黑龍江省哈爾濱市道外區(qū)2025年老舊小區(qū)改造項目規(guī)劃設計

項目編號?：SJ0100G25024

1.招標條件

本招標項目“黑龍江省哈爾濱市道外區(qū)2025年老舊小區(qū)改造項目”已由上級主管部門批準建 設，招標人為******建設局，建設資金來源為政府專項債券和一般債券、中央預算內(nèi)資金及地方配套資金，?出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的設計進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 項目名稱：黑龍江省哈爾濱市道外區(qū)2025年老舊小區(qū)改造項目規(guī)劃設計

2.2 建設地點：哈爾濱市道外區(qū)。

************銀行家屬樓、康復街教工街小區(qū)改造項目******街道打捆******居民約6589戶。

2.4.招標范圍：擬改造小區(qū)控制性詳細規(guī)劃、修建性詳細規(guī)劃，統(tǒng)籌規(guī)劃老舊小區(qū)區(qū)域性商超、便民、養(yǎng)老、托幼、體育等服務設施，給出擬改造小區(qū)建筑風格、色彩、小區(qū)庭院景觀環(huán)境提升等具體要求，提出擬改造小區(qū)內(nèi)違章建筑、城市瘡疤建筑（構(gòu)筑物）等提出整治意見，提出門市房、樓體牌匾、廣告、底層餐飲煙道等外墻附著物提出整治意見等。

2.5 服務期限：共15日歷天，從設計開始至與施工圖設計交底。

2.6 質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方質(zhì)量驗收標準以及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的合格標準。

2.7 最高投標限價總價：47.66萬元。

2.8 標段劃分：本項目不劃分標段。

2.9 本項目不接受聯(lián)合體投標，資格審查方式為資格后審，只有資格審查合格的投標人才有可能 被授予合同。

3.投標人資格要求

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本次招標要求投標人是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人或者其他組織，并在人員、設備 等方面具有相應的履約能力。

3.1 投標人需具備以下條件：

3.1.1 具備有效的營業(yè)執(zhí)照；

3.1.2 具備建設行政主管部門核發(fā)的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制乙級含（乙級）及其以上資質(zhì)，并在人員、設備、資 金等方面具有相應的履約能力。

3.2 投標人擬派項目負責人須具備以下條件：

3.2.1 項目負責人：須具備國家注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師執(zhí)業(yè)資格證書；并提供繳納的近 3 個月的社保記錄 （2024年12月至2025年02月）企業(yè)為其繳納社會保險的有效證明材料（建辦市函【2019】92 號 文件中規(guī)定的 6 類情形人員除外）；

3.3 投標人還需滿足的其他條件：

3.3.1 投標人及其法定代表人、擬派項目負責人在近三年內(nèi)沒有行賄犯罪記錄； （本條“行賄犯 罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，時間從投標截止日起算前三年，以中國裁判文 書網(wǎng)（******）網(wǎng)站公布的判決結(jié)果為準。）

3.3.2 投標人及其法定代表人、擬派項目負責人沒有被列入失信被執(zhí)行人名單；（以投標截止日 信用中國網(wǎng)站（******）公布的結(jié)果為準。）

3.3.3 與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標； 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分 標段的同一招標項目投標，否則相關(guān)投標均無效。

4.?技術(shù)成果經(jīng)濟補償

本次招標對未中標人投標文件中的技術(shù)成果不給予經(jīng)濟補償。

5.招標文件的獲取

5.1?潛在投標人應先在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”進行用戶注冊、辦理數(shù)字證書。使用數(shù)字證書?登錄“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”上的交易平臺，下載招標文件等材料。2025年03月18日17時00分至 2025年03月25日17時00分（北京時間，下同）。

5.2?有關(guān)手續(xù)請查看“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”服務指南中相關(guān)文件。

6.投標文件的遞交

6.1?投標文件遞交方式為“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”網(wǎng)上遞交，網(wǎng)上遞交電子投標文件截止時?間為2025年04月08日09時30分。

6.2?網(wǎng)上遞交投標文件截止時間后遞交的電子投標文件，系統(tǒng)不予接收，招標人不予受理。

7.踏勘現(xiàn)場和答疑安排

7.1?招標人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場，由潛在投標人自行前往踏勘。

7.2?投標人提問、質(zhì)疑以及招標人對招標文件的澄清均通過網(wǎng)上進行。

8.開標方式

8.1 該項目為線上開標，投標人無需在開標現(xiàn)場解密，在開標時間前，安裝好數(shù)字證書驅(qū)動程 序，提前登錄黑龍江省公共資源交易網(wǎng)交易平臺，按照遠程開標操作手冊完成開標程序。

8.2?開標時間：2025年04月08日09時30分。

8.3 開標地點為哈爾濱市公共資源交易中心（哈爾濱市南崗區(qū)中山路181號市民大廈）四樓開?標室。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在黑龍江公共資源交易網(wǎng)發(fā)布。

10.?評標、定標方式

本項目采用評定分離方式招標，定標方法為:票決定標法，具體定標規(guī)則詳見招標文件。投標人?參與本項目投標的，應當承諾對本項目采用評定分離的招標方式無異議，并承諾積極配合招標人開 展的清標和考察等工作。

11.其他

11.1 根據(jù)《中華人民共和國招標投標法實施條例》有關(guān)規(guī)定，潛在投標人或者其他利害關(guān)系人 對本招標公告有異議的，應當在獲取招標文件期間以書面形式向招標人提出，書面異議材料應由法 定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起 3 日內(nèi)作出答復。潛在 投標人或者其他利害關(guān)系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有 關(guān)規(guī)定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任；

11.2 招投標活動中******建設局舉報電話：0451-******；哈爾濱市建設工程招投標站舉報 電話：0451- ******、******、******。

11.3 本項目將在哈爾濱市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設施工程招標投標行政監(jiān)督平臺接受監(jiān)督，潛在 投標人應及時登錄平臺進行用戶注冊，填報企業(yè)基本信息和擬派項目負責人信息。投標截止后， 系 統(tǒng)將對擬派項目負責人的投標情況和中標結(jié)果進行標記， 并納入監(jiān)管范圍。平臺注冊網(wǎng)址為：http://******/jyfwdt/003002/******1/******1001/******/112.102.38.21:8001/jgweb/#/login，有關(guān)注冊手續(xù)請查看平臺登錄頁面中的《使用手冊》， 請按照使用手冊進行注冊。

12.聯(lián)系方式

監(jiān)督部門：哈爾濱市建設工程招投標站

招 標 ******建設局

地 ???址：哈爾濱市道外區(qū)北十四道街55號

聯(lián)系人及電話：馬文均、0451-******

******有限公司

地 ???址： 哈爾濱市香坊區(qū)星河路

項目聯(lián)系人：王女士

電 ???話：******

????電子郵箱：******

*投標保證金

電子保函方式：

投標人登錄后在招標公告中選擇要投標的項目，點擊投標準備，填寫相關(guān)信息進行確認投標。然后在我的項目中選擇相應的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據(jù)提示進行電子保函辦理，并以系統(tǒng)查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據(jù)。

現(xiàn)金方式：

******銀行，獲取參與本次投標的隨機子賬戶，******銀行中（須從投標人基本賬戶轉(zhuǎn)出）。

投標保證金的退還：

中標公示結(jié)束后，如未收到投標人或行政主管部門關(guān)于項目存在投訴的書面通知，由招標人/招標代理機構(gòu)在交易平臺點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應當暫停投標保證金退還。招標人與中標人簽訂合同后，應于5日內(nèi)將合同的主要內(nèi)容在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”登記，并及時退還中標人的投標保證金。保證金繳納及退還時發(fā)生的跨行手續(xù)費，由投標人承擔。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網(wǎng)''中的《服務指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設-工作臺-投標人操作手冊及設投標人操作視頻。