洛陽市洛龍區(qū)炎黃科技園園區(qū)R1專家宿舍樓土地價評估詢價公告

詢價公告

洛陽市洛龍區(qū)炎黃科技園園區(qū)R1專家宿舍樓土地價評估詢價公告

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一、詢價條件

******有限公司受?******有限公司 委托，就洛陽市洛龍區(qū)炎黃科技園園區(qū)R1專家宿舍樓土地價評估進行公開詢價，歡迎符合條件的潛在供應(yīng)商參加。

二、項目基本情況

2.1項目名稱:洛陽市洛龍區(qū)炎黃科技園園區(qū)R1專家宿舍樓土地價評估

2.2服務(wù)地點:洛陽市

2.3項目概況：項目共用土地使用權(quán)面積為112299.1平方米，土地用途為科教用地，土地使用權(quán)期限為******有限公司于2016年竣工并投入使用。本次擬進行轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)為園區(qū)內(nèi)R1專家宿舍樓，建筑總層數(shù)15層，地上建筑面積15753.05㎡，內(nèi)含259套公寓。配套設(shè)施包括300㎡的公共健身中心、書吧等共享空間。

2.4項目服務(wù)內(nèi)容：劃撥土地成本由土地評估機構(gòu)依據(jù)評估規(guī)則以及“土地用途統(tǒng)一按照'城鎮(zhèn)住宅’、使用權(quán)類型統(tǒng)一按照'劃撥’確定、其他指標(biāo)按照'土地出讓時的《建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計條件通知書》內(nèi)容’確定”進行單宗土地評估，并將評估地價折算為單方劃撥土地成本，作為收購價中劃撥土地成本的參考價格。評估機構(gòu)客觀、公正進行劃撥土地價格評估，并出具初步報價評估結(jié)果，3家評估機構(gòu)出具價格中最接近均值的，作為項目劃撥土地價格依據(jù)，并將評估地價折算為單方劃撥土地成本，出具土地評估報告。

2.5服務(wù)要求：符合國家現(xiàn)行規(guī)范要求，滿足采購人需求。

2.6服務(wù)期限：中標(biāo)之日起至出具評估報告結(jié)束。

2.7標(biāo)包劃分：一個標(biāo)包

三、供應(yīng)商資格要求

3.1中華人民共和國境內(nèi)注冊的，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力；具有法人及有效營業(yè)執(zhí)照；

3.2投標(biāo)人具有有效的資產(chǎn)評估機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證明；

3.3須具有良好的商業(yè)信譽，近三年未受監(jiān)管部門重大處罰，******法院公布的失信被執(zhí)行人名單（需提供承諾書，格式自擬）；

3.4供應(yīng)商須為洛陽市網(wǎng)上中介服務(wù)超市的中介機構(gòu)分類土地評估機構(gòu)庫庫內(nèi)單位；

3.5本次不允許聯(lián)合體參選；

3.6上述說明、承諾書等材料均需加蓋投標(biāo)人單位公章。

四、時間安排

1.詢價文件獲取時間：?2025年8月19日00時00分（北京時間）

憑企業(yè)賬號登錄陽光招標(biāo)采購交易平臺（******:8989/），點擊參與的項目——參與投標(biāo)招標(biāo)文件下載（下載招標(biāo)文件等相關(guān)資料）。

2.詢價文件遞交截止時間：?2025年8月26日10時00分（北京時間）

3.開標(biāo)地點：陽光易招公共資源交易平臺******。

4.投標(biāo)文件的上傳：投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時間前，使用企業(yè)賬戶登陸陽光招標(biāo)采購交易平臺 “新平臺4.0登錄入口” （******:8989/）進入系統(tǒng)，點擊參與的項目——參與投標(biāo)——網(wǎng)上投標(biāo)：在線完成密碼設(shè)置（該密碼用于開標(biāo)解密，務(wù)必牢記）、上傳pdf的電子投標(biāo)文件到平臺系統(tǒng)且系統(tǒng)提示 “上傳成功”的方認(rèn)定為電子投標(biāo)文件投遞成功，填寫其他標(biāo)有*內(nèi)容。請投標(biāo)人在上傳前務(wù)必認(rèn)真檢查電子投標(biāo)文件，確保其完整、正確。投標(biāo)截止時間后上傳的，系統(tǒng)將自動拒絕。

5.本項目采用“遠(yuǎn)程不見面”開標(biāo)方式，投標(biāo)人無需到陽光招標(biāo)采購交易平臺現(xiàn)場參加開標(biāo)會議，無需到達(dá)現(xiàn)場提交原件資料。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前在線準(zhǔn)時參加開標(biāo)活動，通過企業(yè)賬號登陸陽光招標(biāo)采購交易平臺 “新平臺4.0登錄入口” （******:8989/）進入系統(tǒng)，點擊參與的項目——參與投標(biāo)——開標(biāo)大廳（點擊“解密”，錄入上傳投標(biāo)文件時設(shè)置的密碼，在解密完成前請不要關(guān)閉解密界面），在規(guī)定的時間內(nèi)（30分鐘/標(biāo)段）進行遠(yuǎn)程投標(biāo)文件解密等。

注：請供應(yīng)商務(wù)必按照平臺要求的環(huán)境，安裝相關(guān)系統(tǒng)支持的工具軟件，提前下載并制作電子版投標(biāo)文件，及時上傳，有問題及時與平臺支持人員聯(lián)系，在上傳前務(wù)必認(rèn)真檢查電子投標(biāo)文件，確保其完整、正確。若因供應(yīng)商使用環(huán)境，未及時下載、制作、上傳電子投標(biāo)文件，未給平臺支持人員足夠的時間解決問題，未認(rèn)真核對導(dǎo)出的供打印電子投標(biāo)文件等，供應(yīng)商自身原因造成的任何后果，由供應(yīng)商自行承擔(dān)。

五、發(fā)布公告的媒介

本次詢價公告在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《陽光易招公共資源交易平臺》上發(fā)布。

六、聯(lián)系方式

名 ???稱： ******有限公司

聯(lián) 系 人：王女士

聯(lián)系方式：******

采購代理機構(gòu)信息：

名 ???******有限公司　 ?

聯(lián) 系 人：楊先生

聯(lián)系方式：0371-******

******有限公司紀(jì)檢監(jiān)察部

監(jiān)管部門聯(lián)系方式：******

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2025年8月18日