******醫(yī)院北側(cè)（原退管樓）地塊位于******街道，占地面積為1982m2。1992年之前，地塊內(nèi)為農(nóng)田，1992年至2013年地塊內(nèi)為宿舍樓和空地，2013年地塊內(nèi)空地建設(shè)為臨時停車場，現(xiàn)狀為宿舍樓和臨時停車場。根據(jù)《海門市中心城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（E6）單元）》，該地塊規(guī)劃為醫(yī)療衛(wèi)生用地，對照《國土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南》（自然資辦發(fā)〔2023〕234號），該地塊規(guī)劃為公共管理與公共服務(wù)用地：醫(yī)療衛(wèi)生用地（代碼：080601），屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）中的第一類用地。
根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》第五十九條，“用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查”******有限公司于2025年8月對該地塊進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。本次土壤污染狀況調(diào)查工作嚴(yán)格按照《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ 25.1-2019）等相關(guān)技術(shù)規(guī)定中的地塊環(huán)境調(diào)查方法開展。
1、第一階段調(diào)查
第一階段調(diào)查工作于2025年8月開展，項(xiàng)目組通過歷史資料收集、現(xiàn)場踏勘以及人員訪談等形式對本次調(diào)查地塊進(jìn)行了第一階段調(diào)查。
（1******街道政務(wù)中心地塊巖土工程勘察報告、歷史影像資料等，******居民小區(qū)、工業(yè)企業(yè)等，經(jīng)分析，周邊工業(yè)企業(yè)對調(diào)查地塊的影響較小。
（2）現(xiàn)場踏勘和現(xiàn)場快篩：地塊現(xiàn)狀為宿舍樓和臨時停車場?，F(xiàn)場踏勘期間地塊內(nèi)土壤無顏色異常等痕跡，無刺激性氣味，地塊內(nèi)無固體廢物堆存情況，現(xiàn)場通過快篩設(shè)備對地塊內(nèi)土壤重金屬、揮發(fā)性有機(jī)物進(jìn)行了快速檢測，土壤重金屬、揮發(fā)性有機(jī)物含量均無異常，檢測值與對照點(diǎn)相比無明顯差異，調(diào)查地塊區(qū)域內(nèi)土壤重金屬快篩檢出值均未超過《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）和《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險篩選值和管制值》（DB4403/T 67-2020）中第一類用地篩選值。
（3******委員會、工房街社區(qū)等對本調(diào)查地塊熟悉了解的相關(guān)人員進(jìn)行訪談得知，調(diào)查地塊歷史上為農(nóng)田、宿舍樓和停車場，未進(jìn)行過任何工礦企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，無化學(xué)品使用與儲存，未曾發(fā)生過化學(xué)品泄漏或其他環(huán)境污染事故。地塊周邊工業(yè)企業(yè)、水體無環(huán)境污染事故發(fā)生。
2、結(jié)論
該地塊歷史情況較簡單，無生產(chǎn)型工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動歷史，未發(fā)生過環(huán)境污染事故，地塊內(nèi)無污染痕跡，地塊內(nèi)無可能的污染源。地塊周邊500米范圍內(nèi)的工業(yè)企業(yè)對調(diào)查地塊影響較小，附近水體不存在污染記錄和環(huán)境事故。
土壤表層樣品的快速檢測結(jié)果表明，地塊內(nèi)土壤揮發(fā)性有機(jī)物、重金屬檢出值與對照點(diǎn)相比無明顯差異，調(diào)查地塊內(nèi)土壤重金屬含量均未超過《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）和《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險篩選值和管制值》（DB 4403/T 67-2020）中第一類用地篩選值。
通過第一階段資料收集、現(xiàn)場踏勘及人員訪談，確認(rèn)調(diào)查地塊內(nèi)及周邊區(qū)域當(dāng)前和歷史上均無可能的污染源，調(diào)查地塊不存在確定的、可造成土壤污染的來源，地塊的環(huán)境狀況可以接受，調(diào)查活動可以結(jié)束。本次調(diào)查地塊可以作為居住用地開發(fā)利用。
