******有限公司疏港鐵路專用線收購法律盡職調查服務采購公告

采購編號：Q******32322

（供應商）：

1.采購條件

******有限公司疏港鐵路專用線收購法律盡職調查服務項目進行 （談判采購 （詢比采購 ，本項目 （采購人自主采購 （采購代理機構為：＿＿＿＿（以下簡稱：采購代理）。本項目已具備采購條件，現發(fā)布采購公告。

2.采購范圍

本項目采購范圍為：主要包括目標資產法律盡職調查、風險識別與提示、出具專業(yè)報告及協(xié)助談判等。具體如下：

①對疏港鐵路專用線相關資產（包括但不限于土地使用權、房產所有權、鐵路設施設備權屬等）進行全面核查，確認權屬是否清晰、無爭議，核查權屬證明文件的真實性、完整性及有效性；

②審查鐵路專用線運輸合同，包括但不限于重點審查與相關方簽訂的《接軌協(xié)議》《鐵路專用線運輸協(xié)議》、《安全協(xié)議》等，重點核查費用結算機制（取送車費、使用費、代維費等）、維修責任劃分、技術標準對接、協(xié)議有效期及續(xù)約條件、違約責任等關鍵條款；

③分析鐵路運營資質（如鐵路運輸許可證、特殊作業(yè)許可）的延續(xù)性，整合收購后資質重新申請、變更的法律要求；

④排查鐵路專用線周邊相鄰權、地役權等潛在權利沖突。評估安全生產責任追溯風險（過往事故、隱患整改情況），明確收購前后責任劃分邊界；

⑤梳理目標資產涉及的債權債務、擔保、租賃等法律關系，核查是否存在未披露的負債、潛在訴訟仲裁或行政處罰風險；

⑥審查目標資產建設、運營過程中的合規(guī)性文件（包括項目審批、規(guī)劃許可、環(huán)評批復、竣工驗收等），確認是否符合法律法規(guī)及政策要求；

⑦識別收購過程中的法律風險點，出具風險分析報告并提出針對性應對建議；

⑧根據調查結果出具正式的《法律盡職調查報告》，明確調查結論、風險提示及操作建議；

⑨提供鐵路行業(yè)審批與許可變更指導，協(xié)助辦理相關證照，包括但不限于梳理收購涉及的特定鐵路行業(yè)審批/備案/報告程序；對接鐵路主管部門，明確產權變更的特殊審批流程、備案要求；《接軌協(xié)議》《鐵路專用線運輸協(xié)議》《安全協(xié)議》等主體變更的協(xié)商與審批流程。以及收購后與武鐵運營部門的業(yè)務銜接、安全責任界面等整合問題提供法律建議；

⑩協(xié)助采購人開展收購談判，就合同條款合法性、風險規(guī)避措施提供專業(yè)法律意見；

?提供過渡期服務的法律設計與風險管控，包括但不限于起草、審閱《過渡期服務協(xié)議》，明確運營、財務、人員、安全等責任；監(jiān)督協(xié)議履行，處理違約與突發(fā)事件，確保平穩(wěn)移交；

?提出長效合規(guī)管理建議，出具《收購后合規(guī)運營指引》，涵蓋鐵路運營、資產維護、資質管理等日常法律要點。

計劃服務期：自合同簽訂之日起至甲方疏港鐵路專用線收購完成（預計服務期為24個月，具體時間以甲方通知為準）。

3.供應商資格要求（以下條件需同時具備）

資質條件************事務所分所執(zhí)業(yè)許可證。

業(yè)績要求：2022年1月1日（以合同簽訂日期為準）至報價截止時間，具有單項合同金額不低于10萬元的資產投資、收購或并購類法律盡職調查服務業(yè)績（須提供合同掃描件，至少包括合同名稱、標的、金額、當事方以及簽訂時間等相關內容的頁面） ；

人員要求：本項目負責人及團隊成員應具有律師執(zhí)業(yè)資格；

******有限公司限制投標（報價）的專業(yè)范圍及期限內；

其他要求：單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段報價或者未劃分標段的同一采購項目。本項目不允許分包；本項目不接受聯合體報價。

采購人 （接受 （不接受聯合體報價。聯合體報價的，應滿足下列要求： 。

采購人 （接受 （不接受代理商報價。

4.供應商征集

本次采購采用（不公開征集 （公開征集 （部分公開征集的方式確定供應商。

5.采購文件的獲取

5.1 文件獲取時間：本項目報價的供應商報名截止時間： 2025年8月28日09時（北京時間）。

******有限公司電子采購平臺（網址：******/，以下簡稱“電子采購平臺”，服務熱線電話：400-886-1962轉2）發(fā)布采購公告。擬報名供應商須在本章5.1規(guī)定的供應商報名截止時間內于電子采購平臺進行免費注冊成為供應商（已有賬號的供應商無需進行注冊），在“投標管理-我要參與”頁面點擊本項目下的【立即參與】按鈕后，進入“我的項目”頁面下載本項目的采購文件。

6.響應文件的遞交

6.1 報價截止時間：2025年8月29日09時（北京時間）。

6.2 遞交方式：報價截止時間前，按照電子采購平臺的提示指引進行網上報價、在線遞交電子版響應文件。

6.3 電子身份認證：

（談判采購 ：不適用

（詢比采購：本項目電子響應文件的離線制作、網上遞交、報價開啟等環(huán)節(jié)均需要使用CA電子鑰匙（若接受聯合體報價，則其聯合體協(xié)議書應由聯合體各方加******有限公司指定網站辦理（以下簡稱“北京CA”，網址：******，服務熱線：010-******/******88，辦理周期約為5個工作日），請潛在供應商及時辦理，以免影響報價，由于未及時辦理CA電子鑰匙影響報價的后果，由供應商自行承擔。原電子采購平臺（******）所使用CA電子鑰匙不適用于“新平臺”。

7.踏勘現場

?不組織

□組織，踏勘時間： ；踏勘集中地點： ；聯系電話： 。

8.電子采購平臺供應商操作流程

供應商可自行下載操作手冊具體了解電子采購平臺具體操作方式，下載地址：電子采購平臺（網址：******/）首頁“幫助中心-操作手冊-供應商操作手冊”。或咨詢電子采購平臺服務熱線電話：400-886-1962轉2。

9.聯系方式