招標(biāo)備案號(hào)：JS************ 招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：I******050000MD001 施工資格預(yù)審公告 1、招標(biāo)條件 本招標(biāo)項(xiàng)目濱海新區(qū)遠(yuǎn)年住房和老舊小區(qū)改造工程(2024-2025年度吉林里等37個(gè)小區(qū)) 已由天津市濱海新區(qū)行政審批局以津?yàn)I審批一室準(zhǔn)[20******服務(wù)中心。 資金來源為區(qū)財(cái)政出資，同時(shí)擬通過發(fā)行地方政府專項(xiàng)債券、中央預(yù)算內(nèi)資金解決，項(xiàng)目總投資23954.96萬元。 建設(shè)規(guī)模為81.11萬平米 。 項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，******有限公司受******服務(wù)中心的委托，現(xiàn)對(duì)施工進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡稱申請(qǐng)人）提出資格預(yù)審申請(qǐng)。 2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1 項(xiàng)目概況：項(xiàng)目實(shí)施濱海新區(qū)遠(yuǎn)年住房和老舊小區(qū)改造工程(2024-2025年度吉林里等37個(gè)小區(qū))，對(duì)吉林里等37個(gè)小區(qū)實(shí)施建筑提升改造和室外維修改造。改造總建筑面積81.11萬平方米，涉及210棟房屋。2.2 工程建設(shè)地點(diǎn)：項(xiàng)目位于濱海新區(qū)塘沽區(qū)域吉林里等37個(gè)小區(qū)2.3 標(biāo)段劃分與招標(biāo)范圍：共分 1 個(gè)標(biāo)段。
本次招標(biāo)標(biāo)段為：
一標(biāo)段：標(biāo)段名稱：濱海新區(qū)遠(yuǎn)年住房和老舊小區(qū)改造工程(2024-2025年度吉林里等37個(gè)小區(qū))施工 招標(biāo)范圍: 項(xiàng)目實(shí)施濱海新區(qū)遠(yuǎn)年住房和老舊小區(qū)改造工程(2024-2025年度吉林里等37個(gè)小區(qū))，對(duì)吉林里等37個(gè)小區(qū)實(shí)施建筑提升改造和室外維修改造。改造總建筑面積81.11萬平方米，涉及210棟房屋。中標(biāo)單位須完成招標(biāo)人發(fā)放圖紙和工程量清單全部內(nèi)容。本項(xiàng)目采用 “評(píng)定分離”辦法評(píng)審。標(biāo)段總投資額：22013.05萬元。 本項(xiàng)目采用“評(píng)定分離”的方式評(píng)審。 2.4 計(jì)劃工期要求： 2025年9月30日至2025年12月31日 2.5 工程質(zhì)量要求：國家驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn) 3、投標(biāo)人資格要求3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具有： 一標(biāo)段:
資質(zhì):建筑工程施工總承包一級(jí)及以上，資格: 1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級(jí)證書副本在有效期內(nèi)；3、安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)；4、人員資格要求：（1）正項(xiàng)目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師有投標(biāo)資格的注冊(cè)建造師證書，具備5年及以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷；（2）副項(xiàng)目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級(jí)注冊(cè)建造師及以上具有投標(biāo)資格的注冊(cè)建造師證書，具備5年及以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷；（3）施工管理負(fù)責(zé)人1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級(jí)及以上具有投標(biāo)資格的注冊(cè)建造師證書，資格等級(jí)不低于副項(xiàng)目經(jīng)理，可由正或副項(xiàng)目經(jīng)理兼任或單獨(dú)配置；（4）技術(shù)管理負(fù)責(zé)人1名，應(yīng)具有工程技術(shù)類高級(jí)職稱，具備10年及以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)驗(yàn)，且為本單位職工，單獨(dú)配置；（5）正項(xiàng)目經(jīng)理、副項(xiàng)目經(jīng)理、施工管理負(fù)責(zé)人和技術(shù)管理負(fù)責(zé)人均應(yīng)由投標(biāo)企業(yè)任命并出具任命書同時(shí)須對(duì)工作年限加以承諾；（6）上述人員須提供投標(biāo)截止時(shí)間前30日內(nèi)由社保部門開具的或從社保網(wǎng)站打印的社保證明；（7）項(xiàng)目部其他人員要求詳見資格預(yù)審文件/招標(biāo)文件。5、其他資質(zhì)要求：（1）按照《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285號(hào)）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機(jī)制建設(shè)分工方案的通知》及《關(guān)于在濱海新區(qū)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》的要求，根據(jù)“信用中國”網(wǎng)站（******）的查詢信息，對(duì)列入失信被執(zhí)行人名單的的投標(biāo)人，拒絕其參與投標(biāo)活動(dòng)。，本標(biāo)段 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。3.2 各申請(qǐng)人均可對(duì)上述標(biāo)段中的 1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)確認(rèn) 4、獲取資格預(yù)審文件的時(shí)間和方式（北京時(shí)間） 4.1資格預(yù)審文件的獲取時(shí)間：2025年08月01日12時(shí)00分00秒至2025年08月06日12時(shí)00分00秒 4.2 資格預(yù)審文件的獲取方法：通過天津市公共資源交易-投標(biāo)服務(wù)平臺(tái) ******:8052網(wǎng)址處獲取電子招標(biāo)文件 5、申請(qǐng)文件的遞交5.1 遞交申請(qǐng)文件方式： 網(wǎng)絡(luò)遞交5.2 遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間為：2025年08月13日09時(shí)30分00秒，申請(qǐng)人應(yīng)于當(dāng)日09時(shí)30分將資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交至天津市公共資源交易-投標(biāo)服務(wù)平臺(tái) ******:8052。 6、定標(biāo)方式 本項(xiàng)目是否采用評(píng)定分離方式：是。 招標(biāo)人：******服務(wù)中心
法定代表人：吳建兵
辦公地址：天津市濱海新區(qū)塘沽大連道1087號(hào)
郵政編碼：300456
聯(lián)系人：張政
電話：******
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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司
法定代表人：楊程
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聯(lián)系人：王帥、馬素平、張海英
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傳真：****** 日期：2025年08月01日 違法違規(guī)舉報(bào)： 招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)其提供的招標(biāo) 公告 的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。 在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中采取明招暗定、虛假招標(biāo)、圍標(biāo)、陪標(biāo)、串標(biāo)和借照或掛靠等不正當(dāng)手段獲取工程的，將取消其中標(biāo)資格，同時(shí)依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《天津市建筑市場管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)進(jìn)行處理。 申請(qǐng)人在招標(biāo)過程中如有異議請(qǐng)按******委員會(huì) 實(shí)名投訴。 舉報(bào)及投訴受理單位：******服務(wù)中心
受理負(fù)責(zé)人：吳建兵
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受理單位地點(diǎn)：天津市濱海新區(qū)塘沽大連道1087號(hào)
******委員會(huì)
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天津市公共資源交易網(wǎng)招投標(biāo)投訴專區(qū)： ******/ztbts/index.jhtml
本次招標(biāo)標(biāo)段為：
一標(biāo)段：標(biāo)段名稱：濱海新區(qū)遠(yuǎn)年住房和老舊小區(qū)改造工程(2024-2025年度吉林里等37個(gè)小區(qū))施工 招標(biāo)范圍: 項(xiàng)目實(shí)施濱海新區(qū)遠(yuǎn)年住房和老舊小區(qū)改造工程(2024-2025年度吉林里等37個(gè)小區(qū))，對(duì)吉林里等37個(gè)小區(qū)實(shí)施建筑提升改造和室外維修改造。改造總建筑面積81.11萬平方米，涉及210棟房屋。中標(biāo)單位須完成招標(biāo)人發(fā)放圖紙和工程量清單全部內(nèi)容。本項(xiàng)目采用 “評(píng)定分離”辦法評(píng)審。標(biāo)段總投資額：22013.05萬元。 本項(xiàng)目采用“評(píng)定分離”的方式評(píng)審。 2.4 計(jì)劃工期要求： 2025年9月30日至2025年12月31日 2.5 工程質(zhì)量要求：國家驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn) 3、投標(biāo)人資格要求3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具有： 一標(biāo)段:
資質(zhì):建筑工程施工總承包一級(jí)及以上，資格: 1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級(jí)證書副本在有效期內(nèi)；3、安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)；4、人員資格要求：（1）正項(xiàng)目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師有投標(biāo)資格的注冊(cè)建造師證書，具備5年及以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷；（2）副項(xiàng)目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級(jí)注冊(cè)建造師及以上具有投標(biāo)資格的注冊(cè)建造師證書，具備5年及以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷；（3）施工管理負(fù)責(zé)人1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級(jí)及以上具有投標(biāo)資格的注冊(cè)建造師證書，資格等級(jí)不低于副項(xiàng)目經(jīng)理，可由正或副項(xiàng)目經(jīng)理兼任或單獨(dú)配置；（4）技術(shù)管理負(fù)責(zé)人1名，應(yīng)具有工程技術(shù)類高級(jí)職稱，具備10年及以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)驗(yàn)，且為本單位職工，單獨(dú)配置；（5）正項(xiàng)目經(jīng)理、副項(xiàng)目經(jīng)理、施工管理負(fù)責(zé)人和技術(shù)管理負(fù)責(zé)人均應(yīng)由投標(biāo)企業(yè)任命并出具任命書同時(shí)須對(duì)工作年限加以承諾；（6）上述人員須提供投標(biāo)截止時(shí)間前30日內(nèi)由社保部門開具的或從社保網(wǎng)站打印的社保證明；（7）項(xiàng)目部其他人員要求詳見資格預(yù)審文件/招標(biāo)文件。5、其他資質(zhì)要求：（1）按照《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285號(hào)）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機(jī)制建設(shè)分工方案的通知》及《關(guān)于在濱海新區(qū)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》的要求，根據(jù)“信用中國”網(wǎng)站（******）的查詢信息，對(duì)列入失信被執(zhí)行人名單的的投標(biāo)人，拒絕其參與投標(biāo)活動(dòng)。，本標(biāo)段 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。3.2 各申請(qǐng)人均可對(duì)上述標(biāo)段中的 1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)確認(rèn) 4、獲取資格預(yù)審文件的時(shí)間和方式（北京時(shí)間） 4.1資格預(yù)審文件的獲取時(shí)間：2025年08月01日12時(shí)00分00秒至2025年08月06日12時(shí)00分00秒 4.2 資格預(yù)審文件的獲取方法：通過天津市公共資源交易-投標(biāo)服務(wù)平臺(tái) ******:8052網(wǎng)址處獲取電子招標(biāo)文件 5、申請(qǐng)文件的遞交5.1 遞交申請(qǐng)文件方式： 網(wǎng)絡(luò)遞交5.2 遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間為：2025年08月13日09時(shí)30分00秒，申請(qǐng)人應(yīng)于當(dāng)日09時(shí)30分將資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交至天津市公共資源交易-投標(biāo)服務(wù)平臺(tái) ******:8052。 6、定標(biāo)方式 本項(xiàng)目是否采用評(píng)定分離方式：是。 招標(biāo)人：******服務(wù)中心
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