******街道大壩灘村城中村改造項目全過程咨詢服務招標公告
交易編號：A01-************9J-******-056246-2
項目編號：ZXGJ-BY-******
一、招標條件
******有限公司受******事務中心的委托，現對******街道大壩灘村城中村改造項目全過程咨詢服務進行公開招標，歡迎符合資格條件的投標人前來參加投標。具體事宜公告如下：
二、項目概況與服務范圍
1、項目概況：項目分為兩個部分，一部分為完成地塊騰退拆遷，另一部分為新建住宅。新建規(guī)劃用地總面積約34.43畝，騰退土地96.13畝。
項目涉及改造戶數為48戶，人數170人，拆除房屋建筑面積約 45945 平方米，征拆土地為130.56畝。本項目拆遷群眾安置方式為原址安置及貨幣補償形式安置，項目計劃安置48戶，項目建設可滿足拆遷群眾安置需求。
本工程靠近蘭州路東側，上位規(guī)劃東側有緊鄰場地的規(guī)劃道路、位于蘭包路北側、天津路西側、導彈營南側。本項目建設用地面積為 22954.02 m，約為34.43畝，總建筑面積為46616.00m。其中:地上總建筑面積為40216.00㎡，地下總建筑面積為6400m。容積率為1.75，建設5棟樓，共240戶。
2、項目估算總投資:約33789.04?萬元
3、服務范圍：******街道大壩灘村城中村改造項目全過程咨詢服務，包括但不限于：
（1）全過程項目管理：前期統(tǒng)籌，協助辦理立項、用地、規(guī)劃等行政審批手續(xù)，協調征拆安置工作，制定項目總體進度計劃，建立質量、安全、成本控制體系。
實施階段管理，監(jiān)督施工、監(jiān)理、設計單位履約，組織工程例會及專項驗收；管理設計變更及簽證，審核工程進度款支付。
竣工驗收與移交，組織竣工備案，督促檔案歸檔，協助完成資產移交。 ?
（2）可行性研究服務：項目調研與分析、可行性研究報告編制、報告評審與修改；
（3）工程監(jiān)理：對工程質量、進度、安全實施全過程監(jiān)理，審核施工組織設計；組織隱蔽工程驗收、分部分項工程驗收，簽署監(jiān)理意見；
（4）工程勘察服務：詳勘、編制勘察報告、提供成果文件及后續(xù)配合等；
（5）工程設計：初步設計、施工圖設計及后續(xù)跟蹤服務（包括取得初步設計批復、施工圖審查合格書、施工招標配合服務和施工現場配合服務、提供施工招標圖紙、施工圖紙、竣工驗收資料等內容）；
（6）招標控制價：依據施工圖編制招標控制價，符合《建設工程工程量清單計價標準》GB/T50500-2024；
（7）招標清單：提供分部分項工程量清單、措施項目清單及其他項目清單；
（8）全過程造價確定與控制：審核進度款支付、設計變更及簽證費用，動態(tài)調整投資偏差；完成竣工結算審核，配合財政評審及審計。
4、標段劃分：一個標段
5、服務周期：自合同簽訂之日起至項目竣工驗收備案和工程資料移交歸檔為止。
三、投標人資格要求
1、投標人須在中華人民共和國境內注冊具有獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。
2、投標人須同時具有以下資質證書：
①工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質；
②工程勘察（巖土工程）專業(yè)乙級及以上資質；
③房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質；
④工程咨詢單位乙級及以上資信證書（建筑專業(yè)），提供全國投資項目在線審批監(jiān)管平臺備案清單。
3、項目總負責人須為本單位在職人員，具有國家一級注冊建筑師資格證書和高級(含副高級)及以上技術職稱；
①勘察負責人須具有注冊在本單位的國家注冊土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)資格，并具有工程類高級(含副高級)及以上技術職稱；
②設計負責人須具有注冊在本單位的國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，并具有高級(含副高級)及以上技術職稱；
③總監(jiān)理工程師需具有注冊在本單位的房屋建筑專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書，并具有工程類高級(含副高級)及以上技術職稱；
④造價咨詢負責人須為注冊在本單位的國家注冊一級造價工程師，且具有工程類或工程經濟類高級(含副高級)及以上技術職稱；
⑤項目管理負責人需具有注冊在本單位的房屋建筑專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書或國家注冊一級造價工程師，并具有工程類高級(含副高級)及以上技術職稱；
⑥工程咨詢負責人需具有注冊在本單位的國家注冊咨詢工程師證書，并具有工程類高級(含副高級)及以上技術職稱。以上各環(huán)節(jié)項目管理機構專業(yè)人員須配備齊全，為本單位在職人員（以社保繳納證明為準），中標后未經采購人同意不允許更換。
4、本次招標不接受聯合體投標。
四、資格審查方式
本次招標實行資格后審，投標人自行判斷是否符合資格要求，并決定是否參加投標。
五、招標文件的獲取
1、獲取日期: 2025年07月02 日至 2025年07月07日（法定節(jié)假日、法定公休日不除外），凡有意參加投標者，請在甘肅省公共資源交易網上免費下載 (北京時間）。
2、獲取時間：2025年 07 月02日 18?時 00 分至 2025年07月07日18時00分 （法定節(jié)假日、法定公休日不除外），凡有意參加投標者，請在甘肅省公共資源交易網上免費下載。（北京時間，下同）
3、獲取方式：詳見甘肅省公共資源交易網首頁“下載中心”中“電子服務系統(tǒng) V2.0 電子版操作說明”。
（1）社會公眾可通過甘肅省公共資源交易網免費下載或查閱招標文件。擬參與甘 肅省公共資源交易活動的潛在投標人需先在甘肅省公共資源交易網上注冊，獲取“用戶 名+密碼+驗證碼”，以軟認證方式登錄；也可以用數字證書（CA）方式登錄。這兩種方 式均可進行我要投標等后續(xù)工作（具體內容詳見招標文件）。
（2）招標文件中規(guī)定的“我要投標”的起止時間要求如下：網上我要投標的截止 時間為招標文件規(guī)定的截止時間，（規(guī)定時間為 n×24 小時，n≧5）。
六、投標文件的遞交
1、本項目的開評標活動通過“甘肅省公共資源交易中心網上開評標系統(tǒng) ”（******/OpenTender/login）進行，請投標人在（開 標時間）前登錄系統(tǒng)，下載“投標文件固化工具”、“網上開評標系統(tǒng)使用幫助” 和“固 化后的招標文件”，并按照“網上開評標系統(tǒng)使用幫助”來固化您的投標文件，并完成 網上投標（上傳已固化投標文件的文件 HASH 編碼）和開標操作，若在開標截止時間前 沒有網上投標（上傳已固化投標文件的文件 HASH 編碼）則視為放棄投標。
2、網上開標時間:投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為 2025年07月23日11時00分。
3、網上開標地點:甘肅省公共資源交易中心六樓第?一?電子開標廳(線上開標，投 標人無需到場)，甘肅省蘭州市城關區(qū)雁興路 68 號。
4、 開標系統(tǒng)網址:******/0penTender/login
注:各投標人自行到甘肅省公共資源交易中心網站，下載并認真學習《網上開評標 工作指南》，并按其要求參加投標有關工作。
5、逾期上傳的投標文件，招標人不予受理。
備注：
本招標文件中所涉及的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質證書及人員資格證等相關證件掃描件 （加蓋電子印章）導入電子投標文件。
七、發(fā)布公告的媒介
本次公告在甘肅省公共資源交易網（******）上發(fā)布。對于 ?因其他網站轉載并發(fā)布的非完整版或修改版公告，招標人及招標代理機構不予承擔責任。
八、聯系方式
招標人：******事務中心
地址：甘肅省白銀市白銀區(qū)蘭州路128號
聯系人：張馨月
聯系電話：186********6500
招標代理機構：******有限公司
地址：白銀市白銀區(qū)四龍路138號
聯系人：陶權嘉
聯系電話：130********8888
