******學(xué)院萬達校區(qū)校園衛(wèi)生保潔與綠化管護外包服務(wù)項目實行詢價采購，歡迎供應(yīng)商前來投標(biāo)。投標(biāo)須知下：

?一、項目名稱：******學(xué)院萬達校區(qū)校園衛(wèi)生保潔與綠化管護外包服務(wù)

?二、項目編號:?ZXCG-2025-64

?三、項目聯(lián)系人及聯(lián)系電話:楊昌平******

?四、采購方式:詢價采購，在完全響應(yīng)采購附件中的采購主要內(nèi)容和投標(biāo)資質(zhì)條件后，一次報價，低價中標(biāo)。

備注：本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許分包、轉(zhuǎn)包。

?五、項目總預(yù)算:?299376.00元

?六、采購內(nèi)容及簡要技術(shù)要求：見采購附件《******學(xué)院萬達校區(qū)校園衛(wèi)生保潔與綠化管護外包服務(wù)項目采購方案》

七、服務(wù)時間:2025年8月1日起

八、服務(wù)地點:******學(xué)院萬達校區(qū)。

九、報名須提供的資質(zhì)文件：

? 1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；?

? 2.具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：提供有效的法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍需包含有衛(wèi)生保潔和綠化管護內(nèi)容；

? 3.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度：提供2024年度經(jīng)審計的******銀行2024年以來出具的資信證明（新成立公司不足一個月的提供相關(guān)證明材料）；

? 4.具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：提供具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料或承諾函；

? 5.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供2024年任意一個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)證明材料；（依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料）；

? 6.參加本次采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄：提供聲明函（格式自擬）；

? 7.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：供應(yīng)商承諾在“信用中國”網(wǎng)站（******）和中國政府采購網(wǎng)（******）未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄的查詢，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕其參與本次采購活動；提供承諾函（格式自擬）；

? 8.衛(wèi)生保潔方面必須配備1名以上具有保潔服務(wù)管理經(jīng)驗，年齡在55歲以內(nèi)的人員24小時在校駐場管理：提供人員身份證復(fù)印件、保潔服務(wù)經(jīng)驗證明（曾經(jīng)用人單位提供蓋章）；綠化管護方面必須配備1名具有中級（含中級）及以上園林綠化工資質(zhì)，年齡在50歲以內(nèi)的人員24小時駐場管理：提供人員身份證復(fù)印件、有效期資質(zhì)證。

? 9.根據(jù)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）規(guī)定，本項目為100%小微企業(yè)預(yù)留，服務(wù)應(yīng)全部由符合政策要求的小型、微型企業(yè)承接，不接受非小微企業(yè)投標(biāo)，投標(biāo)人須提供《中小企業(yè)聲明函》。本項目采購標(biāo)的對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)為：物業(yè)管理；

? 10.報價單（需密封并加蓋單位公章）；

? 注意：投標(biāo)方須完全滿足上述需提供的資質(zhì)文件，不能滿足其中某一項的或報價若明顯低于其他投標(biāo)報價的，需由投標(biāo)方做出書面說明或提供相關(guān)證明材料，若無法說明或提供相關(guān)證明材料的，將做無效標(biāo)處理。

十、項目參數(shù)信息獲取方式:

******學(xué)院官網(wǎng)招投信息

十一、項目報名時間（北京時間）:

? 2025年7月4日至2025年?7 月8日16:30，逾期報名恕不接受。

十二、報名地點:******學(xué)院計財處（采購辦）。

十三、投標(biāo)保證金情況：無

?

附件：

《******學(xué)院萬達校區(qū)校園衛(wèi)生保潔與綠化管護外包服務(wù)采購項目采購方案》

一、項目基本信息

項目編號: ZXCG-2025-64

項目名稱:******學(xué)院萬達校區(qū)校園衛(wèi)生保潔與綠化管護外包服務(wù)項目，采購人為******學(xué)院萬達校區(qū)。

項目序列號:

采購方式:在完全響應(yīng)采購附件中的采購主要內(nèi)容和投標(biāo)資質(zhì)條件后，一次報價，低價中標(biāo)（自行采購項目）

預(yù)算金額(元):299376.00元

最高限價(元):299376.00元?

本項目資金來源為：萬達校區(qū)物業(yè)管理費。

標(biāo)項名稱:******學(xué)院萬達校區(qū)校園衛(wèi)生保潔與綠化管護外包服務(wù)項目

數(shù)量:1批?

簡要規(guī)格描述或項目基本概況介紹、用途:******學(xué)院萬達校區(qū)校園衛(wèi)生保潔與綠化管護外包服務(wù)項目，詳見招標(biāo)文件。?

合同履約期限:一年。一年期滿，采購人設(shè)置考核滿分為100分，經(jīng)考核評分達90分以上，雙方可協(xié)商再續(xù)簽一年合同，如考核評分未達到90分，采購人重新啟動招標(biāo)。?

本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo):否?

本項目所需特殊行業(yè)資質(zhì)或要求：不允許分包、轉(zhuǎn)包。

二、采購的主要內(nèi)容

（一）保潔范圍

1.教學(xué)樓（明禮樓、明智樓、明新樓）衛(wèi)生間；

******圖書館、體育館的衛(wèi)生間和洗漱間、公共走道、門廳、門窗（含窗臺）可操作點、墻面蜘蛛網(wǎng)；

3.辦公樓的會議室、圖書館的報告廳；

4.校園道路保潔。

（二）綠化管護范圍

負責(zé)校園內(nèi)所有樹木、草坪及綠籬帶的日常管理維護。

（三）垃圾清運

負責(zé)校園保潔范圍及公共區(qū)域垃圾箱垃圾的清理、運輸，草坪、綠籬的垃圾以及喬木枯枝落葉的清運。

三、衛(wèi)生保潔與綠化管護方案及標(biāo)準(zhǔn)

（一）保潔與綠化管護安排

******學(xué)校統(tǒng)一安排，分工協(xié)作，共同完成。

①　明禮樓（第一教學(xué)樓）專職保潔員1名；

②　明智樓（第二教學(xué)樓）專職保潔員1名；

③　明新樓（第三教學(xué)樓）專職保潔員1名；

④??明德樓 （行政樓）******圖書館）+體育館專職保潔員1名；

⑤??校園道路保潔+公共區(qū)域垃圾箱垃圾的清理、運輸、處理，專職保潔員（兼衛(wèi)生保潔和綠化管護管理人員）1名；

⑥??苗木、草坪及綠籬帶管護員3名；

2.保潔、管護時間安排：全天候保潔、管護。

（二）保潔要求

1.衛(wèi)生間保潔

大、小便池外觀潔凈、無異味，池內(nèi)無糞跡尿垢；洗手盆、臺面保持潔凈無污漬；地面保持潔凈，做到無水跡、無便紙、雜物散溢，洗漱間干凈整潔；

******圖書館、體育館公共區(qū)域衛(wèi)生保潔

******消防設(shè)施、門窗（含窗臺）內(nèi)不留污漬、灰塵；

運動場地板拖擦保持干凈明亮，看臺座椅、扶手等不留污漬、灰塵；

會議室每天清掃，保持干凈整潔整齊。

3.校園道路保潔

校園道路（運動場、綠化面積以外的硬化地）保持干凈整潔，無落葉、煙頭、白色垃圾等，路面無積水；

4.校園內(nèi)垃圾清運

每天按時到校園固定垃圾收集箱內(nèi)清理垃圾，運至校園外市政垃圾箱，保證全校垃圾箱的垃圾日產(chǎn)日清，做到環(huán)境衛(wèi)生達標(biāo)，各級衛(wèi)生檢查合格。

5.******學(xué)校要求，在校園內(nèi)定期開展防“四害”防治、宣傳工作。

（三）綠化管護要求

1.養(yǎng)護內(nèi)容：?

①　喬木：每年施有機肥料一次，采用穴施、及噴灑、水肥等，然后用土覆蓋，淋水透徹，及時防治病蟲害，保持樹木自然生長狀態(tài)，無須造型修剪，及時剪除黃枝、病蟲枝、及時清理干凈修剪物；

②　?灌木、綠籬：每季度施肥一次，采用撒施及水肥等，施后三小時內(nèi)淋水一次，及時防治病蟲害，修剪成圓形、方行或錐行的，每周小修一次，每月大修一次，剪口平滑、美觀，及時清除修剪物，及時剪除枯枝、病蟲枝，及時補種老、病死植株，每周清除雜草一次；?

③　草本類：每季度施肥一次，采用撒施及水肥等，施后三小時內(nèi)淋水一次，每天淋水1次（雨天除外），及時防治病蟲害，每周剪除殘花一次、清除雜草一次，及時剪除枯枝、黃枝；

④　室內(nèi)陰生植物：注意澆水施肥，保持植物生長旺盛，葉色墨綠光亮，盆身潔凈；?

2.養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)******學(xué)校園林綠地現(xiàn)狀，逐步實施一級以上養(yǎng)護管理，總體要求為：植物生長良好，無病蟲害，無雜草，無枯枝、黃葉、殘葉現(xiàn)象，保持良好的生長態(tài)勢。定時合量對植物進行松土、施肥、修剪，外形美觀，造型修剪合理，沒有過高的樹枝；新種花木保護措施得當(dāng)，有護樹架，無倒伏、動搖等現(xiàn)象。減少露土現(xiàn)象，綠化區(qū)域無殘留垃圾、余土、石塊；殘花、草、樹葉清理及時。

四、服務(wù)期限

一年。一年期滿，采購人設(shè)置考核滿分為100分，經(jīng)考核評分達90分以上，雙方可協(xié)商再續(xù)簽一年合同，如考核評分未達到90分，采購人重新啟動招標(biāo)。

五、經(jīng)費預(yù)算、經(jīng)費來源及經(jīng)費結(jié)算

（一）經(jīng)費預(yù)算

1.管理人員：3500元/月/人*12月*1人=42000元

2.保潔員：2500元/月/人*12月*4人=120000元??

3.綠化工：2500元/月/人*12月*3人=90000元??

4.管理費：252000*10%=25200元??

5.稅費：277200*8%=22176元??

總費用：人民幣貳拾玖萬玖仟叁佰柒拾陸整（￥299376.00元）。 ????????

上述總費用包括：人員工資（含五險一金）、員工福利、服裝費、管理人員電話費、衛(wèi)生工具費、綠化工具費、稅費、代理服務(wù)費等一切成本費用。費用不包括：丹寨縣城政垃圾處理費用，綠化管理所需農(nóng)藥、肥料、苗木、新增苗木、花種、服務(wù)期間管理人員生活水電費等費用。

（二）經(jīng)費來源

萬達校區(qū)物業(yè)管理費

（三）經(jīng)費結(jié)算

學(xué)校支付給服務(wù)方的服務(wù)費按月計算，每月支付一次。 月服務(wù)費總額******學(xué)校根據(jù)月考核結(jié)果及服務(wù)費撥付標(biāo)準(zhǔn)撥付，標(biāo)準(zhǔn)如下表：

學(xué)校在收到服務(wù)方開具符合國家規(guī)定的發(fā)票后，將應(yīng)支付的服務(wù)費于次月 10 日前（按月支付）支付給服務(wù)方，不可抗力因素或非采購人造成原因除外。

六、履約保證金

簽訂合同前三天，服務(wù)方將履約保證金（中標(biāo)金額的5%）匯到采購人指定的賬戶。服務(wù)期滿，考核結(jié)束合格，雙方若無意向續(xù)簽，由服務(wù)方提出申請，采購人無息退還服務(wù)方履約保證金。

七、投標(biāo)供應(yīng)商的資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；?

2.具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：提供有效的法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍需包含有衛(wèi)生保潔和綠化管護內(nèi)容；

3.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度：提供2024年度經(jīng)審計的******銀行2024年以來出具的資信證明（新成立公司不足一個月的提供相關(guān)證明材料）；

4.具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：提供具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料或承諾函；

5.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供2024年任意一個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)證明材料；（依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料）；

6.參加本次采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄：提供聲明函（格式自擬）；

7.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：供應(yīng)商承諾在“信用中國”網(wǎng)站（******）和中國政府采購網(wǎng)（******）未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄的查詢，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕其參與本次采購活動；提供承諾函（格式自擬）；

8.衛(wèi)生保潔方面必須配備1名以上具有保潔服務(wù)管理經(jīng)驗，年齡在55歲以內(nèi)的人員24小時在校駐場管理：提供人員身份證復(fù)印件、保潔服務(wù)經(jīng)驗證明（曾經(jīng)用人單位提供）；綠化管護方面必須配備1名具有中級（含中級）及以上園林綠化工資質(zhì)，年齡在50歲以內(nèi)的人員24小時駐場管理：提供人員身份證復(fù)印件、有效期資質(zhì)證。

9.根據(jù)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）規(guī)定，本項目為100%小微企業(yè)預(yù)留，服務(wù)應(yīng)全部由符合政策要求的小型、微型企業(yè)承接，不接受非小微企業(yè)投標(biāo)，投標(biāo)人須提供《中小企業(yè)聲明函》。本項目采購標(biāo)的對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)為：物業(yè)管理；

10.報價單（需密封并加蓋單位公章）；

注意：投標(biāo)方須完全滿足上述需提供的資質(zhì)文件，不能滿足其中某一項的或報價若明顯低于其他投標(biāo)報價的，需由投標(biāo)方做出書面說明或提供相關(guān)證明材料，若無法說明或提供相關(guān)證明材料的，將做無效標(biāo)處理。

八、獲取招標(biāo)文件

黔東南******學(xué)院官方網(wǎng)站招投信息欄中獲取。

九、響應(yīng)文件提交

******學(xué)院采購辦。

十、開招辦法

由采購辦組織相關(guān)人員評標(biāo)。

十一、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個工作日

十二、其他補充事宜

1.項目實施期:簽訂合同后，于2025年08月01日起進駐校園開始服務(wù)。學(xué)校每學(xué)期開展一次及以上面向全體師生的服務(wù)意見征求，師生對服務(wù)方滿意率必須達到90%以上（含90%），投訴處理率100%。如因服務(wù)滿意度達不到******學(xué)校有權(quán)單方面解除合同。

2.人員工資標(biāo)準(zhǔn)不能低于當(dāng)年丹寨縣城鎮(zhèn)人員最低工資標(biāo)準(zhǔn)。按有關(guān)規(guī)定落實員工社保等政策待遇。為所有員工繳納人身意外傷害保險。

3.服務(wù)人員著裝統(tǒng)一，佩戴工號牌上崗，做到衣冠整潔，精神面貌好，態(tài)度端正，服務(wù)文明，無慵懶散拖現(xiàn)象，無大聲喧嘩、爭吵謾罵、躺臥辦公座椅等不文明現(xiàn)象，自覺遵守采購人規(guī)定按時上下班，并接受采購人檢查、監(jiān)督與考核。

4.節(jié)假日安排人員正常值班，確保校園干凈、整潔。

5.******學(xué)校的服務(wù)人員必須是勞動合同制員工,服務(wù)人員必須是依法依規(guī)建立的勞動關(guān)系，勞動關(guān)系員工符合國家用工要求，并按法律法規(guī)和地方政府的規(guī)定簽訂勞動合同、支付服務(wù)人員******學(xué)校的全部服務(wù)人員不發(fā)生任何勞動和雇傭關(guān)系，派駐服務(wù)人員全部由企業(yè)自行管理，負責(zé)全部人員的安全，負責(zé)購買安全保險，如果涉及第三方賠償或訴訟等均由企業(yè)負責(zé)。

6.中標(biāo)企業(yè)須合法聘用身體健康、無犯罪記錄、社會關(guān)系單純、為人正直、儀表整潔、禮貌和藹、積極主動，有良好素養(yǎng)和職業(yè)道德的服務(wù)人員，上崗前需對服務(wù)人員進行崗前培訓(xùn)，將服務(wù)人員的技術(shù)等級證書、健康證、身份證、無違法犯罪記錄證明、勞動合同等復(fù)印件報校區(qū)總務(wù)科備案。

7.中標(biāo)企業(yè)要對從業(yè)人員進行安全操作教育，注意用水、用電、設(shè)施設(shè)備等使用安全，如因操作不當(dāng)造成的人身傷害、傷亡（如溺水、觸電、燒傷、燙傷、砸傷等），以及上下班交通安全教育，預(yù)防交通安全事故造成傷亡，由此涉及的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟損失均由中標(biāo)企業(yè)自行承擔(dān)。

十三、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

名******學(xué)院萬達校區(qū)

項目聯(lián)系人：楊昌平

聯(lián)系方式：?******?

注：如未按相應(yīng)崗位人數(shù)配齊，則按實際服務(wù)人數(shù)支付物業(yè)費。

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