瑤海區(qū)合浦南村片區(qū)危舊房改造項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)補(bǔ)疑1

（項(xiàng)目編號(hào)：2025AYYBZ50001）

各投標(biāo)人：

現(xiàn)對(duì)投標(biāo)人疑問回復(fù)如下：

1、本項(xiàng)目招標(biāo)文件第五章發(fā)包人要求“五、投標(biāo)方案要求”中所要求的“本次招標(biāo)解危戶型統(tǒng)計(jì)面積為30㎡，35㎡，40㎡，45㎡，53㎡，60㎡，請(qǐng)問此戶型面積為套內(nèi)面積，還是包含公攤面積？若為套內(nèi)面積，戶型是否過?。俊?/span>

答：本次戶型統(tǒng)計(jì)統(tǒng)計(jì)面積僅為投標(biāo)階段方案設(shè)計(jì)參考使用，最終以實(shí)際需求為準(zhǔn)，另戶型面積為含公攤面積，須滿足最小成套住宅面積規(guī)范要求。

2、本項(xiàng)目招標(biāo)公告“2.6 建設(shè)規(guī)模”中所描述的“片區(qū)內(nèi)共涉及23棟C、D級(jí)危房，主要涉及合浦南村、銅陵?yáng)|村等小區(qū)，共計(jì)503戶、總建筑面積約1.9萬(wàn)㎡?！闭?qǐng)問1.9 萬(wàn)平方米是否包含地下？

答：1.9萬(wàn)平方米為解危前現(xiàn)狀建筑面積，不包含地下面積。

3、本項(xiàng)目招標(biāo)公告“3.投標(biāo)人資格要求”中“3.1.3 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格”所要求的“項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格?！北卷?xiàng)目設(shè)計(jì)內(nèi)容中為危舊房改造重建設(shè)計(jì)，總建筑面積約為1.9萬(wàn)m²，請(qǐng)問是否二級(jí)及以上注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格要求能夠滿足？

答：根據(jù)《工程設(shè)計(jì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中《各行業(yè)建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)模劃分表》，本項(xiàng)目設(shè)計(jì)層數(shù)為12-20層為中型規(guī)模的項(xiàng)目，按照《中華人民共和國(guó)注冊(cè)建筑師條例實(shí)施細(xì)則》文件要求，因此要求項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格。

第二部分：修改內(nèi)容

1、本項(xiàng)目招標(biāo)公告“5.投標(biāo)文件的遞交”中“投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2025年9月9日10時(shí)00分”現(xiàn)變更為“投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2025年9月9日09時(shí)00分”。

2、本項(xiàng)目招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)辦法“商務(wù)、技術(shù)及報(bào)價(jià)文件詳細(xì)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)”“投標(biāo)人業(yè)績(jī)”所要求的“3.如投標(biāo)人提供的上述業(yè)績(jī)證明材料未能完整或充分反映評(píng)審因素（如業(yè)績(jī)內(nèi)容、合同總建筑******委員會(huì)不予認(rèn)可?！?/span>現(xiàn)變更為“3.如投標(biāo)人提供的上述業(yè)績(jī)證明材料未能完整或充分反映評(píng)審因素（如業(yè)績(jī)內(nèi)容、合******委員會(huì)不予認(rèn)可?！?/span>

3、本項(xiàng)目招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)辦法“商務(wù)、技術(shù)及報(bào)價(jià)文件詳細(xì)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)”“項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)”所要求的“3.如投標(biāo)人提供的上述業(yè)績(jī)證明材料未能完整或充分反映評(píng)審因素（如業(yè)績(jī)內(nèi)容、合同總建筑******委員會(huì)不予認(rèn)可?！?/span>現(xiàn)變更為“3.如投標(biāo)人提供的上述業(yè)績(jī)證明材料未能完整或充分反映評(píng)審因素（如業(yè)績(jī)內(nèi)容、合******委員會(huì)不予認(rèn)可。”

4、本項(xiàng)目招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)辦法“商務(wù)、技術(shù)及報(bào)價(jià)文件詳細(xì)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)”“項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)”現(xiàn)刪除“注:1.經(jīng)評(píng)審?fù)ㄟ^的資格審查業(yè)績(jī)不作為詳細(xì)評(píng)審業(yè)績(jī)”。

本項(xiàng)目投標(biāo)人提供的符合條件的資格審查業(yè)績(jī)，如該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在該業(yè)績(jī)中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職務(wù)，則在“項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)”中予以計(jì)分。

5、本項(xiàng)目招標(biāo)文件“第四章合同條款及格式”“第三節(jié)專用合同條款”中“18.1.4 規(guī)劃和方案設(shè)計(jì)”所要求的“（3）設(shè)計(jì)人需按照發(fā)包人要求無(wú)償修改總平面規(guī)劃圖、單體施工圖、配套工程等設(shè)計(jì)文件，并確保審批通過。如3次未能通過甲方組織的方案審查，將收取1萬(wàn)元違約金。3次未能通過自然資源和規(guī)劃局的各項(xiàng)方案審查，將收取2萬(wàn)元違約金?！?/span>現(xiàn)變更為“（3）設(shè)計(jì)人需按照發(fā)包人要求無(wú)條件配合修改總平面規(guī)劃圖、單體施工圖、配套工程等設(shè)計(jì)文件，并確保審批通過。如3次未能通過甲方組織的方案審查，將收取1萬(wàn)元違約金。3次未能通過自然資源和規(guī)劃局的各項(xiàng)方案審查，將收取2萬(wàn)元違約金?！?/span>

6、本項(xiàng)目圖紙現(xiàn)已補(bǔ)充上傳，請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)通過安徽合肥公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)【新版】進(jìn)行下載，各投標(biāo)人可自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)。

注：此補(bǔ)疑視同招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。

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2025年8月21日