司家營社區(qū)國企社會化提升改造工程設(shè)計采購施工一體化
項目編號：KCGC-2025-09850
1.競爭性磋商條件
本************有限責任公司。本項目為《云南省政府集中采購目錄及標準（2024版）》規(guī)定的集中采購機構(gòu)采購項目和部門集中采購項目之外，且單項或批量金額在60萬元及以下的項目。且未達到《必須招標的工程項目規(guī)定》（國家發(fā)展改革委令第16號）和《必須招標的基礎(chǔ)設(shè)施和公用事業(yè)項目范圍規(guī)定》（發(fā)改法規(guī)規(guī)[2018]843號）規(guī)定的依法必須進行招標的項目的限額。項目已具備招標條件，現(xiàn)以競爭性磋商的方式選擇本項目的單位。
2.項目概況
2.1項目概況：司家營社區(qū)辦公用房總面積652.55平方米，位于俊發(fā)城文雅苑4棟1樓，為了滿足對國企退休人員的服務需求，現(xiàn)對司家營辦公用房做提升改造。
（1）設(shè)計成果：
①******居民特點、項目目標，我們將圍繞“國企社會化”為核心的設(shè)計理念，在公共區(qū)域打造多層次的交流場景，讓鄰里互動自然發(fā)生。
②提供圖紙類別：家具、門、百葉簾等軟裝品牌清單，并提供關(guān)鍵材質(zhì)的小樣或色卡，讓甲方有更真實的觸感和視覺感受；墻面裝飾平面效果圖，結(jié)合國企社會化核心理念，定制安裝“國企社會化”元素墻面裝飾；監(jiān)控安裝施工圖；玻璃隔斷立面施工圖；吊頂施工圖等。
（2）主要建設(shè)內(nèi)容：監(jiān)控、玻璃隔斷、門、家具軟裝、墻面裝飾、百葉簾、吊頂?shù)软椖康难b飾設(shè)計及施工。
（3）核心目標：軟裝及配套設(shè)施工程，使社區(qū)達到功能完善、環(huán)境舒適、可直接投入使用的狀態(tài)。
（4）空間適配：家具及設(shè)施需根據(jù)房間尺寸、布局和風格進行精細化選型和布置。
（5）功能實現(xiàn)：確保配置的家具和設(shè)備能夠滿足社區(qū)辦公、服務、活動等各項功能需求。
司家營社區(qū)國企社會化提升改造工程，為了滿足對國企退休人員的服務需求旨在解決軟裝及關(guān)鍵配套設(shè)施問題。通過提升改造的實施，將最終實現(xiàn)司家營社區(qū)的整體功能，為國企退休人員創(chuàng)造實用、舒適、高效的環(huán)境，保障社區(qū)服務工作的正常開展。
2.2磋商范圍：完成司家營社區(qū)國企社會化提升改造工程設(shè)計采購施工一體化的全部工作內(nèi)容包括但不限于：監(jiān)控、玻璃隔斷、門、家具軟裝、墻面裝飾、百葉簾、吊頂?shù)软椖康难b飾設(shè)計及施工。
本項目所包含的設(shè)計、施工、裝飾、設(shè)備安裝、調(diào)試等直至工程竣工驗收合格，工程整體移交（含資料）等的全部工作內(nèi)容；具體按照最終審批通過的實施內(nèi)容為準。（包含但不限于：辦理項目有關(guān)的申請、批復手續(xù)經(jīng)相關(guān)部門審查通過，最終通過業(yè)主單位和相關(guān)部門的組織驗收等與項目建設(shè)有關(guān)的一切事項）。
（1）設(shè)計范圍內(nèi)容：完成招標范圍內(nèi)的全部設(shè)計工作并提供滿足施工要求的合格設(shè)計圖紙和資料。（包含但不限于：方案設(shè)計、施工圖設(shè)計、提供滿足施工要求的全套圖紙、設(shè)備材料清冊、概預算等）、施工圖預算、試運行及竣工驗收階段的設(shè)計；以及提供工程各階段設(shè)計圖紙和技術(shù)資料費用、現(xiàn)場服務人員費用等。
（2）采購及施工范圍內(nèi)容：根據(jù)相關(guān)部門審核通過的施工圖紙資料完成采購、施工、安裝、調(diào)試、材料、設(shè)備采購及安裝、調(diào)試等相關(guān)工作。試運行直至工程驗收、工程移交（含資料）、完成竣工圖、竣工資料直至移交業(yè)主等涉及的全部施工工作內(nèi)容，具體按照最終審批通過的實施內(nèi)容為準。配合招標人組織的驗收工作；資料歸檔及缺陷責任期內(nèi)的缺陷修復和保修期內(nèi)的保修工作等。（包含但不限于：現(xiàn)場勘察和手續(xù)辦理、施工許可、地方政府及相關(guān)手續(xù)辦理等與項目建設(shè)有關(guān)的事項）。
（3）工程最終完成的工程量以實際工程量為準。
2.3項目地點：俊發(fā)城文雅苑4棟1樓。
2.4設(shè)計工期：自發(fā)包人出具書面通知之日起7個日歷天內(nèi)完成方案設(shè)計（含工程概算編制）和施工圖設(shè)計；
采購施工工期：30日歷天內(nèi)完成全部采購及施工內(nèi)容并驗收合格，開工日期以書面通知為準；
2.5質(zhì)量要求：（1）設(shè)計質(zhì)量：確保相關(guān)設(shè)計成果達到行業(yè)設(shè)計規(guī)范和驗收標準，并一次性通過相關(guān)部門審核。
（2）施工質(zhì)量：工程質(zhì)量滿足行業(yè)標準、驗收規(guī)范及國家標準、規(guī)范，一次性驗收合格。
2.6項目規(guī)模：約44萬元，結(jié)算限價暫估為44萬元。
2.7標包劃分：本項目不劃分標包。
3.磋商申請人資格要求
3.1磋商申請人須具備經(jīng)行政管理部門登記注冊的企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定證明文件。（聯(lián)合體參與磋商的，聯(lián)合體各方均須提供）
(1)設(shè)計資質(zhì): 須具備以下①②③任意一項設(shè)計資質(zhì)
①建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；
②建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）丙級及以上資質(zhì)；
③建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑裝飾工程設(shè)計專項丙級及以上資質(zhì)。
(2)施工總承包資質(zhì):具備建筑工程總承包三級及以上資質(zhì)，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.3設(shè)計負責人:具備中級及其以上職稱，設(shè)計負責人須為磋商申請人本單位在職人員，提供與磋商申請人簽訂的勞動合同或社保證明材料(社保證明材料為 2024 年任意1個月)（聯(lián)合體參與磋商的，聯(lián)合體中設(shè)計單位須提供）
3.4工程總承包項目負責人(施工項目負責人):具有行政主管部門核發(fā)的二級注冊建造師(建筑工程專業(yè))資格并取得安全生產(chǎn)考核合格資格:擬派工程總承包項目負責人(施工項目負責人)注冊證書注冊單位須為磋商申請人本單位，須為磋商申請人本單位在職人員，提供與磋商申請人簽訂的勞動合同或社保證明材料(社保證明材料為 2024年任意1個月)。且不得擔任其他在建工程項目的工程總承包項目負責人(施工項目負責人)，提供承諾書。（聯(lián)合體參與磋商的，聯(lián)合體中施工單位須提供）。
3.5企業(yè)類似業(yè)績要求：磋商申請人近三年（2022年1月1日至今）至少承擔過1個工程項目施工業(yè)績（聯(lián)合體參與磋商的，聯(lián)合體中施工單位提供；中標通知書或施工合同或竣工驗收證明）。
3.6財務狀況良好,提供2023年或2024******事務所編制或經(jīng)審計機構(gòu)審計的財務報表或?qū)徲媹蟾妫咀ⅲ捍枭躺暾埲巳魹槭聵I(yè)單位的，則不需提供利潤表；新成立企業(yè)須提供成立至今的審計報告或財務報表（包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表和利潤表）】；（聯(lián)合體參與磋商的，聯(lián)合體各方均須提供）
3.7信譽要求：磋商申請人在“信用中國”網(wǎng)站(******)無“失信被執(zhí)行人”的記錄。磋商申請人存在以上不良信用記錄的，否決其磋商資格；（聯(lián)合體參與磋商的，聯(lián)合體各方均須提供）
3.8本項目接受聯(lián)合體磋商申請人。聯(lián)合體參與磋商的，除滿足本公告要求的資質(zhì)外，還應滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體須達到本公告第3.1-3.7條規(guī)定要求；
（2）聯(lián)合體應以具有施工資質(zhì)并以施工方身份承攬本項目施工工作的單位為聯(lián)合體牽頭單位。
（3）本項目僅接受3家以內(nèi)（含3家）磋商申請人組成的聯(lián)合體報名參加磋商申請人；
（4）聯(lián)合體各方應按競爭性磋商文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務；
（5）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；最終以聯(lián)合體協(xié)議書中規(guī)定的工作內(nèi)容確定資質(zhì)要求；
（6）聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段中磋商申請人。
（7）聯(lián)合體成員須在聯(lián)合體協(xié)議中明確聯(lián)合體成員單位的責任和權(quán)利。聯(lián)合體各方應當共同與招標人簽訂工程總承包合同，就工程總承包項目承擔連帶責任。
4. 競爭性磋商文件的獲取
4.1請于2025年7月10日09時00分至2025年7月16日17時00分，登錄陽光臻達電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：******/)，憑注冊的賬號或者是企業(yè)數(shù)字證書（CA）在網(wǎng)上獲取電子競爭性磋商文件及其它招標資料（若有）；未辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA）的企業(yè)需要按照云南省公共資源交易電子認證的要求，辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA），并在云南省公共資源交易網(wǎng)完成注冊通過。數(shù)字證書（CA）辦理流程詳見云南省工程建設(shè)交易系統(tǒng)網(wǎng)站的相關(guān)要求，并在陽光臻達公共服務平臺完成信息注冊，綁定CA并審核通過后，才可以登錄獲取競爭性磋商文件，此為獲取競爭性磋商文件的唯一途徑。
4.2競爭性磋商文件每套售價人民幣300元，陽光臻達電子招投標交易平臺使用費200元，售后不退。
4.3其他補充事宜：
（1）本項目獲取電子競爭性磋商文件及其它資料須在陽光臻達電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：******）進行操作完成，不接受有意參加的潛在供應商現(xiàn)場獲取競爭性磋商文件及其它資料。
（2）凡有意參加本項目的潛在供應商，未在陽光臻達電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：******）注冊的用戶，須先在陽光臻達電子招投標交易平臺完成注冊通過并成功擁有企業(yè)賬號后，方可登錄陽光臻達電子招投標交易平臺獲取電子競爭性磋商文件及其它資料，此為獲取競爭性磋商文件的唯一途徑。陽光臻達電子招投標交易平臺已提供線上注冊企業(yè)賬號的業(yè)務（操作流程：供應商進入陽光臻達電子招投標交易平臺網(wǎng)站→選擇“投標方入口”→點“立即注冊”后按要求進行操作），供應商可通過電話：400-883-9300進行業(yè)務咨詢及注冊企業(yè)賬號等業(yè)務（注冊企業(yè)賬號為免費服務）。
******有限公司? 服務熱線：400-883-9300
（3）發(fā)票開具：如有開票需要請聯(lián)系昆明晨晟的發(fā)票客服，QQ：******54。
5．競爭性磋商響應文件的遞交?
5.1 競爭性磋商響應文件遞交截止時間為2025年7月21日14時00分。
5.2 競爭性磋商響應文件遞交方式：網(wǎng)上遞交。
5.3 網(wǎng)上遞交流程：磋商申請人須在競爭性磋商響應文件遞交截止時間前登錄陽光臻達電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：******/)完成競爭性磋商響應文件的加密及上傳，網(wǎng)上確認電子簽名。截止時間前未完成傳輸?shù)模暈槲催f交。
5.4 開標說明：
（1******有限責任公司（昆明市世博路16號世博生態(tài)城低碳中心B座1單元12層）會議室進行。
（2）磋商申請人無需到現(xiàn)場參加開標會議。磋商申請人須在競爭性磋商文件規(guī)定的投標截止時間前登錄“網(wǎng)上開標室”，根據(jù)網(wǎng)上遠程解密、開標的要求，在規(guī)定的時間完成在線簽到、解密、開標一覽表確認等操作。若磋商申請人未在規(guī)定時間完成相關(guān)操作，則視為撤銷其競爭性磋商響應文件，不再進入評審階段。
（3******有限公司服務熱線：400-883-9300。電子平臺相關(guān)操作流程可登錄陽光臻達電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：******/)下載專區(qū)頁面下載操作手冊進行查看。
6．發(fā)布公告的媒介
本公告僅在中國采購與招標網(wǎng)（******）、中國招標投標公共服務平臺（******/）、陽光臻達電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：******/）上發(fā)布，我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔任何責任。
7．聯(lián)系方式
名??? ******委員會
地??? 址：昆明市盤龍區(qū)藍光悅彩城一期5棟一層
聯(lián) 系 人：段張貴
電??? 話：（0871）******
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******有限責任公司
地??? 址：昆明市世博路16號世博生態(tài)城低碳中心B座1單元12層
聯(lián) 系 人及電話：鄒蓉（******）、李曼溪（******）
傳??? 真：（0871）******
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