招標公告

1.招標條件

本招標項目 福清市第一山城市公益性公墓項目（工程總承包）已由 ******改革局以 融發(fā)改審批[2023]606號批準建設(shè)， 項目業(yè)主為 福清市民政局， 建設(shè)資金來源 專項債及財政撥款， 招標人為 福清市民政局， 委托的招標代理機構(gòu)為 ******有限責任公司。本項目已完成 初步設(shè)計及批復(fù)，項目投資估算或投資概算金額******0元，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 項目建設(shè)地點：福清市上逕鎮(zhèn)；

2.2 項目建設(shè)規(guī)模：

建設(shè)節(jié)地墓葬區(qū)、生態(tài)安葬區(qū)、塔葬、壁葬、海葬紀念墻等墓葬區(qū)，骨灰安葬總規(guī)模約8.89萬個；建設(shè)業(yè)務(wù)綜合用房、后勤管理用房、追思堂、骨灰樓、刻碑間、門崗、公廁等基礎(chǔ)設(shè)施配套用房，總建筑面積7792.27平方米；建設(shè)殯儀改革文化園、移風易俗宣傳陣地、******消防工程、弱電工程及室外附屬工程等；
說明：招標文件所描述的建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模來源于初步設(shè)計文件，具體工程建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模最終以發(fā)包人確認的經(jīng)審查通過的施工圖紙為準，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)項目的投資、建設(shè)情況對項目的建設(shè)內(nèi)容依法調(diào)整，若項目中有部分未實施建設(shè)內(nèi)容確需甩項的，承包人不得提出異議和相應(yīng)索賠。

2.3 招標范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別：房屋建筑工程

（2）招標類型：工程總承包+

（3）招標范圍和內(nèi)容：

本項目的招標范圍包含項目的設(shè)計、采購、施工、運營一體化，其中（1）設(shè)計范圍和內(nèi)容包含項目建設(shè)內(nèi)容范圍內(nèi)的施工圖設(shè)計（含所有專業(yè)工程的深化設(shè)計）以及施工期間的設(shè)計現(xiàn)場服務(wù)工作。應(yīng)用BIM技術(shù)進行施工圖設(shè)計，并在施工階段將BIM技術(shù)由設(shè)計向深化設(shè)計延伸，實施BIM場景；（2）施工范圍包含項目的建筑安裝工程和設(shè)備工器具的施工、安裝，最終以合格的施工圖圖紙為準；（3）采購范圍包含項目所需全部材料、設(shè)備及設(shè)施的采購；（4）運營范圍包含項目建設(shè)紅線范圍內(nèi)的陵墓區(qū)、景觀水體、景觀綠化、景觀內(nèi)部路、涼亭、公廁等景觀建（構(gòu)）筑物、管理配套建（構(gòu)）筑物等部分的園區(qū)物業(yè)管理、保安保潔、園區(qū)日常管理服務(wù)、安全保衛(wèi)服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)、養(yǎng)護巡查、設(shè)施日常保養(yǎng)、綠化養(yǎng)護、園區(qū)道路及其設(shè)施養(yǎng)護、園區(qū)照明設(shè)施養(yǎng)護、高低壓配電設(shè)施養(yǎng)護、安全管理、內(nèi)業(yè)管理以及項目建設(shè)紅線范圍內(nèi)園區(qū)停車位運營（不含公墓出售和運營）；（5）其他要求包含負責與分包工程的其他承包人及材料供應(yīng)商的聯(lián)系、配合、服務(wù)、協(xié)調(diào)和管理，******消防、人防、環(huán)保、規(guī)劃等部門竣工驗收備案，具體詳見招標文件第六章“發(fā)包人要求”

2.4 最高投標限價或其計算方法：

項目最高投標限價為******2元，其中建筑安裝工程費******7 元（含暫定金額0元），設(shè)計費684375元

2.5 工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為 650； 其中各關(guān)鍵節(jié)點的工期要求為（如有）2025年12月15日前完成發(fā)包人指定的生態(tài)葬區(qū)建設(shè)內(nèi)容（具體建設(shè)內(nèi)容以開工后招標人確認為準）、2025年10月10日前完成施工圖設(shè)計及審查；

2.6 標段劃分（如有）：本項目不劃分標段，投標人應(yīng)對招標內(nèi)容及范圍進行全部投標；

2.7 質(zhì)量要求：

（1）項目的設(shè)計必須符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關(guān)設(shè)計規(guī)范合格標準，并能通過相關(guān)行政主管部門及有關(guān)圖審機構(gòu)的審查；（2）項目的施工工程質(zhì)量必須符合《建筑與市政工程施工質(zhì)量控制通用規(guī)范》、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》、《園林綠化工程施工及驗收規(guī)范》、《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標準及國家、行業(yè)及地方相關(guān)施工驗收規(guī)范合格標準；（3）項目的采購質(zhì)量必須采購原產(chǎn)、正宗品牌設(shè)備或材料，采購的設(shè)備或材料必須符合發(fā)包人要求及有關(guān)部門制定的質(zhì)量規(guī)范要求；（4）項目的運營維護（不含公墓的出售和運營）必須滿足招標文件和招標人的要求，以及合同約定的相關(guān)要求

3.投標人資格要求

3.1 本招標項目要求投標人須同時具備有效的以下資質(zhì)：

（1）設(shè)計資質(zhì)要求 ：須具備下述①或②或③：①工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；②工程設(shè)計風景園林工程專項甲級資質(zhì)、市政行業(yè)乙級及以上資質(zhì)[或市政行業(yè)（燃氣工程、軌道交通工程除外）乙級及以上資質(zhì)]和建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)[或建筑行業(yè)（建筑工程）丙級及以上資質(zhì)]；③工程設(shè)計風景園林工程專項甲級資質(zhì)、市政行業(yè)道路工程專業(yè)丙級及以上資質(zhì)、市政行業(yè)橋梁工程專業(yè)乙級及以上資質(zhì)和建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)[或建筑行業(yè)（建筑工程）丙級及以上資質(zhì)]；;

（2）施工資質(zhì)要求 ：須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)和市政公用工程施工總承包三級及以上資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》；

（3）勘察資質(zhì)要求（如有）：（本項目不適用）。

3.2 投標人擬派出擔任本招標項目的工程總承包項目負責人的資格要求：1人，應(yīng)具備合格有效的國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或國家一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證），且應(yīng)是獨立投標人（或聯(lián)合體牽頭人）本單位正式在崗職工。項目負責人可兼任本項目的設(shè)計項目負責人或施工項目負責人，但應(yīng)滿足其資格要求，不允許除施工項目負責人和設(shè)計項目負責人外的其他人員兼任項目負責人。

3.3 投標人擬派出擔任本招標項目的設(shè)計項目負責人的資格要求 ：1人，應(yīng)具備合格有效的國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或國家一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨立投標人（或承擔工程設(shè)計任務(wù)的聯(lián)合體單位）的本單位正式在職職工。

3.4 投標人擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求 ：1人，應(yīng)具備合格有效的建筑工程專業(yè)二級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是獨立投標人（或承擔工程施工任務(wù)的聯(lián)合體單位）的本單位正式在職職工，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）的本單位正式在職職工。

3.5 投標人擬派出擔任本招標項目的勘察項目負責人（如有）的資格要求（本項目不適用）。

3.6 本招標項目接受 聯(lián)合體投標。招標人接受聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體成員數(shù)不得超過2家；投標人自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由承擔工程施工任務(wù)的單位為牽頭人，且各方應(yīng)具備其所承擔招標項目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；工程總承包項目負責人應(yīng)由聯(lián)合體牽頭人的人員擔任。

3.7 投標人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：0；“類似工程業(yè)績”是指：其具體要求詳見第三章第一節(jié)“評標辦法前附表”第10項“投標人類似工程業(yè)績”的規(guī)定。

3.8 投標人擬派出擔任本項目的項目負責人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：0；“類似工程業(yè)績”是指：其具體要求詳見第三章第一節(jié)“評標辦法前附表”第10項“工程總承包項目負責人類似工程業(yè)績”的規(guī)定。

3.9 各投標人均可就本招標項目上述標段中的1個標段投標，但最多允許中標1個標段。（適用于分標段的招標項目）。

3.10 其他資格要求 ：

（1）投標人應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)注冊成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，具備有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；（2）以聯(lián)合體投標的，承擔設(shè)計、施工、運營的單位均不得多于2家；（3）項目的運營任務(wù)應(yīng)當由獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人和承擔運營任務(wù)的聯(lián)合體成員（若有）共同承擔，不得只由承擔運營任務(wù)的聯(lián)合體成員承擔；（4）根據(jù)福建省住建廳《關(guān)于加強房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標投標活動管理的通知》（閩建筑〔2022〕3號）要求，投標人應(yīng)提供投標人誠信承諾函和擬派出項目負責人承諾函；（5）其他資格審查條件詳見招標文件

3.11 本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農(nóng)民工工資保證金。

4. 資格審查辦法、評標及定標辦法

4.1 資格審查辦法：本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

4.2 評標辦法：綜合評估法（C類）。

4.3 定標方法：******委員會推薦的中標候選人確定中標人。

5.招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于 2025-07-29 23:00:00 至 2025-08-04 18:00:00 通過 福州市電子招投標交易系統(tǒng)（******/） 采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關(guān)資料。本招標項目電子招標文件使用 福州市電子招投標交易系統(tǒng)電子標書生成器打開。投標人獲取招標文件后，應(yīng)檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應(yīng)具有招標人和招標代理機構(gòu)的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構(gòu)的授權(quán)書。

6.投標保證金的提交

6.1 投標保證金提交的時間：投標截止時間之前。

6.2 投標保證金提交的金額：50元人民幣。

6.3 投標保證金提交的方式：

******銀行的投標人企業(yè)基本賬戶匯達本項目指定投標保證金賬戶；或②電子保函形式；或③按榕建規(guī)〔2022〕3號文規(guī)定交存年度投標保證金，如果年度投標保證金的金額不足時，不足的部分按本條款①或②的方式補足

7.投標文件的遞交

7.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2025-08-29 09:00:00， 投標人應(yīng)在截止時間前通過: 福州市電子招投標交易系統(tǒng)遞交電子投標文件；

7.2 逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8.履約擔保的要求

8.1履約擔保金額：根據(jù)榕建筑〔2022〕181號規(guī)定，福建省建筑業(yè)龍頭企業(yè)、福州市建筑業(yè)龍頭企業(yè)履約擔保金額為中標暫定合同價的5%；福州市建筑業(yè)準龍頭企業(yè)履約擔保金額為中標暫定合同價的7.5%；其他中標人的履約擔保金額，為中標暫定合同價的10％

8.2履約擔保形式：

******銀行保函或建設(shè)工程保證保險的方式提交。

8.3履約擔保期限：

履約擔保有效期應(yīng)持續(xù)到工程竣工驗收合格之日后28日止。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在

福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、福州建設(shè)工程招投標信息網(wǎng)（******）、福州市電子招投標交易系統(tǒng)（fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn）

上發(fā)布。

10.聯(lián)系方式

招標人：福清市民政局

地址：******服務(wù)中心 8 層 ，郵編：350300

電子郵箱:/

電話：0591-******，傳真：/

聯(lián)系人： 陳工

?

招標代理機構(gòu)：******有限責任公司

地址：福州市晉安區(qū)福興大道76號金強房屋公園16樓，郵編：350011

電子郵箱:******

電話：******，傳真：/

聯(lián)系人： 高女士、鄭先生

?

公共資源電子交易平臺名稱：福州市電子招投標交易系統(tǒng)

網(wǎng)址：******/

聯(lián)系電話：0591-******

?

招投標監(jiān)督機構(gòu)名稱：******建設(shè)局

地址：******建設(shè)局大樓

聯(lián)系電話：0591-******

?

公共資源交易中心名稱：******服務(wù)中心

地址：******服務(wù)中心大樓5樓

聯(lián)系電話：0591—******