一、項(xiàng)目信息
?項(xiàng)目名稱：青秀區(qū)竹塘路3號大院辦公區(qū)2025年物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目?
?項(xiàng)目編號：************9?
?項(xiàng)目聯(lián)系人及聯(lián)系方式：?柯嬋華??******?
?報價起止時間：2025-08-21 11:22? -??2025-08-27 11:22?
?采購單位：南寧市野生動植物保護(hù)站?
?供應(yīng)商規(guī)模要求：?大型企業(yè),中型企業(yè),小型企業(yè),微型企業(yè)?
?供應(yīng)商資質(zhì)要求：?-?
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二、采購需求清單
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? 商品名稱 參數(shù)要求 購買數(shù)量 控制金額(元) 意向品牌 青秀區(qū)竹塘路3號大院辦公區(qū)2025年物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目 核心參數(shù)要求:
采購目錄:************公安局四個單位使用（分別做預(yù)算），現(xiàn)委托南寧市野生動植物保護(hù)站采購物業(yè)管理服務(wù)，該辦公大院位于青秀區(qū)竹塘路3號，總占地面積約為2290.48平方米。辦公建筑面積包括一棟六層辦公樓，總建筑面積為3411.84平方米，其中一層辦公樓面積為307.5平方米；室內(nèi)球館面積約350平方米；綠化面積約50平方米；食堂一間，面積60平方米；設(shè)有地面停車位約45個（車位待劃線，辦公與住宅車位將實(shí)行統(tǒng)一管理）；電動車停放充電處約30平方米。派駐物業(yè)人員需全面負(fù)責(zé)上述服務(wù)范圍的物業(yè)管理工作，并建立完善的物業(yè)管理制度、工作流程和工作計劃。在業(yè)務(wù)上，物業(yè)服務(wù)公司需接受采購人的監(jiān)督和檢查。物業(yè)服務(wù)公司需對上述區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)及公共安全秩序進(jìn)行維護(hù)。（內(nèi)容詳見附件采購需求）;
次要參數(shù)要求:1次 197800.00 -
?買家留言：現(xiàn)場勘察及資料審核：參加競價的供應(yīng)商，務(wù)必攜帶營業(yè)執(zhí)照副本（提交復(fù)印件加蓋公章留存?zhèn)洳椋?、法人證明、法定代表人授權(quán)委托書、委托代理人身份證原件及復(fù)印件等材料于2025年8月25日10:00--12:00到我單位現(xiàn)場(地址:南寧市青秀區(qū)竹塘路3號大院)簽字確認(rèn)服務(wù)內(nèi)容和范圍。
現(xiàn)場勘察聯(lián)系人： 柯嬋華 電話： ****** 。?
?附件：?青秀區(qū)竹墉路3號大院辦公區(qū)物業(yè)管理需求文件202508(發(fā)布).docx
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?響應(yīng)附件要求：1.供應(yīng)商在競標(biāo)時應(yīng)在響應(yīng)附件中上傳加蓋公章的PDF版《競價響應(yīng)文件》，《競價響應(yīng)文件》應(yīng)包含以下內(nèi)容:
（1）物業(yè)管理服務(wù)方案。包括①項(xiàng)目管理服務(wù)的特點(diǎn)；②項(xiàng)目的管理難點(diǎn)與解決措施；③項(xiàng)目管理服務(wù)的重點(diǎn)；④人員配置方案。物業(yè)管理服務(wù)方案包含以上4項(xiàng)內(nèi)容，要求提供的每小項(xiàng)方案中無缺陷（缺陷是指：憑空編造、內(nèi)容前后不一致、前后邏輯錯誤、不符合采購需求、內(nèi)容缺失）未提供或有缺陷，競標(biāo)無效。
（2）《競價響應(yīng)表》。（格式詳見“第三章競價響應(yīng)文件(格式)”）
（3）供應(yīng)商具備獨(dú)立法人，提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。
（4）競標(biāo)截止之日前 1 年內(nèi)供應(yīng)商近三個月的依法納稅的依法繳納稅費(fèi)或依法免繳稅費(fèi)的證明;依法免稅的，應(yīng)提供由供應(yīng)商所在地主管稅務(wù)部門出具的有效證明復(fù)印件(成立時間不足三個月的，按實(shí)際提供)。
（5）競標(biāo)截止之日前 1 年內(nèi)供應(yīng)商近三個月的依法繳納社保費(fèi)的繳費(fèi)憑證復(fù)印件(成立時間不足三個月的，按實(shí)際提供)。
（6）供應(yīng)商 2024 年的年度財務(wù)報表復(fù)印件。
（7）法定代表人授權(quán)委托書（格式詳見“第三章 競價響應(yīng)文件(格式)”）及被授權(quán)人有效身份證正反面復(fù)印件。
（8）競價響應(yīng)文件中需提交完全符合本項(xiàng)目采購需求的人員證件復(fù)印件。項(xiàng)目詢價結(jié)束后，采購人將根據(jù)系統(tǒng)推薦的擬成交結(jié)果向中標(biāo)人所提供的電子郵箱地址發(fā)出郵件通知，中標(biāo)人在收到郵件通知后1個工作日內(nèi)須提交擬派遣的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、電工及保安等人員證件(包括身份證、資格證書及相關(guān)能證明其具備“人員配置及要求”相關(guān)條件的材料)原件進(jìn)行審核。因中標(biāo)人未按要求提供電子郵箱地址而導(dǎo)致無法通知或中標(biāo)人收到通知后未按要求提供有效材料或材料不齊全、不符合而導(dǎo)致審核不通過的，視為無效競標(biāo)，中標(biāo)人不具備成交資格，采購人有權(quán)取消成交結(jié)果并按電子賣場相關(guān)管理辦法報財政部門處理。
（9）現(xiàn)場勘察證明（務(wù)必上傳采購方簽字的踏勘證明，否則競標(biāo)無效）。
（10）供應(yīng)商認(rèn)為需要提供的其他文件。
2.供應(yīng)商未按上述要求提交符合要求的資料的，競標(biāo)無效。自身?xiàng)l件不滿足帶 “▲”號的條款，或不提供相應(yīng)材料，視為不滿足采購需求，作競標(biāo)文件無效處理。請參與在線詢價的物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照要求，如實(shí)提供相應(yīng)證明材料參與競標(biāo)。如經(jīng)核查出現(xiàn)虛假材料，采購單位將上報相關(guān)部門追究相關(guān)責(zé)任。
3.采購人委托管理的事項(xiàng)中，除按照國家有關(guān)規(guī)定必須由有資質(zhì)專業(yè)單位進(jìn)行服務(wù)保障的項(xiàng)目外，未經(jīng)采購?
三、收貨信息
?送貨方式:???送貨上門?
?送貨時間:???工作日09:00-17:00?
?送貨期限:???競價成交后7個工作日內(nèi)?
?送貨地址：?******街道 竹塘路3號?
?送貨備注：?-?
四、商務(wù)要求
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? 商務(wù)項(xiàng)目 商務(wù)要求 青秀區(qū)竹塘路3號大院辦公區(qū)2025年物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目 現(xiàn)場勘察及資料審核：參加競價的供應(yīng)商，務(wù)必攜帶營業(yè)執(zhí)照副本（提交復(fù)印件加蓋公章留存?zhèn)洳椋?、法人證明、法定代表人授權(quán)委托書、委托代理人身份證原件及復(fù)印件等材料于2025年8月25日10:00--12:00到我單位現(xiàn)場(地址:南寧市青秀區(qū)竹塘路3號大院)簽字確認(rèn)服務(wù)內(nèi)容和范圍。 現(xiàn)場勘察聯(lián)系人： 柯嬋華 電話： ****** 。 青秀區(qū)竹塘路3號大院辦公區(qū)2025年物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目 1.符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定。 2.提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（副本），經(jīng)營范圍具有物業(yè)管理。 3.供應(yīng)商通過質(zhì)量管理體系認(rèn)證、環(huán)境管理體系認(rèn)證、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證，認(rèn)證證書要求在有效期內(nèi)。 4.參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄和不良信用記錄的書面聲明（格式自擬）以及信用中國網(wǎng)站查詢投標(biāo)人相關(guān)主體信用記錄、中國政府采購網(wǎng)政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單查詢結(jié)果截圖。 5.2024年度財務(wù)報表復(fù)印件。 6.提供競標(biāo)截止之日前1年內(nèi)供應(yīng)商近三個月的依法納稅的依法繳納稅費(fèi)或依法免繳稅費(fèi)的證明。依法免稅的，應(yīng)提供由供應(yīng)商所在地主管稅務(wù)部門出具有效證明復(fù)印件(成立時間不足三個月的，按實(shí)際提供)。 7.提供競標(biāo)截止之日前 1 年內(nèi)供應(yīng)商近三個月的依法繳納社保費(fèi)的繳費(fèi)憑證(成立時間不足三個月的，按實(shí)際提供)。 8.供應(yīng)商至少具備1個2015年以來南寧市黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位綜合性(非單項(xiàng))物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績【注:須提供合同或中標(biāo)(成交)通知書掃描件，中標(biāo)后原件備查。合同必須提供合同關(guān)鍵頁(含簽訂合同雙方的單位名稱、項(xiàng)目名稱、服務(wù)內(nèi)容、合同簽訂時間、雙方的落款蓋章等關(guān)鍵內(nèi)容)】。 注：未按上述要求提供的，競標(biāo)無效。（詳見需求附件）
