招標(biāo)備案號(hào)：JS************ 招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：I******050000OA001 監(jiān)理招標(biāo)公告 1、招標(biāo)條件 本招標(biāo)項(xiàng)目和平區(qū)西康路、成都道站TOD片區(qū)城市更新項(xiàng)目 已由******************銀行投資80.00%，自籌及其他資金20.00%，資金來(lái)源已經(jīng)落實(shí)。 建設(shè)規(guī)模為 181000平方米 。 項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， ******有限公司受******有限公司的委托，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。 2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1 項(xiàng)目概況：和平區(qū)西康路、成都道站TOD片區(qū)城市更新項(xiàng)目，對(duì)競(jìng)業(yè)里社區(qū)、綿陽(yáng)道社區(qū)兩個(gè)社區(qū)及周邊進(jìn)行更新改造，更新占地面積約14.2萬(wàn)平方米，房屋建筑面積18.1萬(wàn)平方米。更新內(nèi)容包括老舊房屋改造修繕、老舊小區(qū)、老舊街區(qū)公共空間環(huán)境提升改造等。西康路站地塊新建地上建筑面積約1.36萬(wàn)平方米，其中：商品房住宅(含經(jīng)營(yíng)性配建)1.1萬(wàn)平方米,非經(jīng)營(yíng)性公建0.09萬(wàn)平方米，地鐵設(shè)施0.17萬(wàn)平方米。成都道站地塊新建地上建筑總面積約1.1萬(wàn)平方米，其中：商業(yè)1萬(wàn)平方米，地鐵設(shè)施0.1萬(wàn)平方米?？偼顿Y額71963.00萬(wàn)元。2.2 工程建設(shè)地點(diǎn)：天津市和平區(qū)競(jìng)業(yè)里社區(qū)、綿陽(yáng)道社區(qū)2.3 標(biāo)段劃分與招標(biāo)范圍：共分 1 個(gè)標(biāo)段。
本次招標(biāo)標(biāo)段為：
一標(biāo)段：標(biāo)段名稱(chēng)：和平區(qū)西康路、成都道站TOD片區(qū)城市更新項(xiàng)目老舊小區(qū)改造工程監(jiān)理 招標(biāo)范圍: 競(jìng)業(yè)里社區(qū)（競(jìng)業(yè)里、迎新里、信華里）和綿陽(yáng)道社區(qū)（信華樓、樹(shù)德樓）共5個(gè)老舊小區(qū)等全部改造內(nèi)容，建筑面積約12.9萬(wàn)平米。監(jiān)理范圍：對(duì)和平區(qū)西康路、成都道站TOD片區(qū)城市更新項(xiàng)目老舊小區(qū)改造工程進(jìn)行全過(guò)程的四控、二管、一協(xié)調(diào)。服務(wù)范圍：設(shè)計(jì)階段、施工階段、保修階段。標(biāo)段投資額33.25萬(wàn)元。 2.4 計(jì)劃工期要求： 2025年09月15日 至 2029年01月01日 2.5 工程質(zhì)量要求：國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn) 3、投標(biāo)人資格要求3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具有： 一標(biāo)段:
資質(zhì):工程監(jiān)理綜合資質(zhì)無(wú)等級(jí) 或 工程監(jiān)理房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)甲級(jí)，資格: 1、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級(jí)證書(shū)副本在有效期內(nèi)；3、人員資格要求： （1）a.配備總監(jiān)理工程師、總監(jiān)駐現(xiàn)場(chǎng)代表各1名，均為本單位職工，若總監(jiān)理工程師兼任總監(jiān)駐現(xiàn)場(chǎng)代表，則總監(jiān)不得有“在施工程”記錄；b.總監(jiān)理工程師應(yīng)具有國(guó)家注冊(cè)的有投標(biāo)資格的監(jiān)理工程師崗位證書(shū)，還應(yīng)具有本科及以上學(xué)歷；c.總監(jiān)駐場(chǎng)代表應(yīng)具有投標(biāo)資格的工程類(lèi)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格或具有中級(jí)及以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)、具備3年及以上工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)并經(jīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn)的人員，總監(jiān)駐場(chǎng)代表不得有“在施工程”記錄；d.總監(jiān)理工程師、總監(jiān)駐現(xiàn)場(chǎng)代表專(zhuān)業(yè)應(yīng)為房屋建筑工程；4、其他資質(zhì)要求： （1）為全面貫徹落實(shí)九部門(mén)聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》（法[2016]285號(hào)）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機(jī)制建設(shè)分工方案的通知》,招標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間后，經(jīng)“信用中國(guó)”網(wǎng)站(******)查詢(xún)?yōu)槭疟粓?zhí)行人的投標(biāo)單位，取消投標(biāo)資格，本標(biāo)段 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。3.2 各投標(biāo)人均可對(duì)上述標(biāo)段中的 1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)確認(rèn) 4、獲取招標(biāo)文件的時(shí)間和方式（北京時(shí)間） 4.1招標(biāo)文件的獲取時(shí)間：2025年08月18日09時(shí)00分00秒至2025年08月22日16時(shí)00分00秒 4.2招標(biāo)文件的獲取方法：通過(guò)天津市公共資源交易-投標(biāo)服務(wù)平臺(tái) ******:8052網(wǎng)址處獲取電子招標(biāo)文件 5、投標(biāo)文件的遞交5.1 遞交投標(biāo)文件方式： 網(wǎng)上遞交5.2 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為：2025年09月08日09時(shí)30分00秒，投標(biāo)人應(yīng)于當(dāng)日09時(shí)30分前將電子投標(biāo)文件上傳至天津市公共資源交易-投標(biāo)服務(wù)平臺(tái) ******:8052。 招標(biāo)人：******有限公司
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