根據(jù)分片管護(hù)、降低成本的原則，星沙活力港已收儲宗地分為2類：已完成拆除宗地和未完成拆除宗地。所有已經(jīng)完成拆除驗(yàn)收宗地統(tǒng)一安排服務(wù)人員3人，項(xiàng)目時間以及項(xiàng)目地點(diǎn)以派單函件為準(zhǔn)；未完成拆除地宗地安保服務(wù)以甲方派單的服務(wù)人員人數(shù)、時間以及項(xiàng)目地點(diǎn)為準(zhǔn)。

1.根據(jù)片區(qū)整體要求及實(shí)際，乙方應(yīng)建立健全機(jī)構(gòu)及各項(xiàng)管理機(jī)制，使保安隊(duì)伍規(guī)范化管理。對本片區(qū)的服務(wù)方案、組織架構(gòu)、建立的各項(xiàng)規(guī)章制度等，在實(shí)施前必須經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)；

2.所有安保人員必須嚴(yán)格審核，保證錄用人員沒有違法犯罪記錄，經(jīng)培訓(xùn)后持有合格《保安人員從業(yè)資格證》上崗，安保人員的應(yīng)聘、錄用、離職等人事檔案必須規(guī)范齊全，相應(yīng)資料報甲方備案；

3.所有人員做好考勤登記，考勤結(jié)果作為服務(wù)費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)；

4.******消防演練；

5.對處理特殊事件和緊急、突發(fā)事故時，甲方對乙方的人員有直接指揮權(quán)；

6.依托行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)甲方管理規(guī)定與服務(wù)要求，制訂切實(shí)可行的服務(wù)整體方案和應(yīng)急預(yù)案，突發(fā)事件反應(yīng)迅速，預(yù)案處置有力，突發(fā)事件處理在第一時間得到有效控制；

7.甲方有權(quán)對服務(wù)人員的工作進(jìn)行檢查、督促、考核，甲方有權(quán)隨時要求更換不稱職的人員，但需提供書面不合格證明。乙方應(yīng)在收到證明后7日內(nèi)調(diào)換新人員并完成交接；

8.乙方須嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，未按要求及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的，甲方有權(quán)按約定處罰并要求其整改。

（無）

（無）

根據(jù)分片管護(hù)、降低成本的原則，星沙活力港已收儲宗地分為2類：已完成拆除宗地和未完成拆除宗地。所有已經(jīng)完成拆除驗(yàn)收宗地統(tǒng)一安排服務(wù)人員3人，項(xiàng)目時間以及項(xiàng)目地點(diǎn)以派單函件為準(zhǔn)；未完成拆除地宗地安保服務(wù)以甲方派單的服務(wù)人員人數(shù)、時間以及項(xiàng)目地點(diǎn)為準(zhǔn)。

（無）

（無）

4.要求并監(jiān)督乙方提供滿意服務(wù)的權(quán)利。

5.對違反規(guī)章制度的服務(wù)人員應(yīng)及時告知乙方，由乙方來執(zhí)行處理。

6.有權(quán)對乙方各項(xiàng)工作進(jìn)行檢查及考核，有權(quán)要求乙方調(diào)整不稱職的服務(wù)人員。但甲方無正當(dāng)理由不得借故刁難服務(wù)人員，不得安排乙方服務(wù)人員從事與其身份不相符的工作，否則所產(chǎn)生的后果及所有責(zé)任由甲方承擔(dān)。

7.甲方應(yīng)為保安人員提供必要的辦公場所，相關(guān)的水電等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

8.對乙方過錯造成損失要求賠償?shù)臋?quán)利。出現(xiàn)資產(chǎn)被盜情況，乙方按照資產(chǎn)收回價值進(jìn)行賠償，同時甲方有權(quán)要求乙方支付2000元/次的違約金；出現(xiàn)非法占用、違規(guī)傾倒渣土垃圾、違規(guī)種菜、飼養(yǎng)雞鴨等行為，甲方有權(quán)要求乙方支付2000元/次的違約金。

9.******街道等部門單位發(fā)出整改要求的，由乙方負(fù)責(zé)整改到位并承擔(dān)整改費(fèi)用。同時甲方有權(quán)扣除該宗地未整改到位期間的安保服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方支付2000元/次的違約金。

4.享有合法取得服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利；

5.乙方保安自覺接受甲方的監(jiān)督、管理，遵守甲方管理規(guī)定，保衛(wèi)甲方財產(chǎn)安全的義務(wù)；

6.乙方有調(diào)動及調(diào)整服務(wù)人員的權(quán)力；

7.發(fā)生在宗地內(nèi)的刑事案件、治安案件和災(zāi)難事故，乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理好；

8.乙方發(fā)現(xiàn)偷竊等違法行為應(yīng)及時制止并配合甲方及時處理；

9.乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理進(jìn)入責(zé)任區(qū)內(nèi)人員的糾紛；

10.乙方應(yīng)派遣符合條件的服務(wù)人員；

11.乙方應(yīng)為服務(wù)人員購買保險；

12.乙方因管理不善或保安人員玩忽職守、瀆職等原因，違反《保安服務(wù)管理?xiàng)l例》《企業(yè)事業(yè)單位內(nèi)部治安保衛(wèi)條例》及甲方有關(guān)規(guī)定，給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任；

13.乙方保安人員因履行工作職責(zé)受到人身、財產(chǎn)損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

（一）在協(xié)議有效期內(nèi)任何一方無正當(dāng)理由提出終止協(xié)議的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按已發(fā)生的總服務(wù)費(fèi)的20%計算。

（二）在合同有效期內(nèi)，如保安人員給甲方造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失或多次（3次以上，含本數(shù)）發(fā)生嚴(yán)重違紀(jì)行為的或乙方有其他嚴(yán)重違反本合同行為的，甲方有權(quán)無責(zé)單方面解除合同，未支付的費(fèi)用不予支付，同時甲方并有權(quán)要求乙方支付合同總價20%的違約金。甲方因前述情況遭受損失的，甲方有權(quán)要求乙方予以全額賠償。

（三）任何一方違約，守約方為維護(hù)自身權(quán)利所支付的一切費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等）由違約方承擔(dān)。

（無）

1.在合同有效期內(nèi)，任何一方因不可抗事件導(dǎo)致不能履行合同，則合同履行期可延長，其延長期與不可抗影響期相同。
2.受阻一方應(yīng)在不可抗事件發(fā)生后盡快用電話通知對方并于事故發(fā)生后*天內(nèi)將有關(guān)部門出具的證明文件等用特快專遞或掛號信寄給對方審閱確認(rèn)。
3.不可抗事件延續(xù)*天以上，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行合同

根據(jù)《政府采購法》第五十條規(guī)定：政府采購合同的雙方當(dāng)事人不得擅自變更、中止或者終止合同。政府采購合同繼續(xù)履行將損害國家利益和社會公共利益的，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)變更、中止或者終止合同。