本公示旨在征詢公眾意見，并非最終審批結果。如您對公示內容有意見表達，請在公示期間內將書面意見郵寄、發(fā)送電子郵件或者傳真至公示單位（請注明“公示反饋意見”），公眾意見將作為審批決策的重要參考依據(jù)。
公示時間：2025年7月5日——2025年8月4日
公示單位：無錫市自然資源和規(guī)劃局惠山分局
地 址：無錫市惠山區(qū)文惠路16號
郵 編：214100
郵 箱：******
傳 真：0510-******
為貫徹落實《無錫市國土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》和《無錫市惠山區(qū)國土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》的規(guī)劃意圖和傳導要求，推進梁溪科技城的高質量發(fā)展，優(yōu)化天一單元功能布局，提升城市空間品質，引導城市更新有序實施，完善生產生活服務功能，優(yōu)化藍綠開敞空間，強化交通支撐，特編制《無錫梁溪科技城天一單元詳細規(guī)劃》。
由無錫市規(guī)劃設計研究院編制的《無錫梁溪科技城天一單元詳細規(guī)劃》已于2025年4月完成并通過專家論證，規(guī)劃成果已按照專家論證和部門審查意見進行了修改完善。現(xiàn)根據(jù)《無錫市城鄉(xiāng)規(guī)劃公示制度實施細則》的規(guī)定，將主要內容進行批前公示，有意見與建議者請與我局聯(lián)系。
一、規(guī)劃范圍
北至錫宜高速、西至錫澄運河、南至惠山區(qū)區(qū)界、東至鳳翔路，規(guī)劃范圍總面積約7.6平方公里。
二、功能定位
打造“展現(xiàn)產業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的錫北道口創(chuàng)智門戶、滿******居新空間。
三、布局結構
規(guī)劃形成“兩軸三心、一環(huán)三心”的空間結構。
“兩軸”分別為水澄路片區(qū)功能拓展軸和天一路社區(qū)生活服務軸；“三心”分別為尤旺生活鄰************居國際社區(qū)、錫北樞紐產業(yè)社區(qū)。
四、土地利用規(guī)劃
規(guī)劃西石路以北片區(qū)組織生產功能，引導產業(yè)新載體建設，打造產業(yè)一體的復合產業(yè)社區(qū)，帶動片區(qū)產業(yè)煥新迭代，培育道口經濟集聚區(qū)；西石路以南片區(qū)積極發(fā)揮城市更新統(tǒng)籌作用，積極推動零散老舊工業(yè)的騰退、有序實施老舊小區(qū)、城中村的改造、科學配置公共服務資源要素、培育鄰里交往的活力中心。
五、綜合交通
規(guī)劃形成“一橫一縱”快速路網絡、“一橫一縱”主干路網絡以及“三橫二縱”次干路網絡，構建內部次干路網結構，加密支路橫縱成網，形成完整的交通體系。
六、藍綠空間
提升藍綠品質。形成“一心、五廊、一環(huán)、多點”的綠地結構。加強生態(tài)修復與濱水綠地建設，構建便捷均好、功能多樣的綠地空間體系，明確綠線和藍線控制要求，確保水面率達到要求。
附件：《無錫市梁溪科技城天一單元詳細規(guī)劃》批前公示.pdf
無錫市自然資源和規(guī)劃局
2025年07月05日
公示時間：2025年7月5日——2025年8月4日
公示單位：無錫市自然資源和規(guī)劃局惠山分局
地 址：無錫市惠山區(qū)文惠路16號
郵 編：214100
郵 箱：******
傳 真：0510-******
為貫徹落實《無錫市國土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》和《無錫市惠山區(qū)國土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》的規(guī)劃意圖和傳導要求，推進梁溪科技城的高質量發(fā)展，優(yōu)化天一單元功能布局，提升城市空間品質，引導城市更新有序實施，完善生產生活服務功能，優(yōu)化藍綠開敞空間，強化交通支撐，特編制《無錫梁溪科技城天一單元詳細規(guī)劃》。
由無錫市規(guī)劃設計研究院編制的《無錫梁溪科技城天一單元詳細規(guī)劃》已于2025年4月完成并通過專家論證，規(guī)劃成果已按照專家論證和部門審查意見進行了修改完善。現(xiàn)根據(jù)《無錫市城鄉(xiāng)規(guī)劃公示制度實施細則》的規(guī)定，將主要內容進行批前公示，有意見與建議者請與我局聯(lián)系。
一、規(guī)劃范圍
北至錫宜高速、西至錫澄運河、南至惠山區(qū)區(qū)界、東至鳳翔路，規(guī)劃范圍總面積約7.6平方公里。
二、功能定位
打造“展現(xiàn)產業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的錫北道口創(chuàng)智門戶、滿******居新空間。
三、布局結構
規(guī)劃形成“兩軸三心、一環(huán)三心”的空間結構。
“兩軸”分別為水澄路片區(qū)功能拓展軸和天一路社區(qū)生活服務軸；“三心”分別為尤旺生活鄰************居國際社區(qū)、錫北樞紐產業(yè)社區(qū)。
四、土地利用規(guī)劃
規(guī)劃西石路以北片區(qū)組織生產功能，引導產業(yè)新載體建設，打造產業(yè)一體的復合產業(yè)社區(qū)，帶動片區(qū)產業(yè)煥新迭代，培育道口經濟集聚區(qū)；西石路以南片區(qū)積極發(fā)揮城市更新統(tǒng)籌作用，積極推動零散老舊工業(yè)的騰退、有序實施老舊小區(qū)、城中村的改造、科學配置公共服務資源要素、培育鄰里交往的活力中心。
五、綜合交通
規(guī)劃形成“一橫一縱”快速路網絡、“一橫一縱”主干路網絡以及“三橫二縱”次干路網絡，構建內部次干路網結構，加密支路橫縱成網，形成完整的交通體系。
六、藍綠空間
提升藍綠品質。形成“一心、五廊、一環(huán)、多點”的綠地結構。加強生態(tài)修復與濱水綠地建設，構建便捷均好、功能多樣的綠地空間體系，明確綠線和藍線控制要求，確保水面率達到要求。
附件：《無錫市梁溪科技城天一單元詳細規(guī)劃》批前公示.pdf
無錫市自然資源和規(guī)劃局
2025年07月05日
