******街道黃邊村 泰華路以西1號、2號 建設用地土地出租競投公告
交易編號： 競投編號******(E)
******街道黃邊村 泰華路以西1號、2號 建設用地進行線上公開競投，歡迎有意參加單位前來競價。
一、項目基本情況
1.項目經營用途：商業(yè)
? ? ? ? 2.合同期限：20年，免租期6個月
? ? ? ? 3.租金支付方式：--
? ? ? ? 4.合同履約保證金：?******元
5.其他約定：
******街道泰華路以西、怡樂路以南，面積:4042平方米，不動產單元號******1017JB06968W************街道泰華路以西、勤為巷以北內，面積:2132.2平方米，不動產單元號:******1017JB06812W******
二、交易方式
1、本次項目采用網上明標競投，按照不低于底價，價高者得原則確定競得人。競投每次加價不低于0.5元，超過0.5元的，要以0.5元為倍數(shù)遞增。
2、本次交易競投時間為：2025-09-16 09:00:00至2025-09-16 09:15:00，競投人請在規(guī)定時間內參與報價，逾期者后果自負。本次交易設置延時出價功能，在競價結束前，每最后3分鐘內如果有競投人出價，就自動延遲180秒（3分鐘）。請競投人在出價前認真核對出價金額，一旦出價，不予撤銷。
三、競投人資格條件
中華人民共和國境內獨立核算的法人公司且注冊資金不少于500萬元，可申請參加競買活動，不接受聯(lián)合競買。
四、競投須知
1、本項目的開發(fā)使用必須符合有關法律、法規(guī)和國土等管理部門的開發(fā)使用要求。
2、競投意向人報名參加競投前應仔細閱讀標的物招標公告（含擬簽合同等附件），并特別注意確保符合競投公告列明的競投人資格要求，如有疑問，可咨詢業(yè)主方。如有需要，可自行或聯(lián)系業(yè)主方到現(xiàn)場踏勘。投標申請一經受理確認后，即視為投標人對競投及標的物現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關承諾承擔法律責任。
3、交易成功后，競得人需支付“交易平臺”服務費。 “交易平臺”服務費需在中標后72小時內繳納，否則視為棄標，并沒收保證金。
4、該項目成交結果公示5個工作日，如無有效投訴，中標人需于5個工作日內與業(yè)主方簽訂合同，否則業(yè)主方有權沒收交易保證金。
五、報名注意事項
?。ㄒ唬┍卷椖恐唤邮芫W上報名和競投。
（二）競投意向人請于2025-09-09 00:00:00 至 2025-09-15 23:59:59，通過佛山市高明區(qū)資產交易平臺（網址：******）進行網上報名，競投意向人敬請在規(guī)定時間內完成網上報名的流程，提前、逾期恕不接受報名。 如未在“平臺”注冊的用戶，可在網址中的【網上交易】模塊進行用戶注冊。
（三）（1）租金按半年為一期繳交，竟得人須在簽訂合同之日起5個工作日內繳納首期租金，首期租期結束之前，繳納次期租金，以后的租金按每半年為一期支******街道統(tǒng)一印制的三聯(lián)根收據給競得人。業(yè)主方所收取租金為稅后凈額，竟得人要求開具租金發(fā)票的，產生的稅費由競得人承擔。如政府需征收租賃稅、發(fā)票稅等一切稅費均由競得人負責繳納。（2）其他要求:1.每3年遞增 10%:2.免6個月建筑期租金(每期免1個月):3.該宗地簽訂成交確認書之日起7天內按“按現(xiàn)狀”的土地利用條件交付使用，雙方簽訂交地確認書，交地標準:按現(xiàn)狀移交:4.竟得人在簽訂合同之日起5個工作日內，需支付原土地前期費用(不含稅)49393.00元(大寫:肆萬玖仟叁佰玖拾叁元整)給業(yè)主方:5.本項目屬于農村集體所有性質使用權的開發(fā)利用，承接地塊開發(fā)利用的公司資質及************辦事處及相關職能部門等要與土地競得者簽訂(農村集體所有性質留用地開發(fā)利用監(jiān)管協(xié)議》，明確相應的目標要求，考核方式以及違約責任?！掇r村集體************辦事處應定期核驗評估《農村集體性質留用地開發(fā)利用監(jiān)管協(xié)議》的內容。
六、競投保證金
?。ㄒ唬┙灰妆ＷC金金額: ******元（壹佰萬元整），競投人必須在2025-09-15 23:59:59前于網上報名時匯入指定賬號。以保證金到賬時間為準，逾期無效。
******銀行轉賬
（三）交易保證金的匯款人名稱應與報名人名稱一致。一宗交易對應一份保證金，參與多宗交易需分開交納多份保證金（匯款時請備注保證金對應的交易編號）
（四）請及時做好交易保證金的交納工作，避免因各種原因導致保證繳納失敗。
（五）退保證金及沒收保證金說明：
1、未中標的，3個工作日內退還保證金；中標的，業(yè)主方上傳簽訂的合同后，5個工作日內退還保證金，退回到原遞交保證金的賬戶。
2、如按照競價原則成為第一中標候選人后，資格審核不通過者將沒收其全部保證金。
3、由于中標人原因，未能與招標單位簽訂合同的，將沒收全部保證金。
4、請自行查閱競投公告中的內容與要求，不符合資格者請勿報名競投，以免被沒收保證金。
七、聯(lián)系方式
******街道黃邊股份經濟合作社
聯(lián)系人： 黃能明
聯(lián)系電話：******XXXX
聯(lián)系地址：-
******有限公司
聯(lián)系電話：0757-******
（三）監(jiān)督投訴電話：0757-******
附件下載：土地租賃合同（黃邊股份經濟合作社）2025.6.30.pdf
******有限公司
2025-09-08
