閻良區(qū)公辦示范性養(yǎng)老院服務(wù)能力提升項目招標公告
一、項目基本情況
項目編號：zdyt-zb-2025（31）
項目名稱：閻良區(qū)公辦示范性養(yǎng)老院服務(wù)能力提升項目
采購方式：公開招標
預(yù)算金額：4,257,999.55元
采購需求：
合同包1(閻良區(qū)中心敬老院(德瑞養(yǎng)老院)修繕工程):
合同包預(yù)算金額：3,153,218.68元
合同包最高限價：3,153,218.68元
本合同包不接受聯(lián)合體投標
合同履行期限：自進場之日起120個日歷日內(nèi)竣工。
合同包2(閻良區(qū)社會養(yǎng)老福利中心（康橋老年公寓）修繕工程):
合同包預(yù)算金額：1,104,780.87元
合同包最高限價：1,104,780.87元
本合同包不接受聯(lián)合體投標
合同履行期限：自進場之日起120個日歷日內(nèi)竣工。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定;
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
合同包1(閻良區(qū)中心敬老院(德瑞養(yǎng)老院)修繕工程)落實政府采購政策需滿足的資格要求如下:
本項目專門面向中小企業(yè)采購（殘疾人福利性單位、監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)）
合同包2(閻良區(qū)社會養(yǎng)老福利中心（康橋老年公寓）修繕工程)落實政府采購政策需滿足的資格要求如下:
本項目專門面向中小企業(yè)采購（殘疾人福利性單位、監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)）
3.本項目的特定資格要求：
合同包1(閻良區(qū)中心敬老院(德瑞養(yǎng)老院)修繕工程)特定資格要求如下:
1、根據(jù)《陜西省財政廳關(guān)于進一步優(yōu)化政府采購營商環(huán)境有關(guān)事項的通知》(陜財辦采[2023]4號)文件精神，對供應(yīng)商基本資格條件實行“承諾+信用管理”。
2、供應(yīng)商須具有獨立承擔民事責任能力的法人、其他組織或自然人，提供營業(yè)執(zhí)照/事業(yè)單位法人證書/非企業(yè)專業(yè)服務(wù)機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證/自然人身份證。
3、供應(yīng)商不得為“信用中國”網(wǎng)站（****** ）中列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主體的供應(yīng)商，不得為中國政府采購網(wǎng)（****** ）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中被財政部門禁止參加政府采購活動的供應(yīng)商。
4、（1）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商不得參加同一合同項下的政府采購活動；（2）為本項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購項目的其他采購活動。
5、供應(yīng)商應(yīng)授權(quán)合法的人員參加投標全過程，其中法定代表人直接參加投標的，須出具法人身份證復(fù)印件，并與營業(yè)執(zhí)照上信息一致。法定代表人授權(quán)代表參加投標的，須出具法定代表人授權(quán)書。
6、具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證。
7、擬派項目負責人具有本企業(yè)注冊的建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師證書,具有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證（b證）,本單位注冊且無在建工程。
合同包2(閻良區(qū)社會養(yǎng)老福利中心（康橋老年公寓）修繕工程)特定資格要求如下:
1、根據(jù)《陜西省財政廳關(guān)于進一步優(yōu)化政府采購營商環(huán)境有關(guān)事項的通知》(陜財辦采[2023]4號)文件精神，對供應(yīng)商基本資格條件實行“承諾+信用管理”。
2、供應(yīng)商須具有獨立承擔民事責任能力的法人、其他組織或自然人，提供營業(yè)執(zhí)照/事業(yè)單位法人證書/非企業(yè)專業(yè)服務(wù)機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證/自然人身份證。
3、供應(yīng)商不得為“信用中國”網(wǎng)站（****** ）中列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主體的供應(yīng)商，不得為中國政府采購網(wǎng)（****** ）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中被財政部門禁止參加政府采購活動的供應(yīng)商。
4、（1）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商不得參加同一合同項下的政府采購活動；（2）為本項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購項目的其他采購活動。
5、供應(yīng)商應(yīng)授權(quán)合法的人員參加投標全過程，其中法定代表人直接參加投標的，須出具法人身份證復(fù)印件，并與營業(yè)執(zhí)照上信息一致。法定代表人授權(quán)代表參加投標的，須出具法定代表人授權(quán)書。
6、具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證。
7、擬派項目負責人具有本企業(yè)注冊的建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師證書,具有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證（b證）,本單位注冊且無在建工程。
三、獲取招標文件
時間：2025年06月24日至2025年06月30日，每天上午00:00:00至12:00:00，下午 12:00:00至23:59:59（北京時間）
途徑：全國公共資源交易平臺（陜西省·西安市）網(wǎng)站〖首頁〉電子交易平臺〉陜西政府采購交易系統(tǒng)〉企業(yè)端〗
方式：在線獲取
售價：0元
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
時間：2025年07月15日09時30分00秒（北京時間）
提交投標文件地點：全國公共資源交易平臺（陜西省·西安市）網(wǎng)站〖首頁〉電子交易平臺〉 陜西政府采購交易系統(tǒng)〉企業(yè)端〗
開標地點：全國公共資源交易平臺（陜西省·西安市）不見面開標大廳
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
1、注意事項
(1)供應(yīng)商初次使用電子交易平臺時,請先閱讀【全國公共資源交易平臺(陜西省·西安市)】(******/)網(wǎng)站(首頁〉服務(wù)指南〉下載專區(qū))中的《西安市市級單位電子化政府采購項目投標指南》,并按要求完成誠信入庫登記、ca認證及企業(yè)信息綁定。
(2)辦理ca認證:電子交易平臺現(xiàn)已接入陜西ca、深圳ca、西部ca、北京ca四家數(shù)字證書公司,各供應(yīng)商在交易過程中登錄系統(tǒng)、加密/解密投標文件、文件簽章等均可使用上述四家ca公司簽發(fā)的數(shù)字證書。辦理須知及所需資料詳見:
******/fwzn/004003/******/6972fe02-f996-4928-951e-545dab02e53c.html
(3)請供應(yīng)商務(wù)必及時下載項目招標文件并做好備份,否則會影響投標文件編制及后續(xù)投標活動。
(4)本項目采用“不見面開標”形式,供應(yīng)商可登錄全國公共資源交易平臺(陜西省·西安市) 網(wǎng)站(首頁〉不見面開標)系統(tǒng),在線參加開標過程。操作手冊詳見〖首頁〉服務(wù)指南〉下載專區(qū)中的《西安公共資源交易不見面開標大廳供應(yīng)商操作手冊》。
(5)按照陜西省財政廳《關(guān)于政府采購供應(yīng)商注冊登記有關(guān)事項的通知》中的要求,供應(yīng)商應(yīng)通過陜西省政府采購網(wǎng)(****** shaanxi.gov.cn/)注冊登記,加入陜西省政府采購供應(yīng)商庫。
(6)提交投標文件截止時間前，供應(yīng)商應(yīng)隨時留意【陜西省政府采購網(wǎng)】、【全國公共資源交易平臺（陜西省·西安市）】上可能發(fā)布的變更公告。若變更公告中明確注明本項目提供有變更文件的，供應(yīng)商應(yīng)登錄企業(yè)端后，從〖項目流程·〉項目管理·〉答疑文件下載〗獲取更新后的電子招標文件（*.sxscf），使用舊版電子招標文件制作的電子投標文件（*.sxstf），系統(tǒng)將拒絕接收。
(7)其他事項見本項目招標文件。
2、需要落實的政府采購政策：1）《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的通知--財庫〔2020〕46號；2)《財政部司法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》財庫〔2014〕68號；3)《財政部發(fā)展改革委生態(tài)環(huán)境部市場監(jiān)管總局關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購執(zhí)行機制的通知》--財庫〔2019〕9號；4)《節(jié)能產(chǎn)品政府采購實施意見》--財庫〔2004〕185號；5)《財政部環(huán)?？偩株P(guān)于環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購實施的意見》(財庫〔2006〕180號)；6)《關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》--財庫〔2017〕141號；7）陜西省財政廳關(guān)于印發(fā)《陜西省中小企業(yè)政府采購信用融資辦法》--陜財辦采〔2018〕23號；8）《國務(wù)院辦公廳關(guān)于建立政府強制采購節(jié)能產(chǎn)品制度的通知》--國辦發(fā)〔2007〕51號；9）《財政部國務(wù)院扶貧辦關(guān)于運用政府采購政策支持脫貧攻堅的通知》--（財庫〔2019〕27號）；10）《財政部農(nóng)業(yè)農(nóng)村部國家鄉(xiāng)村振興局關(guān)于運用政府采購政策支持鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興的通知》（財庫〔2021〕19號）；11）陜西省財政廳關(guān)于進一步加強政府綠色采購有關(guān)問題的通知--陜財辦采〔2021〕29號；12）《陜西省財政廳關(guān)于加快推進我省中小企業(yè)政府采購信用融資工作的通知》（陜財辦采〔2020〕15號）；13）《關(guān)于進一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知》（財庫〔2022〕19號）；14）如有最新頒布的政府采購政策，按最新的文件執(zhí)行；
3.本項目分2個包，每個投標人可同時參與多個包，但最終只能中一個包。
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名稱：西安市閻良區(qū)民政局
地址：西安市閻良區(qū)文化西路1號
聯(lián)系方式：029-******
2.采購代理機構(gòu)信息
******有限公司
地址：陜西省西安市國際港務(wù)區(qū)招商局絲路中心北地塊b座5樓0523-0525室
聯(lián)系方式：029-******
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：李方
電話：029-******
******有限公司
2025年6月23日
| 項目概況閻良區(qū)公辦示范性養(yǎng)老院服務(wù)能力提升項目招標項目的潛在投標人應(yīng)在全國公共資源交易平臺（陜西省·西安市）網(wǎng)站〖首頁〉電子交易平臺〉陜西政府采購交易系統(tǒng)〉企業(yè)端〗獲取招標文件，并于2025年07月15日09時30分（北京時間）前遞交投標文件。 |
項目編號：zdyt-zb-2025（31）
項目名稱：閻良區(qū)公辦示范性養(yǎng)老院服務(wù)能力提升項目
采購方式：公開招標
預(yù)算金額：4,257,999.55元
采購需求：
合同包1(閻良區(qū)中心敬老院(德瑞養(yǎng)老院)修繕工程):
合同包預(yù)算金額：3,153,218.68元
合同包最高限價：3,153,218.68元
| 品目號 | 品目名稱 | 采購標的 | 數(shù)量（單位） | 技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求 | 品目預(yù)算(元) | 最高限價(元) |
| 1-1 | 其他構(gòu)筑物工程施工 | 閻良區(qū)中心敬老院(德瑞養(yǎng)老院)修繕工程 | 1(項) | 詳見采購文件 | 3,153,218.68 | 3,153,218.68 |
合同履行期限：自進場之日起120個日歷日內(nèi)竣工。
合同包2(閻良區(qū)社會養(yǎng)老福利中心（康橋老年公寓）修繕工程):
合同包預(yù)算金額：1,104,780.87元
合同包最高限價：1,104,780.87元
| 品目號 | 品目名稱 | 采購標的 | 數(shù)量（單位） | 技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求 | 品目預(yù)算(元) | 最高限價(元) |
| 2-1 | 其他構(gòu)筑物工程施工 | 閻良區(qū)社會養(yǎng)老福利中心（康橋老年公寓）修繕工程 | 1(項) | 詳見采購文件 | 1,104,780.87 | 1,104,780.87 |
合同履行期限：自進場之日起120個日歷日內(nèi)竣工。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定;
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
合同包1(閻良區(qū)中心敬老院(德瑞養(yǎng)老院)修繕工程)落實政府采購政策需滿足的資格要求如下:
本項目專門面向中小企業(yè)采購（殘疾人福利性單位、監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)）
合同包2(閻良區(qū)社會養(yǎng)老福利中心（康橋老年公寓）修繕工程)落實政府采購政策需滿足的資格要求如下:
本項目專門面向中小企業(yè)采購（殘疾人福利性單位、監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)）
3.本項目的特定資格要求：
合同包1(閻良區(qū)中心敬老院(德瑞養(yǎng)老院)修繕工程)特定資格要求如下:
1、根據(jù)《陜西省財政廳關(guān)于進一步優(yōu)化政府采購營商環(huán)境有關(guān)事項的通知》(陜財辦采[2023]4號)文件精神，對供應(yīng)商基本資格條件實行“承諾+信用管理”。
2、供應(yīng)商須具有獨立承擔民事責任能力的法人、其他組織或自然人，提供營業(yè)執(zhí)照/事業(yè)單位法人證書/非企業(yè)專業(yè)服務(wù)機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證/自然人身份證。
3、供應(yīng)商不得為“信用中國”網(wǎng)站（****** ）中列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主體的供應(yīng)商，不得為中國政府采購網(wǎng)（****** ）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中被財政部門禁止參加政府采購活動的供應(yīng)商。
4、（1）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商不得參加同一合同項下的政府采購活動；（2）為本項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購項目的其他采購活動。
5、供應(yīng)商應(yīng)授權(quán)合法的人員參加投標全過程，其中法定代表人直接參加投標的，須出具法人身份證復(fù)印件，并與營業(yè)執(zhí)照上信息一致。法定代表人授權(quán)代表參加投標的，須出具法定代表人授權(quán)書。
6、具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證。
7、擬派項目負責人具有本企業(yè)注冊的建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師證書,具有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證（b證）,本單位注冊且無在建工程。
合同包2(閻良區(qū)社會養(yǎng)老福利中心（康橋老年公寓）修繕工程)特定資格要求如下:
1、根據(jù)《陜西省財政廳關(guān)于進一步優(yōu)化政府采購營商環(huán)境有關(guān)事項的通知》(陜財辦采[2023]4號)文件精神，對供應(yīng)商基本資格條件實行“承諾+信用管理”。
2、供應(yīng)商須具有獨立承擔民事責任能力的法人、其他組織或自然人，提供營業(yè)執(zhí)照/事業(yè)單位法人證書/非企業(yè)專業(yè)服務(wù)機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證/自然人身份證。
3、供應(yīng)商不得為“信用中國”網(wǎng)站（****** ）中列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主體的供應(yīng)商，不得為中國政府采購網(wǎng)（****** ）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中被財政部門禁止參加政府采購活動的供應(yīng)商。
4、（1）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商不得參加同一合同項下的政府采購活動；（2）為本項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購項目的其他采購活動。
5、供應(yīng)商應(yīng)授權(quán)合法的人員參加投標全過程，其中法定代表人直接參加投標的，須出具法人身份證復(fù)印件，并與營業(yè)執(zhí)照上信息一致。法定代表人授權(quán)代表參加投標的，須出具法定代表人授權(quán)書。
6、具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證。
7、擬派項目負責人具有本企業(yè)注冊的建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師證書,具有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證（b證）,本單位注冊且無在建工程。
三、獲取招標文件
時間：2025年06月24日至2025年06月30日，每天上午00:00:00至12:00:00，下午 12:00:00至23:59:59（北京時間）
途徑：全國公共資源交易平臺（陜西省·西安市）網(wǎng)站〖首頁〉電子交易平臺〉陜西政府采購交易系統(tǒng)〉企業(yè)端〗
方式：在線獲取
售價：0元
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
時間：2025年07月15日09時30分00秒（北京時間）
提交投標文件地點：全國公共資源交易平臺（陜西省·西安市）網(wǎng)站〖首頁〉電子交易平臺〉 陜西政府采購交易系統(tǒng)〉企業(yè)端〗
開標地點：全國公共資源交易平臺（陜西省·西安市）不見面開標大廳
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
1、注意事項
(1)供應(yīng)商初次使用電子交易平臺時,請先閱讀【全國公共資源交易平臺(陜西省·西安市)】(******/)網(wǎng)站(首頁〉服務(wù)指南〉下載專區(qū))中的《西安市市級單位電子化政府采購項目投標指南》,并按要求完成誠信入庫登記、ca認證及企業(yè)信息綁定。
(2)辦理ca認證:電子交易平臺現(xiàn)已接入陜西ca、深圳ca、西部ca、北京ca四家數(shù)字證書公司,各供應(yīng)商在交易過程中登錄系統(tǒng)、加密/解密投標文件、文件簽章等均可使用上述四家ca公司簽發(fā)的數(shù)字證書。辦理須知及所需資料詳見:
******/fwzn/004003/******/6972fe02-f996-4928-951e-545dab02e53c.html
(3)請供應(yīng)商務(wù)必及時下載項目招標文件并做好備份,否則會影響投標文件編制及后續(xù)投標活動。
(4)本項目采用“不見面開標”形式,供應(yīng)商可登錄全國公共資源交易平臺(陜西省·西安市) 網(wǎng)站(首頁〉不見面開標)系統(tǒng),在線參加開標過程。操作手冊詳見〖首頁〉服務(wù)指南〉下載專區(qū)中的《西安公共資源交易不見面開標大廳供應(yīng)商操作手冊》。
(5)按照陜西省財政廳《關(guān)于政府采購供應(yīng)商注冊登記有關(guān)事項的通知》中的要求,供應(yīng)商應(yīng)通過陜西省政府采購網(wǎng)(****** shaanxi.gov.cn/)注冊登記,加入陜西省政府采購供應(yīng)商庫。
(6)提交投標文件截止時間前，供應(yīng)商應(yīng)隨時留意【陜西省政府采購網(wǎng)】、【全國公共資源交易平臺（陜西省·西安市）】上可能發(fā)布的變更公告。若變更公告中明確注明本項目提供有變更文件的，供應(yīng)商應(yīng)登錄企業(yè)端后，從〖項目流程·〉項目管理·〉答疑文件下載〗獲取更新后的電子招標文件（*.sxscf），使用舊版電子招標文件制作的電子投標文件（*.sxstf），系統(tǒng)將拒絕接收。
(7)其他事項見本項目招標文件。
2、需要落實的政府采購政策：1）《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》的通知--財庫〔2020〕46號；2)《財政部司法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》財庫〔2014〕68號；3)《財政部發(fā)展改革委生態(tài)環(huán)境部市場監(jiān)管總局關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購執(zhí)行機制的通知》--財庫〔2019〕9號；4)《節(jié)能產(chǎn)品政府采購實施意見》--財庫〔2004〕185號；5)《財政部環(huán)?？偩株P(guān)于環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購實施的意見》(財庫〔2006〕180號)；6)《關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》--財庫〔2017〕141號；7）陜西省財政廳關(guān)于印發(fā)《陜西省中小企業(yè)政府采購信用融資辦法》--陜財辦采〔2018〕23號；8）《國務(wù)院辦公廳關(guān)于建立政府強制采購節(jié)能產(chǎn)品制度的通知》--國辦發(fā)〔2007〕51號；9）《財政部國務(wù)院扶貧辦關(guān)于運用政府采購政策支持脫貧攻堅的通知》--（財庫〔2019〕27號）；10）《財政部農(nóng)業(yè)農(nóng)村部國家鄉(xiāng)村振興局關(guān)于運用政府采購政策支持鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興的通知》（財庫〔2021〕19號）；11）陜西省財政廳關(guān)于進一步加強政府綠色采購有關(guān)問題的通知--陜財辦采〔2021〕29號；12）《陜西省財政廳關(guān)于加快推進我省中小企業(yè)政府采購信用融資工作的通知》（陜財辦采〔2020〕15號）；13）《關(guān)于進一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知》（財庫〔2022〕19號）；14）如有最新頒布的政府采購政策，按最新的文件執(zhí)行；
3.本項目分2個包，每個投標人可同時參與多個包，但最終只能中一個包。
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名稱：西安市閻良區(qū)民政局
地址：西安市閻良區(qū)文化西路1號
聯(lián)系方式：029-******
2.采購代理機構(gòu)信息
******有限公司
地址：陜西省西安市國際港務(wù)區(qū)招商局絲路中心北地塊b座5樓0523-0525室
聯(lián)系方式：029-******
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：李方
電話：029-******
******有限公司
2025年6月23日
