依據(jù)《黑龍江省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》、《哈爾濱市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務平臺采購服務操作規(guī)范（試行）》，******街道平樂股份經(jīng)濟合作社資產(chǎn)評估服務項目采用網(wǎng)絡競價的方式面向社會進行公開采購，歡迎參與。公告內(nèi)容如下：
一、項目概況
1.?項目名稱：******街道平樂股份經(jīng)濟合作社資產(chǎn)評估服務項目；
2.?項目編號：哈農(nóng)交采〔2025〕第758號；
3.?服務內(nèi)容：采購人擬進行資產(chǎn)租賃事宜，需對所涉及的部分房產(chǎn)在評估基準日的年租金市場價值進行評估，為其經(jīng)濟行為提供價值參考依據(jù)，房產(chǎn)明細：
(1)?哈爾濱市平房區(qū)中天富城二期地上車庫1-05建筑面積67.12平方米；
(2)?哈爾濱市平房區(qū)中天富城二期地上車庫2-02建筑面積29.65平方米；
(3)?哈爾濱市平房區(qū)中天富城二期地上車庫2-03建筑面積29.63平方米；
(4)?哈爾濱市平房區(qū)中天富城二期地上車庫2-04建筑面積29.67平方米；
(5)?哈爾濱市平房區(qū)中天富城二期商服1-01建筑面積112.38平方米；
(6)?哈爾濱市平房區(qū)中天富城二期商服15-01建筑面積302.9平方米；
(7)?哈爾濱市平房區(qū)中天富城二期商服15-02建筑面積303.69平方米；
(8)?哈爾濱市平房區(qū)中天富城二期地上車庫1-02建筑面積53.84平方米；
(9)?哈爾濱市平房區(qū)中天富城二期地上車庫1-04建筑面積67.12平方米；
(10)?哈爾濱市平房區(qū)中天富城二期地上車庫1-06建筑面積53.84平方米；
(11)?哈爾濱市平房區(qū)中天富城二期地上車庫1-07建筑面積53.84平方米；
(12)?哈爾濱市平房區(qū)中天富城二期地上車庫1-08建筑面積56.19平方米；
(13)?哈爾濱市平房區(qū)中天富城二期商服1-04建筑面積134.24平方米；
(14)?哈爾濱市平房區(qū)中天富城二期商服2-06建筑面積107.74平方米；
(15)?哈爾濱市平房區(qū)中天富城四期商服18-01-201建筑面積261.5平方米；
(16)?哈爾濱市平房區(qū)中天富城四期商服18-01-202建筑面積61.82平方米；
(17)?哈爾濱市平房區(qū)中天富城四期商服18-02-201建筑面積295.86平方米；
(18)?哈爾濱市平房區(qū)中天富城四期商服18-02-202建筑面積63.15平方米；
(19)?哈爾濱市平房區(qū)中天富城四期商服22樓-1建筑面積347.22平方米；
(20)?哈爾濱市平房區(qū)中天富城四期商服22樓-2建筑面積499.89平方米；
(21)?哈爾濱市中天富城27棟-01-13-01，建筑面積48.98平方米；
(22)?哈爾濱市中天富城27棟-01-13-02，建筑面積45.47平方米；
(23)?哈爾濱市中天富城27棟-01-13-03，建筑面積45.41平方米；
(24)?哈爾濱市中天富城27棟-01-13-04，建筑面積44.33平方米；
(25)?哈爾濱市中天富城27棟-01-13-05，建筑面積44.38平方米；
(26)?哈爾濱市中天富城27棟-01-13-06，建筑面積45.41平方米；
(27)?哈爾濱市中天富城27棟-01-13-07，建筑面45.47平方米；
(28)?哈爾濱市中天富城27棟-01-13-08，建筑面積48.98平方米；
(29)?平房區(qū)新疆大街366-10號01號公寓，建筑面積1203.60平方米；
(30)?哈爾濱經(jīng)開區(qū)哈平路集中區(qū)雙擁路3號路綜合辦公樓，建筑面積6993.15平方米；
4.?分包情況：/
5.?項目期限：簽訂合同后5天內(nèi)完成
6.?服務地點：******街道平樂股份經(jīng)濟合作社（平樂村村部）
7.?質(zhì)量標準：符合采購人要求
8.?付款方式及進度：銀行轉(zhuǎn)賬，服務完成后，評估服務結(jié)束后一次性付清支付、具體支付時間以合同約定為準
9.?資金來源及資金到位情況：自籌資金，已落實
10.??采購材料內(nèi)容及技術(shù)標準：（具體內(nèi)容詳見競價邀請文件中采購需求）??
????
二、采購方式：網(wǎng)絡競價（多次競價）
三、采購預算/最高限價：25000元（含稅）
3.1 以上均為含稅價格，只接受整包報價，報價不完全響應無效。
3.2 采購金額以實際發(fā)生金額為準。
3.3 以上費用包括但不限于：人工、設備、配件、耗材、工具、設計、制造及一切設備和配件的包裝、運輸及裝卸、保險等所產(chǎn)生的一切含稅費用，除此之外采購人不再支付其他任何費用。
四、參與條件
4.1服務商應為中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立法人資格的法人及非法人組織，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍需包含各類單項資產(chǎn)評估、企業(yè)整體資產(chǎn)評估等資產(chǎn)評估服務（提供復印件加蓋公章）；
4.2擬參加本項目的潛在服務商須具備人員:資產(chǎn)評估師8人及以上，(提供資產(chǎn)評估師職業(yè)資格證書登記卡加蓋公章);
4.3擬參加本項目的潛在服務商須具備資質(zhì):省級財政廳備案文件(提供復印件加蓋公章)；
4.4擬參加本項目的潛在服務商須具備為農(nóng)村集體經(jīng)濟組織服務的相關(guān)業(yè)績2022年-2024年每年至少2例(提供合同或其他憑證復印件加蓋公章)；
4.5擬參加本項目的潛在服務商與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本項目；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目，否則響應文件均將被否決;
4.6已足額交納競價保證金
4.7本項目不接受聯(lián)合體；
五、參與方式
1、文件獲取時間：2025年8月18日9時00分至2025年8月20日16時00分（北京時間，下同）
2、凡有意參加的服務商，請在文件獲取時間內(nèi)登錄******/，按要求進行實名會員注冊及選擇我要參與后，在此網(wǎng)站下進行項目操作。
注：操作手冊下載方式：點擊******/、******/，到網(wǎng)站首頁“辦事指南/文檔下載”中根據(jù)項目類型下載對應操作手冊。
六、參與所需材料
1.?營業(yè)執(zhí)照復印件
2.?法人身份證復印件
3.?授權(quán)委托人身份證復印件（附授權(quán)委托書）（復印件空白處注明聯(lián)系方式）。
服務商需將以上材料加蓋單位公章進行清晰原件掃描，在注冊完賬號，點擊我要參與后，填寫參與信息時，上傳以上文件到對應位置。
七、響應保證金
1.?付款單位名稱必須與服務商名稱一致。
2.?保證金金額：500元整。
3.?保證金遞交截止時間：2025年8月20日17:00,以到賬時間為準。
4.?保證金繳納方式：
（1）響應保證金的形式：電匯、電子保函方式。
（2）電子保函方式：服務商（如為聯(lián)合體應為聯(lián)合體牽頭人）在平臺中選擇以電子保函方式提交響應保證金，并在線申請電子保函。系統(tǒng)以開具的電子保函為準。
注：因電子保函的申請、評估、保單簽發(fā)、交易平臺系統(tǒng)發(fā)放需要一定的時間，請選擇電子保函方式的服務商及時完成申請資料填寫等工作，注意各開函機構(gòu)開函時間，以免因為未完成后續(xù)流程，無法正常參與項目。
（3）響應保證金電匯方式：按哈爾濱市公共資源交易平臺系統(tǒng)提示交納，企業(yè)基本戶支付，在規(guī)定的時間遞交到指定賬戶，以系統(tǒng)內(nèi)查詢到賬為準。潛在服務商在繳納完保證金后，需在保證金遞交截止時間前，自行進入系統(tǒng)繳費頁面進行查詢，如因未查詢而導致的保證金交納無效，由潛在服務商自行承擔責任。
注：服務******銀行支付的方式，將響應保證金按時足額匯入哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所農(nóng)村采購******銀行賬戶。響應保證金的交納賬號以采購平臺提供賬戶為準，每個項目及每個項目所劃分包次的賬號均不相同；每個服務商收到的賬號均不相同。以其它方式交納或第三方代交均無效。響應保證金未在規(guī)定時間到賬、未交納到系統(tǒng)提示賬號或無效交納的，該服務商將無法參與該項目。
八、競價安排
1.?競價方式：反向競價，分自由報價和限時報價兩個階段，限時報價時間結(jié)束，最后一個有效報價的報價人為成交服務商。
2.?競價階梯：300元
3.?自由競價時間：2025年8月21日13:30至2025年8月21日15:00
4.?限時報價開始時間：2025年8月21日15時
5.?限時競價周期:300秒
九、競價說明
限時報價結(jié)束后，符合條件且有效報價的潛在服務商不少于（含等于）一人時，則可按照競價邀請文件中的規(guī)則確定成交服務商。如在公告期內(nèi)未征集到符合要求的服務商，本次競價活動終止。
進入報價環(huán)節(jié)且報價的意向服務商即視為完全同意并承諾按競價邀請文件及響應文件的內(nèi)容提供標的/服務。意向服務商所提供標的/服務若不滿足競價邀請文件及響應文件的，將會列入采購人誠信評價體系并按照競價邀請文件的規(guī)定承擔責任。
十、合同的簽訂
本項目競價結(jié)果確定后成交服務商持《競價結(jié)果通知書》與采購人自行簽訂合同。在不違反本項目《競價邀請文件》及響應文件內(nèi)容的前提下，服務商應無條件接受合同全部條款，若以此為由拒不簽訂合同的，采購人有權(quán)取消其成交資格，服務商應當按照競價邀請文件承擔相應責任。
十一、交易服務費
成交服務商在領(lǐng)取競價結(jié)果通知書前向哈交所一次性繳納成交服務費。服務費收取采用比例收取方式，即服務費金額按成交金額的2%收取。成交服務費不足500元，按500元收取。
十二、資格審查
潛在服務商須根據(jù)《競價邀請文件》要求，制作兩份響應文件膠封成冊并密封于一個文件袋內(nèi)，于2025年8月21日10:30至11：00攜帶密封的響應文件及采購人要求的相關(guān)證件原件，到哈爾濱市南崗區(qū)中山路 ******銀行左側(cè)）簽到等待資格審查，2025年8月21日11:00開始按保證金交納順序，對符合參與條件的服務商進行資格審查。（每家潛在服務商僅限一人進入資格審查現(xiàn)場）。未按要求按時提交以上材料的服務商將不具備競價資格。具體要求請詳見競價邀請文件。參與的服務商需仔細閱讀操作手冊，自行完成注冊賬戶、項目參與、繳納保證金、下載競價邀請文件等工作。如因未完成賬戶注冊而導致的一系列問題，由服務商自行承擔。
十三、公告發(fā)布媒介
本次公告同時在哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（******）、哈爾濱市公共資源交易中心（******）上發(fā)布。
十四、聯(lián)系方式
采 購 方：******街道平樂股份經(jīng)濟合作社
聯(lián) 系 人：高洪敏
聯(lián)系電話：******
受 托 ******有限責任公司
聯(lián) 系 人：林先生
聯(lián)系電話：0451-******
系統(tǒng)操作咨詢電話：0451-******。
