******居路AF020210酒店地塊項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)公告【電子標(biāo)】
| 投資項(xiàng)目代碼 | 2502-440103-04-01-289633 | ||
| 投資項(xiàng)目名稱 | ******居路AF020210、AF020244地塊項(xiàng)目 | ||
| 招標(biāo)項(xiàng)目名稱 | ******居路AF020210酒店地塊項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包 | ||
| 標(biāo)段（包）名稱 | ******居路AF020210酒店地塊項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包 | 公告性質(zhì) | 正常 |
| 資格審查方式 | 資格后審 | ||
| 招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)施（交貨）地點(diǎn) | ******街道珠江隧道及花地大道以東、珠江以南、芳村大道以北。 | ||
| 資金來源 | 國有或集體投資 | 資金來源構(gòu)成 | 國有或集體投資100.00% |
| 招標(biāo)范圍及規(guī)模 | ******居路；占地面積5334㎡，總建筑面積約為5.7萬㎡，其中地上建面約4.4萬㎡、地下建面約1.3萬㎡，擬建1棟高度約為99米的酒店。 | ||
| 招標(biāo)內(nèi)容 | ******居路AF020210住宅地塊項(xiàng)目的設(shè)計(jì)及施工，包括但不限于以下內(nèi)容（具體內(nèi)容詳見合同協(xié)議書）： 2.2.2.1設(shè)計(jì)部分：（1）以招標(biāo)人提供的本地塊概念方案為基礎(chǔ)，完成規(guī)劃用地紅線范圍內(nèi)的方案優(yōu)化、深化設(shè)計(jì)，包含戶型、立面優(yōu)化、深化設(shè)計(jì)等；（2）負(fù)責(zé)本地塊土建初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)；（3）負(fù)責(zé)本地塊規(guī)劃用地紅線范圍內(nèi)的方案設(shè)計(jì)及深化設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)；（4）負(fù)責(zé)因設(shè)計(jì)變更引起的造價(jià)變化分析工作；（5）負(fù)責(zé)施工期間的技術(shù)咨詢及現(xiàn)場配合工作。 2.2.2.2 施工部分： ******消防、燃?xì)狻⑹姓缆?、電梯工程、外電、永久供水等施工總承包。具體以發(fā)包人確認(rèn)的施工圖為準(zhǔn)。 （2）負(fù)責(zé)預(yù)算、結(jié)算的編制工作，配合發(fā)包人對(duì)預(yù)算和結(jié)算的審核及審計(jì)工作； （3）對(duì)需要專業(yè)分包的專項(xiàng)設(shè)計(jì)和工程，承包人與專業(yè)分包單位簽訂專業(yè)分包合同，配合做好協(xié)調(diào)和管理工作。同時(shí)，承包人須按國家、地方、行業(yè)規(guī)定以及發(fā)包人要求的工程措施、安全措施、文明措施對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行工程總承包管理，作為聯(lián)合體主辦方負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工總協(xié)調(diào)工作及工程涉及的其它協(xié)調(diào)工作； （4）負(fù)責(zé)或配合辦理工程開工及驗(yàn)收所需的各項(xiàng)手續(xù),包括但不限于辦理施工許可******消防驗(yàn)收、人防驗(yàn)收、節(jié)能備案、分項(xiàng)分部工程驗(yàn)收和各專業(yè)驗(yàn)收及通郵等工作,并承擔(dān)辦理上述手續(xù)施工方的費(fèi)用； （5）協(xié)助做好迎檢、開工儀式等籌備工作； （6）組織本項(xiàng)目的整體竣工驗(yàn)收及備案和整體工程資料匯總及整理歸檔工作，具體施工范圍詳見招標(biāo)文件。 | ||
| 工期（交貨期） | 總工期511日歷天，包括設(shè)計(jì)工期及施工工期。其中，設(shè)計(jì)工期：中標(biāo)通知書發(fā)出后70日歷天內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)并提交成果，施工工期：本項(xiàng)目暫定施工總工期為441日歷天。 | ||
| 最高投標(biāo)限價(jià)（萬元） | 29630.457792 | ||
| 是否接受聯(lián)合體投標(biāo) | 是 | ||
| 投標(biāo)資格能力要求 |
投標(biāo)人資質(zhì)要求：3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備承接本項(xiàng)目所需的建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效期內(nèi)的3.1.1和3.1.2資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的設(shè)計(jì)、施工能力。 3.1.1工程設(shè)計(jì)資質(zhì)（聯(lián)合體投標(biāo)的，指聯(lián)合體承接設(shè)計(jì)任務(wù)方）：投標(biāo)******事務(wù)所資質(zhì)。香港企業(yè)滿足參加設(shè)計(jì)部分投標(biāo)的，須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的業(yè)務(wù)范圍應(yīng)符合本招標(biāo)項(xiàng)目對(duì)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的要求。 外國或澳門、臺(tái)灣的設(shè)計(jì)企業(yè)必須選擇一家符合上述條件的企業(yè)進(jìn)行合作設(shè)計(jì)（外國或澳門、臺(tái)灣的設(shè)計(jì)企業(yè)須提供所在國或者所在地區(qū)的政府主管部門或者有關(guān)行業(yè)組織核發(fā)的設(shè)計(jì)許可證明）。香港企業(yè)如不單獨(dú)參加投標(biāo)，也必須選擇一家符合上述條件的企業(yè)進(jìn)行合作設(shè)計(jì)。 3.1.2工程施工資質(zhì)（聯(lián)合體投標(biāo)的，指聯(lián)合體承接施工任務(wù)方）：投標(biāo)人應(yīng)具有承接本工程所需的建筑工程貳級(jí)（或以上）級(jí)別施工總承包資質(zhì)，具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證。 3.2 本次招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： 3.2.1允許聯(lián)合體投標(biāo)，但只接受最多由3家單位（即兩家設(shè)計(jì)單位、一家施工單位）組成的聯(lián)合體，聯(lián)合體應(yīng)以承接施工任務(wù)的一家單位為聯(lián)合體主辦方，并簽訂《聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書》（格式可參照招標(biāo)公告附件二），《聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議書》應(yīng)明確確定聯(lián)合體主辦方以及約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任。聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。 3.2.2聯(lián)合體各方均應(yīng)滿足招標(biāo)公告對(duì)投標(biāo)人合格條件的規(guī)定，均應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資格條件。由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)。 3.2.3投標(biāo)人擬任本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（兼施工負(fù)責(zé)人）、施工技術(shù)負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、專職安全員必須是聯(lián)合體中承擔(dān)對(duì)應(yīng)任務(wù)單位的正式員工【須附上近一個(gè)月（2025年6月）有效的社保證明材料，社保證明需能反映參保人在相應(yīng)單位（含分公司等分支機(jī)構(gòu)）繳納】；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（兼施工負(fù)責(zé)人）、施工技術(shù)負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、專職安全員不得兼任。 3.2.4聯(lián)合體的資格條件按聯(lián)合體承擔(dān)任務(wù)分工進(jìn)行評(píng)審，其中工程施工資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證以承擔(dān)施工任務(wù)的單位為準(zhǔn)；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（兼施工負(fù)責(zé)人）、施工技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職安全員以聯(lián)合體主辦方的為準(zhǔn)；工程設(shè)計(jì)資質(zhì)、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人以承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的單位為準(zhǔn)。 3.2.5在投標(biāo)過程中聯(lián)合體不允許發(fā)生聯(lián)合體成員變更的情形，否則其投標(biāo)資格將被取消。 3.3主要負(fù)責(zé)人資格要求（以下各人員之間均不能兼任）： 3.3.1擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（兼施工負(fù)責(zé)人）（若為聯(lián)合體投標(biāo)，由聯(lián)合體主辦方單位委派）須具備本單位注冊的建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊建造師資格；并具有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證（B類）或建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書。 3.3.2設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，由承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的單位委派）須具備壹級(jí)注冊建筑師資格或在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的業(yè)務(wù)范圍符合本招標(biāo)項(xiàng)目對(duì)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人要求的香港專業(yè)人士。 注：香港專業(yè)人士的備案業(yè)務(wù)范圍依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點(diǎn)管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2020〕1號(hào)）確定。 3.3.3施工技術(shù)負(fù)責(zé)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，由聯(lián)合體主辦方單位委派）須具備建筑工程相關(guān)專業(yè)工程師高級(jí)(或以上)職稱，且施工技術(shù)負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（施工負(fù)責(zé)人）不為同一人。 3.3.4專職安全員（若為聯(lián)合體投標(biāo)，由聯(lián)合體主辦方單位委派）須具備在有效期內(nèi)的施工安全生產(chǎn)考核合格證書（C類）或建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（C3）。 3.4 其他要求： 3.4.1投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達(dá)清楚，投標(biāo)人代表被授權(quán)有效。 ******商行政（市場監(jiān)督）管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照或各級(jí)************商行政（市場監(jiān)督）管理部門核發(fā)的合伙企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；聯(lián)合體中承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的單位為單獨(dú)投標(biāo)的香港企業(yè)，需持有在香港進(jìn)行商業(yè)登記的證明文書；按國家法律經(jīng)營。 3.4.3投標(biāo)人已按規(guī)定格式簽署蓋章《投標(biāo)人聲明》（格式見招標(biāo)公告附件一）； 3.4.4資格審查前，投標(biāo)人（若為聯(lián)合體，指聯(lián)合體各方）在廣州市住建行業(yè)信用管理平臺(tái)建立企業(yè)信用檔案，及擬擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（兼施工負(fù)責(zé)人）、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、專職安全員是本企業(yè)信用檔案中的在冊人員，聯(lián)合體投標(biāo)的，企業(yè)信用檔案和人員在冊情況應(yīng)與聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議分工對(duì)應(yīng)。 對(duì)于取自投標(biāo)人在廣州市住建行業(yè)信用******委員會(huì)對(duì)該部分資料的審查將以遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間在廣州市住建行業(yè)信用管理平臺(tái)內(nèi)上傳件為依據(jù)。若招標(biāo)人延長遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間的，以上資料的評(píng)審時(shí)點(diǎn)也相應(yīng)延長。投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)維護(hù)其在廣州市住建行業(yè)信用管理平臺(tái)登記的信息及上傳件，確保各項(xiàng)信息及上傳件在有效期內(nèi)。（信用檔案辦理詳見《廣州市住建行業(yè)信用管理平臺(tái)企業(yè)信息錄入指引》******/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/）。 3.4.5投標(biāo)人（若為聯(lián)合體，指聯(lián)合體各方）未出現(xiàn)以下情形：與其他投標(biāo)人的單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的（按投標(biāo)人提供的《投標(biāo)人聲明》第八條內(nèi)容進(jìn)行評(píng)審）。如不同投標(biāo)申請(qǐng)人出現(xiàn)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的情形，則相關(guān)投標(biāo)均無效。 3.4.6投標(biāo)人（若為聯(lián)合體，指聯(lián)合體************有限公司（廣州公共資源交易中心）交易系統(tǒng)比對(duì)結(jié)果為準(zhǔn)） 詳見招標(biāo)公告。 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（兼施工負(fù)責(zé)人）（若為聯(lián)合體投標(biāo)，由聯(lián)合體主辦方單位委派）須具備本單位注冊的建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊建造師資格；并具有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證（B類）或建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書。 |
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| 投標(biāo)人業(yè)績要求：無，詳見招標(biāo)公告。 | |||
| 其他要求：詳見招標(biāo)公告。 | |||
| 是否采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式 | 是 | 獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件的方式 |
******有限公司網(wǎng)站（******/） |
| 獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件開始時(shí)間 | 2025年7月4日 0時(shí)0分 | 獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件截止時(shí)間 | 2025年7月25日 9時(shí)45分 |
| 遞交資格預(yù)審/投標(biāo)文件截止時(shí)間 | 2025年7月25日 9時(shí)45分 | 資格預(yù)審/投標(biāo)文件遞交方式 | ******有限公司（廣州公共資源交易中心）數(shù)字交易平臺(tái)（網(wǎng)址：******************************有限公司（廣州公共資源交易中心）數(shù)字交易平臺(tái)即時(shí)向投標(biāo)人發(fā)出遞交回執(zhí)通知。遞交時(shí)間以遞交回執(zhí)通知載明的傳輸時(shí)間為準(zhǔn)。 |
| 開標(biāo)時(shí)間 | 2025年7月25日 9時(shí)45分 | 開標(biāo)地點(diǎn) | 第05開標(biāo)室（天潤路333號(hào)） |
| 發(fā)布公告媒介 | ******有限公司（廣州公共資源交易中心）網(wǎng)站（******/） | ||
| 招標(biāo)人 | ******有限公司 | 聯(lián)系地址 | 廣州市荔灣區(qū)花地大道北25號(hào)(華苑商業(yè)廣場)1197鋪(僅限辦公) |
| 招標(biāo)人聯(lián)系人 | 彭工 | 聯(lián)系電話 | ****** |
| 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) | ******有限公司 | 聯(lián)系地址 | 廣州市天河區(qū)華觀路明旭街1號(hào)萬科智慧商業(yè)廣場B1-2棟4樓402室 |
| 招標(biāo)代理聯(lián)系人 | 夏工 | 聯(lián)系電話 | ****** |
| 招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu) | ******有限公司 | 聯(lián)系電話 | ****** |
| 其他依法應(yīng)當(dāng)載明的內(nèi)容 | 詳見招標(biāo)公告。 | ||
| 使用企業(yè)庫數(shù)據(jù)源 | ******建設(shè)局企業(yè)庫 | ||
| 邀請(qǐng)書 | 邀請(qǐng)書內(nèi)容 | ||
