******學(xué)校的******學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)項目進行公開招標(biāo)采購，現(xiàn)邀請合格投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、采購項目名稱、編號、采購方式

1、采購項目名稱：******學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)項目

2、政府采購編號：潭市財采計[2025]0104號

3、采購代理編號：HZY-ZC-25016（XT）

4、采購項目預(yù)算：904956.00元/年，兩年合計******.00元

¨支持預(yù)付款，預(yù)付比例：?/?%

5、采購項目最高限價：904691.94元/年，兩年共******.88元

6、本項目對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)：物業(yè)管理

7、評標(biāo)方法：¨最低評標(biāo)價法???t綜合評分法

8、合同定價方式：t固定總價?¨固定單價 ¨成本補償 ¨績效激勵

9、合同履行期限：兩年。

10、本項目分階段要求投標(biāo)人提供以下保證：

¨投標(biāo)保證金：采購項目預(yù)算的?/?%；

¨履約保證金：年中標(biāo)金額的?/?%；

¨預(yù)付款保證金：預(yù)付款的??/ ?%；

¨質(zhì)量保證金：合同金額的??/ ?%。

二、采購人的采購需求

1.節(jié)能產(chǎn)品實行強制采購的，需提供國家認(rèn)證機構(gòu)出具的、處于有效期內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品證書。

2.同意購買進口產(chǎn)品的，不限制滿足采購需求的國內(nèi)產(chǎn)品參與投標(biāo)。

三、采購項目需要落實的政府采購政策：

1、優(yōu)先采購：節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品享受加分或價格折扣。

2、支持中小企業(yè)：本項目小微企業(yè)享受預(yù)留采購份額或價格折扣。

3、支持監(jiān)獄發(fā)展及促進殘疾人就業(yè)。

四、投標(biāo)供應(yīng)商的資格要求

1、投標(biāo)供應(yīng)商的基本資格條件：投標(biāo)供應(yīng)商必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊登記的法人、其他組織或者自然人，且應(yīng)當(dāng)符合《政府采購法》第二十二條第一款的規(guī)定。

2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：

¨專門面向：¨中小企業(yè) ?¨小微企業(yè) ¨監(jiān)獄企業(yè) ¨福利性單位。

¨強制分包：大型企業(yè)應(yīng)將采購份額的????/ ????%分包給中小企業(yè)。

3、采購項目的特定資格條件：無

4、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項下的政府采購活動。

5、為本采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的，不得再參加本項目的其他采購活動。

6、列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的，拒絕其參與政府采購活動。

7、聯(lián)合體投標(biāo)。本次招標(biāo)?不接受?聯(lián)合體投標(biāo)。

五、獲取招標(biāo)文件的時間、期限、地點及方式

1、請從2025年08月01日至2025年08月08日24：00前（北京時間，下同）在湘潭市公共資源交易中心網(wǎng)站http：//ggzy.xiangtan.gov.cn/進行網(wǎng)上下載/獲取招標(biāo)文件。通過網(wǎng)絡(luò)下載的招標(biāo)文件與書面招標(biāo)文件具有同等法律效力。各投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時間時間前按照相關(guān)要求完成本項目網(wǎng)上報名。

2、所有投標(biāo)申請人須在2025年08月08日24時00分（北京時間）前在湘潭市公共資源交易中心網(wǎng)站(http：//ggzy.xiangtan.gov.cn)完成企業(yè)注冊，同時辦理湖南數(shù)字認(rèn)證CA證書。

3、投標(biāo)申請人完成企業(yè)注冊后直接用CA數(shù)字證書登錄湘潭市公共資源交易電子化平臺（ggzy.xiangtan.gov.cn），在上述規(guī)定的時間內(nèi)按照湘潭市公共資源交易電子化平臺相關(guān)要求完成本項目的網(wǎng)上報名。

4、投標(biāo)人應(yīng)自行在湘潭市公共資源交易電子化平臺（http：//ggzy.xiangtan.gov.cn/）下載/獲取招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清答疑和補充通知（如有）等相關(guān)招標(biāo)資料,恕不另行通知。投標(biāo)人應(yīng)及時關(guān)注網(wǎng)上相關(guān)招標(biāo)信息，如有遺漏（包括但不限于文件未下載或下載不完整）采購人及代理機構(gòu)概不負(fù)責(zé)，所造成的投標(biāo)失敗或損失由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。

5、本招標(biāo)項目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人需登錄湘潭市公共資源交易中心網(wǎng)站下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，并在投標(biāo)截止時間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺在線遞交投標(biāo)文件，逾期上傳的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺予以拒收。投標(biāo)人使用電子投標(biāo)遇到問題時，請及時向系統(tǒng)技術(shù)支持咨詢，聯(lián)系方式：0731-******。

六、投標(biāo)文件的遞交

1、本招標(biāo)項目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人需登錄湘潭市公共資源交易中心網(wǎng)站下載和安裝電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件(下載地址： http：//218.75.241.163：8089/gjxz/65569.jhtml），并在投標(biāo)截止時間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺在線遞交投標(biāo)文件，逾期上傳的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺予以拒收。投標(biāo)人使用電子投標(biāo)遇到問題時，請及時向系統(tǒng)技術(shù)支持咨詢，聯(lián)系方式：0731-******。

2、電子投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2025年08月25日09時00分。

3、電子投標(biāo)文件解密截止時間為2025年08月25日10時00分（投標(biāo)截止時間后60分鐘）。******街道湖湘南路1號市民之家南棟二樓）開標(biāo)現(xiàn)場解密的方式，各投標(biāo)人必須攜帶CA證書在項目開標(biāo)現(xiàn)場進行解密。因投標(biāo)人自身原因未在規(guī)定時間內(nèi)完成解密或無法解密的投標(biāo)文件視為其撤銷投標(biāo)文件，相應(yīng)責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

******街道湖湘南路1號市民之家南棟2樓）。

5、未進行網(wǎng)上投標(biāo)確認(rèn)、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點或未按要求上傳加密的投標(biāo)文件，采購代理機構(gòu)將拒絕接收。

6、投標(biāo)人的企業(yè)法定代表人或委托代理人到場參加開標(biāo)會議，并在開標(biāo)會議現(xiàn)場身份驗證時向采購人提交法定代表人身份證明文件原件或法定代表人授權(quán)委托書原件，并出示本人身份證原件簽到以證明其出席，否則，投標(biāo)將被拒絕。

七、投標(biāo)截止時間、開標(biāo)時間及地點

1、提交投標(biāo)文件的截止時間：2025年08月25日09時00分（北京時間）。

2、投標(biāo)地點：湘潭市公共資源交易中心相應(yīng)開標(biāo)室。

3、開標(biāo)時間：2025年08月25日09時00分（北京時間）（注：電子投標(biāo)文件需現(xiàn)場解密，請于此截止時間前將CA證書送達(dá)指定地點，逾期送達(dá)視為無效投標(biāo)。）

******街道湖湘南路1號市民之家南棟湘潭市公共資源交易中心二樓）。

八、投標(biāo)保證金

******財政局《關(guān)于加強政府采購保證金管理工作的通知》（潭財購〔2024〕12號）文精神，本項目不需要繳納投標(biāo)保證金。但投標(biāo)人免交非免責(zé)。為保障采購人的合法權(quán)益，投標(biāo)人應(yīng)向采購人出具投標(biāo)供應(yīng)商免繳投標(biāo)保證金信用承諾書，承諾遵守政府采購相關(guān)法律法規(guī)，對于違反相關(guān)規(guī)定給采購人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任，并接受相關(guān)行政監(jiān)督部門處理。

九、公告期限

1、本招標(biāo)公告在中國湖南政府采購網(wǎng)（******）以及湘潭市公共資源交易中心網(wǎng)站(http：//ggzy.xiangtan.gov.cn/)發(fā)布。公告期限從本招標(biāo)公告發(fā)布之日起5個工作日。

2、在其他媒體發(fā)布的招標(biāo)公告，公告內(nèi)容以《中國湖南政府采購網(wǎng)》發(fā)布的公告為準(zhǔn)；公告期限自《中國湖南政府采購網(wǎng)》發(fā)布公告之日起算。

十、詢問及質(zhì)疑

1、潛在投標(biāo)人對政府采購活動事項如有疑問的，可以向采購人或采購代理機構(gòu)提出詢問。采購人或采購代理機構(gòu)將在3個工作日內(nèi)作出答復(fù)。

2、投標(biāo)人對電子交易平臺辦理CA證書、操作等如有疑問，請咨詢電子交易平臺服務(wù)機構(gòu)。

3、潛在投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)文件或招標(biāo)公告使自己的合法權(quán)益受到損害的，可以在收到招標(biāo)文件之日或招標(biāo)公告期限屆滿之日起7個工作日內(nèi)，按《湖南省財政廳關(guān)于印發(fā)＜政府采購質(zhì)疑答復(fù)和投訴處理操作規(guī)程＞的通知》(湘財購〔2024〕67號)規(guī)定，以書面形式向采購人、采購代理機構(gòu)提出質(zhì)疑。

十一、投標(biāo)說明

1、本公告選項：t表示選擇，¨表示未選擇。

2、投標(biāo)人參與政府采購活動，無需向采購人、代理機構(gòu)、交易平臺繳納任何費用。

十二、采購項目聯(lián)系人姓名和電話

1、聯(lián)系人姓名：賀紅亮、王潔、蔣拓豪

2、電話：0731-******

十三、采購人、采購代理機構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方法

1、采購人信息

（1）名 稱：******學(xué)校

（2）地 ?址：******街道花園社區(qū)學(xué)園村

（3）聯(lián)系人：胡軒

（4）電話：0731-******

（5）電子郵箱：/

2、采購代理機構(gòu)信息

（1）名 ?稱：******有限公司

（2）地 ?址：湘潭市高新區(qū)德國工業(yè)園格林路1號湖南奧托斯科技產(chǎn)業(yè)園聯(lián)合辦公中心

（3）聯(lián)系人：賀紅亮、王潔、蔣拓豪

（4）電 ?話：0731-******

（5）電子郵箱：******

3、電子交易平臺服務(wù)機構(gòu)信息

（1）名 稱：湘潭市公共資源交易中心

（2）聯(lián)系人：李先生

（3）電 話：0731-******
? ?（4）電子郵箱：/