招標公告
一、招標概況
（一）備案編號：哈香物招備既有【2025】022號
招標編號：哈物采(2025)第0082號
（二）招標人：******委員會
（三）招標代理機構：******有限公司
（四）項目名稱：旭輝苑、旭錦苑小區(qū)既有物業(yè)管理項目
（五）物業(yè)用途：住宅（多層）、商服、車庫；
（六）服務標準：參照《關于我市物業(yè)服務收費管理有關事宜的通知》（哈發(fā)改規(guī)（2023）1號）文件執(zhí)行，物業(yè)服務為一級標準。
（七）物業(yè)服務費：住宅多層0.6元/㎡/月；商服0.85元/㎡/月；車庫0.33元/㎡/月。
（八）招標方式：公開招標
（九）項目概況：旭輝苑小區(qū)地點：哈爾濱市香坊區(qū)旭東街33號；旭錦苑小區(qū)地點：哈爾濱市香坊區(qū)旭東街1號。本項目四至范圍：東起閥門廠、西至旭升南街、南起松海路、北至旭東街。本項目區(qū)域總建筑面積63209.67㎡。其中：多層住宅54940.35㎡，商服7005.81㎡，車庫：1263.51㎡。物業(yè)管理用房200㎡，位置：旭錦苑2號樓。
（十）管理期限：物業(yè)服務合同簽訂之日起三年。
二、投標人資格要求
（一）擬參加本項目的潛在投標人須是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的法人或其他組織；
******商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照；
******銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息；
（四）本項目不接受聯(lián)合體投標；
（五）資格審查方式：本項目采用資格后審方式，主要資格審查標準、內容等詳見招標文件。
三、招標文件獲取
（一）文件獲取時間：2025年09月17日09時00分至2025年09月23日16時00分(北京時間，下同）。
（二）獲取方式：凡有意參加的供應商，請在文件獲取時間內登錄******/，按要求進行實名會員注冊及選擇我要參與后，在此網站下進行項目操作。
注：操作手冊下載方式：點擊******/、******/，到網站首頁“辦事指南/文檔下載”中根據(jù)項目類型下載對應操作手冊。未在規(guī)定時間內完成下載而導致的一系列問題，由投標人自行承擔。
（三）投標人需在報名期內上傳的材料：
1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件（加蓋公章進行清晰原件掃描）；
2、企業(yè)法定代表人身份證復印件（加蓋公章進行清晰原件掃描）；
3、授權委托書原件的清晰掃描件（加蓋公章）；
4、委托代理人身份證復印件（加蓋公章進行清晰原件掃描）。
注：投標人需同時將上傳的資料及聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、開具發(fā)票所需信息【開具發(fā)票信息須為word版，其內容包括：開票名稱、納稅人識別號、地址及電話、開戶行及賬號、發(fā)票類型（普票或專票）】******（郵件主題：招標編號+投標人單位全稱），投標人對所提供材料的真實性、完整性、準確性和合法性負全責；
（四）招標文件售價：人民幣************有限責任公司購買招標文件并登記備案的潛在投標人均無資格參與投標及評審，投標人準備和參加投標活動發(fā)生的所有費用自理。
注：擬參加本項目的投標人在繳納完文件費后，需在報名截止時間前，自行進入系統(tǒng)繳費頁面進行點擊查詢是否到賬，如因未點擊查詢而導致的文件費交納無效，由投標人自行承擔責任。
四、投標文件的遞交
（一）投標文件遞交方式：現(xiàn)場遞交；
（二）投標文件遞交截止時間：2025年10月10日09時30分；
（三）投標文件遞交方式：根據(jù)標室排標需要，請各投標人代表在遞交截止當日2025年10月10日09時00分至09時30分遞交投標文件,各投標人代表應在此期間將密封的投標文件及招標文件要求的相關原件等佐證材料送至文件遞交地址：哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號，哈爾濱產權交易所一樓標書受理處。逾期送達的或不符合規(guī)定的投標文件將被拒絕接受。
（四）開標時間：2025年10月10日09時30分；
******有限責任公司（哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號）。
五、招標公告發(fā)布媒介
哈爾濱產權交易所（******/）；
哈爾濱市公共資源交易中心（******//）；
******人民政府（******/）；
哈爾濱市住建局智慧物業(yè)平臺（******/）。
六、聯(lián)系方式
（一）招?標?人：******委員會
??????聯(lián)?系?人：陳先生
??????聯(lián)系電話：0451-******
******有限公司
??????聯(lián)?系?人：王女士
??????聯(lián)系電話：0451-******
（三******辦公室
??????聯(lián)?系?人：張先生
??????聯(lián)系電話：0451-******
（四）系統(tǒng)操作咨詢電話：0451-******
（五）平臺技術咨詢電話：0451-******
