******有限公司現(xiàn)對西港物流園區(qū)租賃及運營服務(wù)項目進(jìn)行公開招標(biāo)?，F(xiàn)發(fā)布本項目招標(biāo)公告，歡迎符合相關(guān)條件的合格投標(biāo)人投標(biāo)。
一、項目基本情況
1.項目編號：水利院采公【2025】第3號
2.項目名稱：西港物流園區(qū)租賃及運營服務(wù)
3.采購方式：公開招標(biāo)
4.估算金額：前三年預(yù)算價為人民幣1055萬元/年，第四年、第五年在前三年年租金的基礎(chǔ)上上漲5%，第六年、第七年在第四年、第五年年租金的基礎(chǔ)上上漲5%，第八年、第九年在第六年、第七年年租金的基礎(chǔ)上上漲5%。
5.最低限價：前三年最低限價為人民幣1055萬元/年，第四年、第五年在前三年年租金的基礎(chǔ)上上漲5%，第六年、第七年在第四年、第五年年租金的基礎(chǔ)上上漲5%，第八年、第九年在第六年、第七年年租金的基礎(chǔ)上上漲5%。
6.采購需求：本項目為西港物流園區(qū)招租服務(wù)及運營服務(wù)，西港物流園區(qū)緊鄰京杭大運河，占地面積達(dá)148846平方米，配備件雜倉庫23436 平方米、碼頭前沿堆場29136平方米、內(nèi)場堆場 23499 平方米、綜合辦公樓 3572 平方米和侯工樓 1640 平方米。具體要求詳見第三章“項目需求”。
7.合同履行期限：九年。
8.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
二、申請人的資格要求
A、一般資格要求：
具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織，提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本（三證合一）；
1.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
2.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
3.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
4.近三年期間，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄或無不良行為記錄（如該記錄對禁止參與招投標(biāo)活動有明確規(guī)定的，從其規(guī)定,不受三年限制）；
5.未被“信用中國”網(wǎng)站（******）或 “中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站（******）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重失信行為記錄名單（以開標(biāo)后現(xiàn)場查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；
6.無其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的禁止參與招投標(biāo)活動的行為；
7.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項下的招標(biāo)采購活動；與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織，不得參加投標(biāo)；
三、獲取招標(biāo)文件
報名開始及截止時間：2025年8月1日至2025年8月8日下午17:00（工作時間）
獲取招標(biāo)文件時間：2025年8月1日至2025年8月8日下午17:00（工作時間）
獲取招標(biāo)文件方式：
1.投標(biāo)人應(yīng)首先注冊成為E交易平臺（******）網(wǎng)站會員，詳見會員操作指南。
2.投標(biāo)人按系統(tǒng)提示交納相關(guān)費用后在規(guī)定的報名時間內(nèi)下載招標(biāo)文件。
3.采購文件費：人民幣500元整；
注：
1）平臺網(wǎng)址為：******。下載者首次登陸平臺前，須前往平臺免費注冊，注冊成功且完善相關(guān)信息后，可以及時參與平臺上所有發(fā)布的項目；
******有限公司（常州市天寧區(qū)晉陵中路578號401室財務(wù)室）開取發(fā)票。
3）平臺網(wǎng)站首頁“幫助中心”提供操作手冊，下載者可以下載并根據(jù)操作手冊提示進(jìn)行注冊、登錄等操作。平臺咨詢電話為：客服1：******，客服2：******，客服3：******、客服投訴電話：******。平臺會通過短信提醒下載者進(jìn)行注冊、支付、下載等操作；
4）投標(biāo)人應(yīng)充分考慮平臺注冊、信息檢查、資料上傳、購標(biāo)確認(rèn)、費用支付所需時間，必須在獲取時間內(nèi)完成支付，否則將無法保證獲取招標(biāo)文件。未按照本公告要求獲得本項目招標(biāo)文件的，招標(biāo)代理機構(gòu)不予接收其投標(biāo)文件。
四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點
時間：2025年8月22日13點30分（北京時間）
地點：常州市天寧區(qū)晉陵中路578號三樓會議室 ???????
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
1.澄清及答疑
1）招標(biāo)人不組織集中踏勘，投標(biāo)人如有需要，可自行考察現(xiàn)場。對招標(biāo)文件需要進(jìn)行澄清或有異議的投標(biāo)人，均應(yīng)在2025年8月8日17：00前按招標(biāo)公告中的通訊地址以招標(biāo)公告約定的方式提出，否則視為無有效澄清或異議。
2）有關(guān)本次招標(biāo)的事項若存在變更或修改，招標(biāo)代理機構(gòu)將通過補充或更正形式在網(wǎng)站上發(fā)布，因未能及時了解相關(guān)最新信息所引起的投標(biāo)失誤責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。
2. 投標(biāo)保證金有關(guān)事項
投標(biāo)保證金數(shù)額：人民幣捌拾萬元整
保證金到賬截止日期：2025年8月22日13點30分前
投標(biāo)保證金繳納方式：按常州陽光交易市場提示信息操作
★網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬：投標(biāo)人必須通過常州陽光交易市場會員注冊賬（卡）號自行將投標(biāo)保證金按規(guī)定方式和時間及時足額繳至系統(tǒng)提示的賬戶，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，投標(biāo)保證金未在規(guī)定時間到帳的，投標(biāo)文件將被拒絕。
******銀行賬號將電子保函服務(wù)費轉(zhuǎn)入對應(yīng)的電子保函服務(wù)費賬戶；電子保函服務(wù)費收款賬戶名稱、收款開戶行、收款賬號等信息詳見常州陽光交易市場提示信息；電子保函服務(wù)費有效以常州陽光交易市場系統(tǒng)到賬時間為準(zhǔn)，電子保函服務(wù)費未在規(guī)定時間到帳的，投標(biāo)文件將被拒絕。
投標(biāo)人應(yīng)充分考慮投標(biāo)保證金在途時間，確保投標(biāo)保證金在到賬截止時間前到達(dá)投標(biāo)保證金專用賬戶。
3. 招標(biāo)文件售后一概不退。投標(biāo)人一經(jīng)報名，不得更改單位名稱。投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件概不退還。
本項目不滿3家投標(biāo)，將重新組織招標(biāo)。
七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.招標(biāo)人信息
名 ******有限公司
地 址：常州市鐘樓區(qū)懷德南路常金大橋東堍南側(cè)150米
聯(lián) 系 人：駱先生 ???0519-******
2.代理機構(gòu)信息
名 ******有限公司
地 址：常州市天寧區(qū)晉陵中路578號
聯(lián)系方式：梅工 ??0519-****** ????郵箱：******?
