一、項目基本情況

項目編號：JSZC-320500-JZCG-G2025-0213

項目名稱：******管理局辦公區(qū)物業(yè)管理服務(wù)

預(yù)算金額：1230.000000萬元

最高限價（如有）：1230.000000萬元

采購需求：

（一）物業(yè)服務(wù)概況

1、服務(wù)項目范圍

地理位置******稅務(wù)局、蘇州市高新區(qū)(******管理局位于蘇州高新區(qū)科技城，分別為3號、4號和5號辦公樓。

三號樓建筑面積約11750平方米：地下1層，地上11******稅務(wù)局、人武部、住建局等部門。

四號樓辦公面積約11750平方米：地下1層，地上11******教育局關(guān)工委、退協(xié)、教育學(xué)會檔案室等部門。

五號樓辦公面積約11750平方米：地下1層，地上11******服務(wù)中心、質(zhì)安站、審圖中心、建新所、城建監(jiān)察大隊、城鄉(xiāng)發(fā)展局、退役軍人事務(wù)局等部門。

（詳見采購文件）

合同履行期限：2025.8.1-2027.9.30（26個月）

本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

二、申請人的資格要求：

（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：

1.具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力證明。包括法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明；

2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度證明。

3.具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料或承諾；

4.依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)資料；

5.參加政府采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明函；

6.未被u201c信用中國u201d網(wǎng)站（******）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重失信行為記錄名單。

7.采購文件要求的其他資格證明文件

（二）落實政府采購政策需滿足的資格要求：

本項目專************管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。

（三）本項目的特定資格要求：

本項目無特定資格

三、獲取招標(biāo)文件

時間：自招標(biāo)文件公告發(fā)布之日起5個工作日

地點：蘇采云系統(tǒng)

方式：自行下載

售價：0.00元

四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點

2025-07-09 09:30 （北京時間）

地點：蘇采云系統(tǒng)

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1、CA證書辦理
******有限公司電子簽章。CA證書及電子簽章的辦理方法詳見蘇州市政府采購網(wǎng)u2014法規(guī)政策--《轉(zhuǎn)發(fā)省財政廳關(guān)于更換全省政府采購交易系統(tǒng)CA數(shù)字證書和電子簽章的通知》或者u201c蘇采云u201d系統(tǒng)登錄界面中的u201c新CA辦理指南u201d。u201c蘇采云u201d系統(tǒng)目前僅支持u201c蘇采云u201d系統(tǒng)下的政務(wù)CA證書，江蘇省內(nèi)各地區(qū)辦理的u201******服務(wù)中心4樓公共資源交易中心窗口，咨詢電話：0512-******。
2、參與采購活動
供應(yīng)商插入CA證書登陸u201c蘇采云u201d系統(tǒng)后選擇具體項目，點擊u201c我要參與u201d并簽章提交《投標(biāo)供應(yīng)商確認函》，提交《投標(biāo)供應(yīng)商確認函》日期視同為依法獲取招標(biāo)文件日期。供應(yīng)商須打印、保留《投標(biāo)供應(yīng)商確認函》，質(zhì)疑時《投標(biāo)供應(yīng)商確認函》與質(zhì)疑函一并提交；未依照招標(biāo)公告要求提交《投標(biāo)供應(yīng)商確認函》的供應(yīng)商，視為未參與該項政府采購活動，不具備對該政府采購項目提出質(zhì)疑的法定權(quán)利，但因供應(yīng)商資格條件或獲取招標(biāo)文件時間設(shè)定不符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定等原因使供應(yīng)商權(quán)益受損的除外。
3、電子投標(biāo)準(zhǔn)備
供應(yīng)商在u201c蘇采云u201d系統(tǒng)中操作成功參與項目后，必須在u201c已參與項目u201d界面中下載電子招標(biāo)文件（后綴名為u201c.kedtu201d）并導(dǎo)入政府采購客戶端工具后方可進行投標(biāo)文件制作和提交（具體詳見《蘇采云系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊》，網(wǎng)址鏈接******/zfcg/html/content/************1.shtml）。
在系統(tǒng)操作過程中如有疑問，請按以下方式聯(lián)系：
注冊咨詢：0512-******；
CA技術(shù)咨詢電話：400-608-6099；
簽章使用問題：025-******、025-******、******、******；
系統(tǒng)使用指導(dǎo)與咨詢：聯(lián)系電話：0512-******；智能客服：登錄蘇采云系統(tǒng)后，聯(lián)系系統(tǒng)右下方智能客服圖標(biāo)進行咨詢。
******財政局《關(guān)于深入開展蘇州市政府采購合同信用融資業(yè)務(wù)的通知》相關(guān)要求，本項目支持政府采購合同信用融資。

七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

單位名稱：蘇州高新區(qū)（虎丘區(qū)）機關(guān)事務(wù)管理處

單位地址：蘇州高新區(qū)科普路58號

聯(lián)系人：馮簡

聯(lián)系電話：******

2.采購代理機構(gòu)信息（如有）

單位名稱：蘇州市政府集中采購中心

單位地址：蘇州市平瀧路251號

聯(lián)系人：陸經(jīng)理

聯(lián)系電話：0512-******

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：陸經(jīng)理

電話：0512-******

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