經(jīng)會議及審批決定，對******辦事處長豐村綜合大樓招租項目（重新招標）進行公開招租，面向社會公開招租，特告知如下：

一、招租單位：******辦事處長豐村股份經(jīng)濟合作社

二、項目名稱：******辦事處長豐村綜合大樓招租項目

三、項目概況：******辦事處長豐村綜合大樓招租項目，地址為******辦事處長豐村；招租內(nèi)容：面積約3400㎡，競價方可自行到現(xiàn)場踏勘，具體情況以現(xiàn)場踏勘為準。

四、經(jīng)營要求：在國家法律政策允許范圍內(nèi)自主經(jīng)營，不得從事違法犯罪活動，不得從事經(jīng)營有毒、有害、重污染等危害健康和損害環(huán)境的活動，并獨立承擔(dān)民事責(zé)任，租賃稅費由乙方支付。

五、報名條件（競價人資格要求）：具有相應(yīng)資金實力并在中華人民共和國境內(nèi)注冊或登記的獨立法人企業(yè)或其他組織或自然人（具有完全民事行為能力）。

報名時須提供的資料：1.企業(yè)須提交經(jīng)年檢合格的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件或其他組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件、法定代表人身份證明或法定代表人授權(quán)委托書及委托代理人身份證明（以上資料提供掃描件，加蓋單位公章）。2.自然人須提交有效的本人身份證（或戶口簿）掃描件。

六、租賃期限及費用：10年，具體時間以合同簽訂時間為準。租金起始報價為人民幣55萬元/年，競價人的競價報價低于租金起始報價的作無效處理。本項目租金共分為兩期：前5年為一期，后5年為第二期，租金每年一付，五年以后年租金單價在中標價基礎(chǔ)上上漲5% 。首年租金及履約保證金在招租單位或代理機構(gòu)通知承租人可以領(lǐng)取中標通知書后7日內(nèi)一次性付清；后續(xù)每年租金在上一年租期滿之前一個月一次性付清。承租人未在規(guī)定時間內(nèi)向招租方足額支付租金及履約保證金并與招租方簽訂合同的，視為承租人放棄本項目的中標資格，招租方有權(quán)沒收承租人的競價保證金、履約保證金。

注：中標后招租方給中標方3個月的裝修時間，不計租金，裝修方案需要經(jīng)過招租人同意才可施工。

相關(guān)情況已先行告知各競價人，競價人若參與本項目則視為對上述要求無異議，競價人在中標后不能以此為由，作為不合理、不公平條約的依據(jù)。

七、報名單位于2025年08月22日至2025年08月29日止（法定工作日的上午9:00-11:00，下午14:30-17:00），參與報名并購買競價文件，500元/份，售后不退，逾期不再受理。

報名通過發(fā)送郵件的方式進行報名，郵箱發(fā)送成功后請主動聯(lián)系代理機構(gòu)工作人員予以確認，郵箱號：******，并備注單位名稱或姓名+電話+項目名稱。

八、競價保證金：人民幣（大寫）壹拾萬元整（￥100000.00元）

九、投標文件遞交方式和遞交時間：

1、投標人應(yīng)于2025年09月02日14時00分******辦事處4樓會議室。

2、逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，將予以拒收。

十、開標時間和地點：

開標地點：******辦事處4樓會議室。

開標時間：2025年09月02日14時00分。

十一、招租方式：本次競價采用報價從高到低順序排序（如競價人報價低于起始報價的，該競價報價無效），在超過競價底價的有效報價中，按競價報價從高到低確定中標候選人順序。報價最高排名第一。若存在并列的最高報價，且其中有原先的經(jīng)營單位，則優(yōu)先考慮原先的經(jīng)營單位為本項目中標候選人，若無原先的經(jīng)營單位則以抽簽的形式確定中標候選人順序。競價報價如低于上述規(guī)定的每年租金最低報價，該競價報價作無效，競價截止時間止參加競價的競價人不足三家的，本次招租程序終止。若第一中標候選人放棄中標資格的，招租人有權(quán)全額沒收其競價保證金，并由第二名頂替，若前兩名均放棄競價的，則本項目流標，進入重新招租程序；

十二、業(yè)務(wù)咨詢：

招租單位：******辦事處長豐村股份經(jīng)濟合作社

聯(lián)系人：張先生

聯(lián)系電話：******

代理機構(gòu)：******有限公司

地址：中谷商務(wù)樓（金磐路656弄36號）

聯(lián)系人：王先生

聯(lián)系電話：******

監(jiān)督單位：******辦事處招投標中心

聯(lián)系人：樓先生

聯(lián)系電話：******