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福綿區(qū)沙田鎮(zhèn)玉博大道西側(cè)、沙田河
南側(cè)地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃批前公示
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一、規(guī)劃編制背景
本次規(guī)劃為了滿足福綿區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的物流需求，拓展物流發(fā)展空間，提升物流服務(wù)水平，形成高效、便捷的物流樞紐。規(guī)劃范圍毗鄰玉林市裝配式建筑與現(xiàn)代綠色建材產(chǎn)業(yè)基地（沙田鎮(zhèn)）和玉林（福綿）生態(tài)紡織服裝產(chǎn)業(yè)園（石和鎮(zhèn)），主要建設(shè)玉林（福綿）物流樞紐項(xiàng)目，項(xiàng)目建成后將形成高效的集疏運(yùn)體系，能有效降低社會(huì)成本、帶動(dòng)地區(qū)勞動(dòng)力就業(yè)、提高行業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。
二、規(guī)劃范圍
本次控制性詳細(xì)規(guī)劃位于玉林市福綿區(qū)沙田鎮(zhèn)南部，玉博大道西側(cè)、沙田河南側(cè)，規(guī)劃用地面積為6.95公頃（104.25畝），距離玉鐵高速沙田高速出入口約700米。規(guī)劃范圍已全部劃入城鎮(zhèn)開發(fā)邊界。
三、規(guī)劃內(nèi)容
規(guī)劃區(qū)結(jié)合道路交通與產(chǎn)業(yè)發(fā)展進(jìn)行功能布局，規(guī)劃沿著玉博大道西側(cè)布局二類物流倉儲(chǔ)用地和城鎮(zhèn)村道路用地。二類物流倉儲(chǔ)用地控制指標(biāo)為：容積率F≥0.6，建筑密度D≥30%，建筑高度H≤60米，綠地率G≤20%，配套設(shè)施用地比例≤10%。
四、公示內(nèi)容
1.區(qū)位圖
2.土地使用規(guī)劃圖
3.道路系統(tǒng)及交通設(shè)施規(guī)劃圖
4.道路豎向規(guī)劃圖
5.圖則
******資源局查詢。
五、公示時(shí)間和地點(diǎn)
（一）時(shí)間：2025年7月10日至2025年8月8日。
（二）******人民政府網(wǎng)站。
六、公眾參與方式
為體現(xiàn)規(guī)劃審批的公開性和透明性，對(duì)本次規(guī)劃方案予以公示。如您對(duì)本次申請(qǐng)報(bào)批的規(guī)劃有不同意見和異議，請(qǐng)于2025年8月8************資源局申請(qǐng)聽證，地址：玉林市福綿區(qū)福綿鎮(zhèn)東福路196號(hào)，聯(lián)系電話：******。
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******人民政府 ???
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