啟東市城建物業(yè)北上海******消防設施維保服務項目市場詢價公告
啟東市城建物業(yè)北上海******消防設施維保服務項目即將實施，現(xiàn)就本項目進行市場詢價調(diào)研。
一、采購服務內(nèi)容及要求
（一）項目服務范圍
標段 | 小區(qū)名稱 | 建筑面積（m2） | 樓號 | 維保期限 |
一標段 | 北上海C區(qū) | 187364 | 17#-19#、21#-36# | 1年 |
北上海B區(qū) | 223887 | 37#-50#、52#-54# | ||
城東花園AB區(qū) | 294241 | 34#-54# | ||
彩臣三村高層 | 63908 | 67#-74# | ||
士清花苑 | 92925 | 1#-16# | ||
小計 | 862325 | / | ||
二標段 | 東疆花苑1-3期 | 149400 | 1#-14# | |
東疆婚房 | 55776 | 15#-18# | ||
南郊家園C區(qū)1-3期 | 271473 | 20#-43# | ||
匯泰嘉園西區(qū) | 138411 | 25#-40# | ||
民樂花苑 | 76059 | 1#-4#、7#-8#、11#-14# | ||
東郊花苑 | 65393 | 1#-19# | ||
永陽花苑 | 94060 | 1#-16# | ||
御河灣農(nóng)貿(mào)市場 | 8558 | / | ||
小計 | 859130 | / | ||
合計面積（㎡） | ****** | |||
二、具體服務內(nèi)容及要求說明詳見附件2
三、其他
1、投標報價要求：固定單價合同。報價中應包括在服務期內(nèi)完成服務內(nèi)容所需要的一切費用，包括但不限于包含平時的巡查、檢修和拆除和安裝損壞的部件、維保服務需要的人員酬金、維護保養(yǎng)輔助性材料、器材、工具費、年檢準備工作及配合的相關(guān)費用、合同到期前與下一個維保公司或采購人進行交接涉及的配合費、管理費、保險、利潤、稅金、政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風險、責任（充分考慮采購人的管理制度及懲罰措施）等一切費用，如有漏項，視同已包含在其總項目中，即項目履行到項目執(zhí)行結(jié)束的過程中所發(fā)生的一切費用及響應磋商文件要求的所有費用。
2、具體情況，由投標人自行踏勘了解。后期如有增加，按照每平方米中標單價按實結(jié)算。
3、維保年限：服務期為1年。本項目預算為一年度的預算，根據(jù)《政府購買服務管理辦法》第二十四條規(guī)定，本項目根據(jù)采購結(jié)果，采取一次招標三年沿用。一年合同期滿后，甲方未獲得預算批復或因政策變化采購需求取消，則經(jīng)甲方書面通知乙方后，合同到期終止不再續(xù)簽，或受不可抗力的影響，次年預算壓減，甲方也將根據(jù)新的預算重新采購，乙方自行承擔相應風險，服務期自合同簽訂之日起一年，實行一年一考核一續(xù)簽合同的辦法，甲方有權(quán)單方?jīng)Q定是否續(xù)簽后一年度合同，合同金額不作改變。如果乙方?jīng)]有達到合同所要求履行條件之一的，則甲方有權(quán)在委托期限內(nèi)隨時終止合同。
四、約定事項
1.上述采購要求為最低要求，不得負偏離，否則視為無效報價。
2.市場詢價表及相關(guān)材料加蓋公章于2025年7月8日17:00前，送或寄（以郵戳為準）項目采購代理單位：******有限公司（啟東市匯龍鎮(zhèn)公園北路1088號二樓），以******，聯(lián)系人：金女士，聯(lián)系電話：0513-******。
******消防技術(shù)服務信息系統(tǒng)”并提供合法的營業(yè)執(zhí)照。
4.擬定支付方式及期限：成交供應商應先行向本公司提供增值稅專用發(fā)票報支費用，服務費用按年度支付，即采購人于每年度結(jié)束后支付上一年度應付的服務費用。
5.其他：（１）請報價單位認真核算、如實報價，如發(fā)現(xiàn)虛假報價的，該單位今后將被列入黑名單；（２）本次報價僅作為市場調(diào)研用，因此價格僅供參考；（３）本次調(diào)研詢價不接收質(zhì)疑函，只接收市場有效報價信息及對本項目的建議。
******有限公司
2025年7月1日
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