同意承包人轉(zhuǎn)包、分包或者違法分包，將支付合同總價的 3%作為違約金；

回復：按本項目招標文件執(zhí)行。

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22、招標文件第三部分專用合同條款P171頁：“20）承包人在施工過程中發(fā)生重大質(zhì)量事故或安全事故，除承擔修復責任外，應按事故造成直接損失的30%支付懲罰性違約金；”疑問：①建議根據(jù)公法機關(guān)及相關(guān)部門界定責任方。②人身損害范圍太廣，且因承包人造成的，自會進行賠償和處理，再支付30%懲罰性違約金較不合理。修改建議：20）因承包人原因在施工過程中發(fā)生重大質(zhì)量事故或安全事故，應承擔修復責任和直接損失。

回復：按本項目招標文件執(zhí)行。

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23、招標文件第三部分專用合同條款P171頁：“承包人需承擔發(fā)包人向承包人主張權(quán)利可能產(chǎn)生的律師費、差旅費、訴訟費等。發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場的材料、設備、臨時工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費用承擔方式：承包人在施工現(xiàn)場的材料、設備按成本價或投標文件載明價格支付，臨時工程按殘值支付，不支付編制的其他文件費用（承包人不得拒絕）。”疑問：修改建議：承包人需根據(jù)判決承擔發(fā)包人向承包人主張權(quán)利可能產(chǎn)生的律師費、差旅費、訴訟費等。發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場的材料、設備、臨時工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費用承擔方式：承包人在施工現(xiàn)場的材料、設備按成本價或投標文件載明價格支付，臨時工程按轉(zhuǎn)讓費支付，不支付編制的其他文件費用（承包人不得拒絕）。

回復：按本項目招標文件執(zhí)行。

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24、招標文件第三部分專用合同條款P173頁：“4）本工程施工過程中如未按審批方案實施將原有基礎(chǔ)設施（給排水、強弱電、天然氣及相關(guān)道路等）損壞，承包人應按照原樣予以恢復并支付違約金20000元/次；如按審批方案實施，承包人應按照原樣予以恢復并支付違約金 10000元/次；”修改建議：4）本工程施工過程中承包人如未按審批方案實施將原有基礎(chǔ)設施（給排水、強弱電、天然氣及相關(guān)道路等）損壞，承包人應按照原樣予以恢復并支付違約金20000元/次；如按審批方案實施，承包人應按照原樣予以恢復；

回復：按本項目招標文件執(zhí)行。

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25、招標文件第三部分專用合同條款P173頁：“7）承包人在作業(yè)中破壞了已有水電汽等能源管線，應在第一時間通知發(fā)包人，并及時組織搶修工作，承包人如隱瞞不報違約金 1000 元/次。私自拉閘停電、停水，按 1000 元/次支付違約金；”疑問：修改建議：7）承包人在作業(yè)中破壞了已有水電汽等能源管線，應在第一時間通知發(fā)包人，并及時組織搶修工作，承包人如隱瞞不報違約金 1000 元/次。承包人私自拉閘停電、停水，按 1000 元/次支付違約金；

回復：按本項目招標文件執(zhí)行。

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26、招標文件第三部分專用合同條款P174頁：“12）承包人未在規(guī)定時間內(nèi)完成農(nóng)民工工資保障相關(guān)手續(xù)的，每延期一天罰款 10000 元/天，并暫停工程進度款撥付;若出現(xiàn)農(nóng)民工討薪事件時，發(fā)包人有權(quán) 在剩余未支付工程款中直接支付農(nóng)民工欠薪，相關(guān)款項在后續(xù)工程結(jié)算時扣除?！币蓡枺盒薷慕ㄗh：承包人未在規(guī)定時間內(nèi)完成農(nóng)民工工資保障相關(guān)手續(xù)的，每延期一天罰款 10000 元/天，并暫停工程進度款撥付;若因承包人原因出現(xiàn)農(nóng)民工討薪事件時，發(fā)包人有權(quán)在剩余未支付工程款中直接支付農(nóng)民工欠薪，相關(guān)款項在后續(xù)工程結(jié)算時扣除。

回復：按本項目招標文件執(zhí)行。

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27、招標文件第三部分專用合同條款P176頁：“十、承包人未經(jīng)發(fā)包人書面同意，本項目圖紙不得復制；不得擅自向第三方提供圖紙，在工程竣工驗收合格后，承包人在 28 日內(nèi)將全部施工圖紙退還發(fā)包人?！币蓡枺盒薷慕ㄗh：刪除“不得擅自向第三方提供圖紙”條款；承包人在28日內(nèi)將全部施工圖紙退還與發(fā)包人。

回復：按本項目招標文件執(zhí)行。

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28、招標文件第三部分專用合同條款P177頁：“1）如在工程現(xiàn)場或者承包人施工過程中發(fā)生安全事故、侵權(quán)事件、人身傷害，應由承包人承擔責任，給發(fā)包人造成損失的，承包人應進行賠償。其中，因施工方原因造成的安全事故、侵權(quán)事件、人身傷害，由承包人承擔全部責任”疑問：修改建議：如因承包人原因?qū)е略诠こ态F(xiàn)場或者承包人施工過程中發(fā)生安全事故、侵權(quán)事件、人身傷害，應由承包人承擔責任，給發(fā)包人造成損失的，承包人應進行賠償

回復：按本項目招標文件執(zhí)行。

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29、招標文件第三部分專用合同條款P178頁：“3）如承包人在施工期間造成任何財產(chǎn)損失，由承包人承擔法律責任和所發(fā)生費用，由此給發(fā)包人造成損失的,承包人應全部賠償。其中，因施工方原因造成的財產(chǎn)損失，由承包人承擔全部責任?！币蓡枺盒薷慕ㄗh：3）如承包人在施工期間因承包人原因造成任何財產(chǎn)損失，由承包人承擔法律責任和所發(fā)生費用，由此給發(fā)包人造成損失的,承包人應全部賠償。其中，因施工方原因造成的財產(chǎn)損失，由承包人承擔全部責任。

回復：按本項目招標文件執(zhí)行。

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30、招標文件第三部分專用合同條款P178頁：“2、建設單位對責任書落實情況進行考核，超過控制指標的承包人，將依據(jù)《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》規(guī)定，對責任人和責任單位進行嚴肅處理，安全事故所造成的一切后果由責任單位全部承擔?！?疑問：修改建議：2、建設單位對責任書落實情況進行考核，超過控制指標的承包人，將依據(jù)《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》規(guī)定，對責任人和責任單位進行嚴肅處理，因承包人原因?qū)е掳踩鹿仕斐傻囊磺泻蠊韶熑螁挝蝗砍袚?/span>

回復：按本項目招標文件執(zhí)行。

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