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[JG2025-3019]荔灣區(qū)陸居路AF020210酒店地塊項目設計施工總承包招標公告【電子標】

[JG2025-3019]荔灣區(qū)陸居路AF020210酒店地塊項目設計施工總承包招標公告【電子標】

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2025-07-04
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******居路AF020210酒店地塊項目設計施工總承包招標公告【電子標】

投資項目代碼 2502-440103-04-01-289633
投資項目名稱 ******居路AF020210、AF020244地塊項目
招標項目名稱 ******居路AF020210酒店地塊項目設計施工總承包
標段(包)名稱 ******居路AF020210酒店地塊項目設計施工總承包 公告性質(zhì) 正常
資格審查方式 資格后審
招標項目實施(交貨)地點 ******街道珠江隧道及花地大道以東、珠江以南、芳村大道以北。
資金來源 國有或集體投資 資金來源構成 國有或集體投資100.00%
招標范圍及規(guī)模 ******居路;占地面積5334㎡,總建筑面積約為5.7萬㎡,其中地上建面約4.4萬㎡、地下建面約1.3萬㎡,擬建1棟高度約為99米的酒店。
招標內(nèi)容 ******居路AF020210住宅地塊項目的設計及施工,包括但不限于以下內(nèi)容(具體內(nèi)容詳見合同協(xié)議書): 2.2.2.1設計部分:(1)以招標人提供的本地塊概念方案為基礎,完成規(guī)劃用地紅線范圍內(nèi)的方案優(yōu)化、深化設計,包含戶型、立面優(yōu)化、深化設計等;(2)負責本地塊土建初步設計及施工圖設計;(3)負責本地塊規(guī)劃用地紅線范圍內(nèi)的方案設計及深化設計、初步設計及施工圖設計;(4)負責因設計變更引起的造價變化分析工作;(5)負責施工期間的技術咨詢及現(xiàn)場配合工作。 2.2.2.2 施工部分: ******消防、燃氣、市政道路、電梯工程、外電、永久供水等施工總承包。具體以發(fā)包人確認的施工圖為準。 (2)負責預算、結(jié)算的編制工作,配合發(fā)包人對預算和結(jié)算的審核及審計工作; (3)對需要專業(yè)分包的專項設計和工程,承包人與專業(yè)分包單位簽訂專業(yè)分包合同,配合做好協(xié)調(diào)和管理工作。同時,承包人須按國家、地方、行業(yè)規(guī)定以及發(fā)包人要求的工程措施、安全措施、文明措施對項目進行工程總承包管理,作為聯(lián)合體主辦方負責項目設計、施工總協(xié)調(diào)工作及工程涉及的其它協(xié)調(diào)工作; (4)負責或配合辦理工程開工及驗收所需的各項手續(xù),包括但不限于辦理施工許可******消防驗收、人防驗收、節(jié)能備案、分項分部工程驗收和各專業(yè)驗收及通郵等工作,并承擔辦理上述手續(xù)施工方的費用; (5)協(xié)助做好迎檢、開工儀式等籌備工作; (6)組織本項目的整體竣工驗收及備案和整體工程資料匯總及整理歸檔工作,具體施工范圍詳見招標文件。
工期(交貨期) 總工期511日歷天,包括設計工期及施工工期。其中,設計工期:中標通知書發(fā)出后70日歷天內(nèi)完成施工圖設計并提交成果,施工工期:本項目暫定施工總工期為441日歷天。
最高投標限價(萬元) 29630.457792
是否接受聯(lián)合體投標
投標資格能力要求

投標人資質(zhì)要求:3.1 本次招標要求投標人須具備承接本項目所需的建設行政主管部門頒發(fā)的有效期內(nèi)的3.1.1和3.1.2資質(zhì),并在人員、設備、資金等方面具有相應的設計、施工能力。 3.1.1工程設計資質(zhì)(聯(lián)合體投標的,指聯(lián)合體承接設計任務方):投標******事務所資質(zhì)。香港企業(yè)滿足參加設計部分投標的,須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設主管部門備案且備案的業(yè)務范圍應符合本招標項目對工程設計資質(zhì)的要求。 外國或澳門、臺灣的設計企業(yè)必須選擇一家符合上述條件的企業(yè)進行合作設計(外國或澳門、臺灣的設計企業(yè)須提供所在國或者所在地區(qū)的政府主管部門或者有關行業(yè)組織核發(fā)的設計許可證明)。香港企業(yè)如不單獨參加投標,也必須選擇一家符合上述條件的企業(yè)進行合作設計。 3.1.2工程施工資質(zhì)(聯(lián)合體投標的,指聯(lián)合體承接施工任務方):投標人應具有承接本工程所需的建筑工程貳級(或以上)級別施工總承包資質(zhì),具有建設行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證。 3.2 本次招標 接受 聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的,應滿足下列要求: 3.2.1允許聯(lián)合體投標,但只接受最多由3家單位(即兩家設計單位、一家施工單位)組成的聯(lián)合體,聯(lián)合體應以承接施工任務的一家單位為聯(lián)合體主辦方,并簽訂《聯(lián)合體共同投標協(xié)議書》(格式可參照招標公告附件二),《聯(lián)合體共同投標協(xié)議書》應明確確定聯(lián)合體主辦方以及約定各方擬承擔的工作和責任。聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體參加本項目的投標。 3.2.2聯(lián)合體各方均應滿足招標公告對投標人合格條件的規(guī)定,均應當具備相應的資格條件。由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體,按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。 3.2.3投標人擬任本工程項目負責人(兼施工負責人)、施工技術負責人、設計負責人、專職安全員必須是聯(lián)合體中承擔對應任務單位的正式員工【須附上近一個月(2025年6月)有效的社保證明材料,社保證明需能反映參保人在相應單位(含分公司等分支機構)繳納】;項目負責人(兼施工負責人)、施工技術負責人、設計負責人、專職安全員不得兼任。 3.2.4聯(lián)合體的資格條件按聯(lián)合體承擔任務分工進行評審,其中工程施工資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證以承擔施工任務的單位為準;項目負責人(兼施工負責人)、施工技術負責人、專職安全員以聯(lián)合體主辦方的為準;工程設計資質(zhì)、設計負責人以承擔設計任務的單位為準。 3.2.5在投標過程中聯(lián)合體不允許發(fā)生聯(lián)合體成員變更的情形,否則其投標資格將被取消。 3.3主要負責人資格要求(以下各人員之間均不能兼任): 3.3.1擬派項目負責人(兼施工負責人)(若為聯(lián)合體投標,由聯(lián)合體主辦方單位委派)須具備本單位注冊的建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格;并具有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證(B類)或建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書。 3.3.2設計負責人(若為聯(lián)合體投標,由承擔設計任務的單位委派)須具備壹級注冊建筑師資格或在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設主管部門備案且備案的業(yè)務范圍符合本招標項目對設計負責人要求的香港專業(yè)人士。 注:香港專業(yè)人士的備案業(yè)務范圍依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于印發(fā)香港工程建設咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點管理暫行辦法的通知》(粵建規(guī)范〔2020〕1號)確定。 3.3.3施工技術負責人(若為聯(lián)合體投標,由聯(lián)合體主辦方單位委派)須具備建筑工程相關專業(yè)工程師高級(或以上)職稱,且施工技術負責人和項目負責人(施工負責人)不為同一人。 3.3.4專職安全員(若為聯(lián)合體投標,由聯(lián)合體主辦方單位委派)須具備在有效期內(nèi)的施工安全生產(chǎn)考核合格證書(C類)或建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書(C3)。 3.4 其他要求: 3.4.1投標人參加投標的意思表達清楚,投標人代表被授權有效。 ******商行政(市場監(jiān)督)管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照或各級************商行政(市場監(jiān)督)管理部門核發(fā)的合伙企業(yè)營業(yè)執(zhí)照;聯(lián)合體中承擔設計任務的單位為單獨投標的香港企業(yè),需持有在香港進行商業(yè)登記的證明文書;按國家法律經(jīng)營。 3.4.3投標人已按規(guī)定格式簽署蓋章《投標人聲明》(格式見招標公告附件一); 3.4.4資格審查前,投標人(若為聯(lián)合體,指聯(lián)合體各方)在廣州市住建行業(yè)信用管理平臺建立企業(yè)信用檔案,及擬擔任本項目的項目負責人(兼施工負責人)、設計負責人、專職安全員是本企業(yè)信用檔案中的在冊人員,聯(lián)合體投標的,企業(yè)信用檔案和人員在冊情況應與聯(lián)合體共同投標協(xié)議分工對應。 對于取自投標人在廣州市住建行業(yè)信用******委員會對該部分資料的審查將以遞交投標文件截止時間在廣州市住建行業(yè)信用管理平臺內(nèi)上傳件為依據(jù)。若招標人延長遞交投標文件截止時間的,以上資料的評審時點也相應延長。投標人應及時維護其在廣州市住建行業(yè)信用管理平臺登記的信息及上傳件,確保各項信息及上傳件在有效期內(nèi)。(信用檔案辦理詳見《廣州市住建行業(yè)信用管理平臺企業(yè)信息錄入指引》******/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/)。 3.4.5投標人(若為聯(lián)合體,指聯(lián)合體各方)未出現(xiàn)以下情形:與其他投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的(按投標人提供的《投標人聲明》第八條內(nèi)容進行評審)。如不同投標申請人出現(xiàn)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的情形,則相關投標均無效。 3.4.6投標人(若為聯(lián)合體,指聯(lián)合體************有限公司(廣州公共資源交易中心)交易系統(tǒng)比對結(jié)果為準) 詳見招標公告。

項目負責人資格要求:擬派項目負責人(兼施工負責人)(若為聯(lián)合體投標,由聯(lián)合體主辦方單位委派)須具備本單位注冊的建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格;并具有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證(B類)或建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書。

投標人業(yè)績要求:無,詳見招標公告。
其他要求:詳見招標公告。
是否采用電子招標投標方式 獲取資格預審/招標文件的方式

******有限公司網(wǎng)站(******/)

獲取紙質(zhì)資格預審/招標文件的方式:

獲取資格預審/招標文件開始時間 2025年7月4日 0時0分 獲取資格預審/招標文件截止時間 2025年7月25日 9時45分
遞交資格預審/投標文件截止時間 2025年7月25日 9時45分 資格預審/投標文件遞交方式 ******有限公司(廣州公共資源交易中心)數(shù)字交易平臺(網(wǎng)址:******************************有限公司(廣州公共資源交易中心)數(shù)字交易平臺即時向投標人發(fā)出遞交回執(zhí)通知。遞交時間以遞交回執(zhí)通知載明的傳輸時間為準。
開標時間 2025年7月25日 9時45分 開標地點 第05開標室(天潤路333號)
發(fā)布公告媒介 ******有限公司(廣州公共資源交易中心)網(wǎng)站(******/)
招標人 ******有限公司 聯(lián)系地址 廣州市荔灣區(qū)花地大道北25號(華苑商業(yè)廣場)1197鋪(僅限辦公)
招標人聯(lián)系人 彭工 聯(lián)系電話 ******
招標代理機構 ******有限公司 聯(lián)系地址 廣州市天河區(qū)華觀路明旭街1號萬科智慧商業(yè)廣場B1-2棟4樓402室
招標代理聯(lián)系人 夏工 聯(lián)系電話 ******
招標監(jiān)督機構 ******有限公司 聯(lián)系電話 ******
其他依法應當載明的內(nèi)容 詳見招標公告。
使用企業(yè)庫數(shù)據(jù)源 ******建設局企業(yè)庫
邀請書 邀請書內(nèi)容
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