一、項目編號：SDGP************00205_A，項目包號： A
******小學(xué)物業(yè)管理服務(wù)項目
三、成交信息：
******有限公司
供應(yīng)商地址：山東省-泰安市-泰山區(qū)-明堂路泰山硅谷4號樓
成交金額：191400.00， 大寫(人民幣)：壹拾玖萬壹仟肆佰元整
四、主要標(biāo)的信息：
詳見附件
五、報價信息：
| 服務(wù)分項名稱 | 技術(shù)指標(biāo) | 數(shù)量 | 計量單位 | 供應(yīng)商報價(元) | 是否中標(biāo) |
|---|---|---|---|---|---|
| 項目經(jīng)理 | （一）基礎(chǔ)條件要求身體健康，無傳染性疾病，無違法犯罪記錄，以確保能夠勝任工作且無不良行為記錄，為校園營造安全穩(wěn)定的工作環(huán)境。（二）學(xué)歷與經(jīng)驗需具備高中及以上學(xué)歷，同時擁有三年以上工作經(jīng)驗，豐富的工作經(jīng)驗和一定的文化水平有助于更好地統(tǒng)籌和管理物業(yè)工作。（三）專業(yè)技能從業(yè)人員必須持有水電維修崗位證書，能夠負(fù)責(zé)校園公共區(qū)域水、電維修工作，這一專業(yè)證書和技能要求保障了校園水電設(shè)施的正常維護(hù)和運行。（四）綜合能力具備良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神，在工作中能夠保持積極負(fù)責(zé)的態(tài)度；擁有良好的應(yīng)變能力、溝通能力、協(xié)調(diào)能力及執(zhí)行能力，以便在面對各種突發(fā)情況和復(fù)雜工作時，能夠有效協(xié)調(diào)各方，保障物業(yè)工作的順利進(jìn)行。（五）工作要求實行24小時值班制度，以隨時應(yīng)對校園內(nèi)可能出現(xiàn)的各類問題；人員不可隨意更換，確保物業(yè)工作的連貫性和穩(wěn)定性。此外，還需負(fù)責(zé)所有物業(yè)人員的統(tǒng)籌、考核等工作，全面管理物業(yè)團隊。 | 1 | 人 | 17400.00 | 是 |
| 保潔員 | 一、樓內(nèi)保潔樓道地面：1.早晨8：00前、下午2：00前、下午5：00下班前均要集中清理干凈樓道衛(wèi)生一次，垃圾桶傾倒干凈并上蓋。2.中間出現(xiàn)地面污染現(xiàn)象要及時清理，垃圾桶任何時間不能溢出，不能出現(xiàn)異味、污漬及損壞現(xiàn)象。樓道墻壁、門窗、陽臺：1.保持樓道墻壁干凈，無鞋印、水漬、灰塵等。2.保持門窗干凈，玻璃無灰塵。洗手間：1.早晨8：00前、下午2：00前、下午5：00下班前集中清理干凈洗手間，課間學(xué)生用完洗手間后要及時清理，確保洗手間時時處于清潔狀態(tài)。2.大便池、小便池?zé)o污漬和異味，地面清潔干燥。3.墻壁無污漬，紗窗保持關(guān)閉狀態(tài)。4.洗手盆、水龍頭、臺面無水漬、灰塵、污漬。 拖布池（管道井）：1.墻壁保持干凈。2.拖布懸掛在墻壁，工具擺放整潔有序、無雜物。 走廊、樓梯間：1.每天要集中清掃一次。2.地面、墻面、梯級、懸掛物均要潔凈、干燥，目視 無污漬、水漬、灰塵等。3.樓梯扶手護(hù)欄光亮、無塵。4.頂面無蜘蛛網(wǎng)。教學(xué)樓的會議室、集體備課室每天保潔一次，衛(wèi)生間、樓道、門廳保持衛(wèi)生清潔干凈。操場:每天保潔一次，撿拾垃圾，保持干凈。報告廳、體育館、學(xué)生公寓：1.每天保潔一次。2.根據(jù)需要，隨時進(jìn)行保潔。二、室外保潔(一)校園道路1.每天8：00前、下午2：00前均要集中對校內(nèi)所有道路清掃一遍，每兩周至少沖洗路面一次。2.中間安排人員巡回保潔，時刻保持干凈衛(wèi)生。3.雪天及時清掃路面，確保路面無積雪，防止雪后路滑出現(xiàn)意外事故。4.及時清理口香糖等黏著物，用清潔劑清洗難以消除的污漬。5.隨時清理下水道、雨水井，保持井蓋、井內(nèi)無紙屑、煙頭、樹葉等垃圾。6.保證排水順暢、無外溢。7.時常保持道路牌、宣傳欄干凈。 (二)綠化帶每天上午和下午各清潔綠化帶1次，仔細(xì)清掃、揀拾草地、綠化帶上的煙頭、果皮、紙屑、竹簽、石塊等垃圾，秋冬或大風(fēng)季節(jié)應(yīng)增加清潔次數(shù)。 | 3 | 人 | 36000.00 | 是 |
| 保安員 | 乙方必須具備《山東省保安服務(wù)管理辦法》(魯政辦字(2021)28號)規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，取得公安機關(guān)審核通過的保安服務(wù)許可證，保安服務(wù)公司配備的服務(wù)人員應(yīng)具有保安員證。任職要求1.配備不少于8名保安人員，所有服務(wù)人員年齡不超60周歲，各崗位工作人員身體健康，************學(xué)校安保管理制度，每日24小時進(jìn)行校園安全巡查，做好防火、防盜、防暴力等突發(fā)安全事故的預(yù)防、檢查、處置、匯報、記錄工作。2、身體健康，五官端正。3、對安保工作有一定的了解，能吃苦耐勞，能適應(yīng)倒班制工作；4、上學(xué)放學(xué)期間，門衛(wèi)提前放置好紅綠燈，一人佩戴防暴物品站立式執(zhí)勤。5、門衛(wèi)立崗值勤，文明禮貌，用語規(guī)范，舉止端正，客戶滿意率90%以上。按時上班，不遲到、不早退、不曠工，夜班不睡崗，按規(guī)定到崗工作并做好監(jiān)控數(shù)據(jù)保存及相關(guān)記錄以便考核。詳細(xì)做好值班記錄和交接班記錄。6、學(xué)生家長來校探視學(xué)生，須電話咨詢班主任的意見，同意后開具來訪回執(zhí)單入校，禁止學(xué)生無證明跟隨家長出校。有來訪人員、車輛時，須電話征詢被訪人同意后，開來訪回執(zhí)單、指定車輛(必要時收取證件)停放位置后入校，出門時須回收回執(zhí)單保存。7、嚴(yán)禁帶外來人員在值班室留宿。禁止閑散人員在值班室無事逗留，說笑打鬧。不準(zhǔn)在值班室存放無關(guān)物品，保持值班室整潔衛(wèi)生。8、保安人員應(yīng)統(tǒng)一著裝，舉止大方，精神飽滿，整齊清潔，姿態(tài)良好，禮貌待人。自覺接受雙重管理，不脫崗、不離崗，堅守崗位。具有高度的工作責(zé)任感，上班時間不準(zhǔn)隨便脫離崗位。負(fù)責(zé)甲方正常工作秩序、治安保衛(wèi)等安全工作，實行24小時值班制度；負(fù)責(zé)出入人員登記和車輛停放秩序及甲方安排的應(yīng)急工作等。9、做好校內(nèi)車輛登記工作，保障藍(lán)牙設(shè)備正常運轉(zhuǎn)，做好停車場、停車位的管理工作，維護(hù)好大門、校園的交通管理。1******學(xué)校負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)。11、遇到緊急情況及時匯報處理。12、按甲方要求對大門及校園安保工作負(fù)全責(zé)。13、保安人員應(yīng)恪盡職守，為甲方提供安全管理和安全服務(wù)。因保安人員的失職行為******學(xué)校各項大型活動安全保衛(wèi)工作。如迎新工作、開學(xué)典禮、運動會、各類重要考試等領(lǐng)導(dǎo)交代的其******學(xué)校負(fù)責(zé)提供外，其余相關(guān)的設(shè)備、工具、耗材、工作服裝、防疫物資等均由乙方組織和提供。3、安保人員食宿費自理。 4、人員工資按國家規(guī)定不得低于項目所在地最低工資標(biāo)準(zhǔn)，并繳納意外保險，意外保險繳納情況須在合同簽訂前向甲方提供相關(guān)證明材料。 | 10 | 人 | 138000.00 | 是 |
六、項目聯(lián)系方式
******小學(xué)
聯(lián)系方式：孫強 ******
2025年07月03日
