洱源縣2024年保障性租賃住房建設項目工程總承包（EPC）招標公告
招標概況
| 招標項目名稱： | 洱源縣2024年保障性租賃住房建設項目工程總承包（EPC） | ||
| 資金來源： | 國資 100.0% 自籌 % 貸款 % 外資 % | ||
| 建設規(guī)模： | 一標段建******衛(wèi)生院保障性租賃住房總建筑面積：3967.23㎡；建筑主體高度：13.8m；建筑層數：地上4層；棟數：3棟，共計58套。 2）洱源縣2024年保障性租賃住房建設項目-寧湖三小保障性租賃住房總建筑面積：3647.28㎡；建筑主體高度：15.45m；地上5層；棟數：3棟，共計60套。項目總投資：2940.36萬元，建安費：2521.66萬元，工程建設其他費 278.25萬元，基本預備費 140.45萬元。 二標段建設規(guī)模：洱源縣2024年保障性租賃住房建設項目-交警小區(qū)保障性租賃住房：改造保障性租賃住房18套，總建筑面積：1392.84㎡；建筑主體高度：10.35m。建筑層數：地上3層；棟數：1棟。項目總投資：136.7萬元，建安費：116.8萬元，工程建設其他費 13.47萬元，基本預備費 6.43萬元。 | ||
| 公共資源交易行業(yè)分類： | 房屋建筑工程 | 工程類型： | 設計施工總承包 |
| 招標方式： | 公開招標 | 資格審查方式： | 資格后審 |
| 招標文件/資格預審文件獲取方式： | 網上獲取 | 交易地點： | 洱源縣公共資源交易中心 |
| 公告性質： | 正常公告 | 是否對外發(fā)布： | 是 |
| 公告發(fā)布開始時間： | 2025-08-19 17:30 | 監(jiān)督部門及聯系方式： | ******建設局 0872—****** |
| 備注： | 無 | ||
招標人與招標代理
| 建設單位： | ******有限公司 | 經辦人： | 張工 |
| 辦公電話： | ****** | ||
| 招標代理機構： | ******有限公司 | 經辦人： | 陳建靈 |
| 辦公電話： | ****** | 移動電話： | ****** |
詳細公告內容
標段 1
| 標段編號： | GC************01001 |
| 標段名稱: | 洱源縣2024年保障性租賃住房建設項目工程總承包（EPC）（一標段） |
| 招標文件獲取截止時間： | 2025-08-26 17:30 |
| 遞交投標文件截止時間: | 2025-09-09 08:30 |
| 開標地點： | 洱源縣一號開標室 |
| 開標方式： | 網上智能開標 |
| 標段合同估算價： | 2940.36 萬元 |
| 本次招標內容： | 一標段招******衛(wèi)生院保障性租賃住房總建筑面積：3967.23㎡；建筑主體高度：13.8m；建筑層數：地上4層；棟數：3棟，共計58套。 2）洱源縣2024年保障性租賃住房建設項目-寧湖三小保障性租賃住房總建筑面積：3647.28㎡；建筑主體高度：15.45m；地上5層；棟數：3棟，共計60套。項目總投資：2940.36萬元，建安費：2521.66萬元，工程建設其他費 278.25萬元，基本預備費 140.45萬元。 |
| 項目現場的具體位置和周邊環(huán)境： | 無 |
| 是否接受聯合體投標： | 是 |
| 聯合體要求： | 本次招標接受聯合體投標。聯合體單位數量不得超過兩家（聯合體牽頭人必須是聯合體中負責施工的一方），聯合體資質應符合現行相關法律法規(guī)的規(guī)定，并按照聯合體協議約定的分工進行認定。聯合體投標時須具備有效的聯合體協議書，掃描件電子版需放在投標文件中。協議書中應明確各方責任，且注明聯合體牽頭人。并滿足以下要求（以下條款均只適用于聯合體參加投標的情況）：①聯合體各方應簽訂聯合體協議書，明確約定各方擬承擔的工作和責任（聯合體中有同類資質的成員方按照聯合體分工承擔相同工作的，按照資質等級較低成員方確定資質等級）；②投標人的投標文件及中標后簽署的合同協議書對聯合體各方均具有法律約束力；③聯合體中標后，聯合體各方應當共同與招標人簽訂合同，并承擔連帶責任；④聯合體投標的，以聯合體中牽頭人名義提交的投標保證金，對聯合體各成員均具有約束力；⑤多個法人或者其他組織可以組成一個聯合體，以一個投標人的身份共同投標。聯合體各方簽訂共同投標協議后，不得再以自己名義單獨投標，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在同一項目中投標。 |
| 資質要求： | 3.1在中華人民共和國境內依法成立，具有法人資格和獨立承擔民事責任能力的單位（聯合體投標的，聯合體的各方均須具有）。3.2投標人須同時具備（聯合體投標的，聯合體共同滿足要求即可）：（1）具有建設行政主管部門核發(fā)并在有效期的工程設計綜合甲級資質或具備【建筑行業(yè)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)】乙級及其以上資質；（2）具有建設行政主管部門核發(fā)并在有效期的建筑工程施工總承包叁級及其以上資質，并具備有效的安全生產許可證(取消年檢的省份請附相關資料)，施工企業(yè)主要負責人須具備有效的安全生產考核合格證書（A證）,并在人員、設備、資金等方面具有相應施工能力的單位； |
| 項目負責人資格： | 工程總承包項目經理（施工負責人）資格要求：具備建筑工程專業(yè)二級及其以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且注冊在投標人單位，具備有效的安全生產考核合格證書（B證），需提供勞動合同或近三個月（2025年01月至今）社保證明材料【險種類型須為養(yǎng)老保險，退休人員須提供退休證明資料，無須提供社保證明資料】。工程總承包項目經理（施工負責人）必須為獨立投標人或聯合體成員中施工單位的在崗人員，且不得擔任其他在建項目工程總承包項目經理、施工項目負責人。 |
| 業(yè)績要求： | 無 |
| 其他： | 3.3 財務狀況良好，提供2023年或2024年度有效的財務報表【注：須含財務報表、財務審計報告及附注說明掃描件等?！炕?023年或2024年度財務報表【注：新成立的單位提交單位成立至2024年12月31日止即可，2025年01月01日后新成立的單位不需要提交?！咳魹槁摵象w，聯合體各方均須提供。3.4信譽要求：①投標人信譽良好，當前未因不良行為記錄被行政主管部門暫?；蛉∠稑速Y格。投標人在遞交投標文件前未被列入“信用中國”網站（******）失信被執(zhí)行人名單（聯合體投******辦公室關于印發(fā)《大理州嚴厲打擊圍標串標違法行為“九要九嚴禁”》的通知的要求，投標人需按文件給定格式提供“不參與圍標串標信用承諾書”附于投標文件中，未按要求提供承諾的作廢標處理，若為聯合體投標，雙方均需提供。3.5項目人員要求：（1）工程總承包項目經理（施工負責人）資格要求：具備建筑工程專業(yè)二級及其以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且注冊在投標人單位，具備有效的安全生產考核合格證書（B證），需提供勞動合同或近三個月（2025年01月至今）社保證明材料【險種類型須為養(yǎng)老保險，退休人員須提供退休證明資料，無須提供社保證明資料】。工程總承包項目經理（施工負責人）必須為獨立投標人或聯合體成員中施工單位的在崗人員，且不得擔任其他在建項目工程總承包項目經理、施工項目負責人。（2）設計負責人資格要求：具備二級及其以上注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，且為投標人本單位在職人員，提供勞動合同或近三個月（2025年01月至今）社保證明材料【險種類型須為養(yǎng)老保險，退休人員須提供退休證明資料，無須提供社保證明資料】。（3）施工技術負責人資格要求：施工技術負責人：擬派本項目的技術負責人須具有中級及其以上職稱（建筑工程或施工管理）或建筑工程專業(yè)二級及其以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。（4）擬派的項目組其他主要成員要求：擬派往本項目的施工主要成員：詳見《施工現場專業(yè)(管理)人員配備表》。擬派往本項目的設計主要成員：須擬派專人設計代表駐場。3.6其他要求：單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，否則均按否決投標處理。（注：共同組成一個聯合體的各成員單位除外）。3.7投標人之間在國家企業(yè)信用信息公示系統******/中無關聯性（注：共同組成一個聯合體的各成員單位除外）（由投標單位自行承諾）。 |
標段 2
| 標段編號： | GC************01002 |
| 標段名稱: | 洱源縣2024年保障性租賃住房建設項目工程總承包（EPC）（二標段） |
| 招標文件獲取截止時間： | 2025-08-26 17:30 |
| 遞交投標文件截止時間: | 2025-09-09 08:30 |
| 開標地點： | 洱源縣一號開標室 |
| 開標方式： | 網上智能開標 |
| 標段合同估算價： | 136.7 萬元 |
| 本次招標內容： | 二標段招標內容：洱源縣2024年保障性租賃住房建設項目-交警小區(qū)保障性租賃住房：改造保障性租賃住房18套，總建筑面積：1392.84㎡；建筑主體高度：10.35m。建筑層數：地上3層；棟數：1棟。項目總投資：136.7萬元，建安費：116.8萬元，工程建設其他費 13.47萬元，基本預備費 6.43萬元。 |
| 項目現場的具體位置和周邊環(huán)境： | 無 |
| 是否接受聯合體投標： | 是 |
| 聯合體要求： | 本次招標接受聯合體投標。聯合體單位數量不得超過兩家（聯合體牽頭人必須是聯合體中負責施工的一方），聯合體資質應符合現行相關法律法規(guī)的規(guī)定，并按照聯合體協議約定的分工進行認定。聯合體投標時須具備有效的聯合體協議書，掃描件電子版需放在投標文件中。協議書中應明確各方責任，且注明聯合體牽頭人。并滿足以下要求（以下條款均只適用于聯合體參加投標的情況）：①聯合體各方應簽訂聯合體協議書，明確約定各方擬承擔的工作和責任（聯合體中有同類資質的成員方按照聯合體分工承擔相同工作的，按照資質等級較低成員方確定資質等級）；②投標人的投標文件及中標后簽署的合同協議書對聯合體各方均具有法律約束力；③聯合體中標后，聯合體各方應當共同與招標人簽訂合同，并承擔連帶責任；④聯合體投標的，以聯合體中牽頭人名義提交的投標保證金，對聯合體各成員均具有約束力；⑤多個法人或者其他組織可以組成一個聯合體，以一個投標人的身份共同投標。聯合體各方簽訂共同投標協議后，不得再以自己名義單獨投標，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在同一項目中投標。 |
| 資質要求： | 3.1在中華人民共和國境內依法成立，具有法人資格和獨立承擔民事責任能力的單位（聯合體投標的，聯合體的各方均須具有）。3.2投標人須同時具備（聯合體投標的，聯合體共同滿足要求即可）：（1）具有建設行政主管部門核發(fā)并在有效期的工程設計綜合甲級資質或具備【建筑行業(yè)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)】乙級及其以上資質；（2）具有建設行政主管部門核發(fā)并在有效期的建筑工程施工總承包叁級及其以上資質，并具備有效的安全生產許可證(取消年檢的省份請附相關資料)，施工企業(yè)主要負責人須具備有效的安全生產考核合格證書（A證）,并在人員、設備、資金等方面具有相應施工能力的單位； |
| 項目負責人資格： | 工程總承包項目經理（施工負責人）資格要求：具備建筑工程專業(yè)二級及其以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且注冊在投標人單位，具備有效的安全生產考核合格證書（B證），需提供勞動合同或近三個月（2025年01月至今）社保證明材料【險種類型須為養(yǎng)老保險，退休人員須提供退休證明資料，無須提供社保證明資料】。工程總承包項目經理（施工負責人）必須為獨立投標人或聯合體成員中施工單位的在崗人員，且不得擔任其他在建項目工程總承包項目經理、施工項目負責人。 |
| 業(yè)績要求： | 無 |
| 其他： | 3.3 財務狀況良好，提供2023年或2024年度有效的財務報表【注：須含財務報表、財務審計報告及附注說明掃描件等?！炕?023年或2024年度財務報表【注：新成立的單位提交單位成立至2024年12月31日止即可，2025年01月01日后新成立的單位不需要提交?！咳魹槁摵象w，聯合體各方均須提供。3.4信譽要求：①投標人信譽良好，當前未因不良行為記錄被行政主管部門暫?；蛉∠稑速Y格。投標人在遞交投標文件前未被列入“信用中國”網站（******）失信被執(zhí)行人名單（聯合體投******辦公室關于印發(fā)《大理州嚴厲打擊圍標串標違法行為“九要九嚴禁”》的通知的要求，投標人需按文件給定格式提供“不參與圍標串標信用承諾書”附于投標文件中，未按要求提供承諾的作廢標處理，若為聯合體投標，雙方均需提供。3.5項目人員要求：（1）工程總承包項目經理（施工負責人）資格要求：具備建筑工程專業(yè)二級及其以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且注冊在投標人單位，具備有效的安全生產考核合格證書（B證），需提供勞動合同或近三個月（2025年01月至今）社保證明材料【險種類型須為養(yǎng)老保險，退休人員須提供退休證明資料，無須提供社保證明資料】。工程總承包項目經理（施工負責人）必須為獨立投標人或聯合體成員中施工單位的在崗人員，且不得擔任其他在建項目工程總承包項目經理、施工項目負責人。（2）設計負責人資格要求：具備二級及其以上注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，且為投標人本單位在職人員，提供勞動合同或近三個月（2025年01月至今）社保證明材料【險種類型須為養(yǎng)老保險，退休人員須提供退休證明資料，無須提供社保證明資料】。（3）施工技術負責人資格要求：施工技術負責人：擬派本項目的技術負責人須具有中級及其以上職稱（建筑工程或施工管理）或建筑工程專業(yè)二級及其以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。（4）擬派的項目組其他主要成員要求：擬派往本項目的施工主要成員：詳見《施工現場專業(yè)(管理)人員配備表》。擬派往本項目的設計主要成員：須擬派專人設計代表駐場。3.6其他要求：單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，否則均按否決投標處理。（注：共同組成一個聯合體的各成員單位除外）。3.7投標人之間在國家企業(yè)信用信息公示系統******/中無關聯性（注：共同組成一個聯合體的各成員單位除外）（由投標單位自行承諾）。 |
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