一、項目基本情況
1.項目編號：2501-420323-04-01-231565
2.項目名稱：國瑞御府前期物業(yè)服務項目
3.采購方式：公開招標
4.采購需求：本項目位于竹山縣城關鎮(zhèn)城西社區(qū)人民路100號，總建筑面積20910.41平方米。其中住宅面積15206.43平方米，商業(yè)面積194.41平方米，車庫及設備用房及儲藏室面積4320.67平方米。本次擬對本小區(qū)物業(yè)管理服務進行招標，包括但不限于業(yè)主二次裝修管理、業(yè)主入住信息管理、物業(yè)共用部位的養(yǎng)護和管理、物業(yè)共用設施設備的運行、養(yǎng)護和管理、物業(yè)共用部位和相關場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通、公共綠化的養(yǎng)護和管理、車輛停放管理、公共秩序維護、制止違章違法搭建、安全防范等事項的管理、裝飾裝修管理服務、物業(yè)檔案資料管理及招標人要求的其他工作等內(nèi)容（詳見招標文件）。
******委員會止）
6.本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標：否
7.是否可采購進口產(chǎn)品：否
8.本項目（是/否）接受合同分包：否
二、投標人資格要求
1.供應商必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有有效的獨立法人資格，持有有效營業(yè)執(zhí)照。
2.投標人信譽要求：投標人在“信用中國”（******/）中未被列入嚴重失信主體名單、經(jīng)營異常名錄、重大稅收違法失信主體；投標人在“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站（******/）中未被列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（提供網(wǎng)頁截圖，查詢起始時間為發(fā)布公告之日起）。
3.業(yè)績要求：近3年（2022年8月1日至投標截止之日）承接過至少1項建筑面積不少于2萬平方米的物業(yè)服務項目。
4.項目團隊：擬派項目經(jīng)理須具備3年以上物業(yè)管理經(jīng)驗。
三、獲取招標文件
1.時? ? 間：2025年8月23日至2025年8月27日，每天上午08：30至11：30，下午14：30至17：30。
******有限公司（十堰市張灣區(qū)七里埡路9號中瑞領航城臨街商鋪4-1-10）。
3.方? ? 式：招標文件現(xiàn)場獲取，符合資格要求的投標人應當在招標文件獲取時間內(nèi)，提供以下資料獲取招標文件:
（1）法定代表人本人領取的，需攜帶法定代表人身份證明書；
（2）法定代表人委托他人領取的，需攜帶法定代表人授權書、受托人身份證原件以及本單位為其繳納的（2025年1月 - 2025年7月）任意連續(xù)6個月社會保險的證明材料原件掃描件領取。
（3）招標文件領取登記表（現(xiàn)場獲?。?。
4.售價：招標文件每套售價0元。
四、開標時間和地點
1.開始時間：2025年9月1日09點00分（北京時間）
2.截止時間：2025年9月1日09時30分（北京時間）
******有限公司二樓開標室（十堰市張灣區(qū)七里埡路9號中瑞領航城臨街商鋪4-1-10），逾期送達或未送達指定地點的投標文件，招標人將予以拒收。
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起3個工作日。
六、其他補充事宜
1.資格審查方式：資格后審。
2.發(fā)布媒介：本次公告在《今日竹山網(wǎng)》上發(fā)布。
七、聯(lián)系方式
******有限公司
地? ? 址：湖北省十堰市竹山縣城關鎮(zhèn)明清大道環(huán)城路1幢1-2
聯(lián) 系 人：牛女士
電? ? 話：******
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******有限公司
地? ? 址：十堰市張灣區(qū)七里埡路9號中瑞領航城4幢臨街商鋪4-1-10
聯(lián) 系 人：鄭女士
電? ? 話：******
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