一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)：BCG2025-004（二次）
項(xiàng)目名稱：中共寶雞市委黨校物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目（二次）
采購(gòu)預(yù)算：3,600,000.00元/年
最高限價(jià)：3,400,000.00元/年（超最高限價(jià)報(bào)價(jià)為無(wú)效報(bào)價(jià)）
采購(gòu)需求：服務(wù)內(nèi)容主要為中共寶雞市委黨校物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目。（詳見(jiàn)招標(biāo)文件）
合同履行期限：自簽訂合同之日起一年。每年合同期滿前30天，經(jīng)采購(gòu)人對(duì)中標(biāo)人在合同期內(nèi)進(jìn)行考核，考核合格后，可與供應(yīng)商在次年續(xù)簽采購(gòu)合同（續(xù)簽期限不超過(guò)兩年）。
需落實(shí)的政府采購(gòu)政策內(nèi)容：中小企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人就業(yè)等。
政府采購(gòu)政策功能：《陜西省財(cái)政廳關(guān)于印發(fā)〈陜西省中小企業(yè)政府采購(gòu)信用融資辦法>的通知》（陜財(cái)辦采﹝2018﹞23號(hào)）相關(guān)政策、業(yè)務(wù)流程、辦理平臺(tái)（******/zcdservice/zcd/shanxi/）。
本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許分包。投標(biāo)人應(yīng)提供《非聯(lián)合體不分包投標(biāo)聲明》，視為獨(dú)立投標(biāo)，不分包。
二、供應(yīng)商的資格要求：???????
1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；
（1）投標(biāo)人須具備國(guó)內(nèi)工商登記注冊(cè)，須具有獨(dú)立法人資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
（2）提供具有履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力的聲明；
（3）提供參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明；
（4）財(cái)務(wù)狀況報(bào)告（以下三種資料提供任意一種即可）：
①提供2023年度或2024年度任意一個(gè)年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告（包括“四表一注”，即資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表、所有者權(quán)益變動(dòng)表及其附注，符合《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》的小型企業(yè)按照《小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》執(zhí)行。成立時(shí)間至提交投標(biāo)文件截止時(shí)間不足一年的可提供成立后任意時(shí)段的資產(chǎn)負(fù)債表）；
******銀行出具的資信證明（附開(kāi)戶許可證）；
③政府采購(gòu)信用擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的投標(biāo)擔(dān)保函。
（5）稅收繳納證明：提供自2025年6月1日至今已繳納的至少一個(gè)月的納稅證明或完稅證明，納稅證明或完稅證明上應(yīng)有代收機(jī)構(gòu)或稅務(wù)機(jī)關(guān)的公章或業(yè)務(wù)專用章，依法免稅的服務(wù)商應(yīng)提供相關(guān)文件證明；
（6）社會(huì)保障資金繳納證明：提供供應(yīng)商2025年6月1日至今已繳存的任意一個(gè)月的社會(huì)保障資金繳存單據(jù)或社保機(jī)構(gòu)開(kāi)具的社會(huì)保險(xiǎn)參保繳費(fèi)情況證明；依法不需要繳納社會(huì)保障資金的應(yīng)提供相關(guān)文件證明；
（7）法定代表人授權(quán)書(shū)：法定代表人授權(quán)書(shū)或法定代表人身份證明：法定代表人授權(quán)書(shū)（附法定代表人、被授權(quán)人身份證復(fù)印件）；法定代表人直接參加投標(biāo)，須提供法定代表人身份證明；
（8）供應(yīng)商不得為“信用中國(guó)”網(wǎng)站（******）中列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的供應(yīng)商，不得為中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（******）政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中被財(cái)政部門(mén)禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商；
2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目專門(mén)面向中小企業(yè)。
3.供應(yīng)商還須滿足的特殊資質(zhì)要求：
（1）本項(xiàng)目采購(gòu)內(nèi)容以物業(yè)服務(wù)為主，其中涉及保安服務(wù)。投標(biāo)人需提供以下資料：
自行招用保安員的投標(biāo)人，須出具承諾書(shū)（承諾書(shū)形式不限），承諾自承接本項(xiàng)目之日起******人民政府公安機(jī)關(guān)備案。
（2）投標(biāo)人須提供處于有效期內(nèi)的《食品經(jīng)營(yíng)許可證》。
三、獲取招標(biāo)文件
時(shí)間：2025年8月22日至2025年8月28日（5個(gè)工作日）
途徑：全國(guó)公共資源交易中心平臺(tái)（陜西省·寶雞市）寶雞市公共資源交易中心
獲取方式：在線獲取
（CA鎖辦理：CA公司客服電話:******88；陜西省公共資源交易中心：******；寶雞市公共資源交易中心CA咨詢電話：0917-******）
售價(jià)：無(wú)
四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2025年9月11日9點(diǎn)00分（北京時(shí)間）
提交投標(biāo)文件地點(diǎn)：電子投標(biāo)文件（*.SXSTF）可于提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前任意時(shí)段登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省·寶雞市）網(wǎng)站進(jìn)行提交
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年9月11日9點(diǎn)00分（北京時(shí)間）
開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：寶雞市行政大道6號(hào)海棠風(fēng)尚寶雞市公共資源交易中心5樓第7開(kāi)標(biāo)室
方式：本次采購(gòu)活動(dòng)，采取全流程電子標(biāo)模式，且采取不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)的方式組織，投標(biāo)文件的遞交方式為在線上傳提交，采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)不接受其他所有方式遞交的投標(biāo)文件。
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
六、其他補(bǔ)充事宜
（一）質(zhì)疑與投訴
供應(yīng)商認(rèn)為自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)或采購(gòu)人提出質(zhì)疑。
1、接收質(zhì)疑函方式：書(shū)面紙質(zhì)質(zhì)疑函
2.質(zhì)疑函內(nèi)容、格式：應(yīng)符合《政府采購(gòu)質(zhì)疑和投訴辦法》相關(guān)規(guī)定和財(cái)政部制定的《政府采購(gòu)質(zhì)疑函范本》格式，詳見(jiàn)陜西省政府采購(gòu)網(wǎng)。
質(zhì)疑供應(yīng)商對(duì)采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后15個(gè)工作日內(nèi)向本級(jí)財(cái)政部門(mén)提起投訴。
（二）其他
1.《關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)庫(kù)〔2016〕125號(hào)）。
2.《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫(kù)〔2020〕46號(hào)）、《關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》（財(cái)庫(kù)〔2014〕68號(hào)）以及《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》（財(cái)庫(kù)〔2017〕141號(hào)）。
3、******發(fā)改委、生態(tài)環(huán)境部、市場(chǎng)監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)執(zhí)行機(jī)制的通知》（財(cái)庫(kù)〔2019〕9號(hào)）。
4.《財(cái)政部 農(nóng)業(yè)農(nóng)村部 國(guó)家鄉(xiāng)村振興局關(guān)于運(yùn)用政府采購(gòu)政策支持鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興的通知》（財(cái)庫(kù)〔2021〕19號(hào)）、《財(cái)政部 農(nóng)業(yè)農(nóng)村部 國(guó)家鄉(xiāng)村振興局 中華全國(guó)供銷合作總社關(guān)于印發(fā)<關(guān)于深入開(kāi)展政府采購(gòu)脫貧地區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品工作推進(jìn)鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興的實(shí)施意見(jiàn)>的通知》（財(cái)庫(kù)〔2021〕20號(hào)）。
5.《陜西省財(cái)政廳關(guān)于加快推進(jìn)我省中小企業(yè)政府采購(gòu)信用融資工作的通知》（陜財(cái)辦采〔2020〕15號(hào)）、陜西省財(cái)政廳關(guān)于印發(fā)《陜西省中小企業(yè)政府采購(gòu)信用融資辦法》（陜財(cái)辦采〔2018〕23號(hào)）。
6.詳見(jiàn)《投標(biāo)人須知》中“落實(shí)的政府采購(gòu)政策”有關(guān)內(nèi)容。
（三）投標(biāo)人投標(biāo)須知
1、本項(xiàng)目采用電子化投標(biāo)及遠(yuǎn)程不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)方式。投標(biāo)人須使用數(shù)字認(rèn)證證書(shū)（CA鎖）對(duì)電子投標(biāo)文件進(jìn)行簽章、加密、遞交及開(kāi)標(biāo)時(shí)解密等相關(guān)招投標(biāo)事宜。開(kāi)標(biāo)前，投標(biāo)人需登錄網(wǎng)絡(luò)開(kāi)標(biāo)大廳。開(kāi)標(biāo)時(shí)，按照工作人員要求進(jìn)行遠(yuǎn)程解密，如因投標(biāo)人自身原因造成無(wú)法解密投標(biāo)文件，按無(wú)效投標(biāo)對(duì)待。
?2.制作電子投標(biāo)文件。投標(biāo)人須在“全國(guó)公共資源交易中心平臺(tái)（陜西省·寶雞市）（******/）”的“服務(wù)指南”欄目“下載專區(qū)”中，免費(fèi)下載“寶雞市公共資源交易投標(biāo)文件制作操作手冊(cè)”，并升級(jí)至最新版本，使用該客戶端制作電子投標(biāo)文件，制作擴(kuò)展名為“*.SXSTF”的電子投標(biāo)文件?！?
3.遞交電子投標(biāo)文件。登錄全國(guó)公共資源交易中心平臺(tái)（陜西省·寶雞市）（******/），選擇“電子交易平臺(tái)—陜西政府采購(gòu)交易系統(tǒng)—企業(yè)端”進(jìn)行登錄，登錄后選擇“交易乙方”身份進(jìn)入，進(jìn)入菜單“采購(gòu)業(yè)務(wù)—我的項(xiàng)目—項(xiàng)目流程—上傳投標(biāo)文件”，上傳加密的電子投標(biāo)文件。上傳成功后，電子化平臺(tái)將予以記錄。
4.為了保證遠(yuǎn)程不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)順利進(jìn)行，投標(biāo)人需使用配備麥克風(fēng)、耳機(jī)或音響的電腦提前半小時(shí)登錄網(wǎng)絡(luò)開(kāi)標(biāo)大廳（相關(guān)操作流程見(jiàn)下載專區(qū)政府采購(gòu)電子化交易-投標(biāo)單位培訓(xùn)實(shí)操演示及操作手冊(cè)。網(wǎng)址：******/fwzn/004003/******/c7b373de-e2d9-499f-99b7-cdcd31193f31.html ）。
七、凡對(duì)本次采購(gòu)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
1.技術(shù)信息咨詢聯(lián)系人：劉老師??電話：0917-3263756；
2.采購(gòu)中心聯(lián)系人：田老師 ?電話：0917-******；
3.采購(gòu)單位聯(lián)系人：武老師 ?電話：******。
寶雞市政府采購(gòu)中心
