2025年城中區(qū)老舊小區(qū)主體改造工程（三期）施工招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

????本招標(biāo)項(xiàng)目2025年城中區(qū)老舊小區(qū)主體改造工程（三期） 已由******改革局以城中發(fā)改規(guī)劃〔2025〕11號(hào)、城中發(fā)改規(guī)劃〔2025〕16號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)。 招標(biāo)人為******有限公司, 建設(shè)資金來自財(cái)政資金 ，項(xiàng)目出資比例為：

國(guó)有資金 0.0萬元 0.0% 私有資金 0.0萬元 0.0% 外國(guó)政府及組織投資 0.0萬元 0.0% 境外私人投資 0.0萬元 0.0% 財(cái)政資金 871.48萬元 100.0% 其他 0.0萬元 0.0%

項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

????項(xiàng)目招標(biāo)編號(hào)：E************001 ????報(bào)建號(hào)（如有）：無 ????建設(shè)地點(diǎn)：書香園小區(qū)、溫馨家園一期、金桂苑二區(qū)、峻嶺廠三區(qū)、柳東鄉(xiāng)政府宿舍、商貿(mào)技校宿舍、基建大院 ????建設(shè)規(guī)模：2025年城中區(qū)老舊小區(qū)主體改造工程(三期)改造小區(qū)共7個(gè)，改造樓棟43棟，涉及改造戶數(shù)1574戶，改造住宅建筑面積約13.14萬平方米。主要改造內(nèi)容包括:小區(qū)屋面防水保溫改造，雨蓬防水改造，屋面防雷設(shè)施改造，樓道照明改造，樓梯間欄桿、扶手修繕，公共樓道內(nèi)墻重新粉刷，更換樓梯間破損窗戶，更換出屋面樓梯間門，修繕或增加單元門及門禁，更換雨水管及雨水口，增加空調(diào)冷凝水管等。 ????合同估算價(jià)：711.68萬元 ????要求工期：180日歷天，定額工期180日歷天

。
????招標(biāo)范圍：施工圖范圍內(nèi)包含的全部施工內(nèi)容，具體詳見施工圖紙和工程量清單。
????標(biāo)段劃分：標(biāo)段(包)編號(hào)：E************001001，標(biāo)段(包)名稱：2025年城中區(qū)老舊小區(qū)主體改造工程（三期）
????設(shè)計(jì)單位：******有限公司
????勘察單位：/
3.投標(biāo)人資格要求 ????3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須已辦理“桂建云”入庫手續(xù)并處于有效狀態(tài)， 具備建筑工程施工總承包三級(jí)（含）以上資質(zhì) ，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力。 其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)貳級(jí)以上（含本級(jí)）注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格 ，已錄入桂建云并處于有效狀態(tài)，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）。 本項(xiàng)目不接受有在建、已中標(biāo)未開工或已列為其他項(xiàng)目中標(biāo)候選人第一名的建造師作為項(xiàng)目經(jīng)理（符合《廣西壯族自治區(qū)建筑市場(chǎng)誠(chéng)信卡管理暫行辦法》第十六條第一款及桂建管﹝2016﹞70號(hào)、桂建管〔2019〕26號(hào)和桂建管〔2020〕11號(hào)文除外）。
????3.2業(yè)績(jī)要求： 無要求。
????3.3 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：
??????聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)采用 1+N 模式：① 1為聯(lián)合體主辦單位，N為聯(lián)合體主辦單位控股且在柳州市注冊(cè)具備法人資格的下屬施工企業(yè)或者注冊(cè)地在柳州市的施工企業(yè)；② 1為注冊(cè)地在柳州市的聯(lián)合體主辦單位，N為施工企業(yè)。 （備注：1、聯(lián)合體參與投標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，其中聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體各方成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，但聯(lián)合體其他成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過程中，負(fù)有連帶的和各自的法律責(zé)任； 2、注冊(cè)地在廣西的建筑業(yè)企業(yè)與區(qū)外建筑業(yè)企業(yè)采用聯(lián)合體形式參與軌道交通、隧道、綜合管廊、大型橋梁項(xiàng)目投標(biāo)的，聯(lián)合體誠(chéng)信綜合評(píng)價(jià)分按最高的企業(yè)計(jì)取，其余情況，聯(lián)合體的誠(chéng)信綜合評(píng)價(jià)分按聯(lián)合體牽頭人的企業(yè)認(rèn)定。 3、/）
????3.4各投標(biāo)人可就本招標(biāo)項(xiàng)目的所有標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)，并允許中標(biāo)其中所有標(biāo)段（由招標(biāo)人事先確定）。 但投標(biāo)人應(yīng)就不同標(biāo)段派出不同的項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目專職安全生產(chǎn)管理人員，否則同一項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目專職安全生產(chǎn)管理人員所投其它標(biāo)段作否決投標(biāo)處理 （符合桂建管﹝2016﹞70號(hào)、桂建管〔2020〕11號(hào)文除外）
???? ******法院等9部門《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285號(hào)）規(guī)定， 投標(biāo)人（如為聯(lián)合體時(shí)，聯(lián)合體中有一個(gè)或一個(gè)以上成員屬于失信被執(zhí)行人的，聯(lián)合體視為失信被執(zhí)行人）、 擬派項(xiàng)目經(jīng)理不得為失信被執(zhí)行人（以評(píng)標(biāo)階段通過“信用中國(guó)”網(wǎng)站（******）查詢的結(jié)果為準(zhǔn)）。
在評(píng)標(biāo)階段通過全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)（******/home）查詢投標(biāo)人（如為聯(lián)合體時(shí)，聯(lián)合體中任一個(gè)成員）、 擬派項(xiàng)目經(jīng)理被列為企業(yè)或個(gè)人誠(chéng)信不良、黑名單、失信聯(lián)合懲戒的，依法對(duì)其投標(biāo)活動(dòng)予以限制。
近三年內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人不得有行賄犯罪行為（以評(píng)標(biāo)階段通過“中國(guó)裁判文書”網(wǎng)站（******）查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。 ????3.6投標(biāo)人信息以“桂建云”為準(zhǔn)。
????3.7 本項(xiàng)目不屬于政府采購(gòu)工程項(xiàng)目。
4.招標(biāo)文件的獲取 ????請(qǐng)于2025年08月19日 11時(shí)26分至投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間止（不少于20日），由潛在投標(biāo)人登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（廣西·柳州）免費(fèi)下載招標(biāo)文件。
5.投標(biāo)文件的提交及不見面開標(biāo)說明 ????5.1投標(biāo)文件應(yīng)通過全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（廣西壯族自治區(qū)）******/提交， 截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2025年09月09日09時(shí)20分。
????5.2 投標(biāo)人須在投標(biāo)截止前將加密的投標(biāo)文件（含彈出的輸入框中需填寫的專職投標(biāo)員、擬投入的項(xiàng)目主要管理人員身份證信息）通過全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（廣西壯族自治區(qū)）******/成功上傳。 投標(biāo)截止公布投標(biāo)人名單后，由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)點(diǎn)擊進(jìn)入投標(biāo)人簽到、投標(biāo)文件解密環(huán)節(jié)，簽到、解密時(shí)間為60分鐘。在簽到、解密時(shí)間結(jié)束前投標(biāo)人須通過廣西壯族自治區(qū)網(wǎng)上開標(biāo)子系統(tǒng)（******:8085/BidOpening/） 使用專職投標(biāo)員個(gè)人CA鎖簽到，使用加密投標(biāo)文件的CA鎖解密投標(biāo)文件（如專職投標(biāo)員到現(xiàn)場(chǎng)參加網(wǎng)上開標(biāo)的，需持本人身份證原件或公安系統(tǒng)生成的電子身份證現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)；如法定代表人到現(xiàn)場(chǎng)參加網(wǎng)上開標(biāo)的，需持本人身份證原件或公安系統(tǒng)生成的電子身份證及本企業(yè)專職投標(biāo)員的身份證復(fù)印件現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)）， 并通過廣西壯族自治區(qū)網(wǎng)上開標(biāo)子系統(tǒng)自動(dòng)驗(yàn)證有效，否則，視為投標(biāo)人撤銷其投標(biāo)文件。（注：投標(biāo)單位在制作電子投標(biāo)文件過程中，須在彈出的輸入框中填寫專職投標(biāo)員及擬投入的項(xiàng)目主要管理人員身份證信息并仔細(xì)確認(rèn)。）投標(biāo)人擬投入項(xiàng)目經(jīng)理被標(biāo)注為注冊(cè)狀態(tài)異常的，擬投入的項(xiàng)目經(jīng)理本人須持本人身份證原件（或公安系統(tǒng)生成的電子身份證）出席開標(biāo)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，否則招標(biāo)人有權(quán)拒絕該投標(biāo)人投標(biāo)
????5.3廣西壯族自治區(qū)網(wǎng)上開標(biāo)子系統(tǒng)（不見面）登錄方式：各投標(biāo)人使用IE瀏覽器（IE11版本）打開登錄頁面（登錄地址：******:8085/BidOpening/），使用CA鎖或“桂交易移動(dòng)CA”登錄。使用“桂交易移動(dòng)CA”投標(biāo)的操作流程，詳見“桂交易移動(dòng)CA”APP下載
????5.4以“桂交易移動(dòng)CA”制作的投標(biāo)文件，只能用生成投標(biāo)文件時(shí)加密投標(biāo)文件的“桂交易移動(dòng)CA”證書解密。以CA鎖制作的投標(biāo)文件，只能用生成投標(biāo)文件時(shí)加密投標(biāo)文件CA證書解密。 6.評(píng)標(biāo)方式 ????本次招標(biāo)2025年城中區(qū)老舊小區(qū)主體改造工程（三期）采用綜合評(píng)估法 7.預(yù)付款和進(jìn)度款支付方式 ????預(yù)付款支付比例或金額：合同總價(jià)（扣除暫列金額）的10％
????進(jìn)度款支付方式：合同內(nèi)按工程計(jì)量周期內(nèi)完成工程量的詳見招標(biāo)文件，合同外按工程計(jì)量周期完成工程量的詳見招標(biāo)文件。 8.發(fā)布媒介 ????本次招標(biāo)公告同時(shí)在廣西壯族自治區(qū)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)******:9000、（當(dāng)?shù)亟灰字行木W(wǎng)站及廣西壯族自治區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站及全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（廣西壯族自治區(qū)）網(wǎng)站）（公告發(fā)布媒介包含但不限于上述媒介）發(fā)布。（備注：實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)的政府采購(gòu)工程項(xiàng)目還應(yīng)當(dāng)同時(shí)在中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)******、廣西壯族自治區(qū)政府采購(gòu)網(wǎng)zfcg.gxzf.gov.cn上發(fā)布）。 9.交易服務(wù)單位 ******服務(wù)中心。 10.監(jiān)督部門及電話 ******管理中心 聯(lián)系電話：0772-******。 11.注意事項(xiàng) ????潛在投標(biāo)人必須錄入“桂建云”系統(tǒng)，“桂建云”系統(tǒng)登錄地址：******/。由于“桂建云”與全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)(以下簡(jiǎn)稱全國(guó)平臺(tái))相關(guān)信息同步存在時(shí)間差（企業(yè)每次登錄“桂建云”時(shí)自動(dòng)同步全國(guó)平臺(tái)數(shù)據(jù)），投標(biāo)人應(yīng)自行預(yù)留足夠的時(shí)間，至少提前24小時(shí)將所需投標(biāo)材料下行至“桂建云”，若因投標(biāo)人原因未能同步的，后果自行負(fù)責(zé)。 ????到廣西壯族自治區(qū)公共資源交易中心現(xiàn)場(chǎng)的人員，需按中心官方網(wǎng)站最新發(fā)布的疫情防控要求進(jìn)場(chǎng)。
12.聯(lián)系方式

招標(biāo)人:	******有限公司（需蓋企業(yè)章及法人簽字）	招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):	******有限公司（需蓋企業(yè)章及法人簽字）
地址:	柳州市桂中大道84號(hào)東祥福苑A區(qū)87號(hào)	地址:	柳州市桂中大道84號(hào)東祥福苑綜合樓二樓1-4號(hào)
郵編:	545001	郵編:	545001
聯(lián)系人:	歐后坤	聯(lián)系人:	胡逸菲
電話:	******	電話:	******
傳真:	/	傳真:	/
電子郵箱:		電子郵箱:	******
網(wǎng)址:		網(wǎng)址:

2025?年?08?月?19?日

附件：招標(biāo)文件正文.pdf 附件：[E************001001]2025年城中區(qū)老舊小區(qū)主體改造工程（三期）.GXZF