一、招標概況
（一）備案編號：哈香物招備既有【2025】021號
（二）項目編號：哈物采(2025)第0081號
******委員會
******有限公司
（五）項目名稱：哈爾濱市香坊區(qū)東香胡同******銀行化工樓-建德合圍區(qū)域物業(yè)管理區(qū)域既有物業(yè)服務(wù)項目
（六）物業(yè)用途：住宅（多層）
（七）服務(wù)標準：參照《關(guān)于我市物業(yè)服務(wù)收費管理有關(guān)事宜的通知》（哈發(fā)改規(guī)（2023）1號）文件執(zhí)行，物業(yè)服務(wù)為一級標準
（八）物業(yè)服務(wù)費：住宅多層0.58元/㎡/月
（九）管理期限：物業(yè)服務(wù)合同簽訂之日起三年
（十）招標方式：公開招標
（十一）項目概況：本項目202******銀行化工樓、建德合圍區(qū)域6個區(qū)域。總建筑面積82667.43㎡，住宅多層82667.43㎡。
二、投標人資格要求
（一）擬參加本項目的潛在投標人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立法人資格的法人或其他組織；
******商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應的服務(wù)履約能力；
******銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息；
（四）本項目不接受聯(lián)合體投標；
（五）資格審查方式：本項目采用資格后審方式，主要資格審查標準、內(nèi)容等詳見招標文件。
三、招標文件獲取
（一）文件獲取時間：2025年9月15日09時00分至2025年9月21日16時00分（北京時間，下同） 。
（二）文件獲取方式：凡有意參加的供應商，請在文件獲取時間內(nèi)登******/，按要求進行實名會員注冊及選擇我要參與后，在此網(wǎng)站下進行項目操作。
注：操作手冊下載方式：點擊******/、******/，到網(wǎng)站首頁“辦事指南/文檔下載”中根據(jù)項目類型下載對應操作手冊。
（三）招標文件售價：人民幣1000元/本，售后不退。注：擬參加本項目的投標人在繳納完文件費后，需在獲取招標文件截止時間前，自行進入系統(tǒng)繳費頁面進行點擊查詢，如因未點擊查詢而導致的文件費交納無效，由投標人自行承擔責任。
四、投標文件的遞交
（一）投標文件遞交截止時間：2025年10月15日09時00分。
（二）投標文件遞交方式：各投標人代表需攜帶本人身份證在遞交截止當日2025年10月15日08時30分至09時00分遞交投標文件，文件遞交地址：哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所一樓標書受理處。逾期送達的或不符合規(guī)定的投標文件將被拒絕接受。
（三）開標時間：2025年10月15日09時00分
五、招標公告發(fā)布媒介
哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（******/）；
哈爾濱市公共資源交易中心（******//）；
******人民政府（******/）；
哈爾濱市住建局智慧物業(yè)平臺（******/）。
六、聯(lián)系方式
（一）招 標 ******委員會
聯(lián) 系 人：張先生
聯(lián)系電話：******
******有限公司
聯(lián)系人：許女士
聯(lián)系電話：******
******辦公室
聯(lián) 系 人：張先生
聯(lián)系電話：0451-******
（四）系統(tǒng)操作咨詢電話：0451-******
（五）平臺技術(shù)咨詢電話：0451-******
附件：1-附件開具發(fā)票所需信息.docx 附件：電子稅務(wù)系統(tǒng)發(fā)票下載指引(1).docx 附件：陽光采購招投標類供應商操作手冊-1114.pdf
