參照有關(guān)規(guī)定,受******有限公司委托，現(xiàn)就其黃巖區(qū)江河印月府前期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)歡迎符合相關(guān)條件的國(guó)內(nèi)合格供應(yīng)商前來參加投標(biāo)。
一、項(xiàng)目編號(hào)：黃物招備[2025]08號(hào)
二、招標(biāo)項(xiàng)目概況
招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包含住宅、商業(yè)用房、物業(yè)經(jīng)營(yíng)用房，該項(xiàng)目總用地面積約 68262㎡，總建筑面積約81056㎡（地上建筑面積約 81056㎡，其中住宅建筑面積約74936.33㎡，商業(yè)建筑面積約2465㎡；地下建筑面積約50800㎡）（以政府相關(guān)部門審批為準(zhǔn)）。
總戶數(shù)587戶，地下機(jī)動(dòng)車停車位676個(gè)（具體以政府相關(guān)部分實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。
建設(shè)地點(diǎn)：******街道。
三、合格投標(biāo)人的資格條件
1、投標(biāo)人：符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條及其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的對(duì)投標(biāo)主體的要求；如投標(biāo)人為法人獨(dú)資或自然人獨(dú)資企業(yè)的，則體現(xiàn)股東名稱信息）的網(wǎng)頁(yè)截圖或由法定的社會(huì)驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)資報(bào)告復(fù)印件或注冊(cè)地市場(chǎng)監(jiān)督部門出具的股東出資情況證明復(fù)印件；未被“信用中國(guó)”（******）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（******）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。
2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：具有完全民事行為能力的自然人。
四、招投標(biāo)方式：公開招標(biāo)
五、招標(biāo)文件的獲取
1.凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025年9月11日14時(shí)00分前（北京時(shí)間，下同），登錄臺(tái)州市陽(yáng)光采購(gòu)平臺(tái)網(wǎng)上投標(biāo)系統(tǒng)（******/wstb/login.html）下載招標(biāo)文件。未下載招標(biāo)文件的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被拒絕。
2.本項(xiàng)目招標(biāo)文件（含附件）和補(bǔ)充（答疑、澄清）、修改文件以網(wǎng)上下載方式發(fā)放，請(qǐng)有意參加投標(biāo)者及時(shí)關(guān)注。
六、投標(biāo)保證金
1.投標(biāo)保證金金額（人民幣）：30000元。
******銀行轉(zhuǎn)賬、電匯或紙質(zhì)保函
3.繳納要求：
銀行轉(zhuǎn)賬（或電匯）賬號(hào)：在本項(xiàng)目報(bào)名后，通過“臺(tái)州市陽(yáng)光采購(gòu)平臺(tái)網(wǎng)上投標(biāo)系統(tǒng)”在本項(xiàng)目中取得相應(yīng)的虛擬子賬號(hào)；
投標(biāo)保證金的到賬截止時(shí)間：2025年9月11日14時(shí)00分。
******銀行轉(zhuǎn)賬（或電匯）形式遞交投標(biāo)保證金的，則應(yīng)將投標(biāo)保證金由投標(biāo)人的基本賬戶一次性匯入（或轉(zhuǎn)入）系統(tǒng)自動(dòng)生成的虛擬子賬號(hào)。
4.紙質(zhì)保函原件遞交時(shí)間及地點(diǎn)：
遞交時(shí)間：2025年9月11日13時(shí)30分---14時(shí)00分；
遞交地點(diǎn)：臺(tái)州市椒江區(qū)市府大道877號(hào)開投金融大廈1幢11樓大廳。
七、投標(biāo)文件的遞交
1、本次招標(biāo)采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)，投標(biāo)文件應(yīng)為CA加密的電子文件。投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2025年9月11日14時(shí)00分，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過“臺(tái)州市陽(yáng)光采購(gòu)電子投標(biāo)文件制作工具”將投標(biāo)文件上傳至“臺(tái)州市陽(yáng)光采購(gòu)平臺(tái)網(wǎng)上投標(biāo)系統(tǒng)（******/wstb/login.html）”。
（技術(shù)支持電話：0574-******、******）
2、逾期未完成線上上傳、未按規(guī)定加密的投標(biāo)文件，招標(biāo)人（或招標(biāo)代理人）予以拒收。
3、紙質(zhì)投標(biāo)文件的遞交：本項(xiàng)目無須紙質(zhì)文件。
八、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開標(biāo)時(shí)間：2025年9月11日14時(shí)00分
開標(biāo)地點(diǎn)：本次招標(biāo)采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)。不見面開標(biāo)大廳（******/live/）。
九、其他
1.投標(biāo)控制價(jià)：
投標(biāo)報(bào)價(jià)要求：投標(biāo)總報(bào)價(jià)（24個(gè)月）浮動(dòng)范圍：******.523元~ ******.299 元。
其中：①回購(gòu)房報(bào)價(jià)要求：每月 1.58 ~1.98元/㎡；
②洋房報(bào)價(jià)要求：每月2.18~2.58元/㎡；
③合院報(bào)價(jià)要求：每月3.0~4.0元/㎡；
④商業(yè)用房報(bào)價(jià)要求：每月2.0~2.5元/㎡；
⑤車位報(bào)價(jià)要求：每月50.00~60.00元/個(gè)。
投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)人設(shè)定的最高投標(biāo)限價(jià)的作否決投標(biāo)處理。
2.本次招標(biāo)公告同時(shí)在臺(tái)州市陽(yáng)光采購(gòu)平臺(tái)（******/）、臺(tái)州市公共資源交易網(wǎng)（******/)、臺(tái)州市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)（******）上發(fā)布。
十、聯(lián)系方式：
（一）采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)
名******有限公司
聯(lián)系人：胡靈娜
聯(lián)系電話：0576-******
地******街道二環(huán)南路333號(hào)
（二）采購(gòu)人
名******有限公司
聯(lián)系人：楊先生/鄭女士
聯(lián)系電話：0576-******/0576-******
? 地******街道二環(huán)南路333號(hào)
