此地塊******有限公司（以下簡稱百色公司）管轄公路用地，位于百色市右江區(qū)永樂鄉(xiāng)南樂村，占地面積約27畝，現(xiàn)已具備競價條件，為讓國有資產(chǎn)增值，完善養(yǎng)護工區(qū)的配套功能、更好的為高速養(yǎng)護服務(wù)，提升國有企業(yè)經(jīng)營效益，現(xiàn)對符合本方案條件要求的社會機構(gòu)、企事業(yè)單位進行公開招租，公告如下:
一、項目地塊簡介
1.項目名稱：******有限公司百色至隆林高速公路永樂停車區(qū)（下線）旁地塊公開競價項目
2.項目編號：HG2025-1026
3.項目地點：百色市右江區(qū)永樂鎮(zhèn)南樂村百色至隆林高速公路永樂停車區(qū)（下線）旁。
4.地塊概況：該場地實際面積27畝；現(xiàn)有建筑物：項目經(jīng)理綜合樓一棟二層，建筑面積800㎡，工地實驗室300㎡，儲料大棚1000㎡，電纜1000m，光纜800m,供水管1000m,排水管1000m，圍墻100.80m3，項目部場地硬化1300㎡。成交方需做好現(xiàn)有建筑物保養(yǎng)、維護及維修，合同到期后需原狀恢復(fù)給招商人。
二、經(jīng)營范圍及重要須知
（一）根據(jù)我公司上級管理單位的戰(zhàn)略布局，該場地招租僅用于建設(shè)瀝青拌合站，場地總平規(guī)劃由承租方自行規(guī)劃設(shè)計，拌合站所生產(chǎn)的瀝青混合料須優(yōu)先滿足我公司上級管理單位管轄區(qū)域內(nèi)高速公路瀝青路面養(yǎng)護工程用料供應(yīng)，須通過環(huán)評資格要求。所有涉及對外報建的項目及臨建設(shè)施均由承租方自行開展相關(guān)報批、報建、備案、“三通一平”等相關(guān)工作，我公司不負(fù)責(zé)相應(yīng)手續(xù)的辦理及費用，承租方若受到地方政府及下屬相關(guān)機構(gòu)因非合規(guī)性問題處罰的，我公司概不負(fù)責(zé)。我公司建議承租方在承租前通過多種渠道充分了解土地性質(zhì)、周邊地理環(huán)境、水源等環(huán)保情況，相應(yīng)地塊可建設(shè)條件后依據(jù)自身實際，合理承租場地并負(fù)責(zé)日后的經(jīng)營管理。承租方需自行了解現(xiàn)階段上述場地所涉及地塊的具體地類性質(zhì)及相關(guān)建設(shè)條件，場地現(xiàn)時地塊性質(zhì)或建設(shè)條件已調(diào)整的，以現(xiàn)階段各類已調(diào)整地類性質(zhì)及建設(shè)條件為依據(jù)。百色公司對承租人承租地塊后因地塊性質(zhì)，規(guī)劃條件，周邊糾紛沖突導(dǎo)致無法正常經(jīng)營所造成的損失概不負(fù)責(zé)。
（二）若因政府或租賃方上級單位政策調(diào)整永樂停車區(qū)實施提級改擴建涉及使用到永樂養(yǎng)護工區(qū)部分場地的，承租方需無條件讓出停車區(qū)改擴建所涉及使用到養(yǎng)護工區(qū)相關(guān)場地給租賃方實施改擴建。承租方因停車區(qū)改擴建問題導(dǎo)致其對養(yǎng)護工區(qū)場地實際使用情況與合同不符的，可與租賃方就養(yǎng)護工區(qū)場地使用情況發(fā)生變化后的租賃價格進行友好協(xié)商。
（三）乙方應(yīng)自本合同提前終止/解除/屆滿之日起 30天內(nèi)將租賃場地以正常使用后的狀態(tài)交還甲方。乙方返還場地時，在不影響房屋使用性能、整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，臨時建筑及附著物由乙方自行拆除，永久建筑及附著物無償歸甲方所有。
三、競價人資格要求
（一）遵守中華人民共和國法律、法規(guī)、且能誠信經(jīng)營，具有獨立法人資格的國內(nèi)外企業(yè)可參與本次競價，不接收自然人及其他非公司主體競價。
（二）競價單位注冊資金不低于500萬元。（注：須持工商營業(yè)執(zhí)照）
（三）競價單位無違法經(jīng)營記錄，在國家安全生產(chǎn)監(jiān)督部門無安全事故記錄。
（四）競價單位2023年、2024年度的納稅信用等級符合B級或以上。（注：須持稅務(wù)部門出具的證明文件）
（五）存在以下情況，明顯缺乏履約能力的，禁止參與本次招商:
1.在國家企業(yè)信用公示信息網(wǎng)的登記顯示為不正常的;
******集團公司及下屬單位的商業(yè)行為中有欺詐、嚴(yán)重違約、惡意索賠、惡意拖欠合同款項等不誠信行為的;
3.在各渠道平臺查詢到競價單位存在嚴(yán)重債務(wù)危機的、競價單位存在質(zhì)押或貸款超過注冊資本金50%的；
4.競價單位存在相關(guān)的重大犯罪記錄或單位法人在案保釋期的。
（六）本項目不接受聯(lián)合體參與競價。
四、評標(biāo)辦法：最高價報價法
五、下限控制價
1.本項目下限控制價人民幣￥13.5萬元/年，大寫：壹拾叁萬伍仟元整。
2.租賃年限：5年；租金年遞增長率5%。
3.租金收繳方式
（1）租金支付。
（2）按照先付后用原則，合同簽訂后5日內(nèi)收取年租金（以成交價計算）作為預(yù)付租金，租金以年為一周期繳納，租賃期間產(chǎn)生的電費、水費等其他費用由承租方承擔(dān)，每月10日前支付上一月份的費用。
六、競價保證金：
1.競價保證金為：人民幣伍萬元整（￥50000.00）。
2.競價保證金以匯款實際到賬為準(zhǔn)，競價人應(yīng)通過基本賬戶將競價保證金轉(zhuǎn)賬至代理機構(gòu)賬戶，并在報名時將轉(zhuǎn)賬單掃描件與其他資料一同上傳：
******有限公司
******銀行：工行南寧濱湖中支行
銀行賬號：************231
備注：在轉(zhuǎn)賬憑證中注明“山鄉(xiāng)公司永樂停車區(qū)競價保證金”字樣。
七、公開競價文件獲取
1.本項目采用全流程電子競價。
2.凡有意參加的競價人，請于2025年8月18日起至2025年8月27日18：00止 (北京時間，下同)，使用賬號及密碼登錄廣西交投宏冠電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺（簡稱電子交易平臺，下同，首次登陸須完成注冊）(******）報名并上傳“競價人資格條件”中要求的資料掃描件（格式詳見附件），待代理機構(gòu)（石工******）審核通過后，再登錄電子交易平臺支付公開競價文件費用并下載電子公開競價文件,逾期將無法辦理公開競價文件等資料下載。（如有平臺操作相關(guān)疑問，咨詢電話：010-8918-0092）
3.公開競價文件售價人民幣100元/套，費用在線支付，售后不退。支付完成可在線自助開票。具體操作：登錄電子交易平臺點擊【采購執(zhí)行】-【訂單開票】。
4.競價全過程均無需使用CA，請勿辦理。
八、現(xiàn)場踏勘
1.本次公開競價招租不專門安排現(xiàn)場踏勘，各競價人可自行前往現(xiàn)場踏勘。
九、競價截止時間
1.競價的截止時間（競價截止時間，下同）為2025年8月28日11:00（北京時間），請各競價人在2025年8月28日9:00至2025年8月28日11:00內(nèi)進行在線競價。
2.本項目競價人無需遞交紙質(zhì)文件，無需現(xiàn)場競價。競價人需在競價截止時間前隨時登錄電子交易平臺關(guān)注競價排名變化，因競價人自身原因造成競價失敗的，由競價人自行承擔(dān)責(zé)任。
十、競價地點
廣西交投宏冠電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺。
十一、網(wǎng)上查詢地址
本次競價公告同時在廣西交投宏冠電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺******、廣西陽光采購服務(wù)平臺******/上發(fā)布。
十二、聯(lián)系方式
招商人：******有限公司
地址：廣西南寧市興寧區(qū)昆侖大道169號金橋農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場10棟11號
聯(lián)系人： 肖先生
聯(lián)系電話：******
******有限公司
地址：廣西南寧市青秀區(qū)合作路6號五洲國際D座臨街商鋪3樓312室
聯(lián)系人：石工?????????????
聯(lián)系電話：0771-******??
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******有限公司
******有限公司
2025年8月18日
