招標公告
一、招標概況
（一）備案編號：哈松物再招備［2025］04號?
項目編號：哈物采(2025)第0063號
（二）招標人：******委員會
（三）招標代理機構(gòu)：******有限公司
（四）項目名稱：哈爾濱市松北區(qū)北岸潤和城小區(qū)既有物業(yè)管理服務(wù)項目
（五）物業(yè)用途：住宅（高層、商服、車位（車庫））
（六）服務(wù)標準：參照《關(guān)于我市物業(yè)服務(wù)收費管理有關(guān)事宜的通知》(哈發(fā)改規(guī)(2023)1 號)文件規(guī)定執(zhí)行三級服務(wù)標準；
（七）物業(yè)服務(wù)費：高層單價1.2元/㎡/月、商服2.4元/㎡/月（建筑面積，以房產(chǎn)證為準）；地下獨立車位（車庫） 80 元/月/個；電梯費的浮動幅度為0%。
（八）管理期限：自物業(yè)服務(wù)合同簽訂之日起 3 年
（九）招標方式：公開招標
（十）項目概況：位于哈爾濱市松北區(qū)中源大道14577號，東至江泰街、南至中源大道、西至規(guī)劃01路、北至龍川路，占地面積：344192.8平方米；******居民產(chǎn)權(quán)面積550461.44平方米，其中住宅492884.25平方米；商服57577.19平方米；地下停車位1486個。物業(yè)管理用房位置：小區(qū)7號樓斜對面，建筑面積：319.42平方米。
（十一）資金情況：已到位
二、投標人資格要求
（一）擬參加本項目的潛在投標人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立法人資格的法人；
（二）具有工商管理部門頒發(fā)的并且已經(jīng)通過年度年檢合格的營業(yè)執(zhí)照；
******銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息；
（四）本項目不接受聯(lián)合體投標。
三、招標文件獲取
（一）文件獲取時間：2025年7月30日9時00分至2025年8月5日16時00分（北京時間，下同）
（二）凡有意參加的投標人/供應(yīng)商，請在文件獲取時間內(nèi)登錄******/，按要求進行實名會員注冊及選擇我要參與后，在此網(wǎng)站下進行項目操作。
注：操作手冊下載方式：點擊******/、******/，到網(wǎng)站首頁“辦事指南/文檔下載”中根據(jù)項目類型下載對應(yīng)操作手冊。
（三）報名需上傳的材料
1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；
2、企業(yè)法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；
3、授權(quán)委托書原件的掃描件；
4、委托代理人身份證復(fù)印件（加蓋公章）；
注：投標人需同時將上傳的資料及聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、開具發(fā)票所需信息【開具發(fā)票信息須為word版，其內(nèi)容包括：開票名稱、納稅人識別號、地址及電話、開戶行及賬號、發(fā)票類型（普票或?qū)Ｆ保客桨l(fā)送至yunchenggc@126.com郵箱（郵件主題：招標編號+投標人單位全稱），投標人對所提供材料的真實性、完整性、準確性和合法性負全責；
（四）招標文件售價：人民幣************有限責任公司購買招標文件并登記備案的潛在投標人均無資格參與投標，投標人準備和參加投標活動發(fā)生的所有費用自理。
注：擬參加本項目的投標人在繳納完文件費后，需在報名截止時間前，自行進入系統(tǒng)繳費頁面進行點擊查詢，如因未點擊查詢而導(dǎo)致的文件費交納無效，由投標人自行承擔責任。
四、投標文件的遞交
（一）投標文件遞交截止時間：2025年8月20日09時30分。
（二）投標文件遞交方式：根據(jù)標室排標需要，請各投標人代表在遞交截止當日2025年8月20日09時00分至09時30分遞交投標文件,文件遞交地址：哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所一樓標書受理處。逾期送達的或不符合規(guī)定的投標文件將被拒絕接受。
（三）開標時間：2025年8月20日09時30分。
五、招標公告發(fā)布媒介
哈爾濱市公共資源交易中心（******/）、
哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（******）、
******人民政府（******/）、
哈爾濱市智慧物業(yè)管理信息（******/）。
六、聯(lián)系方式
（一）招標人：******委員會
聯(lián)系人：張先生、劉先生
聯(lián)系電話：******、******
（二）招標代理機構(gòu)：******有限公司
聯(lián)系人：李先生
聯(lián)系電話：0451-******
（三）備案******服務(wù)中心
聯(lián)系人：王女士?
聯(lián)系電話：0451-******
（四）系統(tǒng)操作咨詢電話：0451-******
（五）平臺技術(shù)咨詢電話：0451-******
