1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目長春蓮花山院士科研產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目物業(yè)服務(wù)采購已由相關(guān)文件批準(zhǔn)******有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)通過資格后審的方式對本項目進行公開招標(biāo)。 ??????????????????????????????????????

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目名稱：長春蓮花山院士科研產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目物業(yè)服務(wù)采購

2.2項目地點：長春蓮花山霧開河大街以西、霧一路以南、開十街以東、丙一路以北。

2.3招標(biāo)范圍：項目建設(shè)規(guī)模114680.22平方米，本次主要采購內(nèi)******消防安全、工程維修、綠化養(yǎng)護、空置房管理等物業(yè)服務(wù)招標(biāo)。

2.4服務(wù)期限：自合同簽訂之日起兩年，合同一年一簽。

2.5服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的具有獨立法人資格的法人或者其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的承擔(dān)能力。

3.2財務(wù)要求：近三年（2022年-至今）財務(wù)狀況良好。同時提供以下①②材料：①2022年-2024******事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)審計報告，如投標(biāo)人成立日期在2022年-2024年之間的，提供從成立之日起到2024******事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)審計報告；②2025年1月1日至今的財務(wù)狀況良好承諾。

注：如投標(biāo)人在2025年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的財務(wù)狀況良好承諾即可。

3.3業(yè)績要求：投標(biāo)人近年（2022年1月1日至今）完成過至少一項類似物業(yè)服務(wù)業(yè)績。

3.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.5信譽要求：

（1）拒絕列入政府取消投標(biāo)資格期間的企業(yè)或個人投標(biāo)；

（2）未被市場監(jiān)督管理部門在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（******）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

（3）未在“信用中國”網(wǎng)站（******）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；

（4）在近三年（2022年1月1日至今）內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的項目負(fù)責(zé)人未在“中國裁判文書網(wǎng)”(wenshu.court.gov.cn)上有行賄犯罪行為記錄。

3.6與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。違反這兩款規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無效。

3.7招投標(biāo)過程中，投標(biāo)人所提供的所有證件均需在有效期內(nèi)且注冊單位名稱與投標(biāo)人的名稱一致，如企業(yè)名稱發(fā)生變更，需提供主管部門出具的變更證明材料，否則不接受其投標(biāo)人參與本次招標(biāo)項目的投標(biāo)。

4、招標(biāo)文件的獲取

4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請于2025年7月14日至2025年7月18日（法定公休日及節(jié)假日除外）每日上午9：00時至11：00時，下午13：00時至16：00時（北京時間，下同）將營業(yè)執(zhí)照副本、被授******有限公司郵箱（******）獲取招標(biāo)文件。

4.2?招標(biāo)文件售價?0 元/家，過期不售，售后不退

4.3 有效投標(biāo)人不足三家時，招標(biāo)人另行組織招標(biāo)。

5、投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2025年8月4日10時******居小區(qū)正門西側(cè)57#樓2號門市）開標(biāo)室。

5.2?投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件前，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定遞交投標(biāo)保證金。

5.3?有效遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人不足三家時，招標(biāo)人另行組織招標(biāo)。

6、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《長春市公共資源交易網(wǎng)》、《長春蓮花山生態(tài)旅游度假區(qū)網(wǎng)站》上發(fā)布。

7、評標(biāo)辦法

7.1采用資格后審方式。

******委員會采用綜合評估法對投標(biāo)人進行打分，并確定得分前三名的投標(biāo)人為中標(biāo)候選人。

8、投標(biāo)人的信息核查

對投標(biāo)企業(yè)有以行賄謀取中標(biāo)、相互串通投標(biāo)和以他人名義投標(biāo)等方式弄虛作假騙取中標(biāo)的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，依法嚴(yán)處，建設(shè)行政主管部門依法作出相應(yīng)處罰，并將其計入信用等級評價結(jié)果，列******委員會有權(quán)否決其投標(biāo)；若在中標(biāo)結(jié)果公示期間發(fā)現(xiàn)中標(biāo)候選人提供了虛假材料，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)候選人資格；若在合同實施期間發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人提供了虛假材料，招標(biāo)人有權(quán)扣除履約保證金作為違約金。同時招標(biāo)人將投標(biāo)人的弄虛作假行為上報省、市級建設(shè)主管部門。弄虛作假行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》第六十八條進行處理。

9、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：******有限公司

地 ?址：吉林省長春蓮花山生態(tài)旅游度假區(qū)霧九路1號?

聯(lián)系人：王光瑞?????????????????????????

電 ?話：0431-******

招標(biāo)代理機構(gòu)：******有限公司

地 ?址：長春蓮花山生態(tài)旅游度假區(qū)霧九路1號管委會2216C-9室

聯(lián)系人：鄧慰萱

聯(lián)系電話:0431-******

監(jiān)督管理部門：

******集團******管理中心

聯(lián)系人：楊工

??? 聯(lián)系電話：0431-******

******有限公司

? 初審：鄧慰萱

? 復(fù)審：王光瑞

? 終審：修理

• 院士科研產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務(wù)-招標(biāo)公告.docx