一、項(xiàng)目編號(hào)：WH120FJ25EP0532

二、項(xiàng)目名稱：繁昌區(qū)東島民宿村項(xiàng)目工程

三、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1.建設(shè)地點(diǎn)：蕪湖市繁昌區(qū)峨山鎮(zhèn)東島村；建設(shè)規(guī)模：主要建設(shè)內(nèi)容占地面積約17.12畝，總建筑面積為10326.96㎡，建設(shè)內(nèi)容包括客房，配備有接待大堂、餐廳、書吧、會(huì)議室、影音室、員工宿舍，室內(nèi)外裝修裝飾，設(shè)施設(shè)備、軟裝、運(yùn)營(yíng)物資、易耗品、******消防等工程設(shè)備，配套園林景觀，以及湖周邊棧道及配套景觀等工程。招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目采用設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、運(yùn)營(yíng)(EPCO)總承包方式招標(biāo)，具體內(nèi)容包括工程測(cè)量、施工圖設(shè)計(jì)、施工期間的設(shè)計(jì)服務(wù)、材料采購(gòu)、施工、運(yùn)營(yíng)、移交等內(nèi)容。運(yùn)營(yíng)服務(wù)期：20年，運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于民宿運(yùn)營(yíng)、營(yíng)銷策劃、日常管理、維護(hù)等，直至運(yùn)營(yíng)期結(jié)束；計(jì)劃工期：360個(gè)日歷天。

2.標(biāo)段劃分：無(wú)。

3.合同估算價(jià)：11856.16萬(wàn)元（本項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)方式以費(fèi)率的形式報(bào)價(jià)，投標(biāo)費(fèi)率最高投標(biāo)限價(jià)100%）。

4.資金來(lái)源：自籌資金。

四、投標(biāo)人資格要求

1.投標(biāo)人資質(zhì)要求：須同時(shí)具有（1）、（2）資質(zhì)。

（1）施工資質(zhì)：須具備建筑工程施工總承包叁級(jí)（或以上）資質(zhì)，并具有相關(guān)行業(yè)主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)許可證。

（2）設(shè)計(jì)資質(zhì)：須具備①或②或③

①工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)；

②工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)資質(zhì)（或以上）；

③工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)資質(zhì)（或以上）；

2.投標(biāo)人類似業(yè)績(jī)要求：無(wú)。

3.項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人要求：

（1）項(xiàng)目經(jīng)理要求：具備建筑工程二級(jí)（或以上）注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書。

（2）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人要求：具備國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格。

（3）施工負(fù)責(zé)人要求：具備建筑工程二級(jí)（或以上）注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書。

（4）項(xiàng)目經(jīng)理與設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人不可以為同一人，項(xiàng)目經(jīng)理與施工負(fù)責(zé)人可以為同一人。

4.項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人類似業(yè)績(jī)要求：

（1）項(xiàng)目經(jīng)理類似業(yè)績(jī)要求：無(wú)。

（2）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人類似業(yè)績(jī)要求：無(wú)。

（3）施工負(fù)責(zé)人類似業(yè)績(jī)要求：無(wú)。

5.本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：是。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：聯(lián)合體成員數(shù)量（含牽頭單位）≤3家。若投標(biāo)人以聯(lián)合體身份投標(biāo)，本項(xiàng)目須以運(yùn)營(yíng)單位為牽頭單位，項(xiàng)目經(jīng)理和施工負(fù)責(zé)人可以由施工單位提供。本項(xiàng)目由聯(lián)合體牽頭單位報(bào)名，其他聯(lián)合體成聯(lián)員 營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書及聯(lián)合體協(xié)議書等資料須放入投標(biāo)文件中；保證金由牽頭單位遞交；聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭單位和各方權(quán)利義務(wù)，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或者參加其他聯(lián)合體在同一工程項(xiàng)目投標(biāo)，由聯(lián)合體牽頭人遞交投標(biāo)文件，投標(biāo)文件除聯(lián)合體協(xié)議書需各成員蓋章外，其他需簽章或蓋章處僅牽頭人簽章或蓋章即可。聯(lián)合體所有單位須均為安徽省公共資源交易市場(chǎng)主體庫(kù)已完成信息登記的會(huì)員。

6.不良行為記錄

投標(biāo)人須符合下列情形之一（不良行為以蕪湖市公共資源交易信用管理平臺(tái)的不良行為披露專欄公開信息為準(zhǔn)）：

（1）未被市、縣市區(qū)公共資源交易監(jiān)管部門記不良行為記錄；

（2）曾被市、縣市區(qū)公共資源交易監(jiān)管部門記不良行為記錄，投標(biāo)截止日不在披露期內(nèi)。

7.其他要求：

（1）落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：無(wú)

（2）其他要求：?/?。

五、招標(biāo)文件的獲取

1.獲取時(shí)間：2025年?08 月?22 日9:00至投標(biāo)截止時(shí)間。

2.獲取方式：凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于獲取時(shí)間內(nèi)登錄蕪湖市公共資源交易數(shù)智共享系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“數(shù)智共享系統(tǒng)”）下載招標(biāo)文件。數(shù)智共享系統(tǒng)進(jìn)入方法1：通過(guò)網(wǎng)址******:20080/tpbidder/?；方法2：通過(guò)蕪湖市公共資源交易中心網(wǎng)（******/），選擇“市場(chǎng)主體”- “數(shù)智共享系統(tǒng)”。

3.招標(biāo)文件售價(jià)：0元。

六、投標(biāo)文件的遞交

1.投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（開標(biāo)時(shí)間，下同）：2025年09月11日09：15。

2.投標(biāo)文件遞交的方法：投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)數(shù)智共享系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件。

七、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

1.開標(biāo)時(shí)間：2025年09月11日09：15。

2.開標(biāo)地點(diǎn)：蕪湖市公共資源交易中心開標(biāo)室（詳見開標(biāo)區(qū)電子顯示屏）。

八、其他公告內(nèi)容

1.招標(biāo)方式：公開招標(biāo)。

2.資格審查方式：資格后審。

3.評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法。

4.投標(biāo)保證金賬號(hào)：以下賬號(hào)任選其一

①開戶單位：蕪湖市公共資源交易中心

******銀行蕪湖分行金橋支行

賬號(hào)：******************753。

②開戶單位：蕪湖市公共資源交易中心

******銀行蕪湖分行營(yíng)業(yè)部

賬號(hào)：******3056。

③開戶單位：蕪湖市公共資源交易中心

******有限公司蕪湖政務(wù)新區(qū)支行

賬號(hào)：************460。

④開戶單位：蕪湖市公共資源交易中心

******有限公司蕪湖南湖路支行

賬號(hào)：******************7。

5.對(duì)招標(biāo)文件的異議、投訴：投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間10日前通過(guò)數(shù)智共享系統(tǒng)在線或以書面形式提出。投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)異議答復(fù)不滿意，或者招標(biāo)人、代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出異議答復(fù)的，可以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通過(guò)數(shù)智共享系統(tǒng)在線或以書面形式向招標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)提出投訴。受理異議、投訴的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標(biāo)公告第十條。

九、公告發(fā)布媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、蕪湖市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布。

十、聯(lián)系方式

1.招標(biāo)人

名稱：******有限公司

地址：安徽省蕪湖市繁昌區(qū)峨山鎮(zhèn)

聯(lián)系人：梁媛媛

電話：******

2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

名稱：******有限公司

地址：北京市豐臺(tái)區(qū)豐臺(tái)北路17號(hào)院1號(hào)樓14層1401內(nèi)14F-XZL-1405

聯(lián)系人：葉晨、吳西頂、施洋

電話：******、******、******

3.招標(biāo)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)

******管理局

******服務(wù)中心6樓

電話：0553-******

4.蕪湖市公共資源交易中心

保證金窗口聯(lián)系電話：0553-******，電子保函技術(shù)支持電話：400-153-8889；

技術(shù)咨詢電話：0553-******，0512-******。

十一、注冊(cè)事項(xiàng)

1.潛在投標(biāo)人須登錄數(shù)智共享系統(tǒng)查閱招標(biāo)文件。登錄前須持有與數(shù)智共享系統(tǒng)兼容的數(shù)字證書，詳情參見CA數(shù)字證書及電子簽章業(yè)務(wù)辦事指南（市中心及分中心)服務(wù)指南。

（特別提醒：潛在投標(biāo)人查閱招標(biāo)文件后，如參與投標(biāo)，則需在招標(biāo)文件獲取時(shí)間內(nèi)通過(guò)數(shù)智共享系統(tǒng)完成投標(biāo)信息的填寫。）