一、招標(biāo)項(xiàng)目概況
1******有限公司開發(fā)，項(xiàng)目位于儀征市石橋河?xùn)|側(cè)，建安路西側(cè)；項(xiàng)目規(guī)劃用地面積200332㎡，總建筑面積361287.36㎡。包含：
①地上建筑面積241340.29㎡。地上計(jì)容建筑面積228844.12㎡，包含低層住宅建筑面積41932.2㎡，多層住宅建筑面積32890.46㎡，小高層住宅建筑面積137942.08㎡，商業(yè)建筑面積2513.79㎡，物業(yè)服務(wù)用房1470.97㎡，社區(qū)配套用房1184㎡，養(yǎng)老設(shè)施用房310.02㎡，消控室、監(jiān)控和治安值班室126.71㎡，大門、門衛(wèi)357.85㎡，公廁60.71㎡，快遞服務(wù)用房91.50㎡，半地下車庫9963.83㎡；地上不計(jì)容建筑面積12496.17㎡，包含陽臺(tái)10930.72㎡，開關(guān)站、配電房、工具間1336.16㎡，電視機(jī)房48.18㎡，通訊機(jī)房48.18㎡，垃圾房132.93㎡。
②地下建筑面積119947.07㎡，包含地下機(jī)動(dòng)車庫87461.49㎡（非人防地庫71961.49㎡，人防地庫15500.00㎡），地下非機(jī)動(dòng)車庫7793.57㎡，住宅地下室24692.01㎡。
項(xiàng)目容積率1.14，綠地率30.05%，建筑密度35.00%。
2.本項(xiàng)目分四期交付。
3.項(xiàng)目類型：住宅。
******建設(shè)局辦理招標(biāo)備案手續(xù)。
二、招標(biāo)單位
******有限公司
三、招標(biāo)對(duì)象
1.全國(guó)范圍內(nèi)具有獨(dú)立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
2.近三年以來被市、區(qū)兩級(jí)物業(yè)管理行政主管部門列入負(fù)面名單的物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得參與本次投標(biāo)。
3.被行政處罰的物業(yè)服務(wù)企業(yè)一年內(nèi)不得參與投標(biāo)。
4.首次在本市申請(qǐng)投標(biāo)的外地物業(yè)服務(wù)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)在報(bào)名前到儀征市物業(yè)管理行政主管部門辦結(jié)登記手續(xù)。
四、招標(biāo)說明
1.有意向參加投標(biāo)的單位請(qǐng)于2025年8月25日17：00前，按要求完成書面報(bào)名，并有償領(lǐng)取招標(biāo)文件（200元/份，售出不退）。
2.投標(biāo)單位在書面報(bào)名時(shí)，須繳納投標(biāo)保證金壹萬元，否則將視為無效報(bào)名。投標(biāo)保證金繳納方式為匯款至指定的托管賬戶。招標(biāo)結(jié)束后，投標(biāo)保證金將于一周內(nèi)向投標(biāo)單位無息全額返還。
******服務(wù)中心
******銀行儀征支行
賬號(hào)：************5
3.招標(biāo)單位不得以不合理?xiàng)l件限制或者排******建設(shè)局舉報(bào)。
五、投標(biāo)人報(bào)名需提供的材料
1.投標(biāo)報(bào)名申請(qǐng)表；
2.企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（經(jīng)年檢合格）；
3.企業(yè)在管項(xiàng)目情況（須注明規(guī)模、類型、接管時(shí)間、入住率、項(xiàng)目所在地）；
4.擬任項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)介、投標(biāo)單位近三個(gè)月繳納的社保證明、勞動(dòng)合同、身份證、上崗證復(fù)印件及參加投標(biāo)、任職（不兼任）承諾書。
5.近三年以來未被市、區(qū)兩級(jí)物業(yè)管理行政主管部門列入負(fù)面名單的承諾書。
6.一年內(nèi)未被行政處罰的承諾書。
7.外地物業(yè)服務(wù)企業(yè)申請(qǐng)投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)出具當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T或者行業(yè)協(xié)會(huì)當(dāng)年開具的誠信證明。
說明：
1.投標(biāo)申請(qǐng)人提供的以上資料均一式一份，并按上述順序裝訂，所有復(fù)印件需加蓋物業(yè)服務(wù)企業(yè)公章。上述資料有任何一項(xiàng)缺漏，報(bào)名都將被退回。
2.投標(biāo)申請(qǐng)人要對(duì)所提交報(bào)名材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，若有弄虛作假的行為，一經(jīng)查實(shí)，將取消投標(biāo)資格。
六、資格預(yù)審
******建設(shè)局、招標(biāo)單位進(jìn)行資格預(yù)審，確定入圍名單，并于2025年8月26日發(fā)出入圍通知書。未通過資格審查、未入圍的單位恕不另行通知。
七、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：儀征市真州鎮(zhèn)真州西路39號(hào)（儀征市住建局房管科）
聯(lián) 系 人：趙林
聯(lián)系電話：0514-******
******有限公司
2025年8月18日
物業(yè)服務(wù)投標(biāo)報(bào)名申請(qǐng)表
