一、項(xiàng)目名稱：******服務(wù)中心項(xiàng)目
二、項(xiàng)目內(nèi)容：
******服務(wù)中心項(xiàng)目》的施工圖進(jìn)行施工。
三、資格要求：
要求投標(biāo)人具備房屋建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的相關(guān)專業(yè)二級及以上建造師（建筑工程專業(yè)），注冊證書（注冊時間在有效期內(nèi)）；要求投標(biāo)人提供公司相應(yīng)的安全生產(chǎn)許可證；擬派建造師須提供有效執(zhí)業(yè)資格證、安全B證。
四、工程工期：合同工期90日歷天（其中大廳施工45日歷天，功能室施工45日歷天）。
五、質(zhì)量要求：工程質(zhì)量合格，同時滿足使用功能的要求。
六、技術(shù)要求：
1.由于該工程文化樓改造裝修項(xiàng)目，施工地點(diǎn)在人員密集場所且有高空作業(yè)，對于現(xiàn)場實(shí)際情況及建筑周圍環(huán)境，材料堆放等相關(guān)內(nèi)容需加強(qiáng)了解，并應(yīng)按照規(guī)定做好安全文明施工措施，同時進(jìn)一步核實(shí)工程量清單中的工程量，故投標(biāo)人需在開標(biāo)前到現(xiàn)場實(shí)地勘察，同時與招標(biāo)人指定聯(lián)系人進(jìn)行現(xiàn)場交流（張先生：******），需攜帶滿足招標(biāo)要求的企業(yè)資質(zhì)原件或復(fù)印件加蓋公章確認(rèn)，招標(biāo)人出具交流證明。
2.工程所用材料全部由投標(biāo)人自采，要求材料必須滿足使用功能及環(huán)保的要求，質(zhì)量合格，要求工程砼所用的粗、細(xì)骨料必須滿足現(xiàn)行砼施工及驗(yàn)收規(guī)范的要求，鋼筋需采用三鋼“閩光牌”，水泥采用“建福牌”或“萬年牌”，投標(biāo)報價時需報出鋼筋、水泥的品牌，同時提供該品牌的說明書，工程所使用材料到場后必須“三證”齊全。
3.投標(biāo)人除按常規(guī)提交資質(zhì)及安全證明以外，同時要求投標(biāo)方提供針對該工程的施工方案，主要包括：人員及設(shè)備配備（要求必須報出項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員、質(zhì)檢員、施工員，同時注明項(xiàng)目的聯(lián)系人，特種作業(yè)人員證件焊工、電工證件不少于一份）、施工進(jìn)度計劃、質(zhì)量、安全保證措施；質(zhì)量、安全措施必須根據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)編制，如果施工方案沒有針對該工程的質(zhì)量、安全措施。經(jīng)評委商議后，可作為廢標(biāo)處理。
4.投標(biāo)人若中標(biāo)，中標(biāo)人必須按青山安辦的要求提供土建施工作業(yè)安全應(yīng)提交資料，同時工程開工前必須為承諾的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)施工人員購買工傷和意外傷害保險。
七、合同價及其組成和計算方法：
1.工程的合同價款由招標(biāo)人與中標(biāo)人依據(jù)中標(biāo)價格在協(xié)議書內(nèi)約定。
3.工程量按實(shí)計算，套用現(xiàn)行的《福建省房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額》（FJYD-101-2017）、《福建省構(gòu)筑物工程預(yù)算定額》（FJYD-102-2017）、《福建省裝配式建筑工程預(yù)算定額》（FJYD-103-2017）、《福建省通用安裝工程預(yù)算定額》（FJYD-301～311-2017）、《福建省市政工程預(yù)算定額》（FJYD-401～409-2017）、《福建省市政維護(hù)工程消耗量定額》（FJYD-601-2007）、《福建省園林綠化工程預(yù)算定額》（FJYD-501-2017）、《福建省混凝土、砂漿等半成品配合比》（2017）、《福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額》（2017版）及國家和福建省建設(shè)廳有關(guān)工程造價的文件進(jìn)行編制。
4.材料及施工機(jī)械單價：材料及施工機(jī)械按施工期《三明工程造價》三明市沙縣材料信息價格并結(jié)合當(dāng)前材料市場價格綜合取定。
八、付款方式：
本合同不支付預(yù)付款。大廳施工完成且驗(yàn)收合格、支付合同價的******銀行承兌匯票）；全部施工完成，資料歸檔、中******銀行承兌匯票），工程總造價的3%做為質(zhì)保金由招標(biāo)人預(yù)留，質(zhì)保期滿付清，質(zhì)保金不計利息，工程質(zhì)保期為一年。質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生工程質(zhì)量問題由中標(biāo)人無償返修。中標(biāo)人接到通知后應(yīng)立即派人維修，否則招標(biāo)人自行處理，其費(fèi)用在質(zhì)保金內(nèi)扣除。
九、報價規(guī)定：
******有限公司編制的工程預(yù)算485160元（其中暫列金額：0元）計控。
2.投標(biāo)人以K值優(yōu)惠率報價，本工程設(shè)置 K值優(yōu)惠率為14%，投標(biāo)人所報 K值優(yōu)惠率必須大于設(shè)置的優(yōu)惠率。
十、結(jié)算價及其組成和計算方法：
1.結(jié)算價＝結(jié)算價中可競爭項(xiàng)目造價×（1-K）+結(jié)算價中不可競爭項(xiàng)目造價。
不可競爭項(xiàng)目包括：
①暫列金額、專業(yè)工程暫估價、甲供材料費(fèi)；
②措施項(xiàng)目清單中的安全文明施工費(fèi)按有關(guān)規(guī)定計取。
2.可競爭項(xiàng)目是指不可競爭項(xiàng)目之外的項(xiàng)目。
結(jié)算價中可競爭項(xiàng)目綜合單價＝結(jié)算價的相應(yīng)項(xiàng)目綜合單價×（1-K）。
十一、評標(biāo)辦法：
1.本工程商務(wù)標(biāo)采用簡易評標(biāo)法，本工程設(shè)置 K值優(yōu)惠率為14%，投標(biāo)人所報 K值優(yōu)惠率必須大于設(shè)置的優(yōu)惠率，小于等于14%按廢標(biāo)處理，在滿足招標(biāo)文件要求的情況下，以優(yōu)惠率K值最大者中標(biāo)。
2.本次招標(biāo)采取一次性報價方式，當(dāng)出現(xiàn)優(yōu)惠率相同時，2024年度經(jīng)青山公司評審的合格供應(yīng)商或2023年度、2022年度承擔(dān)過小額土建類工程施工任務(wù)的單位優(yōu)先。
十二、購買招標(biāo)文件時間、地點(diǎn)及開標(biāo)時間、地點(diǎn)：
1.購買招標(biāo)文件時間、地點(diǎn)：凡有意向參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人請于2025年8月7日17:30前到福建省三明市沙縣區(qū)青州鎮(zhèn)青山紙業(yè)辦公大樓******辦公室購買。售價200元/份，售后不退。
2.開標(biāo)時間、地點(diǎn)：2025年8月8日（北京時間）上午10：00時在福建省三明市沙縣區(qū)青州鎮(zhèn)青山紙業(yè)文化樓4樓招標(biāo)辦會議室公開開標(biāo)。
十三、投標(biāo)及履約保證金：
1.投標(biāo)人應(yīng)在提交投標(biāo)文件前繳交投標(biāo)保證金1萬元。
2.投標(biāo)保證金任選如下一種形式提交：
3.******有限公司、賬號：******************銀行電匯回單單獨(dú)密封裝訂。
4.投標(biāo)保證金函；若招標(biāo)人與投標(biāo)人尚有已結(jié)未付貨款（各類未到期的保證金除外）且數(shù)額足夠抵扣投標(biāo)保證金時，投標(biāo)人可出具正式公函明確要求招標(biāo)人從其已結(jié)未付中轉(zhuǎn)扣,但須在開標(biāo)前得到招標(biāo)人財務(wù)部的確認(rèn)。投標(biāo)保證金函單獨(dú)密封裝訂。
5.對于未能按規(guī)定提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)，將被視為不響應(yīng)招標(biāo)文件而予以拒絕。
6.未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金，以電匯形式的將在一星期內(nèi)退還；以未結(jié)貨款轉(zhuǎn)抵形式的將轉(zhuǎn)回未結(jié)貨款并按正常渠道結(jié)算。
7.中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金，將在中標(biāo)人簽訂合同時轉(zhuǎn)為履約保證金，合同按時履行完畢后予以原額退還，以未結(jié)貨款轉(zhuǎn)抵形式的將轉(zhuǎn)回未結(jié)貨款并按正常渠道結(jié)算。
8.如投標(biāo)人有下列情況發(fā)生時，其投標(biāo)保證金將被不予退還：
①.投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)的；
②.成為中標(biāo)人后5日內(nèi)，因中標(biāo)方原因無法簽訂合同的；
③.中標(biāo)方在簽訂合同過程中，臨時增加對招標(biāo)人不利的條款或減免中標(biāo)人在投標(biāo)文件或投標(biāo)過程中承諾的條款。
④.其他違反法律規(guī)定的。
十四、、投標(biāo)文件要求：（內(nèi)容均須加蓋公章）?
1.投標(biāo)資料分成三部分：第一部分為資格文件（一式兩份）；第二部分為技術(shù)文件（一式兩份）；第三部分為商務(wù)文件（一式一份），每部分分開單獨(dú)裝訂密封。
2.第一部分為資格文件，主要內(nèi)容為詳細(xì)的投標(biāo)商資料，包括a.三證合一的《營業(yè)執(zhí)照》 ；b.建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)、相關(guān)安全證明：c.非法人代表到現(xiàn)場投標(biāo)的需提供法人代表授權(quán)書；（須提供授權(quán)方與被授權(quán)方雙方有效身份證復(fù)印件）?d.建造師為房屋建筑工程二級以上有效執(zhí)業(yè)資格證；e.招標(biāo)文件對投標(biāo)人資格要求的材料和證明文件。
3.第二部分為技術(shù)文件，主要包括a.施工組織設(shè)計；b.工期及工期進(jìn)度計劃；c.質(zhì)量服務(wù)承諾；d.招標(biāo)文件要求的其他資料。
4.第三部分為商務(wù)文件，主要包括投標(biāo)報價書（須由法定代表人或被授權(quán)人簽字蓋章）、商務(wù)偏離表等（如付款方式等，未說明即默認(rèn)響應(yīng)本招標(biāo)文件要求）。
5.除商務(wù)文件外，其他任何地方不得出現(xiàn)相關(guān)投標(biāo)報價的任何內(nèi)容。
十五、評標(biāo)小組：
******有限公司有關(guān)部門人員組成。
十六、發(fā)布招標(biāo)公告媒體：
******有限公司******、福建省輕紡(控股)有限責(zé)任公司******、大企匯采購門戶******/、福建省國資采購平臺http://ygcg.fjcqjy.com、中國招投標(biāo)公共服務(wù)平臺******。
十七、聯(lián)系方式：??
招標(biāo)辦公室：******林工??????技改工程室：******753張工
附件1：法定代表人授權(quán)書、附件2：投標(biāo)報價表、附件3：投標(biāo)保證金函。
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******有限公司
??????????????????????????????????????????????????******辦公室
?????????????????????????????????????????????????????2025年8月1日?
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附件1：法定代表人授權(quán)書（格式）
法定代表人授權(quán)書
???????（招標(biāo)人名稱） ?????：
（投標(biāo)人全稱） ??法定代表人???（姓名） ??授權(quán)??（投標(biāo)人代表姓名） ?為投標(biāo)人代表，代表本公司參加貴處組織的?******服務(wù)中心項(xiàng)目（招標(biāo)編號?2025GC182?）投標(biāo)活動，全權(quán)代表我方處理投標(biāo)過程的一切事宜。投標(biāo)人代表在投標(biāo)過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。投標(biāo)人代表無轉(zhuǎn)委權(quán)。特此授權(quán)。
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投標(biāo)人代表：???????????????性別：???????身份證號：??????????????????
單位：?????????????????????部門：???????????職務(wù)：??????????????????
詳細(xì)通訊地址：?????????????郵政編碼：???????電話：??????????????????
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授權(quán)方
投標(biāo)人名稱：??（全稱并加蓋公章） ?
法定代表人簽字或蓋章：????????????
日 ????期：???????????????????????
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接受授權(quán)方
投標(biāo)人代表簽字：??????????????????
日 ????期：???????????????????????
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附件2：投標(biāo)報價表（格式）
投標(biāo)報價表
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項(xiàng)目名稱：******服務(wù)中心項(xiàng)目
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招標(biāo)編號：2025GC182
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報 ???價：優(yōu)惠率K= ???????%
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水泥品牌：
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付款方式是否響應(yīng)招標(biāo)文件：
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投 標(biāo) 人： ????????????????????????????? ??????????????????????
（單位蓋章）
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投標(biāo)人代表：
（法定代表人或被授權(quán)人簽字）
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日期：???年 ???月 ???日
附件3：投標(biāo)保證金函（格式）
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投標(biāo)保證金函
******有限公司：
我司參與投標(biāo) ******服務(wù)中心 項(xiàng)目（招標(biāo)編號：?2025GC182 ），
具體如下：
1、投標(biāo)保證金金額： 10000 元。
2、轉(zhuǎn)抵款項(xiàng)形式：□已結(jié)未付貨款?????□到期未退保證金。
3、我司若中標(biāo)，同意將投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。
4、我司若出現(xiàn)法律法規(guī)和招標(biāo)文件規(guī)定的關(guān)于不予退還投標(biāo)保證金的情形，同意招標(biāo)人按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，我司對此無任何異議。
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投標(biāo)人名稱（蓋公章）：
??日 期： 年 月 日
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